Notas sobre el cohecho urbanístico (alusiones a la Ley del Suelo de Galicia) 01 de diciembre de 2010 Artículos doctrinales DERECHO PENAL A nadie le es ajeno el que, dentro de nuestro ordenamiento jurídico, es al Derecho Penal al que le corresponde la misión de proteger, contra aquellos ataques que se consideran más graves, una serie de bienes jurídicos; constituye, en virtud del principio de ultima ratio, el último recurso del Estado cuando el resto de instrumentos con el que este dispone son insuficientes para otorgar una adecuada protección frente a esos ataques.
Del Blockbusting al Acoso Inmobiliario (comentario a las sentencias del los juzgados de los penal número dos de Bilbao y número 13 de Barcelona, respectivamente, de cuatro y seis de noviembre del año 2008) (II) 01 de diciembre de 2008 Artículos doctrinales ACOSO INMOBILIARIO Durante más de una década, la economía nacional ha engordado cebada por el sector inmobiliario. Pero esta expansión no siempre ha sido inocua. Como hordas ávidas de espacio vital, se han desencadenado fuerzas que han invadido los hogares de los ciudadanos para conquistar el suelo que exigía la especulación urbanística.
Evolución del marco legal del patrimonio municipal de suelo en Andalucía. Su composición y destinos de aplicación legal 01 de octubre de 2008 Artículos doctrinales DERECHO URBANÍSTICO El Patrimonio Municipal de Suelo se estableció por primera vez en el Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales de 27 de mayo de 1955, con la intención de prevenir, encauzar y desarrollar la expansión urbana de las poblaciones de más de 50.000 habitantes y capitales de provincia.
¿La última reforma de la Ley de Bases del Régimen Local? 01 de septiembre de 2007 Artículos doctrinales ADMINISTRACIÓN LOCAL No podemos dejar de comentar, a pesar de que podría pasar desapercibida, la Disposición Adcional Novena de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. Suponemos que se trata de la última reforma de la veinteañera LBRL, antes de su sustitución por la dicen que inminente Ley Básica del gobierno y la administración local… Si bien nunca se sabe, ya que hace poco “sufrimos” la Disposición Adicional segunda de la Ley 7/2007, de 12 de abril, del Estatuto Básico del Empleado Público (“Funcionarios con habilitación de carácter estatal”), e igualmente parecían “definitivas” las reformas de 2003.
La futura Ley del Suelo 01 de mayo de 2007 Artículos doctrinales LEY DEL SUELO De acuerdo con el preámbulo del proyecto de ley en trámite, el objetivo de esta nueva ley es establecer las bases comunes en las que las Comunidades Autónomas puedan aplicar sus competencias en materia urbanística, ciñéndose a no crear una Ley urbanística -evitando de este modo los conflictos competenciales que esto generaría- y refiriéndose únicamente al régimen del suelo y a la igualdad en el ejercicio de los derechos constitucionales a él asociados, en lo que atañe a los intereses cuya gestión está constitucionalmente encomendada al Estado.
Enajenación de viviendas integrantes del PMS, ocupadas por arrendatarios titulares de un derecho de adquisición preferente 01 de marzo de 2007 Artículos doctrinales ENAJENACION DE VIVIENDAS La STC 61/1997, de 20 de marzo, y la Ley 698 (LSV) declaran la vigencia de diversos preceptos del TRLRSOU (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio, que aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana) referidos al mismo.
El Congreso debate la propuesta socialista para regular las cláusulas suelo hipotecarias 18 de noviembre de 2014 Noticias Cláusulas suelo El Pleno del Congreso debatirá y votará hoy la propuesta socialista de reforma legal sobre las cláusulas suelo de los contratos hipotecarios, con la se pretenden fijar los requisitos obligatorios que deben cumplir todas las entidades financieras que quieran mantener este tipo de condiciones, precisando que, de no hacerlo, serán declaradas nulas y conllevarán la devolución del dinero al deudor.
La Ley 20/2014, publicada hoy, autoriza al Gobierno para aprobar ocho nuevos textos refundidos en el plazo de doce meses 30 de octubre de 2014 Noticias Textos refundidos Ley 20/2014, de 29 de octubre, autoriza al Gobierno para aprobar, en el plazo de doce meses a partir de la entrada en vigor de esta ley, sendos textos refundidos en los que se integren, debidamente regularizadas, aclaradas y armonizadas, las siguientes normas: Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores; Ley 14/1994, de 1 de junio, por la que se regulan las empresas de trabajo temporal; la Ley General de la Seguridad Social; la Ley del Estatuto de los Trabajadores; Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales; la Ley 56/2003, de 16 de diciembre, de Empleo; el EBEP y la Ley del Suelo de 2008;
En los préstamos hipotecarios, los bancos tienen el deber de permitir que el consumidor comprenda realmente las consecuencias del contrato que va a firmar 23 de octubre de 2014 Noticias Cláusulas suelo El control de transparencia de las cláusulas suelo hipotecarias se enmarca en el control general de abusividad de los contratos con consumidores, lo que implica que la entidad bancaria debe cumplir necesariamente unos especiales deberes a la hora de configurar estos contratos, que permitan que el consumidor comprenda realmente las consecuencias jurídicas y económicas del producto o servicio ofertado. Y este control de transparencia no se reduce a la necesidad de que las cláusulas sean simplemente claras desde el punto de vista gramatical.
