Cláusulas abusivas

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El Tribunal Supremo ratifica su doctrina sobre el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE

29 de julio de 2020 Noticias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

La Sala  Primera ratifica su  doctrina  sobre  la nulidad,  por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios,  en  cuanto implican,  en  perjuicio  del  consumidor, un desequilibrio  importante  entre  los  derechos  y  obligaciones  de  las  partes  en  el contrato. 

Análisis de la sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 (C-125/2018) sobre las cláusulas IRPH de los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda

El problema que planteaban estas cláusulas financieras referenciadas al IRPH era que, a pesar de que se presentaban a los consumidores como el índice que más les favorecía por tratarse de un valor “estable” (publicado por el Banco de España), la realidad es que su aplicación encarecía el precio de la hipoteca, pues se trata de un índice bastante más alto que el Euribor

La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas

17 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA

La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.