La Audiencia de Valencia establece que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en una hipoteca ha de pagarlo el consumidor 23 de noviembre de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS HIPOTECA Es la primera vez que la Audiencia de Valencia imputa al prestatario el abono de este gravamen. La Sección Novena anula por abusivas las cláusulas que repercuten sobre el cliente otros gastos del contrato de préstamo hipotecario.
El Supremo declara la nulidad parcial de un préstamo con multidivisa por falta de transparencia 15 de noviembre de 2017 Jurisprudencia Cláusulas multidivisa El Tribunal Supremo ha anulado el préstamo hipotecario porque el banco no explicó adecuadamente a los prestatarios los riesgos asociados a las cláusulas multidivisa.
Justicia tomará una decisión sobre la continuidad de los juzgados de cláusulas suelo 14 de noviembre de 2017 Noticias Cláusulas suelo El Consejo General del Poder Judicial estima que, en total, harán falta 57 jueces a tiempo completo y otros 52 a tiempo parcial para atender los órganos especializados
El Supremo establece que la Administración puede sancionar a los bancos por cláusulas abusivas sin previa sentencia judicial 27 de octubre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la abusividad de dichas cláusulas.
La Unión Bancaria debe estar lista para 2018 18 de octubre de 2017 Noticias SISTEMA FINANCIERO La Comisión Europea ha pedido que todos los elementos de la unión bancaria estén listos para 2018Los ciudadanos y las empresas de Europa se beneficiarán de una mayor integración financiera y de un sistema financiero más estable gracias a los planes de la Comisión para acelerar la realización de los elementos que faltan de la unión bancaria.
Vía libre al éxodo exprés de empresas desde Cataluña 09 de octubre de 2017 Noticias REAL DECRETO LEY 15/2017 El Real Decreto-ley 15/2017, de 6 de octubre, facilita el cambio de domicilio social de las compañías mercantiles dentro del territorio nacional, decisión que corresponderá al órgano de administración de la entidad y no a su junta general, salvo disposición expresa en contrario de los estatutos que establezca que el órgano de administración no ostenta esa competencia. El texto se publica en plena oleada de traslados de sus sedes por parte de bancos y otras grandes empresas hasta ahora radicadas en Cataluña, tras la celebración del referéndum independentista.
Según el TS los bancos no responden de la devolución de cantidades ingresadas en una cuenta vivienda 21 de septiembre de 2017 Jurisprudencia CONSUMIDORES Tras la resolución del contrato de compraventa de la vivienda, el particular reclamó las cantidades entregadas a cuenta a la entidad bancaria donde se abrió la cuenta especial para su ingreso. El Supremo considera que no corresponde a la entidad de crédito las obligaciones propias de un avalista o asegurador.
“El consumidor debe tener información sobre las cláusulas hipotecarias en una fase preliminar” 20 de julio de 2017 Noticias CONTRATACIÓN HIPOTECARIA Según declaró el presidente del Consejo General del Notariado en la inauguración del seminario 'Protección del consumidor en la contratación hipotecaria', de la UIMP. Los notarios han propuesto soluciones para incrementar la transparencia de los contratos que esperan sean contempladas en el anteproyecto de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.
El TS establece como criterio general que la banca debe pagar los gastos en condenas por cláusulas suelo 06 de julio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULA SUELO La Sala Primera del Tribunal Supremo ha adoptado este como criterio uniforme para todos los recursos pendientes en materia de cláusulas suelo declaradas abusivas que los bancos pagen las costas de las instancias. Considera que si el consumidor, a pesar de vencer el litigio, tuviera que pagar sus gastos en las instancias, se produciría un efecto disuasorio inverso, para que los consumidores no promovieran litigios por cantidades moderadas.
La Comisión Europea aprueba la resolución de Banco Popular 07 de junio de 2017 Noticias RESOLUCIÓN BANCARIA La Comisión Europea ha aprobado hoy el esquema de resolución para el Banco Popular en aplicación de la Directiva europea sobre recuperación y resolución bancaria en base a la propuesta de la Junta Única de Resolución (SRB en sus siglas en inglés).
