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Deducciones fiscales por gastos destinados a mejoras de la vivienda aún en construcción con fin de instalar un despacho profesional

Jurisprudencia | 21 de mayo de 2020 | CONSULTA VINCULANTE DGT

En principio resultará procedente la deducción del IVA de aquellas cuotas soportadas por mejoras y modificaciones en la vivienda siempre que las obras formen parte del proyecto de ejecución de obra de construcción del inmueble, y fueran contratadas con el mismo promotor que realiza la entrega de la vivienda, y antes de la finalización de la misma.


El CGPJ acuerda potenciar la Unidad de Atención Ciudadana que tramita las quejas de las víctimas de violencia de género

Noticias | 11 de enero de 2019 | JUZGADOS VIOLENCIA

La Comisión Permanente aprueba la propuesta elaborada por el Promotor de la Acción Disciplinaria y cumple así el Pacto de Estado contra la Violencia de Género.


El banco debe informar sobre la cláusula suelo al consumidor que se subroga al préstamo promotor

Noticias | 29 de noviembre de 2017 |

El Tribunal Supremo ha resuelto que aunque el préstamo hipotecario no se haya concedido directamente al consumidor, sino que este se subrogue al préstamo que previamente fue concedido al promotor que le vende la vivienda, el banco mantiene la obligación de suministrarle toda la información sobre el contrato, incluida la existencia de una cláusula suelo.


Según el TS los bancos no responden de la devolución de cantidades ingresadas en una cuenta vivienda

Jurisprudencia | 21 de septiembre de 2017 | CONSUMIDORES

Tras la resolución del contrato de compraventa de la vivienda, el particular reclamó las cantidades entregadas a cuenta a la entidad bancaria donde se abrió la cuenta especial para su ingreso. El Supremo considera que no corresponde a la entidad de crédito las obligaciones propias de un avalista o asegurador.


El CGPJ elige a Ricardo Conde nuevo promotor de la Acción Disciplinaria

Noticias | 26 de julio de 2017 | JUECES Y MAGISTRADOS

Magistrado de la Audiencia Provincial de Cuenca, ingresó en la Carrera Judicial hace 27 años.


Los promotores podrán incurrir en delito de estafa cuando las cantidades entregadas no se hayan destinado a la construcción

Noticias | 28 de junio de 2017 | ESTAFA

La Sala Segunda del Tribunal Supremo aclara en un Acuerdo de Pleno no jurisdiccional cuáles han de ser las consecuencias penales para los promotores de viviendas que incumplan las obligaciones impuestas por ley respecto de las cantidades entregadas como anticipo en la compraventa.


Prisión y multa de 400.000 euros por ocultar a Hacienda la venta de dos inmuebles para eludir el pago del IVA

Jurisprudencia | 02 de junio de 2017 | FRAUDE FISCAL

El condenado, promotor inmobiliario, no podrá administrar empresas durante dos años y tampoco obtener subvenciones públicas o gozar de beneficios fiscales durante cuatro años. Realizó dos ventas por un valor de 2,6 millones de euros y debió pagar 337.000 euros en concepto de IVA.


TS: La garantía por las cantidades anticipadas para adquisición de vivienda se extiende a la anulación de la compraventa por vicios urbanísticos

Jurisprudencia | 26 de septiembre de 2016 | Compraventa de vivienda

El comprador de una vivienda puede recuperar el dinero anticipado al promotor si se anula el contrato por haber ocultado el este irregularidades urbanísticas que ponen en riesgo de demolición el inmueble adquirido.


Los bancos deben responder de las cantidades entregadas por los compradores de vivienda que no hayan sido ingresadas en una cuenta especial ni avaladas por el promotor

Jurisprudencia | 25 de febrero de 2016 | Compraventa de bienes inmuebles

El TS fija como doctrina jurisprudencial que: «En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad».


La cobertura del seguro por cantidades anticipadas al constructor se mantiene aunque este no haya entregado al comprador su certificado individual

Jurisprudencia | 29 de septiembre de 2015 | Seguro construcción de viviendas

El TS declara que es posible entender directamente cubierto el riesgo del asegurado, en los casos de suscripción de pólizas colectivas para el aseguramiento de las cantidades entregadas a cuenta en la construcción de viviendas, a pesar de la omisión de un certificado individual por culpa del promotor.


