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Urbanismo

29 artículos

Cantabria permitirá el desarrollo de la actividad minera en el subsuelo del suelo rústico

Noticias | 25 de mayo de 2017 | URBANISMO

La Ley 5/2017, de 15 de mayo, establece la posibilidad de que se autoricen en el subsuelo del suelo rústico de Cantabria las actividades mineras incluidas en el ámbito de la Ley de Minas, así como las construcciones, infraestructuras e instalaciones vinculadas a ellas, siempre que se den las condiciones previstas.


9ª edición del Premio Nacional de urbanismo "Ricardo Santos Diez"

Noticias | 17 de noviembre de 2016 | Premio Nacional de Urbanismo

Los trabajos candidatos se podrán presentar hasta el 30 de mayo de 2017.http://www.wolterskluwer.es/nuestros-clientes/administraciones-publicas


Publicado el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana

Noticias | 31 de octubre de 2015 | Ley del suelo

Este nuevo Texto Refundido de la Ley del Suelo entra en vigor el mismo día de su publicación, es decir, el 31 de octubre de 2015


El TSJ de Andalucía establece ahora que el suelo sobre el que se asienta el hotel de El Algarrobico es urbanizable

Jurisprudencia | 26 de marzo de 2014 | Urbanismo
El Tribunal ha dictaminado que el suelo sobre el que se asienta el hotel es urbanizable, pues así estaba calificado en el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata de 1994. La sentencia revoca el nivel de protección que se le dio en la nueva norma ambiental aprobada en 2008 y subraya que le corresponde el nivel de zonificación "suelos urbanizables cuyo desarrollo no resulta a priori contrario a los valores del espacio protegido".

El TSJ de Andalucía establece ahora que el suelo sobre el que se asienta el hotel de El Algarrobico es urbanizable

Jurisprudencia | 26 de marzo de 2014 | Urbanismo
El Tribunal ha dictaminado que el suelo sobre el que se asienta el hotel es urbanizable, pues así estaba calificado en el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata de 1994. La sentencia revoca el nivel de protección que se le dio en la nueva norma ambiental aprobada en 2008 y subraya que le corresponde el nivel de zonificación "suelos urbanizables cuyo desarrollo no resulta a priori contrario a los valores del espacio protegido".

El TSJ de Andalucía establece ahora que el suelo sobre el que se asienta el hotel de El Algarrobico es urbanizable

Jurisprudencia | 26 de marzo de 2014 | Urbanismo
El Tribunal ha dictaminado que el suelo sobre el que se asienta el hotel es urbanizable, pues así estaba calificado en el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) del parque natural de Cabo de Gata de 1994. La sentencia revoca el nivel de protección que se le dio en la nueva norma ambiental aprobada en 2008 y subraya que le corresponde el nivel de zonificación "suelos urbanizables cuyo desarrollo no resulta a priori contrario a los valores del espacio protegido".

La prescripción en los delitos y las infracciones urbanísticas, algunas cuestiones de interés en la nueva legislación urbanística valenciana

Artículos doctrinales | José Vizcaíno Ferre | 06 de noviembre de 2014 | Urbanismo Valencia

Este artículo presenta un breve y sintético desarrollo competencial y cronológico sobre los órdenes jurídicos que desarrollan el instituto de la prescripción de las infracciones y delitos urbanísticos para de este modo poner en evidencia, al menos, dos situaciones; la disparidad prescriptiva y la reserva administrativa, de carácter indefinido, en determinados supuestos infractores


El canon de urbanización en el ámbito de la Comunidad Valenciana

Artículos doctrinales | Jorge Cuerda Mas | 08 de mayo de 2014 | Urbanismo Comunidad Valenciana
La Ley 6/94, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística creó la figura del canon de urbanización, como medio para hacer viables las urbanizaciones proyectadas con un régimen peculiar, que la citada normativa sólo esbozó y que la doctrina de los Tribunales ha ido perfilando hasta conseguir un cuerpo jurídico que, pese a ciertas críticas, ha configurado de una manera detallada esta institución.

