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Un tribunal dicta que un ipad es un gasto deducible por su especial utilidad en juicios

El sector legal | 25 de mayo de 2020 | IMPUESTOS

¿Es deducible una obra en un piso donde tengo un despacho? ¿Y una línea de teléfono? Una reciente sentencia del TSJ de Valencia aclara estas cuestiones


El Supremo aborda por primera vez la nulidad por abusiva de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos personales

Noticias | 14 de febrero de 2020 | SENTENCIA

A diferencia de lo que sucede con los préstamos hipotecarios, en los contratos de préstamo personal, la supresión o expulsión de la cláusula de vencimiento anticipado declarada abusiva no compromete la subsistencia del contrato por lo que no resulta procedente la aplicación supletoria de una norma de Derecho nacional en casos en que el contrato no pueda subsistir y su nulidad resulte perjudicial para el consumidor.


Los españoles emigrantes podrán contabilizar lo trabajado en otros países UE a efectos de acceso a la jubilación anticipada

Noticias | 05 de diciembre de 2019 | JUBILACIÓN ANTICIPADA

El TJUE ha declarado ilegal la ley española que consideraba “pensión a percibir” sólo la recibida en España en el cómputo del mínimo legal para conseguir la prestación
 


El TJUE podría declarar ilegal los requisitos de acceso a la jubilación anticipada voluntaria por discriminatorio con los migrantes españoles

Jurisprudencia | 11 de julio de 2019 | JUBILACIÓN ANTICIPADA

El Abogado General Hogan ha propuesto al TJUE que en su futura sentencia declare que la normativa española discrimina a los trabajadores que han cotizado en otro país de la UE para acceder a un régimen de jubilación anticipada al no computarles el periodo de trabajo en otro país de la Unión. 


Los juzgados siguen paralizando desahucios de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado

Jurisprudencia | 07 de junio de 2019 | CRÉDITOS INMOBILIARIOS

La Audiencia Provincial de Castellón dictará auto de sobreseimiento de todas las de su partido judicial, y en San Javier, Murcia, ya se ha emitido el primer auto en este sentido.


Los jugados siguen archivando ejecuciones hipotecarias por la cláusula de vencimiento anticipado

Noticias | 27 de mayo de 2019 | HIPOTECAS

Tras la sentencia del TJUE del pasado 26 de marzo, y a la espera del pronunciamiento del Tribunal Supremo, los juzgados siguen sumando sobreseimientos de procesos ya iniciados.


Primer archivo de ejecución hipotecaria tras la STJUE sobre vencimiento anticipado

Jurisprudencia | 17 de abril de 2019 | EJECUCIONES HIPOTECARIAS

El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Hospitalet ha sobreseído el procedimiento de Ejecución Hipotecaria al declarar la abusividad de la cláusula que estipula la facultad de vencimiento anticipado. El Auto acuerda el archivo del procedimiento e impide que se inste un nuevo procedimiento de ejecución.
 


El TJUE se pronuncia sobre las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas

Jurisprudencia | 26 de marzo de 2019 | HIPOTECAS

Deja en manos del juez nacional las consecuencias de la nulidad de la cláusula


Los jueces españoles están obligados a examinar la abusividad de una cláusula bancaria incluso tras el fallo en la ejecución hipotecaria

Jurisprudencia | 20 de marzo de 2019 | CLÁUSULAS HIPOTECARIAS

Después de la sentencia europea del Banco Primus, si el consumidor invoca que es abusiva una cláusula, es preceptivo el control judicial siempre que no hubiera sido examinada anteriormente. Por eso, entender que el plazo del ejecutado ha precluido porque plantea la cuestión después de la sentencia, vulnera su tutela judicial efectiva.
 


Comentario de urgencia a la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario

El Notario Ricardo CABANAS TREJO ofrece en este artículo unas primeras reflexiones de urgencia sobre algunas de las novedades más destacadas de orden contractual y procesal que introduce la nueva ley.


La pérdida del complemento de maternidad si se accede a la jubilación anticipada voluntariamente es razonable

Jurisprudencia | 31 de octubre de 2018 | Laboral

El objetivo de este complemento es compensar a aquellas madres que, por su dedicación al cuidado de los hijos, no hayan podido cotizar durante tantos años como el resto de trabajadores, por lo que parece razonable no reconocerlo a quien, pudiendo haber cotizado más años, se acoge a la jubilación anticipada voluntaria.


La Ley de transparencia de Asturias garantiza la confidencialidad de quienes denuncien situaciones de corrupción

Noticias | 25 de septiembre de 2018 | Información pública

La Ley del Principado de Asturias 8/2018, de 14 de septiembre, regula la transparencia en la actividad pública a través de la publicidad activa y el derecho de acceso a la información pública, el buen gobierno y los grupos de interés.


Según el Abogado General UE no puede continuar el procedimiento de ejecución hipotecaria si se aprecia el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado

Noticias | 14 de septiembre de 2018 | Hipotecas

El abogado General Szpunar ha emitido sus conclusiones en relación a sendas cuestiones planteadas por el Tribunal Supremo y un Juzgado de Primera Instnacia en cuanto al alcance y efectos de la declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado.


