El TSJ de la Comunidad Valenciana recupera casi 900.000 euros tras subastar dos apartamentos en Miami del ‘Caso Cooperación’ 11 de marzo de 2026 Noticias LIQUIDACIÓN El dinero se destinará a liquidar las responsabilidades fijadas en la ejecutoria de la sentencia de esta causa de corrupción
Los portales inmobiliarios afirman que son los anunciantes los responsables de las ofertas de vivienda 16 de enero de 2026 Noticias PISOS Aseguran que ellos son "un escaparate" de los anuncios inmobiliarios tras abrir Consumo una investigación a grandes portales
V edición de las «Jornadas jurídicas por la palabra» 09 de septiembre de 2025 El sector legal JORNADAS Las jornadas, que también podrán seguirse vía streaming, tendrán lugar el 16 y 17 de octubre en la Universidad de Deusto y el Colegio de la Abogacía de Bizkaia
Los Administradores de fincas de Cataluña alertan sobre la proliferación de abusos en los alquileres de habitaciones 05 de septiembre de 2025 Noticias VIVIENDA Los Administradores de Fincas rechazamos las prácticas abusivas que dificultan el acceso a la vivienda
Un juez cierra nueve pisos turísticos en Madrid por ruidos insoportables y molestias a una familia con niños 14 de julio de 2025 Sentencias EMPRESAS Continuos ruidos, actos vandálicos e insalubres. La justicia condena a las empresas gestoras a pagar 38.000 euros por los daños
Los administradores de fincas aclaran que la nueva ley de comunidades de propietarios no tiene efectos en Cataluña 04 de abril de 2025 Noticias COMUNIDADES El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida recuerda que en Cataluña rige el Código Civil Catalán
Las comunidades de vecinos podrán prohibir los pisos turísticos a partir de este jueves 03 de abril de 2025 Noticias NORMATIVA Para que se autoricen los nuevos pisos turísticos será preciso obtener el respaldo de al menos tres quintas partes de los propietarios que, a su vez, representen tres quintas partes de las cuotas de participación
Condenado a derribar el muro que construyó para utilizar el jardín comunitario de forma exclusiva 25 de octubre de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Una cosa es que los demás comuneros hayan tolerado por largo tiempo que ese espacio común se emplee de uno u otro modo, y otra bien distinta que, por esa tolerancia, el propietario esté facultado para cerrar el acceso
El beneficio fiscal para los arrendadores de vivienda habitual incluye a los pisos de estudiantes aunque su alojamiento sea sólo por un curso académico 15 de julio de 2024 Jurisprudencia IRPF Esta interpretación resulta además acorde a los objetivos de la Ley por el derecho a la vivienda, que trata de garantizar el acceso a una vivienda digna y adecuada a las personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda en condiciones de mercado
El Supremo considera estafa agravada de vivienda las ofertas falsas de pisos en internet 26 de junio de 2024 Jurisprudencia CIBERESTAFA Es particularmente rechazable que se utilicen estas fórmulas de engaño para conseguir un beneficio económico de quien puede que esté necesitado también de dinero y que carece de inmueble en el que residir, y que por esa necesidad se vea más expuesto a caer en la trampa de personas que ofrecen inmuebles en alquiler que, sin embargo, no disponen de ellos, suponiendo esa conducta y modus operandi una agravación de la estafa
Limitación del precio del alquiler en zonas de mercado residencial tensionado: ya disponible el sistema de referencia de precios de alquiler de vivienda 01 de marzo de 2024 Tribunas ALQUILERES Hace prácticamente un año, el 26 de mayo de 2023, entró en vigor la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. Esta semanas conocimos el Índice de Precios de Referencia para las zonas tensionadas
Nulidad del acuerdo comunitario adoptado por mayoría que prohibía el ejercicio de la actividad de comercialización de vivienda vacacional 13 de junio de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Cuando el acuerdo implica la total prohibición de poder destinar el predio privativo al régimen de alquiler vacacional es exigible que sea adoptado por unanimidad
Ley 1/2023: Cataluña actúa ante los ocupas problemáticos de pisos de grandes propietarios 20 de febrero de 2023 Noticias PROPIEDAD HORIZONTAL Se pretende establecer los mecanismos que permitan a los ayuntamientos y a las comunidades de propietarios actuar para restablecer la convivencia, siempre que los propietarios tengan la condición de grandes tenedores
Juntas telemáticas en las comunidades de propietarios 06 de mayo de 2021 Noticias ESTADO DE ALARMA Ante la necesidad de tomar decisiones urgentes que no pueden postergarse, el RDL 8/2021 prevé la posibilidad de celebrar las juntas en las comunidades de propietarios a través de videoconferencia o voto por correo
Una juez rebaja a la mitad la renta de un negocio cerrado por el Covid 13 de enero de 2021 Sentencias LA SENTENCIA DE LA SEMANA La llegada de la pandemia hizo que el contrato fuese imposible de cumplir para el empresario, que regentaba un negocio de pisos turísticos
El Tribunal Supremo avala el decreto que regula las viviendas de uso turístico en Castilla y León 02 de octubre de 2019 Jurisprudencia ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS La sentencia, indica que la exigencia de que la actividad de cesión del alojamiento sea “de forma habitual” (artículo 4 c) no resulta irrazonable puesto que determina que los arrendamientos ocasionales no quedan sometidos a la citada reglamentación al no considerarse, propiamente, como actividad turística.
El permiso municipal para destino turístico de vivienda no beneficia a quien la compró tras prohibir los vecinos esa actividad e inscribirlo en el Registro 14 de abril de 2019 Jurisprudencia VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Cuando se adquiere una vivienda habilitada como piso turístico con la pertinente autorización administrativa concedida al anterior titular, si la comunidad ha cambiado los estatutos prohibiendo para lo sucesivo el destino turístico de los pisos y ha inscrito la limitación en el Registro de la Propiedad, el nuevo adquirente no podrá ejercitar dicha actividad.
Aprobada definitivamente la regulación para Viviendas de Uso Turístico en Madrid 01 de abril de 2019 Noticias TURISMO Establece nuevas condiciones para la implantación del uso del hospedaje en edificios de uso residencial en función de los usos admitidos, nivel de protección del edificio, el uso implantado y la zona de ubicación del edificio. La principal novedad para los nuevos alojamientos turísticos que compartan edificio con otras viviendas de uso residencial, es la exigencia de que cuenten con un acceso independiente.
La comunidad de propietarios no puede prohibir pisos turísticos en el edificio porque no es una actividad contraria a la convivencia 12 de marzo de 2019 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL La Audiencia Provincial de Barcelona anula el acuerdo comunitario porque la vivienda en cuestión no es un apartamento de uso turístico sino que la actora reside en ella, siendo su domicilio habitual y su despacho, y en el que de forma temporal y no permanente alquila una habitación. Además, no consta que el título constitutivo prohibiese dicho uso.
Condena a cesar en el uso de dos viviendas del edificio como pisos turísticos 30 de octubre de 2018 Jurisprudencia Actividad de hospedaje Se trata de una actividad molesta pues con carácter periódico se producen incidentes que alteran la normal convivencia. Igualmente, obligar a los comuneros a acceder a un espacio cerrado con desconocidos, como paso inexorable para acceder a sus viviendas, es peligroso.