Real Decreto-Ley 19/2022: Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios 21 de diciembre de 2022 Artículos doctrinales HIPOTECAS Dirigido a personas físicas, titulares de un préstamo o crédito garantizado con hipoteca sobre vivienda habitual cuyo precio de adquisición no exceda de 300.000 euros y que haya sido formalizado, como máximo, el 31 de diciembre de 2022
ASUFIN denuncia prácticas dudosas de la banca en los cambios de hipotecas a tipo fijo 24 de octubre de 2022 Noticias HIPOTECAS Advierten de estrategias para obstaculizar la subrogación de los contratos, la opción más beneficiosa para el hipotecado
Un tribunal condena a una entidad crediticia a devolver retroactivamente los intereses abusivos de un préstamo 12 de mayo de 2022 Sentencias PRÉSTAMOS La sentencia podría abrir la puerta a otros consumidores a recuperar las cantidades previas a 2013, aunque haya una sentencia firme
El Supremo confirma la multa de 485.000€ al Santander por reestructurar tarde las hipotecas de clientes sin recursos 03 de febrero de 2022 Noticias ENTIDADES FINANCIERAS Las medidas deben aplicarse de forma inmediata una vez acreditada la situación del umbral de exclusión
Ley 17/2021: los animales dejan de ser cosas a efectos jurídicos 17 de diciembre de 2021 normativa DERECHOS ANIMALES Se modifica el Código Civil para adaptarlo a la verdadera naturaleza de los animales y a las relaciones de convivencia que se establecen entre ellos y los seres humanos. La normativa tambien modifica la LEC y la LH para impedir el embargo o la extensión de las hipotecas sobre los animales de compañía.
La justicia condena a un banco por cobrar una hipoteca tras la muerte del titular 08 de julio de 2021 Sentencias PRESTAMOS La entidad deberá devolver las cuotas a sus herederos porque el difunto contaba con un seguro vinculado al préstamo
Criterios consolidados en el reparto de los gastos de la hipoteca: revisión normativa y jurisprudencial de la cuestión 14 de junio de 2021 Artículos doctrinales HIPOTECAS A partir de ahora, las entidades bancarias -en su práctica totalidad- expulsan la cláusula de gastos de los contratos hipotecarios de los usuarios y renuncian a su aplicación de manera irrevocable
Caixabank, condenada a pagar 12.000 euros por no informar del Código de Buenas Prácticas a unos clientes 01 de junio de 2021 Sentencias BANCOS La adhesión al documento es voluntaria para las entidades bancarias, pero una vez suscrito es de obligado cumplimiento
Ser abogado no implica conocer el riesgo de una hipoteca multidivisa 12 de abril de 2021 Jurisprudencia HIPOTECAS El Supremo aclara que la formación universitaria no es suficiente para poder preveer el incremento significativo de las cuotas de amortización y del saldo financiero de la deuda
Un juez de Arrecife desoye al Supremo y anula una cláusula IRPH 22 de febrero de 2021 Noticias IRPH El alto tribunal declaró en noviembre de 2020 la legalidad de estos índices en cuatro sentencias
El Supremo obliga a los bancos a pagar los gastos de tasación para las hipotecas anteriores a 2019 28 de enero de 2021 Jurisprudencia CONSUMIDORES Los gastos de tasación, siempre que no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor
El CGPJ, Justicia y las CCAA acuerdan una prórroga del plan de especialización de juzgados en cláusulas abusivas 03 de diciembre de 2020 Noticias COLAPSO JUDICIAL Por primera vez, se propone dar por concluido el plan de especialización en nueve provincias dado el descenso de la pendencia y de la entrada de nuevas demandas
El Supremo avala las novaciones de cláusulas suelo en hipotecas, pero rechaza las renuncias a pleitear 10 de noviembre de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO Una cláusula potencialmente nula puede ser modificada. Aunque la clausula de renegociación haya sido redactada por el banco, el alto tribunal dicta que es válida si cumple los requisitos de transparencia
Aprobada la prórroga de alquileres, suministros e hipotecas 08 de julio de 2020 Noticias CRISIS COVID-19 Se extiende hasta el 30 de septiembre la moratoria de hipotecas, alquileres y las medidas de protección por impago de suministros básicos (agua, luz y gas)
Declaradas abusivas las cláusulas de vencimiento anticipado y de gastos e impuestos de una hipoteca 23 de junio de 2020 Jurisprudencia ABUSIVIDAD La Audiencia Provincial de Las Palmas declara nulas por abusivas las cláusulas contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita por las partes litigantes relativas al vencimiento anticipado y a la repercusión de la totalidad de los gastos hipotecarios a la parte prestataria
Santander España amplía su plan de ayudas a los profesionales de la Justicia afectados por la crisis del coronavirus 22 de abril de 2020 El sector legal AYUDAS A JURISTAS El Banco Santander ofrece a los profesionales de la Justicia un plan de ayudas en distintos ámbitos, de acuerdo con las necesidades que se han ido identificando a raíz de la crisis del coronavirus
El Gobierno exime de los costes de notario y registrador a los ciudadanos que soliciten la moratoria de hipotecas y otros préstamos por la crisis 22 de abril de 2020 Noticias TRÁMITES PÚBLICOS Se exime a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad por el Covid-19 que se acojan a la moratoria de las hipotecas y de otros préstamos de los gastos de notario y registrador que conlleva el trámite
Los Registros de la Propiedad tramitarán electrónicamente las notas de índice de propiedades para agilizar la solicitud de moratorias hipotecarias por el Covid-19 27 de marzo de 2020 Noticias HIPOTECAS Se podrá realizar mediante correo electrónico dirigido al Registro de la Propiedad donde esté inscrita la residencia habitual del interesado o a cualquier otra oficina de la misma población
Nuevas medidas de apoyo económico para paliar la crisis del Covid-19: hipotecas, suministros, empleo, empresas y autónomos 18 de marzo de 2020 Noticias CORONAVIRUS El Gobierno moviliza 200.000 millones para su "escudo económico y social". Lo está haciendo el mundo, lo está haciendo Europa, lo está haciendo España.