Art韈ulo 56 Acta de Reorganizaci髇 de la Propiedad

1. Firme el Acuerdo de concentraci髇 parcelaria, el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇 extender� y autorizar� el Acta de Reorganizaci髇 de la Propiedad, donde se relacionar醤 y describir醤 las fincas resultantes de la concentraci髇 o fincas de reemplazo, con las circunstancias necesarias para la inscripci髇 de las mismas en el Registro de la Propiedad y, en particular, se determinar醤 las fincas que hayan constituido, al amparo de esta Ley Foral, explotaciones viables y, si se ha llevado a cabo la transformaci髇 en regad韔, la naturaleza de fincas regables por transformaci髇, las limitaciones para su transmisi髇 y los derechos de tanteo y retracto a favor de la Comunidad Foral, as� como otras garant韆s establecidas en esta Ley Foral.

2. Se consignar醤 tambi閚 en este documento los derechos distintos del dominio existentes sobre las antiguas parcelas o parcelas de procedencia, que impliquen posesi髇 de las mismas y la finca de reemplazo sobre la que hayan de recaer tales derechos, determinada por los interesados o, en su defecto, por el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇, relacion醤dose, asimismo, los dem醩 derechos reales y situaciones jur韉icas que hayan podido ser obtenidos en el per韔do de determinaci髇 de la situaci髇 jur韉ica de las parcelas y la finca de reemplazo sobre la que hayan de establecerse, as� como las cargas jur韉icas provenientes de las disposiciones de esta Ley Foral, en particular el valor asignado a la unidad m韓ima de cultivo.

3. El Acta de Reorganizaci髇 de la Propiedad se protocolizar� por el Notario que designe el Colegio Notarial y las copias parciales que expida servir醤 de t韙ulo de dominio a los part韈ipes en la concentraci髇, correspondiendo al Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇 promover la inscripci髇 de dichos t韙ulos en el Registro de la Propiedad. Para su protocolizaci髇, con el Acta se remitir� al Notario un plano de la zona concentrada autorizado por el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇.

Art韈ulo 57 Coordinaci髇 Registro de la Riqueza Territorial de Navarra

La nueva ordenaci髇 definitiva de la propiedad resultante ser� reflejada en el Registro de la Riqueza territorial conforme a las coordenadas UTM de los puntos replanteados en el terreno para la toma de posesi髇, que se comunicar醤 al efecto a la Hacienda Tributaria por el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇, conjuntamente con la copia de los planos de concentraci髇 autorizados por el mismo, y por cuantos datos complementarios fueran necesarios.

Art韈ulo 57 redactado por la Disposici髇 Final Tercera de Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 12/2006, 21 noviembre, del Registro de la Riqueza Territorial y de los Catastros de Navarra (獴.O.N.� 23 noviembre).Vigencia: 24 noviembre 2006

Art韈ulo 58 Fincas de desconocidos

1. Las fincas que reemplacen a las parcelas cuyo due駉 no fuese conocido durante el per韔do normal de investigaci髇, se incluir醤 tambi閚 en el Acta de Reorganizaci髇, haci閚dose constar aquella circunstancia y consignando, en su caso, las situaciones posesorias existentes. Tales fincas, sin embargo, no ser醤 inscritas en el Registro de la Propiedad mientras no aparezca su due駉 o fuese procedente inscribirlas a nombre de la Comunidad Foral de Navarra, conforme a lo dispuesto en la Ley 304 del Fuero Nuevo.

2. El Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇 estar� facultado, dentro de los cinco a駉s siguientes a la fecha de la protocolizaci髇 del Acta de Reorganizaci髇, para reconocer el dominio de estas fincas a favor de quien lo acredite suficientemente y para ordenar, en tal caso, que se protocolicen las correspondientes Actas complementarias de Reorganizaci髇 de la propiedad de la zona, de las cuales el Notario expedir� copia a efectos de su inscripci髇 en el Registro de la Propiedad con sujeci髇 al mismo r間imen del Acta.

