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Comunidad de vecinos

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¿Puedo instalar un toldo en mi terraza sin permiso si otros vecinos lo hicieron también tiempo atrás?

Noticias | 30 de agosto de 2019 | COMUNIDAD DE VECINOS

Aunque existan otros presentes desde hace años con consentimiento tácito de la Comunidad, deberá obtenerse la aprobación de la Junta. Lo normal es mantener una estética uniforme en la fachada. La AP de Madrid ordena quitar a los propietarios el toldo instalado en su terraza sin permiso, que tenía un color distinto al del resto, rechazando que haya discriminación.


Es nulo el acuerdo comunitario que imponga sanciones por depositar basura sin audiencia previa del afectado

Noticias | 21 de agosto de 2019 | COMUNIDAD DE VECINOS

Para que la comunidad de propietarios pueda imponer sanciones es necesario que exista un procedimiento previo en el que se garantice la audiencia del comunero afectado.


Obligaciones fiscales de una comunidad de propietarios cuyo vecino percibe una retribución simbólica por su labor de administrador

Noticias | 03 de julio de 2019 | COMUNIDAD DE VECINOS

La retención practicada sobre los rendimientos del trabajo será el resultado de aplicar a la cuantía total de las retribuciones que se satisfagan o abonen, el tipo de retención del 35% para las retribuciones que se perciban por la condición de administradores.


El TS declara la validez del acuerdo de construcción de una piscina en el patio comunitario al quedar espacio libre suficiente para uso y disfrute de los propietarios impugnantes

Jurisprudencia | 07 de febrero de 2019 | PROPIEDAD HORIZONTAL

El espacio reservado para la piscina no hace inservibles otras partes del edificio para el uso y disfrute de los comuneros impugnantes. Existe un espacio de patio y jardín suficientemente amplio como para que los comuneros contrarios al acuerdo puedan usarlo como patio de recreo.
 


¿Qué plazo rige para reclamar por responsabilidad extracontractual a una comunidad de propietarios?

Jurisprudencia | 07 de junio de 2017 | RESPONSABILIDAD CIVIL

En sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Pontevedra el pasado 23 de febrero de 2017, la Sala nos recuerda cual es el plazo de prescripción de la acción por responsabilidad civil extracontractual que va dirigida a obtener un resarcimiento por los daños y perjuicios sufridos por la mala conservación de los elementos comunes.


El TS avala la tasa de vados de Madrid, salvo el 4% aplicable al valor del metro cuadrado del suelo

Jurisprudencia | 19 de diciembre de 2016 | TASAS MUNICIPALES

La sentencia da respuesta al recurso que presentó en febrero de 2013 una comunidad de vecinos que impugnó la forma en que el Ayuntamiento de Madrid había fijado el criterio para cobrar la tasa municipal por paso de vehículos en su Ordenanza Fiscal.


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