Los propietarios residentes y las pequeñas parcelas en las actuaciones integradas

Artículos doctrinales | Francisco de Asís García de Gea | 14 de enero de 2014 | Urbanismo
Entre las muchas incidencias que surgen y han de resolverse durante la tramitación de los Programas de Actuación, se halla el caso de propietarios con residencia habitual en el ámbito de gestión, e incluso el de aquellos otros sin edificación pero con exigua extensión de suelo.

El silencio administrativo en las licencias urbanísticas: ¿una cuestión de pasado?

Artículos doctrinales | Antonio Benítez Ostos | 27 de febrero de 2013 | Urbanismo
Cuando el silencio administrativo de carácter positivo originado de forma automática tras la falta de resolución de una solicitud de licencia urbanística, era una cuestión legal, doctrinal y jurisprudencialmente asentada en nuestro Ordenamiento Jurídico, entra en vigor "ex novo" el RD Ley 8/2011, de 1 de julio, cuyo artículo 23.2 cambia radicalmente el criterio mantenido hasta entonces, entendiendo desestimada todo licencia urbanística que, instada por un administrado, no haya sido resuelta en plazo por la Administración competente. El citado RD Ley, cuya constitucionalidad queda en entredicho, se opone frontalmente al posicionamiento que sobre esta materia mantienen, hasta la fecha, prácticamente la totalidad de leyes autonómicas en vigor. Se genera un conflicto de normas que intentaremos despejar haciendo uso de los principios doctrinales creados al efecto.

La 'contrarreforma' de la Ley urbanistica Valenciana. ¿para que?

Artículos doctrinales | José Vizcaíno Ferré | 27 de junio de 2012 | Urbanismo
De lo que se trata es de un primer comentario sobre la pretensión de la Administración Autonómica valenciana de acometer una, o mejor dicho, varias reformas de nuestro novísimo urbanismo valenciano en estos precisos momentos. Y decimos novísimo porque tan solo tiene siete años de vida, de los cuales solo tres han sido de actividad inmobiliaria, en tanto que el resto es de escasa o ninguna actividad en el sector con ocasión de su propia explosión. La primera parte de esta reforma data de finales de 2011, y hay que situarla en el contexto socio-económico actual de 'eutanasia inmobiliaria' de cuyo 'historial clínico' no es momento ni foro el ocuparse, pero sirva por el momento indicar que, según la exposición de motivos, se basa en tres pilares

Usos en edificios en situación de fuera de ordenación en la Ley 9/2002, de 30 de Diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia

Artículos doctrinales | Ana-Isabel Paz Rodríguez | 01 de marzo de 2012 | URBANISMO
El art. 103 de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia (en adelante, LOUGA) establece el régimen de los edificios en situación de fuera de ordenación, que son aquellos edificios que tienen alguna incompatibilidad con la normativa urbanística vigente, bien por haberse producido un cambio en la que regía cuando se concedió la licencia que amparaba su construcción, bien por haber transcurrido el plazo para que la Administración ejerciese sus facultades de reposición de la legalidad en relación a inmuebles construidos con infracción de dicha normativa.

El control de la legalidad urbanística a la luz de la directiva de servicios: régimen de las licencias urbanísticas en Andalucía

Artículos doctrinales | Ginés Valera Escobar | 01 de noviembre de 2011 | URBANISMO
Solemnizado constitucionalmente el capital principio de la autonomía local en los artículos 137 1,140 y 141, queda cerrada la distribución territorial de poder en un nuevo modelo de Estado unitario, pero organizado por las Comunidades Autónomas, Municipios y Provincias.