La reclamación al promotor no interrumpe, por sí misma, el plazo de prescripción respecto al resto de los agentes de la edificación

Jurisprudencia | 23 de junio de 2015 | Edificación

El TS reitera la doctrina contenida en la sentencia de Pleno de 16 de enero de 2015 en relación a la responsabilidad solidaria de los agentes de la edificación por daños, y los efectos sobre la precripción de las acciones que tiene la reclamación a uno de ellos.


La Caja de Ahorros del Mediterráneo deberá pagar 24 millones por el impago de un promotor al que avaló

Jurisprudencia | 03 de febrero de 2012 | AVALES BANCARIOS
El titular del Juzgado número 6 de Alicante, José Antonio Pérez, ha condenado a la Caja de Ahorros del Mediterráneo, CAM (en la actualidad Banco-CAM), a pagar más de 24 millones al grupo Unibail Rodamco Benidorm, SL, en concepto del aval que la entidad había otorgado al promotor en previsión de incumplimiento del contrato de venta de una parcela. En ese suelo la firma Enrique Ortiz proyectó la construcción de un centro comercial.

La Caja de Ahorros del Mediterráneo deberá pagar 24 millones por el impago de un promotor al que avaló

Jurisprudencia | 03 de febrero de 2012 | AVALES BANCARIOS
El titular del Juzgado número 6 de Alicante, José Antonio Pérez, ha condenado a la Caja de Ahorros del Mediterráneo, CAM (en la actualidad Banco-CAM), a pagar más de 24 millones al grupo Unibail Rodamco Benidorm, SL, en concepto del aval que la entidad había otorgado al promotor en previsión de incumplimiento del contrato de venta de una parcela. En ese suelo la firma Enrique Ortiz proyectó la construcción de un centro comercial.

La Caja de Ahorros del Mediterráneo deberá pagar 24 millones por el impago de un promotor al que avaló

Jurisprudencia | 03 de febrero de 2012 | AVALES BANCARIOS
El titular del Juzgado número 6 de Alicante, José Antonio Pérez, ha condenado a la Caja de Ahorros del Mediterráneo, CAM (en la actualidad Banco-CAM), a pagar más de 24 millones al grupo Unibail Rodamco Benidorm, SL, en concepto del aval que la entidad había otorgado al promotor en previsión de incumplimiento del contrato de venta de una parcela. En ese suelo la firma Enrique Ortiz proyectó la construcción de un centro comercial.

El aval por las cantidades a cuenta entregadas por el comprador es automáticamente exigible al banco en caso de incumplimiento del plazo de entrega pactado

Noticias | 27 de junio de 2014 | Compraventa de vivienda

La entidad bancaria avalista del promotor por las cantidades entregadas a cuenta por el comprador de una vivienda responde automáticamente de su importe, tan pronto como por cualquier causa se haya incumplido las condiciones de entrega pactadas, sin que sea relevante el que la demora haya sido excesiva o no, ni le sean aplicables las excepciones del art. 1853 CC.


El promotor de acción disciplinaria del CGPJ defiende esta nueva figura, como garantía de un trato igualitario para los jueces

Noticias | 22 de abril de 2014 | Jueces y magistrados

El reciente promotor de la Acción Disciplinaria del Consejo General del Poder Judicial, Antonio Jesús Fonseca-Herrero, defiende la creación de esta nueva figura que ejerce a modo de "fiscal" en los expedientes disciplinarios, al no considerar positivo que vinieran siendo jueces en ejercicio los encargados de investigar disciplinariamente a otros compañeros. El CGPJ recibe más de 18.000 quejas anuales de ciudadanos respecto del funcionamiento de la Justicia, incoándose una media de 60 expedientes a jueces.


20 años de mercado único: consecuencias y retos para el futuro

Noticias | 26 de abril de 2012 | Unión Europea
La Unión Europea celebra 20 años de la creación del mercado único. Esta medida ha hecho posible que bienes, ciudadanos y servicios puedan desplazarse libremente dentro de la Unión Europea. ¿Cuáles han sido los logros hasta el momento? ¿Cómo pueden mejorarse estos beneficios? El alemán Karl von Wogau, antiguo eurodiputado, promotor del mercado único, y el eurodiputado liberal rumano Cristian Silviu Buşoi opinan sobre este aniversario.

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