Balance de dos años de digitalización del notariado: más de 14 millones de protocolos digitales y medio millón de copias electrónicas autorizadas 13 de noviembre de 2025 Noticias DIGITALIZACIÓN “Gracias a esta ley los ciudadanos pueden llevar las copias autorizadas de sus escrituras en el móvil”, explica la portavoz del Consejo General del Notariado
Los Gestores Administrativos y los Notarios sellan un acuerdo para facilitar los trámites notariales a los clientes de las gestorías 29 de julio de 2024 El sector legal TRÁMITES NOTARIALES Los Gestores Administrativos podrán descargarse las copias de las escrituras notariales a través de una conexión directa entre ambas organizaciones en la Sede Electrónica Notarial
El TS confirma que una notaria no vulneró el derecho a la protección de datos de carácter personal por facilitar al acreedor hipotecario una copia de la escritura de venta del inmueble hipotecado 12 de enero de 2024 Jurisprudencia DERECHOS FUNDAMENTALES El artículo 224 del Reglamento Notarial reconoce tres categorías de personas que pueden obtener copia del documento notarial: i) los otorgantes; ii) aquellos en cuyo favor resulta de la escritura algún derecho, ya sea directamente, ya adquirido por un acto distinto de ella; iii) y quienes acrediten tener interés legítimo en el documento
Arranca la novena edición del Legal Management Forum 18 de octubre de 2022 El sector legal ABOGACÍA El evento se inicia hoy con tres sesiones paralelas dedicadas a los «nuevos enfoques en la estrategia de pricing», el «poder de comunicar y vender con la escritura persuasiva y «cómo dinamizar la gestión del trabajo de los abogados». Mañana, 19 de octubre, tendrá lugar la sesión plenaria con siete mesas y más de veinte ponentes
La Abogacía se pronuncia contra la tributación de indemnizaciones a víctimas de tráfico 13 de enero de 2022 Noticias INDEMINIZACIONES TRÁFICO Los beneficiarios que no hayan judicializado la reclamación tendrían que hacerse cargo de los gastos de contratar un arbitraje y escritura pública, o si no pagar los impuestos correspondientes
La justicia condena a un notario por no informar sobre la liquidación de la plusvalía derivada de una herencia 09 de julio de 2021 Jurisprudencia Negligencia Notario La sentencia entiende que no es suficiente la cláusula inserta en la escritura en la que se indica de una forma genérica que se le ha ofrecido la información fiscal
Título ejecutivo: la primera copia en sentido cronológico frente a la primera copia con fuerza ejecutiva 01 de julio de 2021 Tribunas ESCRITURAS PÚBLICAS "Actualmente las primeras copias se libran sin valor ejecutivo, y solo en el caso de que el acreedor tenga la necesidad de ejecutar, podrá solicitar al Notario que se le expida la correspondiente copia con valor ejecutivo"
La quiebra del procesalismo clásico: ¿Es posible un proceso exclusivamente digital? 15 de febrero de 2021 Tribunas PROCESAL El Anteproyecto de ley de medidas de eficiencia procesal publicado por el Ministerio de Justicia ha resucitado la eterna controversia que late en el procesalismo en torno a lo conveniente de la oralidad o la escritura como elemento vertebrador fundamental del proceso español
7 de cada 10 mediaciones notariales llegan a acuerdo 20 de enero de 2021 Noticias MEDIACIÓN Las actas de mediación elevadas a escritura pública gozan de plenos efectos jurídicos
Nuevas medidas fiscales COVID-19: IVA de las mascarillas, exenciones en escrituras de moratorias ICO y beneficios fiscales al cine y a la automoción 18 de noviembre de 2020 Noticias FISCALIDAD Estas son las nuevas medidas fiscales introducidas en el Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes de apoyo a la solvencia empresarial y al sector energético, y en materia tributaria (BOE 18-11-2020).
El Tribunal Supremo declara la validez de la hipoteca tranquilidad del Banco Santander 13 de noviembre de 2020 Noticias ABUSIVIDAD Y TRANSPARENCIA Supera los controles de incorporación y transparencia. Las cláusulas litigiosas están incluidas en la escritura pública y son gramaticalmente comprensibles. La ubicación de cada cláusula es la que corresponde a su contenido y sistemática dentro del contrato. Los datos cuantitativos del tipo fijo inicial y los diferenciales aparecen destacados tipográficamente, al igual que el número de cuotas de amortización.
Aportar el correo electrónico del avalista es requisito imprescindible para la inscripción del préstamo en el Registro 12 de noviembre de 2020 Jurisprudencia REGISTRO La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGRN) nos recuerda en una resolución que la constancia de una dirección de correo electrónico del garante es un requisito para la inscripción de la escritura. Y ello aunque la LCCI nos hable tan solo del correo electrónico del prestatario.
Nuevas exenciones en Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos para el turismo 06 de julio de 2020 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA El Real Decreto-ley 25/2020 introduce exenciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para las escrituras de moratorias de préstamos hipotecarios y arrendamientos en el sector turístico
Declaradas abusivas las cláusulas de vencimiento anticipado y de gastos e impuestos de una hipoteca 23 de junio de 2020 Jurisprudencia ABUSIVIDAD La Audiencia Provincial de Las Palmas declara nulas por abusivas las cláusulas contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita por las partes litigantes relativas al vencimiento anticipado y a la repercusión de la totalidad de los gastos hipotecarios a la parte prestataria
La DGRN emite Instrucciones aclaratorias ante la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario 18 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA Tres Instrucciones de la DGRN han precedido inmediatamente a la entrada en vigor, el domingo 16 de junio, de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Una sobre el depósito de las condiciones generales de la contratación y su reflejo en las escrituras de préstamo y en el Registro de la Propiedad. Y otras dos relativas a la moratoria en el envío telemático de documentación hipotecaria y a los préstamos negociados antes de la entrada en vigor de la nueva ley pero escriturados después, respectivamente.
La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas 17 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.
Requisitos exigidos para la exención en AJD de las novaciones modificativas de préstamos hipotecarios que incluyen algún tipo de cláusula financiera 21 de marzo de 2019 Jurisprudencia PRÉSTAMOS HIPOTECÁRIOS La atención recaerá en si las cláusulas financieras incorporadas a la escritura pública reúnen requisitos por un lado de tener por objeto cantidad o cosa valuable y por otro de inscribilidad.
¿Debe acudir a la firma de la hipoteca sobre la vivienda habitual el cónyuge no titular? 05 de noviembre de 2018 Noticias Escrituras La DGRN nos recuerda el derecho del cónyuge a consentir o no que se grave la vivienda habitual de la familia, a tenor de lo establecido en el artículo 1320 del Código Civil. Si no se manifiesta en la escritura que la vivienda no es vivienda habitual, es necesario el consentimiento del otro cónyuge o una autorización judicial supletoria.
Tribunal Supremo: es el banco y no el cliente quién debe pagar el impuesto de las hipotecas 18 de octubre de 2018 Jurisprudencia Escrituras notariales El Supremo modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.
El Auto de homologación de acuerdo por el que los copropietarios disuelven el condominio no puede inscribirse directamente en el Registro 18 de septiembre de 2018 Noticias Escritura pública La Dirección General de Registros y del Notariado insiste en que la homologación judicial del acuerdo no hace perder a éste su carácter de documento privado. Para inscribir es necesario otorgar la correspondiente escritura pública.