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Hipotecas

28 artículos

¿Quién asume los gastos registrales y notariales en la formalización de las hipotecas?

Jurisprudencia | 10 de agosto de 2017 | Hipotecas

Los juzgados siguen anulando las cláusulas que atribuyen a los prestatarios la obligación de pagar todos los gastos


El CGPJ aprueba la especialización de 54 juzgados para conocer de los litigios por las cláusulas suelo

Noticias | 26 de mayo de 2017 | CLÁUSULA SUELO

A partir del 1 de junio, asumirán los asuntos de este tipo y otros relacionados con vencimiento anticipado, intereses moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su provincia. Jueces en prácticas de la 67 promoción de la Escuela Judicial comenzarán a resolver esta clase de litigios desde ese mismo día en los juzgados especializados de quince grandes ciudades.


La novedad de las cláusulas suelo en la Renta 2016

Noticias | 05 de abril de 2017 | RENTA 2016

La tributación de las cantidades devueltas procedentes de las cláusulas suelo de las hipotecas es la principal novedad de la declaración de este año. Te contamos todo lo que tienes que tener en cuenta si este año has podido recuperar el dinero que cobró de más tu banco a cuenta de hipoteca y no lo has utilizado para reducir el principal del crédito.


Menos hipotecas y más devoluciones: pasos a seguir para reclamar

Noticias | 11 de enero de 2017 | CLAUSULAS ABUSIVAS

Las distintas sentencias emitidas desde hace dos años acerca de las diferentes cláusulas bancarias abusivas (suelo, gastos de formalización de las hipotecas, vencimiento anticipado) probablemente darán lugar a un frenazo en la concesión de hipotecas. En este artículo te contamos claramente qué gastos asociados a la formalización de la hipoteca puedes reclamar.


José Ángel Martínez Sanchiz, elegido presidente del Consejo General del Notariado

Noticias | 01 de diciembre de 2016 | NOTARIOS

Entre otros objetivos, el nuevo presidente impulsará un acuerdo con entidades financieras, judicatura, asociaciones de consumidores y Banco de España para elaborar minutas sencillas y respetuosas con los derechos de los consumidores.


La Comisión Europea cuestiona la doctrina del TS sobre el alcance de la nulidad de las cláusulas suelo

Jurisprudencia | 28 de octubre de 2015 | Cláusula suelo

En un informe, que recoge sus alegaciones en procedimiento prejudicial ante el TJUE, la Comisión se muestra contraria a que los tribunales nacionales puedan moderar la devolución de las cantidades que ha pagado el consumidor en aplicación de una cláusula declarada nula. Las asociaciones de consumidores confían en que finalmente el TJUE refrende esta postura.


Anulados por abusivos los intereses moratorios de una ejecución hipotecaria

Jurisprudencia | 29 de noviembre de 2013 | Hipotecas
Según una sentencia, la única forma de desincentivar el abuso es que la sanción sea la exclusión de cualquier interés moratorio, ya que el riesgo de tal sanción llevará a la entidad bancaria a preferir la inclusión de un interés más moderado y que no pueda ser calificado de abusivo.

La AP Badajoz declara lícita la cláusula suelo de un contrato de préstamo hipotecario

Jurisprudencia | 04 de julio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
La Sala destaca que en este caso no concurre la falta de transparencia que justificaría su anulación, pues la cláusula no es oscura y la información que aporta es comprensible.

Un Juzgado de Bilbao declara la nulidad de una cláusula suelo con carácter retroactivo

Jurisprudencia | 25 de junio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
Se considera que la reciente sentencia del TS sobre las cláusulas suelo, de 9 de mayo, limita la falta de retroactividad a ese caso concreto, pero no impide que se pueda apreciar la nulidad en otros casos.

Anulados por abusivos los intereses moratorios de una ejecución hipotecaria

Jurisprudencia | 29 de noviembre de 2013 | Hipotecas
Según una sentencia, la única forma de desincentivar el abuso es que la sanción sea la exclusión de cualquier interés moratorio, ya que el riesgo de tal sanción llevará a la entidad bancaria a preferir la inclusión de un interés más moderado y que no pueda ser calificado de abusivo.

La AP Badajoz declara lícita la cláusula suelo de un contrato de préstamo hipotecario

Jurisprudencia | 04 de julio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
La Sala destaca que en este caso no concurre la falta de transparencia que justificaría su anulación, pues la cláusula no es oscura y la información que aporta es comprensible.

Un Juzgado de Bilbao declara la nulidad de una cláusula suelo con carácter retroactivo

Jurisprudencia | 25 de junio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
Se considera que la reciente sentencia del TS sobre las cláusulas suelo, de 9 de mayo, limita la falta de retroactividad a ese caso concreto, pero no impide que se pueda apreciar la nulidad en otros casos.

Anulados por abusivos los intereses moratorios de una ejecución hipotecaria

Jurisprudencia | 29 de noviembre de 2013 | Hipotecas
Según una sentencia, la única forma de desincentivar el abuso es que la sanción sea la exclusión de cualquier interés moratorio, ya que el riesgo de tal sanción llevará a la entidad bancaria a preferir la inclusión de un interés más moderado y que no pueda ser calificado de abusivo.

La AP Badajoz declara lícita la cláusula suelo de un contrato de préstamo hipotecario

Jurisprudencia | 04 de julio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
La Sala destaca que en este caso no concurre la falta de transparencia que justificaría su anulación, pues la cláusula no es oscura y la información que aporta es comprensible.

Un Juzgado de Bilbao declara la nulidad de una cláusula suelo con carácter retroactivo

Jurisprudencia | 25 de junio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
Se considera que la reciente sentencia del TS sobre las cláusulas suelo, de 9 de mayo, limita la falta de retroactividad a ese caso concreto, pero no impide que se pueda apreciar la nulidad en otros casos.

