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Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Vigente hasta el 27 de Junio de 2008).

Ficha:
  • Órgano MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y TRANSPORTES
  • Publicado en BOE de
  • Vigencia desde 01 de Julio de 1992. Esta revisión vigente desde 01 de Julio de 2007 hasta 27 de Junio de 2008

Sumario

R.D.-Leg. 1/1992, 26 junio rectificado por Corrección de erratas («B.O.E.» 24 julio) R.D.- Leg. 1/1992, 26 junio, rectificado por Corrección de errores («B.O.E.» 13 febrero 1993). Téngase en cuenta la incidencia de la Sentencia TC 61/1997, 20 marzo, en los correspondientes preceptos afectados por la declaración de inconstitucionalidad y nulidad («B.O.E.» 25 abril). Ir a Norma derogadora RDLeg. 1/1992, 26 junio, derogado por la letra b) de la disposición derogatoria única del RDLegislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo («B.O.E.» 26 junio), el 27 de junio de 2008.
R.D. Leg. 1/1992, 26 junio, derogado por la disposición derogatoria única.1 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones («B.O.E.» 14 abril), con excepción de los siguientes preceptos: 104.3; 113.2; 124.1 y 124.3; 133; 134.1; 136.2; 137.5; 138.b); 159.4; 168; 169; 170.1; 183; 204; 210; 211.3; 213; 214; 222; 224; 242.1 y 242.6; 243.1 y 243.2; 244.2, 244.3 y 244.4; 245.1; 246.2; 255.2; 258.2 y 258.3; 259.3; 274; 276; 280.1; 287.2 y 287.3; 288.2 y 288.3; 289; 299; 300; 301; 302; 303; 304; 305; 306; 307; 308; 309; 310; disposición adicional cuarta.1.ª y 3.ª; disposición adicional sexta, y disposición transitoria quinta.1. Téngase en cuenta que la citada Ley 6/1998, de 13 de abril, ha sido derogada por la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo («B.O.E.» 29 mayo), que a su vez deroga, los artículos 133, 134.1, 243.1, 276, 280.1, 287, 288 y 289 del presente Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. Ir a Norma

La disposición final segunda de la Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo, autorizó al Gobierno para que en el plazo de un año desde su publicación aprobara en Texto Refundido de las disposiciones estatales vigentes sobre suelo y ordenación urbana, comprendiendo también la regularización, aclaración y armonización de dichas disposiciones.

Las dificultades objetivas que la tarea refundidora ha presentado se derivan de las profundas diferencias existentes entre la vigente Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 9 de abril de 1976, y la citada Ley 8/1990, además de la amplitud de la delegación legislativa encomendada, así como de los diversos Reales Decretos-leyes que sobre la materia se han dictado entre las fechas de referencia.

Estas dificultades se acrecientan por las innovaciones que en materia urbanística ha introducido la Constitución, al atribuir a las Comunidades Autónomas competencias sobre ordenación del territorio, urbanismo y vivienda (artículo 148.1.3), e imponer una regulación del suelo acorde con el interés general que impida su especulación (artículo 47), a cuyo efecto se prevé que la Comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los poderes públicos.

Estas dificultades justifican que el plazo de un año concedido para hacer la refundición se haya mostrado insuficiente.

Por tal motivo, la disposición final quinta de la Ley 31/1991, de 30 de diciembre. Por la que se aprueban los Presupuestos Generales del Estado para 1992, rehabilitó aquella autorización para aprobar el Texto Refundido, con el mismo contenido, durante los primeros seis meses de 1992.

De acuerdo con las disposiciones anteriormente indicadas se produce este Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

En su virtud, a propuesta del Ministro de Obras Públicas y Transportes, de acuerdo con el Consejo de Estado y previa deliberación del Consejo de Ministros en su reunión del día 26 de junio de 1992,

DISPONGO:

Artículo único

Se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, que se inserta a continuación.

Disposición final única

Este Real Decreto Legislativo entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».