El deber de conservación de la urbanización y responsabilidad patrimonial: especial referencia al régimen urbanístico de Andalucía

Artículos doctrinales | Juan Antonio Cañete Sánchez | 01 de noviembre de 2011 | URBANISMO
La legislación urbanística estatal vigente en Andalucia hasta la entrada en vigor de la Ley 7/02 (LOUA), y que continúa en vigor en lo que no la contradiga por DT 9ª LOUA en tanto no se produzca su desplazamiento por desarrollo reglamentario de la misma, en el art. 67 RGU obliga al mantenimiento de las obras de urbanización y dotaciones y servicios públicos...

La recepción de la urbanización: tratamiento diferenciado y compatible de la recepción por silencio y la recepciòn tácita en Andalucía. Análisis jurisprudencial

Artículos doctrinales | Juan Antonio Cañete Sánchez | 01 de marzo de 2011 | URBANISMO
Una vez finalizada la ejecución material del planeamiento surge la obligación de aceptar y conservar lo ejecutado, que puede implicar cambios en los sujetos responsables de la ejecución. El tránsito de una fase a otra se instrumentaliza mediante la recepción. Podemos definir la recepción con fundamento en el art. 180 RGU vigente en Andalucia por DT 9ª LOUA, como el acto por el que se produce la cesión de las obras de urbanización e instalaciones y dotaciones cuya ejecución estuviese prevista en el plan de ordenación y proyecto de urbanización.

Medio ambiente, urbanismo y desarrollo sostenible

Artículos doctrinales | Álvaro Gimeno Ruiz | 01 de marzo de 2011 | DERECHO MEDIOAMBIENTAL
Para el TC el medio ambiente comprendelos recursos naturales, aire, agua, suelo, subsuelo, flora y fauna, a los que se suma el paisaje y los elementos que componen el Patrimonio Histórico-Artístico, así como la interrelación entre todos ellos. ( STC 102/95). En dicho concepto se refleja el carácter horizontal de la disciplina, lo que implica la coordinación de diversas políticas sectoriales, el Derecho del medioambiente ha dado lugar a la aparición de conceptos jurídicos propios necesarios para el cumplimiento de sus fines.

Obras de edificación y urbanización inacabadas: caducidad de licencias, sujeción al régimen de edificación forzosa y orden de ejecución de la urbanización en la normativa urbanística valenciana

Artículos doctrinales | Mª Angeles Morera Esteve | 01 de noviembre de 2010 | URBANISMO
A través del presente artículo se aborda el estudio de la problemática surgida en relación con las obras de edificación y urbanización autorizadas por licencia que permanecen inacabadas una vez transcurridos los plazos máximos de finalización y los mecanismos dispuestos por la normativa urbanística aplicable -con especial atención a la normativa urbanística valenciana-, para hacer cumplir por la Administración el deber de edificación y la materialización de la urbanización necesaria para convertir en solar las parcelas correspondientes y poner en funcionamiento los viales cedidos y demás servicios.

El deber de conservación de las obras de urbanización. La creación de entidades urbanísticas de conservación. Régimen legal aplicable en la comunidad autónoma de Andalucía

Artículos doctrinales | Antonio Francisco García Olmo | 01 de octubre de 2010 | URBANISMO
Observando la normativa estatal vigente, el deber de conservación aparece regulado en el Reglamento de Gestión Urbanística (aprobado por Real Decreto 3288/1978 de 25 de agosto, en adelante RGU), en sus artículos 67 a 70, normativa vigente en la actualidad en Andalucía...

Las parcelaciones urbanísticas en Andalucía: control urbanístico. ¿Cuándo debemos otorgar licencias de parcelacion y cuándo 'declaracion de innecesariedad de licencia'?

Artículos doctrinales | Luis de Felipe Jiménez-Casquet | 01 de julio de 2009 | URBANISMO
Los antecedentes y doctrina tradicional sobre el tema de las parcelaciones urbanísticas y su control antes de la regulación actualmente en vigor, se basó en la diferenciación entre las “parcelaciones urbanas” y las “parcelaciones rústicas”. A su vez dentro de las parcelaciones urbanas una subespecie serían las “parcelaciones urbanísticas”.