Más crisis, más Estado

Artículos doctrinales | José María López Jiménez | 01 de abril de 2009 | CRISIS ECONÓMICA
Desde el inicio de la crisis financiera, allá por agosto de 2007 con las ya por todos conocidas hipotecas subprime norteamericanas, han sido numerosas las iniciativas normativas adoptadas para paliar sus efectos, bien por cada Estado separadamente, bien por un reducido número de Estados (caso de la Unión Europea).

¿Por qué y hasta cuándo sufriremos esta crisis financiera?

Artículos doctrinales | Javier García Bas | 01 de octubre de 2008 | MACROECONOMÍA
La difícil situación actual en España, al contrario de lo que mucha gente piensa, no es una crisis inmobiliaria, es una crisis financiera, crisis que se detectó primero en EEUU y que ha llegado ya a toda Europa, empezando a ser una crisis casi mundial, al ser el elemento que la ha provocado el mismo en ambos continentes, denominado como hipotecas subprime, bonos o titulaciones.

LA Plataforma de Afectados por las hipotecas hace público un documento tipo para suspender la ejecuciones hipotecarias

Noticias | 20 de febrero de 2014 | Desahucios

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca ha elaborado un nuevo documento tipo que ha puesto este miércoles a disposición de todos los afectados por ejecuciones hipotecarias y de alquiler, para que pidan paralizar sus desahucios indefinidamente hasta que la administración les garantice una vivienda alternativa.


El Congreso debate la admisión a trámite de la Ley de Medidas contra el sobreendeudamiento personal y familiar y de protección ante procedimientos de ejecución hipotecaria de la vivienda habitual

Noticias | 11 de febrero de 2014 | Hipotecas

El Pleno del Congreso debatirá hoy, en su primera sesión ordinaria del año, si admite a trámite la proposición de ley de Medidas contra el sobreendeudamiento personal y familiar y de protección ante procedimientos de ejecución hipotecaria de la vivienda habitual, que entre otras cosas contempla la dación en pago y que el Parlamento de Cataluña aprobó por unanimidad en julio de 2012.


Primeras sentencias sobre nulidad de las cláusulas suelo en contratos hipotecarios

Noticias | 07 de junio de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
Exigir al consumidor un 3,25% como interés fijo a lo largo de un periodo dilatado de tiempo supone no trasladar al cliente un beneficio del que sí se beneficia el banco. Estas entidades deben facilitar a sus clientes una información de calidad.

El TS fija doctrina sobre las cláusulas suelo incorporadas a contratos de préstamo hipotecario

Noticias | 10 de mayo de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
El Tribunal admite la validez de tales cláusulas cuando cumplen los requisitos de especial transparencia exigible en los contratos celebrados con los consumidores, pero declara la nulidad de las que carecen de transparencia. La sentencia no tiene carácter retroactivo.

El TS fija doctrina sobre las cláusulas suelo incorporadas a contratos de préstamo hipotecario

Noticias | 13 de mayo de 2013 | Cláusulas suelo de las hipotecas
El Tribunal admite la validez de tales cláusulas cuando cumplen los requisitos de especial transparencia exigible en los contratos celebrados con los consumidores, pero declara la nulidad de las que carecen de transparencia. La sentencia no tiene carácter retroactivo. Incluye un auto de aclaración.

Fijación de criterios sobre cláusulas hipotecarias abusivas por los jueces de Castellón

Noticias | 22 de abril de 2013 | Hipotecas
Considerarán "abusivas" las cláusulas de los contratos de préstamo o créditos garantizados con hipoteca suscritos por consumidores que establezcan un interés moratorio que exceda del triple del interés legal del dinero al tiempo de celebración del contrato.

Los notarios suspenderán ejecuciones hipotecarias extrajudiciales si hay demanda por cláusulas abusivas

Noticias | 22 de marzo de 2013 | HIPOTECAS - NOTARIOS
Piden una reforma para controlar las cláusulas que puedan ser abusivas en el momento de contratarse la hipoteca

El Tribunal de Justicia de la UE referenda el control jurisdiccional de la cláusula de redondeo en las hipotecas de Caja Madrid

Noticias | 09 de junio de 2010 | CLÁUSULAS ABUSIVAS
Los Estados miembros pueden adoptar, en todo el ámbito regulado por la Directiva sobre las cláusulas abusivas, normas más estrictas que las establecidas en ésta.

FACUA reclama al Gobierno que proteja los intereses de los usuarios en relación con las cláusulas suelo

Noticias | 18 de febrero de 2010 | CONSUMIDORES Y USUARIOS
Según esta organización, más de la mitad de las hipotecas tienen cláusulas suelo que pueden impedir que el consumidor se beneficie totalmente de las bajadas del Euríbor.

El Banco de España reitera la solidez y solvencia del sector bancario español

Noticias | 21 de febrero de 2008 | SECTOR FINANCIERO
Las entidades de crédito españolas han tenido una exposición prácticamente nula a las hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos. El modelo de banca minorista practicado en nuestro país ha hecho que las entidades financieras mantuvieran una correcta política de control del riesgo.

El Presidente afirma que la crisis hipotecaria de EE.UU. no afectará significativamente a la economía española

Noticias | 22 de agosto de 2007 | CRISIS HIPOTECARIA
Zapatero afirma que tanto el Ministerio Economía, como el Banco de España y la CNMV están atentos a los efectos que la crisis de las hipotecas en EEUU ha provocado en diversas bolsas, desde "la confianza que tenemos en las instituciones financieras y colectivas de inversión de España".