La ley de muerte digna de Asturias garantiza el acceso universal a los cuidados paliativos

Noticias | 05 de julio de 2018 | Integridad física

La Ley 5/2018, de 22 de junio, reconoce a las personas que se encuentren en el proceso del final de su vida el derecho a un trato digno, al alivio del sufrimiento y a la información asistencial comprensible para la toma de decisiones. Permite rechazar un tratamiento aunque ponga en riesgo la propia vida y regula la sedación paliativa.

 


La Ley de muerte digna de Valencia permite rechazar tratamientos y elegir el lugar donde recibir cuidados paliativos

Noticias | 03 de julio de 2018 | Derechos y garantías

La Ley 16/2018, de 28 de junio, regula el ejercicio de los derechos de la persona en el proceso final de su vida para asegurar el respeto a su dignidad, autonomía e intimidad. Reconoce el derecho a rechazar intervenciones y tratamientos, a realizar la declaración de voluntades anticipadas, a recibir cuidados paliativos integrales y a elegir el lugar donde recibirlos. Establece también los deberes que en este contexto han de cumplir las instituciones y centros sanitarios y sociales y su personal.


Aprobado un proyecto de ley que reduce las comisiones y refuerza la transparencia de los créditos inmobiliarios

Noticias | 03 de noviembre de 2017 | HIPOTECA

El hipotecado recibirá asesoramiento gratuito del notario sobre el contenido del contrato durante los siete días previos a la firma. Entre otras modificaciones se abaratan las comisiones de amortización anticipada de los préstamos a tipo variable, hasta anularse a partir de cinco años.


El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario

Artículos doctrinales | Pablo Antonio López Coronado | 13 de octubre de 2017 | DERECHO HIPOTECARIO

El autor del trabajo analiza, en la situación actual en la que la tendencia judicial es la de proceder al sobreseimiento y archivo de multitud de procedimientos de ejecución hipotecaria, o subsidiariamente, a su suspensión, la vía a través de la cual las entidades bancarias han encontrado la manera de seguir declarando el vencimiento de los créditos hipotecarios: el procedimiento declarativo ordinario.


Ejecución de hipoteca en procedimiento declarativo (Comentario a la RDGRN de 1 de febrero de 2017)

Artículos doctrinales | Juan Añon Calvete | 29 de septiembre de 2017 | EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Este trabajo aborda las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios, y la posibilidad de reclamación del préstamo por parte de la entidad de crédito. El autor se centra en determinados requisitos como la necesidad de tomar anotación de embargo respecto del bien hipotecado y en la posibilidad de cancelar las cargas intermedias (las anotadas en el registro en fecha posterior a la inscripción de hipoteca pero anterior a la anotación de embargo a favor del acreedor hipotecario).


El TS pregunta al TJUE si, a pesar de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, el juez puede continuar con la ejecución hipotecaria

Noticias | 09 de febrero de 2017 | CLÁUSULA VENCIMIENTO ANTICIPADO

La Sala 1ª del Tribunal Supremo ha elevado una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el alcance de abusividad de una cláusula de vencimiento anticipado en un contrato de préstamo hipotecario con consumidores. Esta cuestión recuerda a la famosa sentencia del TJUE sobre cláusulas suelo, solo que ahora está en juego… el sobreseimiento de miles de ejecuciones hipotecarias.


El TJUE establece el criterio a seguir por los jueces para declarar abusiva la cláusula de vencimiento anticipado

Noticias | 26 de enero de 2017 | CLAUSULAS ABUSIVAS

El tribunal europeo ha dictado sentencia sobre cuándo debe considerarse abusiva la cláusula de vencimiento anticipado. Esta sentencia es de gran importancia para aquellos casos en los que el cliente se opone a la ejecución alegando su abusividad.


Un juzgado anula la cláusula de vencimiento anticipado aunque el banco haya esperado hasta el tercer impago

Noticias | 26 de enero de 2017 | CLAUSULAS ABUSIVAS

El Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Sabadell cambia de criterio para valorar la abusividad de la cláusula y considera nulas las cláusulas que prevén el vencimiento anticipado por impago de una sola de las cuotas aunque el banco no actúe hasta el tercer impago. Hoy mismo está previsto que el TJUE sentencie sobre la nulidad de este tipo de cláusulas.


La sociedad gestora de una cooperativa de viviendas está obligada a devolver a su costa las cantidades percibidas y no aseguradas

Jurisprudencia | 15 de julio de 2016 | Cooperativas de viviendas

Dado que las juntas rectoras de las cooperativas de viviendas o las gestoras de comunidades son responsables de la constitución de aval o seguro en garantía de las cantidades entregadas a cuenta, el incumplimiento de esa de esa obligación faculta al cooperativista a desvincularse de la misma y recuperar dichas cantidades de la gestora.