El TSJ de Madrid suspende cautelarmente el plan urbanístico de la ‘operación Bernabéu’

Noticias | 08 de agosto de 2014 | Urbanismo

El Tribunal adopta la medida debido a la incoación por parte de la Comisión Europea de un procedimiento en relación con una posible ayuda estatal al Real Madrid Club de Fútbol.


Foro - Debate: 'La ejecución de sentencias en materia de urbanismo. Visión de conjunto y problemática actual'

La evolución del urbanismo en los últimos años, la variedad y complejidad de algunos casos y la diversidad normativa han hecho necesaria la convocatoria de este foro de expertos, organizado por Wolters Kluwer Formación.

Catalá anuncia que el nuevo plan de vivienda reorientará las políticas del sector para ayudar a quien lo necesite

Noticias | 20 de diciembre de 2012 | Plan de Vivienda
El secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, ha anunciado al término de la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo, a la que han asistido los consejeros y responsables de vivienda de las comunidades autónomas y una representación de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), que el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 reorientará las políticas de vivienda del Gobierno para "ayudar a quien lo necesite".

José Blanco preside la Comisión para impulsar la normalización del sector inmobiliario

Noticias | 15 de abril de 2011 | URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN
El ministro de Fomento destaca que el objetivo no es volver al exceso del pasado pero sí superar la depresión del presente. En la reunión han participado las principales asociaciones, empresas y entidades de los sectores inmobiliario y financiero así como los agentes sociales que trabajarán en grupos más reducidos para elevar sus propuestas al gobierno.

El Reglamento de la Ley del Suelo hará más transparente el mercado del suelo y ayudará a combatir la especulación

Noticias | 30 de septiembre de 2010 | URBANISMO
La ministra ha señalado que el anteproyecto de Reglamento de la Ley del Suelo contribuye directamente a mejorar el funcionamiento del mercado del suelo para hacerlo más transparente y eficiente combatiendo, además, en la medida de lo posible, eventuales prácticas especulativas y fortaleciendo la lucha contra la corrupción.

Informe sobre las medidas de transparencia y lucha contra la corrupción urbanística

Noticias | 23 de noviembre de 2009 | URBANISMO
Desde la Ley del Suelo de 2007 hasta la reciente reforma del Código Penal, el Gobierno ha aprobado importantes medidas para prevenir los delitos urbanísticos.

La Eurocámara critica los abusos urbanísticos en España y pide que se indemnice a las víctimas

Noticias | 01 de abril de 2009 | URBANISMO
El texto propone "suspender y revisar" todo plan urbanístico nuevo que no garantice el respeto por la propiedad y sugiere interrumpir los fondos estructurales y de cohesión a España hasta que no se solucione el problema.

El Gobierno comprará suelo por un importe inicial de 300 millones de euros

Noticias | 25 de julio de 2008 | URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN
El objetivo de la iniciativa es agilizar la urbanización de suelo para el desarrollo de vivienda protegida y persigue intensificar y acelerar los esfuerzos de todas las administraciones públicas para facilitar el acceso a la vivienda.

La Comisión lleva a España ante el Tribunal de Justicia por restricciones a la libertad de establecimiento en superficies comerciales

Noticias | 04 de abril de 2008 | LIBERTAD DE ESTABLECIMIENTO
Considera que la normativa estatal y catalana de urbanismo comercial son claramente limitativas y, por tanto, incompatibles con el artículo 43 del Tratado CE.

El Gobierno transfiere a Cantabria la gestión de Justicia

Noticias | 24 de mayo de 2007 | TRASPASO DE GESTION DE JUSTICIA
El ministro de Administraciones Públicas, Jordi Sevilla, ha presidido, junto al ministro de Justicia, Mariano Fernández Bermejo, y el consejero de Presidencia, Ordenación del Territorio y Urbanismo del Gobierno cántabro, José Vicente Mediavilla, la reunión de la Comisión Mixta de Transferencias Administración del Estado-Cantabria, que ha aprobado el traspaso a esa comunidad autónoma de la gestión de la competencia de Justicia.

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