3. Igualmente podr� ceder en precario a la Entidad Local o a las Comunidades de Regantes, Sindicato de Riego u otra Asociaci髇 que corresponda, el cultivo de las fincas sin due駉 conocido.

Art韈ulo 59 Fincas sobrantes

1. Las tierras sobrantes, durante un plazo de tres a駉s contados desde la fecha de protocolizaci髇 del Acta de Reorganizaci髇, podr醤 ser utilizadas para los fines que estime oportunos el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇.

2. Transcurrido dicho plazo, se adjudicar醤 como bienes comunales a la Entidad Local correspondiente, con el compromiso de mantener la conservaci髇 de las obras de inter閟 general, como caminos, redes de saneamiento y medidas medioambientales, realizadas con motivo de la concentraci髇 parcelaria.

3. No obstante lo expuesto en el p醨rafo anterior, en el supuesto de transformaci髇 en regad韔 o modernizaci髇 del existente, el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇 podr� atribuir las tierras sobrantes y ubicadas dentro de la zona transformada a las Comunidades de Regantes, Sindicatos de Riegos u otras Asociaciones legalmente constituidas en la misma, previo el correspondiente compromiso de conservaci髇 de todas las obras de inter閟 general realizadas en la zona.

4. Transcurridos los tres a駉s, se reflejar� en un Acta complementaria de la de Reorganizaci髇 de la Propiedad la adjudicaci髇 de dichas fincas, inscribi閚dolas en el Registro de la Propiedad a favor del nuevo propietario. Durante los indicados tres a駉s, el Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇 podr� ceder en precario el cultivo de las tierras sobrantes a la Entidad Local o a la Comunidad de Regantes, Sindicato de Riegos u otra Asociaci髇, en su caso, que corresponda.

Art韈ulo 60 Derechos de Notarios y Registradores

1. Los derechos de los Notarios y Registradores que se devenguen por los trabajos realizados para llevar a cabo la concentraci髇 o como consecuencia de ella y para la titulaci髇 e inscripci髇 de las fincas de reemplazo, ser醤 abonados por la Administraci髇 de la Comunidad Foral de Navarra.

2. Los mismos honorarios que se devenguen por actos o contratos posteriores ser醤 satisfechos por el particular interesado a quien corresponda, seg鷑 las disposiciones vigentes, siempre que los mismos no se deriven de rectificaciones hechas como consecuencia del proceso de concentraci髇. Unos y otros se aplicar醤 seg鷑 el arancel especial para las zonas de concentraci髇.

Art韈ulo 61 Traslado de derechos y situaciones jur韉icas

1. Los derechos y situaciones jur韉icas que no hubieran sido asignados en las Bases a su leg韙imo titular no quedar醤 perjudicados por las resoluciones del expediente de concentraci髇, aunque 閟tas sean firmes, pero s髄o podr醤 hacerse efectivas por la v韆 judicial ordinaria sobre las fincas de reemplazo adjudicadas a quien en las Bases apareciera como titular de las parcelas de procedencia objeto de tales derechos o situaciones antes de la concentraci髇.

2. Los derechos se har醤 efectivos sobre fincas de reemplazo o porciones segregadas de ellas, que sean de caracter韘ticas an醠ogas y valor proporcional a las parcelas de procedencia. Si las fincas an醠ogas existentes en el lote de reemplazo hubieran pasado a tercero protegido por la fe p鷅lica registral, el titular de los derechos o situaciones a que se refiere este art韈ulo, s髄o tendr� derecho a justa indemnizaci髇.

3. La determinaci髇 de las fincas de reemplazo o porciones segregadas de ellas, sobre las que recaer醤 los derechos o situaciones, corresponder� al Departamento de Agricultura, Ganader韆 y Alimentaci髇, que lo llevar� a cabo:

• a) A la vista del mandamiento judicial de anotaci髇 preventiva de la correspondiente demanda, a fin de referir el mandamiento a fincas determinadas;
• b) De no ordenarse la anotaci髇, se har� en tr醡ite de ejecuci髇 de sentencia.