Instar la ejecución hipotecaria con base en una cláusula de vencimiento anticipado expresamente pactada, no constituye abuso de derecho

Jurisprudencia | 14 de junio de 2016 | Cláusula de vencimiento anticipado

No cabe apreciar abuso de derecho cuando la ejecución instada por la entidad bancaria se limita al ejercicio de un derecho o facultad expresamente contemplado en el contrato suscrito entre las partes y que contaba, además, con el presupuesto de prosperabilidad procesal del artículo 693.2 LEC.


El TS precisa los efectos de la declaración como abusiva de las cláusulas de vencimiento anticipado de los contratos de préstamo hipotecario

Jurisprudencia | 21 de enero de 2016 | Consumidores

La Sala sostiene que la nulidad de la cláusula no siempre conllevará el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria, pues la tutela de los consumidores aconseja evitar interpretaciones maximalistas que, bajo una apariencia de máxima protección, tengan como consecuencia paradójica la restricción del acceso al crédito hipotecario y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad. 


Entra en vigor la Ley 45/2015, de sociedades laborales y participadas

Noticias | 16 de noviembre de 2015 | Sociedades laborales

Ayer 15 de diciembre, entró en vigor la Ley 45/2015, de sociedades laborales y participadas. A partir de esa fecha, las sociedades laborales ya existentes, tienen 2 años para adaptar sus estatutos a la nueva ley.


Contenido y novedades de la Ley 44/2015, de 14 de octubre, de Sociedades Laborales y Participadas

Noticias | 15 de octubre de 2015 | Sociedades laborales

Hoy se ha publicado la Ley 44/2015, de 14 de octubre, de Sociedades Laborales y Participadas, de la que reseñamos su contenido más relevante.


El Senado aprueba la ley de Sociedades Laborales y participadas por los trabajadores

Noticias | 26 de agosto de 2015 | Sociedades laborales

Se considera sociedad laboral aquella en la que la mayoría del capital social sea propiedad de trabajadores que presten en ellas servicios retribuidos de forma personal y directa, en virtud de una relación laboral por tiempo indefinido, sin que ningún socio pueda tener acciones o participaciones que representen más de la tercera parte del capital social.


El Congreso aprueba el Proyecto de Ley de Sociedades Laborales y Participadas

Noticias | 09 de julio de 2015 | Sociedades Laborales

El proyecto de ley de Sociedades Laborales y Participadas ha salido este miércoles de la Comisión de Empleo del Congreso y ahora continuará con su tramitación en el Senado. La nueva Ley, que simplifica y reduce los trámites para constituir una sociedad laboral, regula la figura de la sociedad participada por los trabajadores.


Improcedencia de la moderación judicial de la indemnización impuesta a un arrendador en caso de resolución unilateral del contrato antes de su vencimiento

Jurisprudencia | 22 de enero de 2014 | Indemnización por resolución anticipada
Si lo pactado no fue una cláusula penal para el caso de incumplimiento de una obligación, sino una cláusula para el caso de producirse lo previsto expresamente en el contrato (la resolución anticipada por la arrendataria), no procede la pretendida moderación judicial del importe de la indemnización pactada, porque lo que se produjo no fue un incumplimiento de lo pactado, sino precisamente, su cumplimiento de acuerdo con la lex contractus.

Improcedencia de la moderación judicial de la indemnización impuesta a un arrendador en caso de resolución unilateral del contrato antes de su vencimiento

Jurisprudencia | 22 de enero de 2014 | Indemnización por resolución anticipada
Si lo pactado no fue una cláusula penal para el caso de incumplimiento de una obligación, sino una cláusula para el caso de producirse lo previsto expresamente en el contrato (la resolución anticipada por la arrendataria), no procede la pretendida moderación judicial del importe de la indemnización pactada, porque lo que se produjo no fue un incumplimiento de lo pactado, sino precisamente, su cumplimiento de acuerdo con la lex contractus.

Improcedencia de la moderación judicial de la indemnización impuesta a un arrendador en caso de resolución unilateral del contrato antes de su vencimiento

Jurisprudencia | 22 de enero de 2014 | Indemnización por resolución anticipada
Si lo pactado no fue una cláusula penal para el caso de incumplimiento de una obligación, sino una cláusula para el caso de producirse lo previsto expresamente en el contrato (la resolución anticipada por la arrendataria), no procede la pretendida moderación judicial del importe de la indemnización pactada, porque lo que se produjo no fue un incumplimiento de lo pactado, sino precisamente, su cumplimiento de acuerdo con la lex contractus.

El Gobierno rectifica su criterio para permitir la jubilación anticipada a los 61 años a las personas con convenio especial con la Seguridad Social

Noticias | 03 de septiembre de 2014 | Jubilación anticipada

El Gobierno ha acordado con los sindicatos modificar el criterio para el reconocimiento del derecho a la jubilación anticipada, por lo que aquellas personas que perdieron su trabajo antes del 1 de abril de 2013 sin formar parte de un despido colectivo y mantienen convenios individuales con la Seguridad Social, podrán acogerse a la jubilación anticipada con 61 años.


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