El Gobierno aprueba una instrucción para aplicar la prohibición de los vientres de alquiler 30 de abril de 2025 Noticias VIENTRES DE ALQUILER Se modifica el marco registral para alinearse con la decisión del Supremo, la cual niega la posibilidad de regularizar a niños nacidos de vientres de alquiler, incluso si cuentan con el respaldo de jueces o resoluciones de otro país
El TSJ de Madrid permite a un guardia civil compatibilizar su trabajo con una actividad privada en estética y alquiler de vehículos 22 de abril de 2025 Sentencias LABORAL Se argumentó que las tareas de estética y alquiler de vehículos-vivienda y autocaravanas son totalmente compatibles con el desempeño de su labor
Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal introducida por la disposición final cuarta de la Ley Orgánica 1/2025 09 de abril de 2025 Tribunas VIVIENDAS USO TURÍSTICO Con esta modificación la comunidad de propietarios puede prohibir la actividad de viviendas de uso turístico mediante un acuerdo adoptado por tres quintas partes del total de los propietarios
Una anciana de 90 años pierde un pleito contra su casera para tener un ascensor 26 de marzo de 2025 Jurisprudencia ARRENDAMIENTOS Al tratarse de un contrato de renta antigua hay que acudir a una norma de los años 60 que, en este caso, perjudica a la inquilina
El ICAM asesora legalmente a más de 84.000 personas de forma gratuita: los conflictos con el alquiler son los más comunes 05 de marzo de 2025 Noticias ARRENDAMIENTOS El impacto de los cambios normativos impulsa la demanda de asesoramiento en materia social y de extranjería, los servicios que más han incrementado su actividad
Decreto-Ley 1/2025: Extremadura introduce nuevos beneficios fiscales y medidas para facilitar el acceso a la vivienda 28 de enero de 2025 normativa VIVIENDA Se contemplan la reducción por inversión en la rehabilitación de viviendas en zonas rurales para ser destinadas a su alquiler
El Supremo avala que las comunidades de propietarios pueden prohibir los alquileres turísticos por mayoría de tres quintos 08 de octubre de 2024 Noticias ALQUILERES TURÍSTICOS La Sala parte de su jurisprudencia en la que declara lícita la prohibición estatutaria de alquiler de viviendas para uso turístico
Sentencia pionera que revoca una sanción de 25.000 euros impuesta a un gran tenedor por no ofrecer alquiler social a un okupa 01 de agosto de 2024 Jurisprudencia ALQUILER SOCIAL La resolución es aplicable a otros supuestos y puede comportar que la administración sea condenada a devolver millones de euros
El beneficio fiscal para los arrendadores de vivienda habitual incluye a los pisos de estudiantes aunque su alojamiento sea sólo por un curso académico 15 de julio de 2024 Jurisprudencia IRPF Esta interpretación resulta además acorde a los objetivos de la Ley por el derecho a la vivienda, que trata de garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada a las personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado
El Supremo considera estafa agravada de vivienda las ofertas falsas de pisos en internet 26 de junio de 2024 Jurisprudencia CIBERESTAFA Es particularmente rechazable que se utilicen estas fórmulas de engaño para conseguir un beneficio económico de quien puede que esté necesitado también de dinero y que carece de inmueble en el que residir, y que por esa necesidad se vea más expuesto a caer en la trampa de personas que ofrecen inmuebles en alquiler que, sin embargo, no disponen de ellos, suponiendo esa conducta y modus operandi una agravación de la estafa
Los concursos judiciales aumentan un 41,1 %: siete de cada diez lanzamientos fueron por impagos del alquiler 07 de junio de 2024 Noticias DATOS El mayor incremento interanual lo han experimentado los concursos de personas físicas no empresarios, que subieron un 52,2 por ciento
Ley 3/2024: Baleares crea la vivienda de precio limitado e introduce medidas de carácter temporal para facilitar su acceso 09 de mayo de 2024 Noticias VIVIENDA Estos inmuebles tendrán una limitación de su precio máximo de compraventa y de alquiler
Reglamento (UE) 2024/1028: la UE armoniza los requisitos de transparencia para la prestación de servicios de alquiler de alojamientos de corta duración a través de plataformas en línea 30 de abril de 2024 Noticias ALQUILER TURÍSTICO El Reglamento establece un conjunto único de reglas de información para las plataformas y facilita los procedimientos de registro para los anfitriones, se centra así, en uno de los principales retos en este ámbito, la falta de información fiable sobre estos servicios de alquiler
Resolución 14/2024: Índice de precios de referencia de alquiler y límites de zonas de mercado tensionado en Cataluña 15 de marzo de 2024 Noticias VIVIENDA La aprobación del sistema estatal de índices de precios de referencia se establece por ámbitos territoriales, atendiendo a las secciones censales para las que se dispone de datos para la determinación del rango de valores individualizados de referencia
La indemnización por abandonar un piso de alquiler de renta antigua tributa en IRPF 04 de marzo de 2024 Jurisprudencia HACIENDA Debe considerarse una ganancia patrimonial, aclara la Dirección General de Tributos en una consulta vinculante de diciembre, aunque cabe aplicar una reducción
Limitación del precio del alquiler en zonas de mercado residencial tensionado: ya disponible el sistema de referencia de precios de alquiler de vivienda 01 de marzo de 2024 Tribunas ALQUILERES Hace prácticamente un año, el 26 de mayo de 2023, entró en vigor la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta semanas conocimos el Índice de Precios de Referencia para las zonas tensionadas
¿Viviendas turísticas? No en mi comunidad 23 de enero de 2024 Tribunas TURISMO Este nuevo régimen de arrendamiento ha producido la aparición de graves disputas en algunas comunidades de propietarios, principalmente en aquellas zonas de turismo joven y nocturno que entran en conflicto con el resto de los vecinos que utilizan sus viviendas habitualmente
El Tribunal Supremo respalda a las comunidades de vecinos que vetan a los apartamentos turísticos de su edificio 12 de diciembre de 2023 Sentencias TRIBUNAL SUPREMO La Sala de lo Civil dicta dos sentencias en las que considera que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad económica
El juez de lo civil no es competente para conocer un conflicto de alquiler social y desahucio en Cataluña 27 de octubre de 2023 Jurisprudencia ALQUILER SOCIAL El juez recuerda que, al tratarse de una ley administrativa, los tribunales de lo civil no son competente para entrar en el fondo
El Supremo confirma el desahucio de una mercantil por no cumplir los requisitos de la moratoria legal 02 de agosto de 2023 Sentencias MORATORIA El Alto Tribunal considera que la empresa, dedicada al negocio turístico, no cumplía los requisitos para adherirse a la moratoria en los impagos por motivo de la pandemia