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Credito inmobiliario

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Nueva Instrucción de la DGRN sobre la aplicación, extensión e interpretación de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

Noticias | 30 de diciembre de 2019 | CRÉDITO INMOBILIARIO

Señala la Instrucción que la Ley 5/2019 es aplicable a los préstamos concertados con una persona física consumidora que actúe en concepto de prestataria, fiadora o garante, cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir, con independencia de que el destino del inmueble construido o por construir sea o no residencial.


¿Es legal la retroactividad de la ley de los contratos de crédito inmobiliario, avalada por el TS?

Artículos doctrinales | Ymer Isaac González Rodríguez | 20 de septiembre de 2019 | CRÉDITO INMOBILIARIO

El pasado día 11 de septiembre se publicó la sentencia del  Tribunal Supremo 463/2019 que fija el criterio a seguir en las ejecuciones hipotecarias con cláusulas de vencimiento anticipado declaradas nulas. El Alto Tribunal, con una buena técnica jurídica ha salvado la imposibilidad de aplicar la ley 5/2019 a los contratos hipotecarios en los cuales ya se hubiere vencido anticipadamente el crédito con anterioridad a la entrada en vigor de la norma, en aras de la salvaguarda de los derechos de los consumidores.


El Supremo fija el criterio a seguir en ejecuciones de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado nula

Noticias | 11 de septiembre de 2019 | HIPOTECAS

El Pleno de la Sala de lo Civil extiende las nuevas garantías de la ley de crédito inmobiliario a los préstamos anteriores a su entrada en vigor para permitir continuar con la ejecución iniciada.


Justicia aclara el uso de las plataformas electrónicas para el trámite de información al ciudadano sobre las hipotecas

Noticias | 01 de agosto de 2019 | LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO

La utilización de medios electrónicos en esta tramitación es obligatoria desde este 1 de agosto.


La nueva Ley del crédito inmobiliario reducirá la litigiosidad del mercado hipotecario

El sector legal | 18 de julio de 2019 | HIPOTECA

El representante de CECA puso de manifiesto que “hay un aspecto de la Ley que no parece satisfactorio. Se trata de la falta de estímulos adecuados para ampliar los préstamos a tipo fijo en España.  


La DGRN emite Instrucciones aclaratorias ante la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario

Noticias | 18 de junio de 2019 | LEY HIPOTECARIA

Tres Instrucciones de la DGRN han precedido inmediatamente a la entrada en vigor, el domingo 16 de junio, de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Una sobre el depósito de las condiciones generales de la contratación y su reflejo en las escrituras de préstamo y en el Registro de la Propiedad. Y otras dos relativas a la moratoria en el envío telemático de documentación hipotecaria y a los préstamos negociados antes de la entrada en vigor de la nueva ley pero escriturados después, respectivamente.


La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas

Noticias | 17 de junio de 2019 | LEY HIPOTECARIA

La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.


Justicia aclara el régimen transitorio del trámite de información al ciudadano sobre las hipotecas previsto en la Ley de Crédito Inmobiliario

El Ministerio de Justicia, a través del director general de los Registros y del Notariado, Pedro Garrido Chamorro, ha emitido dos instrucciones que clarifican el régimen transitorio para el trámite de información que deben cumplimentar los notarios con los clientes de las entidades de crédito antes de que estos formalicen sus contratos de préstamo. Ambas Instrucciones han sido publicadas hoy, 15 de junio, en el BOE.


Completada la transposición de la Directiva sobre Contratos de Crédito Inmobiliario

El Gobierno ha completado la transposición de la Directiva comunitaria sobre Contratos de Crédito Inmobiliario con la aprobación del Real Decreto y la Orden Ministerial que desarrollan la Ley de Crédito Inmobiliario aprobada por el Congreso de los Diputados el pasado mes de febrero.
 


«Especial Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario»

El sector legal | 24 de marzo de 2019 | CONTENIDO PATROCINADO

Analiza las novedades de la norma pero también sus puntos oscuros o problemáticos, poniendo al lector en alerta de los posibles problemas a los que puede tener que enfrentarse. En esta tarea es fundamental la aportación de los autores, figuras de primer nivel reconocidos por la comunidad jurídica y habituales conferenciantes y ponentes en la materia. Junto al análisis experto, dos elementos prácticos: un cuadro con las 15 claves de la nueva regulación y una tabla comparativa de las normas que se ven afectadas con su publicación. Además se incluye el texto de la norma.


Modificación de la LGDCU por parte de la Ley 5/2019: ¿Nulidad automática de las cláusulas no transparentes?

Artículos doctrinales | Ymer Isaac González Rodríguez | 22 de marzo de 2019 | CRÉDITOS INMOBILIARIOS

El legislador, al incluir este nuevo apartado en la ley general de defensa de consumidores y usuarios, genera cierta confusión sobre los distintos controles a los cuales debe ser sometida una condición general de contratación.


Comentario de urgencia a la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

El Notario Ricardo CABANAS TREJO ofrece en este artículo unas primeras reflexiones de urgencia sobre algunas de las novedades más destacadas de orden contractual y procesal que introduce la nueva ley.


Aprobado un proyecto de ley que reduce las comisiones y refuerza la transparencia de los créditos inmobiliarios

Noticias | 03 de noviembre de 2017 | HIPOTECA

El hipotecado recibirá asesoramiento gratuito del notario sobre el contenido del contrato durante los siete días previos a la firma. Entre otras modificaciones se abaratan las comisiones de amortización anticipada de los préstamos a tipo variable, hasta anularse a partir de cinco años.


Los consumidores recibirán una Ficha de Advertencia Estandarizada sobre las cláusulas y riesgos de las hipotecas

Noticias | 22 de febrero de 2017 | HIPOTECA

Así consta en el Anteproyecto de Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, cuyo informe ha estudiado este viernes el Consejo de Ministros y que tiene como objetivo reforzar la protección al consumidor y mejorar la transparencia en los préstamos inmobiliarios.


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