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16/10/2009 05:04:00 | Ministerio de Vivienda | CONSUMIDORES Y USUARIOS

El índice general de precios de la vivienda baja un 7,8% en el tercer trimestre

El índice general de precios de la vivienda registró en el tercer trimestre de 2009 un descenso del 0,9% respecto al trimestre anterior y del 7,8% en tasa interanual, es decir, respecto al tercer trimestre de 2008.

Todas las Comunidades Autónomas registran descensos de precios respecto al tercer trimestre de 2008 siendo mayores a la media nacional en Asturias (-11,6%), Murcia (-11,6%), Aragón (-11,3%), Castilla-La Mancha (-11,2%), Cantabria (-10,4%), Illes Balears (-9,2%), Cataluña (-8,3), Andalucía (-8,2) y Navarra (-8%). Por debajo de la media nacional se encuentran Galicia (-7,7%), Madrid (-7,1%), Comunidad Valenciana (-7%), Castilla y León (-6,7%), País Vasco (-6,7%), Canarias (-4,4%), Extremadura (-2,5%) y La Rioja (-1,3%). En el conjunto de las Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla el descenso fue del 2,9%.

Todas las provincias registran bajadas de precios en tasa interanual destacando Teruel (-15,6%), Albacete (-13,6%), Málaga (-12,8%), Toledo (-12,4%), Ciudad Real (-11,2%), A Coruña (-10,9%), Huesca (-10,8%) y Zaragoza (-10,7%). En el lado contrario, los menores descensos se registran en Badajoz (-1,3%), Cuenca (-2%), Palencia (-2,4%), Pontevedra y Guipuzcoa (-3,1%), Sevilla (-3,2%), Las Palmas (-3,5%) y León (-3,8%).

Vivienda Libre

En el tercer trimestre de 2009, el precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.902,8 euros lo que representa una variación trimestral del -0,9% e interanual del -8%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se sitúa en 1.911,1euros/m2. La variación trimestral es del -0,7% y la interanual del -7,7%.

El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) queda en 1.890,5 euros, con descensos de precios del 1,4% y del 8,3% en tasas trimestral e interanual, respectivamente.

Vivienda Protegida

El precio medio del m2 de la vivienda protegida es de 1.114,3 euros lo que supone un incremento del 1,6% en tasa trimestral y un descenso del 0,8% en términos interanuales.

La fuente de información, que tradicionalmente viene utilizándose desde 1987 en el cálculo de los Precios de Vivienda, procede de la base de datos de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA).

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 127.359 viviendas, un 8,7%menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2009 y un 2,3% más que las que se tasaron en el tercer trimestre de 2008.


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