Hernández & Costa crea un servicio para afectados por cláusulas suelo 29 de septiembre de 2014 Noticias Notas de prensa
El TC avala la constitucionalidad de la Ley del suelo de 2008 25 de septiembre de 2014 Noticias Ley del suelo El TC afirma que el Estado “no puede imponer un determinado modelo territorial o urbanístico a las Comunidades Autónomas, pero sí incidir o encauzar el mismo mediante directrices y normas básicas que éstas han de aceptar”. Así, considera plenamente constitucional la previsión de la norma recurrida según la cual el uso de los recursos económicos y naturales (como es el suelo) debe realizarse “conforme al interés general” y guiarse por el “principio de desarrollo sostenible”.
Jueces para la Democracia solicita que se declare por ley la nulidad de todas las cláusulas suelo 23 de junio de 2014 Noticias Cláusulas suelo Según la asociación, es incomprensible que estas cláusulas siga siendo comercializadas, que perdure en contratos anteriores y que los ciudadanos hayan de acudir, de manera masiva, a los tribunales, para que sea retirada, cuando el TS, desde su sentencia de 9 de mayo de 2013, declaró abusiva la práctica de incluirla sin informar a quienes decidían adquirir una vivienda y constituían hipoteca para garantizar el préstamo destinado a ese fin.
Economía recuerda que las cláusulas suelo están permitidas, salvo que no haya transparencia en su negociación 25 de abril de 2014 Noticias Cláusulas suelo El secretario de Estado de Economía ha asegurado este jueves en relación con las cláusulas suelo, que "su aplicación está permitida siempre que se haga de acuerdo con los límites marcados por la ley y la sentencia del Tribunal Supremo" de 9 de mayo pasado. "Es tan legítimo una cláusula suelo como un contrato con un tipo de interés fijo",
Las diez claves fundamentales para conocer las cláusulas suelo. 20 de marzo de 2014 Noticias Cláusulas suelo José María López Jiménez, director de la obra La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios, nos ofrece las diez claves para conocer los orígenes, efectos y alcance de la declaración de nulidad de estas controvertidas cláusulas.
Miles de emigrantes extracomunitarios viven en un limbo legal: no pueden ser expulsados, pero tampoco obtener papeles 14 de enero de 2014 Noticias Extranjeros extracomunitarios un informe del Consejo Europeo de Exiliados y Refugiados señala que miles de migrantes se encuentran "atrapados en un limbo" en suelo europeo porque las autoridades no pueden expulsarles a sus países de origen, pero tampoco les permiten regularizar su situación, por lo que viven sin derechos.
El Supremo desestima el incidente de nulidad promovido contra la sentencia de 9 de mayo de 2013, sobre las cláusulas suelo 19 de noviembre de 2013 Noticias Cláusulas suelo El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado un auto desestimando el incidente de nulidad promovido por las entidades bancarias demandadas en el caso de la sentencia 9 de mayo de 2013, sobre cláusulas suelo incorporadas a contratos bancarios de préstamo con garantía hipotecaria e interés variable.
El Gobierno envía a las Cortes un proyecto de ley para poder aprobar nuevos textos refundidos. 23 de septiembre de 2013 Noticias Futuros textos refundidos La propuesta afectará a la leyes del mercado de valores, de empresas de trabajo temporal, general de la Seguridad Social, Estatuto de los Trabajadores, prevención de riesgos laborales, de empleo, Estatuto básico del empleado público y del suelo, que han sufrido en los últimos años numerosas modifiaciones.
Más casos de cláusulas suelo que se declaran por los tribunales nulas por abusivas 26 de junio de 2013 Noticias Cláusulas suelo hipotecarias La falta de explicación con detalle suficiente de las consecuencias de dichas claúsula y la inclusión de la cláusula entre una maraña de información sobre los intereses pactados, justifican las respectivas decisiones.
Los Registradores prevén una supresión en cascada de las cláusulas suelo en la banca 14 de junio de 2013 Noticias Cláusulas suelo hipotecarias Avisan de que la protección de los deudores hipotecarios llevará a una mayor restricción del crédito
Aclaración del TS sobre la sentencia de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario 12 de junio de 2013 Noticias Cláusulas suelo hipotecarias Los motivos enumerados en la sentencia de 9 de mayo para identificar una cláusula suelo contractual como no transparente, no constituyen una relación cerrada. El adecuado conocimiento del alcance de estas cláusulas por el consumidor puede ser alcanzado por diversos medios. La falta de información sobre el alcance preciso de estas cláusulas, no queda subsanada por el hecho de que en casos concretos se hayan abaratado los créditos afectados durante un periodo de tiempo.