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Clausulas hipotecarias

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Los jueces españoles están obligados a examinar la abusividad de una cláusula bancaria incluso tras el fallo en la ejecución hipotecaria

Jurisprudencia | 20 de marzo de 2019 | CLÁUSULAS HIPOTECARIAS

Después de la sentencia europea del Banco Primus, si el consumidor invoca que es abusiva una cláusula, es preceptivo el control judicial siempre que no hubiera sido examinada anteriormente. Por eso, entender que el plazo del ejecutado ha precluido porque plantea la cuestión después de la sentencia, vulnera su tutela judicial efectiva.
 


El TS establece que el banco debe pagar intereses al consumidor por cláusulas hipotecarias nulas desde que se realizaron los pagos

Jurisprudencia | 20 de diciembre de 2018 | CLÁUSULAS HIPOTECARIAS

El Pleno de la Sala I determina cómo deben calcularse los intereses devengados por las cantidades que el banco debe abonar al prestatario tras la anulación de la cláusula de gastos de un contrato de préstamo hipotecario.


“El consumidor debe tener información sobre las cláusulas hipotecarias en una fase preliminar”

Noticias | 20 de julio de 2017 | CONTRATACIÓN HIPOTECARIA

Según declaró el presidente del Consejo General del Notariado en la inauguración del seminario 'Protección del consumidor en la contratación hipotecaria', de la UIMP. Los notarios han propuesto soluciones para incrementar la transparencia de los contratos que esperan sean contempladas en el anteproyecto de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.


El TJUE reitera que la ley española hace imposible la protección de los consumidores en los procedimientos de ejecución hipotecaria y aporta criterios para identificar cláusulas abusivas en esos contratos

Noticias | 09 de diciembre de 2013 | Cláusulas hipotecarias abusivas

La normativa española hace imposible o excesivamente difícil, en los procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados por los profesionales y en los que los consumidores son parte demandada, aplicar la protección que la Directiva 93/13 pretende conferir a estos últimos. El Tribunal aporta criterio para determinar el carácter abusivo de una cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario.


Conclusiones de las jornadas organizadas por el CGPJ para debatir la aplicación de la sentencia del TJUE hasta que se reforme la ley

Noticias | 09 de mayo de 2013 | Cláusulas hipotecarias abusivas
Los jueces deben actuar "de oficio" para defender al consumidor frente a cláusulas hipotecarias abusivas, estudiando cada caso concreto, ya que las cláusulas abusivas "no vinculan a ningún efecto".

Fijación de criterios sobre cláusulas hipotecarias abusivas por los jueces de Castellón

Noticias | 22 de abril de 2013 | Hipotecas
Considerarán "abusivas" las cláusulas de los contratos de préstamo o créditos garantizados con hipoteca suscritos por consumidores que establezcan un interés moratorio que exceda del triple del interés legal del dinero al tiempo de celebración del contrato.


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