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Requisitos exigidos para la exención en ajd de las novaciones modificativas de préstamos hipotecarios que incluyen algún tipo de cláusula financiera

Jurisprudencia | 21 de marzo de 2019 | PRÉSTAMOS HIPOTECÁRIOS

La atención recaerá en si las cláusulas financieras incorporadas a la escritura pública reúnen requisitos por un lado de tener por objeto cantidad o cosa valuable y por otro de inscribilidad.
 


Entra en vigor el nuevo Real Decreto-Ley sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler

Noticias | 05 de marzo de 2019 | ARRENDAMIENTOS URBANOS

El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, se aprueba después de que el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre esta misma materia, no lograra superar el trámite de convalidación en el Congreso de los Diputados. Se amplía la prórroga obligatoria del contrato de alquiler de tres a cinco años, si el arrendador es persona física, o a siete años, si es persona jurídica. Las comunidades de propietarios podrán limitar o condicionar el ejercicio de la  actividad de las viviendas de uso turístico con el voto favorable de 3/5 de los propietarios y la situación de vulnerabilidad producirá la suspensión del procedimiento de desahucio. Se modifica el IBI en relación con el alquiler de viviendas con renta limitada y se introduce una exención en el ITPAJD para los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente.
 


Contenido y novedades del Real Decreto Ley que impone a los bancos el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las hipotecas

Noticias | 09 de noviembre de 2018 | IMPUESTO AJD

El BOE publica el Real Decreto-Ley 17/2018, por el que se modifica el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Modifica los artículos 29 y 45.I.B) del Texto Refundido, y el artículo Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.


¿Con la vía del RDL de modificación del TRITPajd existe alguna posibilidad de reclamación de ingresos indebidos en los ejercicios no prescritos?

Noticias | 08 de noviembre de 2018 | IAJD

El experto en temas tributarios Javier Pérez-Fadón responde a las dudas que se plantean tras la promulgación del RDL anunciado desde el Gobierno para que el IAJD de los préstamos hipotecarios sean abonados por los bancos.


¿Qué pasará con el ajd después del 5 de noviembre?

Noticias | 31 de octubre de 2018 | Entrevistas

Entrevista a Javier Máximo Juárez. Notario especialista en Fiscalidad y autor de Todo Transmisiones. Aborda la situación actual del impuesto, cómo quedará configurado de cara al futuro, las opciones de recuperar el dinero que se pagó y de reclamar los importes abonados.


El Supremo examinará los recursos pendientes sobre el impuesto de las hipotecas el 5 de noviembre

Noticias | 22 de octubre de 2018 | IAJD

La sentencia dictada por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo relativa a la determinación del sujeto pasivo del impuesto de Actos Jurídicos Documentados es firme y no susceptible de revisión.


El Tribunal Supremo revisará su decisión relativa al sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Noticias | 19 de octubre de 2018 | AJD

Dada la enorme repercusión económica y social de la sentencia de la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Supremo, relativa al sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, el Presidente de la Sala ha informado de las medidas que, con carácter urgente, ha acordado.
 


La Audiencia de Cantabria excluye el impuesto de ajd de los gastos hipotecarios que debe asumir el banco

Jurisprudencia | 13 de noviembre de 2017 | CLÁUSULAS ABUSIVAS

Confirma que los gastos de notaría, gestoría y registro son por cuenta del banco, ya que la cláusula que establece que todos los asuma el cliente es nula en su totalidad, por su carácter onmicomprensivo y no negociado. No lo son sin embargo el pago del impuesto de actos jurídicos documentados, en aplicación de la norma tributaria, ni el pago del seguro de daños, por se una cláusula proporcional.


Adquirir un inmueble mediante usucapión frente a quien figuraba como su titular registral no está sujeto a ITP-ajd

Noticias | 24 de abril de 2017 | USUCAPIÓN

En una reciente Consulta, la Hacienda Foral de Bizkaia aclara que la resolución judicial que reconoce la usucapión no está sujeta a ninguna de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y, por lo tanto, no existe ninguna obligación de presentar dicha resolución judicial ante la Hacienda Foral para que pueda acceder al Registro de la Propiedad.

 


Próximas medidas para facilitar la refinanciación de las empresas y permitirles que eviten el concurso

Noticias | 07 de marzo de 2014 | Notas de prensa

Se espera que el Consejo de Ministros apruebe hoy un Real Decreto que incluya, entre otras medidas, la posibilidad de adoptar acuerdos de refinanciación para esperas de hasta 10 años; quitas sin límites y exentas del ITP y AJD y conversión de deuda en capital, préstamos participativos o en dación en pago.



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