La Audiencia de Pontevedra se pronuncia sobre los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de los préstamos de garantía hipotecaria 07 de abril de 2017 Noticias GASTOS HIPOTECARIOS Los magistrados concluyen que el impuesto que grava la operación de préstamo de garantía hipotecaria corresponde al prestatario, es decir, el cliente. Sin embargo los gastos derivados de la inscripción en el Registro de la Propiedad deben ser asumidos por la entidad bancaria.
Las 10 claves del Borrador del Real Decreto-ley para devolver las cláusulas suelo 19 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS SUELO Noticias Jurídicas ha tenido acceso al borrador del RD Ley de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo que, previsiblemente, será en Consejo de Ministros mañana día 20 de enero. Estas son sus claves.
Los tribunales empiezan a aplicar la sentencia del TS que obliga a los bancos a pagar los gastos de la hipoteca 05 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS ABUSIVAS Recientes resoluciones de tribunales menores empiezan a aplicar una sentencia del TS de 23 de diciembre de 2015, que considera abusiva la cláusula de atribución al cliente de los gastos del contrato de préstamo hipotecario. Un nuevo frente abierto para las entidades bancarias
La controvertida limitación en el tiempo de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo a la espera de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15 15 de diciembre de 2016 Artículos doctrinales CLÁUSULAS SUELO El presente artículo estudia la cuestionada jurisprudencia del Tribunal Supremo y realiza un análisis crítico de las Conclusiones del Abogado General en el procedimiento que se encuentra actualmente pendiente de Sentencia.
Multa de 1 millón de euros al Santander por infringir la ley de prevención de blanqueo 28 de noviembre de 2016 Noticias BLANQUEO DE CAPITALES La Sala de lo Contencioso-Administrativo del TS ha confirmado la sanción impuesta en 2015 por el Consejo de Ministros al Banco de Santander, como sucesor universal de Banesto, por una falta muy grave prevista en la Ley de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, relativa a la falta de documentación justificativa de operaciones de una cuenta bancaria de Vinícola Soto, bodega del grupo Nueva Rumasa.
Los bancos deben responder de las cantidades entregadas por los compradores de vivienda que no hayan sido ingresadas en una cuenta especial ni avaladas por el promotor 25 de febrero de 2016 Jurisprudencia Compraventa de bienes inmuebles El TS fija como doctrina jurisprudencial que: «En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad».
El TS aplica la Ley contra la Usura y anula un crédito al consumo que establecía un interés remuneratorio superior al 24% 01 de diciembre de 2015 Jurisprudencia Consumidores y Usuarios El TS expone que en una operación de financiación del consumo no puede justificarse un interés tan excesivo, y declara la nulidad del contrato de forma que el cliente sólo deberá devolver al banco la suma recibida.
Los bancos y cajas podrán acceder a las bases de datos de 'titular real' y de 'personas con responsabilidad pública' del Notariado 20 de febrero de 2015 Noticias Prevención del blanqueo de capitales El acuerdo entre AEB, CECA y el Consejo del Notariado responde al interés de los bancos de contar con un instrumento que les facilite el cumplimiento de la obligación, establecida por la normativa de prevención del blanqueo de capitales, de conocer al titular real de cuentas bancarias u otras operaciones, así como de identificar, entre sus clientes, a las personas con responsabilidad pública.
El TS declara la nulidad del RD 1301/2006, por el que se regulan los bancos de células madre 18 de junio de 2014 Jurisprudencia Células madre La sentencia no entra a valorar el contenido material del Real Decreto, sino que declara nulo el mismo por “insuficiencia de rango”, al haber realizado la trasposición a nuestro derecho interno de la directiva europea de 2004 sobre la materia, mediante una norma reglamentaria y no con una Ley.
El TS reitera que los bancos deben facilitar a Hacienda información sobre las operaciones realizadas con billetes de 500 euros 07 de abril de 2014 Jurisprudencia Deber de colaboración con Hacienda La pretensión de la Administración tributaria de conocer con detalle determinadas operaciones realizadas con billetes de 500 euros, reviste la trascendencia tributaria que se exige para su conformidad jurídica, pues se refiere a datos y operaciones de cuantía ciertamente significativa y con una clara relevancia económica, no sólo por su importante cuantía, sino aún más si cabe por los billetes con los que se llevan a cabo, de notoria significación en determinadas transacciones al margen de la legalidad.