Búsqueda por etiqueta|

Prestamos hipotecarios

12 artículos

El TS confirma la falta de habilitación legal de los Notarios para controlar la legalidad de los préstamos hipotecarios

Jurisprudencia | 09 de marzo de 2016 | Notarios

El TS afirma que los preceptos anulados carecen de cobertura legal, pues corresponde al legislador, y que corresponde al legislador, y no a un departamento ministerial determinado, la aprobación de los preceptos ahora anulados por falta de cobertura legal.


El TS precisa los efectos de la declaración como abusiva de las cláusulas de vencimiento anticipado de los contratos de préstamo hipotecario

Jurisprudencia | 21 de enero de 2016 | Consumidores

La Sala sostiene que la nulidad de la cláusula no siempre conllevará el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria, pues la tutela de los consumidores aconseja evitar interpretaciones maximalistas que, bajo una apariencia de máxima protección, tengan como consecuencia paradójica la restricción del acceso al crédito hipotecario y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad. 


En los préstamos hipotecarios que prevean unos intereses de demora superiores al triple del interés legal del dinero, el juez está obligado a recalcularlos, para que no superen ese límite

Noticias | 21 de enero de 2015 | Cláusulas abusivas

El TJUE ha declarado compatible con el Derecho de la Unión la legislación española que, en materia de ejecución hipotecaria --arts. 552, apartado 1; 561, punto 3.º  y 695 de la LEC; 114 de la Ley Hipotecaria y disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013--,  prescribe que el juez está obligado a recalcular los intereses de demora superiores a tres veces el interés legal del dinero.

 


Una sentencia aprecia dolo en la aplicación del índice IRPH Entidades a una hipoteca para la adquisición de vivienda

Jurisprudencia | 14 de octubre de 2014 | Préstamos hipotecarios
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastian ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario, al apreciar dolo en la actuación de la entidad financiera por aplicar el índice IRPH Entidades, en vez del Euribor+1 previsto.

Una sentencia aprecia dolo en la aplicación del índice IRPH Entidades a una hipoteca para la adquisición de vivienda

Jurisprudencia | 14 de octubre de 2014 | Préstamos hipotecarios
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastian ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario, al apreciar dolo en la actuación de la entidad financiera por aplicar el índice IRPH Entidades, en vez del Euribor+1 previsto.

Una sentencia aprecia dolo en la aplicación del índice IRPH Entidades a una hipoteca para la adquisición de vivienda

Jurisprudencia | 14 de octubre de 2014 | Préstamos hipotecarios
Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastian ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario, al apreciar dolo en la actuación de la entidad financiera por aplicar el índice IRPH Entidades, en vez del Euribor+1 previsto.

Los intereses de demora en los préstamos hipotecarios. Problemática actual y perspectiva de futuro

| Irene Muñiz Álvarez | 19 de noviembre de 2014 | Intereses de demora

Análisis sobre la evolución normativa al respecto en los últimos años, así como de alguna de las cuestiones prejudiciales pendientes de resolver por el TJUE. Se incluye una reflexión sobre la Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, cuya aplicación está resultando problemática, ante las diferentes posturas adoptadas por nuestros tribunales.


Declarada nula, por abusiva, la cláusula de extensión de la fianza de un préstamo hipotecario

Noticias | 16 de abril de 2014 | Préstamos hipotecarios

El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Madrid declara nula, por abusiva, la cláusula de extensión de la fianza constituida en una escritura de préstamo hipotecario, lo que conlleva la correlativa declaración de nulidad de la extensión de dicha en cuanto excede de la diferencia entre el valor de tasación del inmueble hipotecado y el importe de dicho préstamo. Es decir, los fiadores solo responderán de la diferencia entre el valor de tasación de la vivienda hipotecada y el valor del crédito.


Un juez plantea cuestión prejudicial sobre el alcance de los intereses de demora previstos en la Ley 1/2013

Noticias | 28 de agosto de 2013 | Intereses de demora de los préstamos hipotecarios
Considera que la disposición transitoria segunda de la Ley podría limitar la protección de los consumidores al imponer al órgano jurisdiccional el mantenimiento de una estipulación de posible carácter abusivo.

El Congreso debate esta semana futura ley de contratación con consumidores de préstamos o créditos hipotecarios

Noticias | 17 de marzo de 2009 | CONSUMIDORES Y USUARIOS
La normativa actual es insuficiente para regular los créditos y préstamos hipotecarios concedidos por empresas que no son entidades de crédito y los servicios de intermediación del crédito.

Regulados por primera vez los servicios de crédito de entidades no financieras

Noticias | 07 de julio de 2008 | PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
La regulación establece nuevas obligaciones de transparencia y garantías de información que han de cumplir las empresas que se dedican a estas actividades. Se amplía la protección de los consumidores en la contratación de créditos hipotecarios y la llamada agrupación o reunificación de deudas.

Modificados los tipos de interés para los préstamos de varios planes de vivienda

Noticias | 31 de marzo de 2008 | PLANES DE VIVIENDA
Se establecen tomando como referencia el tipo de interés medio aplicado a los préstamos hipotecarios por el conjunto de entidades financieras, indicador elaborado por el Banco de España. Salvo en un caso, superarán el 5 % anual.

Actividad en Facebook