El Tribunal Supremo declara abusivas las cláusulas multidivisa de las hipotecas de Barclays 09 de abril de 2026 Jurisprudencia HIPOTECAS El TS aprecia falta de transparencia y avala su control en acciones colectivas
ASUFIN carga contra el Supremo por el fallo del IRPH: "Vuelve a retorcer la doctrina europea" 12 de noviembre de 2025 Noticias ASUFIN La asociación de usuarios ve esperanzador para los afectados que el Alto Tribunal se ciña a dos casos concretos y esperan resoluciones favorables de los juzgados
Ejecución por vía ordinaria de un préstamo hipotecario, ¿cuál es su valor a efectos de subasta? 27 de octubre de 2025 Tribunas CIVIL Un auto de la Audiencia Provincial de Málaga toca una cuestión de interés en el terreno de las ejecuciones: la determinación del valor de tasación del bien hipotecado a efectos de subasta
La prescripción de la acción de restitución de efectos de la cláusula declarada nula en los contratos de crédito 18 de septiembre de 2025 El sector legal CONSUMO La actual regulación y una jurisprudencia en ocasiones contradictoria sobre la usura, así como un tratamiento al consumidor cargado de un excesivo paternalismo que no se corresponde con la realidad actual generan preocupación en el sector del crédito particularmente en su formato revolving
El juez del concurso puede examinar de oficio la abusividad de los contratos celebrados por el concursado 10 de julio de 2025 Jurisprudencia CONCURSAL También debe poder adoptar medidas cautelares al objeto de adaptar la situación del concursado a la espera del resultado del examen del carácter abusivo de esas cláusulas
Unicaja condenada a pagar 28.000 euros a un cliente por cláusula suelo abusiva y falta de transparencia 30 de junio de 2025 Sentencias CLÁUSULAS ABUSIVAS Se califica como abusiva cuando existe un desequilibrio contractual que perjudica al consumidor y contraviene el principio de buena fe contractual
El desafío de la vivienda en España: leyes, protección social y la necesidad de una política diversa y errática 13 de junio de 2025 Noticias VIVIENDA El Ateneo de Madrid acogió la jornada “El reto de la vivienda en España: diagnósticos y soluciones”, la primera que organiza la Asociación de Letrados del Tribunal Supremo (ALTS)
La ejecución hipotecaria y la subasta desierta: ¿oportunidad para el alzamiento o cancelación de la hipoteca? 30 de mayo de 2025 Artículos doctrinales DERECHO CIVIL Si la subasta queda desierta y no se aplican las medidas introducidas en la reforma no procede la cancelación de la hipoteca
Seguridad económica en la jubilación 14 de mayo de 2025 Artículo Muchos usuarios con pensiones medias o incluso altas utilizan la hipoteca inversa para mejorar su calidad de vida, financiar asistencia domiciliaria, reformar su vivienda o apoyar económicamente a familiares
Análisis jurídico y doctrinal de la sentencia del TJUE sobre la comisión de apertura en préstamos hipotecarios 12 de mayo de 2025 Artículos doctrinales PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS El Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Donostia - San Sebastián (asunto C-699/2023) planteó al TJUE varias cuestiones prejudiciales relativas a la compatibilidad de esta cláusula con el Derecho de la Unión Europea, especialmente con la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas en contratos con consumidores
El TJUE respalda con reservas la legalidad del cobro de comisión de apertura en los préstamos hipotecarios 30 de abril de 2025 Sentencias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS El tribunal europeo subraya que la transparencia en estos contratos requiere que el consumidor pueda entender claramente, mediante criterios comprensibles, las implicaciones económicas que la cláusula representa para él
A vueltas de nuevo con el IRPH 17 de diciembre de 2024 Tribunas IRPH Este índice de referencia para hipotecas fue comercializado por las entidades bancarias como índice alternativo al Euribor para fijar el interés en sus préstamos a interés variable
Real Decreto-ley 7/2024: Segundo paquete de medidas para paliar los efectos causados por la DANA 12 de noviembre de 2024 Noticias NORMATIVA Se lanza un Código de Buenas Prácticas, con duración de treinta y seis meses, para la adopción de medidas urgentes para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. En materia de Seguridad Social se extiende la exención de cotizaciones a todos los expedientes de regulación temporal de empleo (ERTE) por fuerza mayor que se declaren en la zona afectada por la DANA
Derechos clave para personas con cáncer: qué debes saber sobre seguros y préstamos hipotecarios 17 de octubre de 2024 Noticias DÍA MUNDIAL CONTRA EL CÁNCER DE MAMA El padecimiento de la enfermedad no puede condicionar la contratación en el ámbito de los seguros y/o de la banca una vez transcurridos cinco años de la finalización del tratamiento sin recaída posterior
Los concursos presentados mantienen su tendencia ascendente y aumentan casi un 27% en el segundo trimestre 09 de octubre de 2024 Noticias CGPJ Cataluña fue la comunidad con el mayor número de concursos, alcanzando 3.745. Le siguieron Andalucía con 2.518, Madrid con 2.094 y la Comunidad Valenciana con 2.006.
Así es el Real Decreto que prorroga la suspensión de desahucios hasta 2028 16 de mayo de 2024 Noticias VIVIENDA Continúan vigentes las medidas de apoyo frente a crisis económicas y sociales, para favorecer a los colectivos más vulnerables
El Supremo matiza su doctrina sobre imposición de las costas en caso de allanamiento del banco en demandas de nulidad por abusiva de la cláusula de gastos hipotecarios 15 de mayo de 2024 Noticias HIPOTECAS Se acomoda a lo declarado por la STJUE 13. Jul. 2023 y considera que cuando exista una jurisprudencia reiterada y consolidada respecto de la abusividad de una cláusula, la conducta procesal de la entidad demandada es de menor relevancia para poder eximirla de las costas, una vez que no tomó la iniciativa de dirigirse al consumidor para reparar las consecuencias de su conducta abusiva
La prescripción de los gastos hipotecarios: análisis de la última sentencia del TJUE 26 de abril de 2024 Tribunas GASTOS HIPOTECARIOS El autor concluye que se podrán presentar demandas que pretendan la nulidad de la cláusula de gastos y la restitución de las cantidades abonadas indebidamente independientemente de la fecha de constitución del préstamo hipotecario
Caixabank no tiene la obligación de devolver los gastos hipotecarios a sus empleados 26 de abril de 2024 Jurisprudencia CAIXA La Audiencia Nacional rechaza el recurso de los trabajadores por considerar que fueron condiciones negociadas con los sindicatos. No es aplicable el mismo régimen que a los consumidores
Un juez anula una hipoteca que una anciana de 85 años suscribió con BBVA en 2008 16 de abril de 2024 Jurisprudencia ABUSOS BANCARIOS Falta de consentimiento de la prestataria ya fallecida, que carecía de unos mínimos conocimientos financieros y que no atravesaba por una situación de dificultad económica al tiempo de la contratación. No se acredita la información precontractual y el asesoramiento dispensado por el banco para entender que su consentimiento se otorgó de forma adecuada y asesorada, considerando la complejidad y configuración dudosa del negocio