El mecanismo extrajudicial de cláusulas suelo ha devuelto 2.242 millones a más de 496.000 afectados 04 de septiembre de 2019 Noticias CLÁUSULAS SUELO Las entidades bancarias españolas han devuelto 2.242,23 millones de euros a un total de 496.189 afectados por las cláusulas suelo a través del mecanismo extrajudicial creado el 20 de enero de 2017, según los datos facilitados por las entidades a la comisión de seguimiento de cláusulas suelo a cierre de junio de 2019
La Justicia considera consumidor a una empresa y anula la cláusula suelo suscrita en su hipoteca 24 de junio de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad, cuyo objeto social era la compraventa de inmuebles, había solicitado un préstamo para adquirir varios apartamentos y plaza de garaje. No se vendieron, sino que eran utilizados para el disfrute de la familia y amigos del administrador en periodos vacacionales.
La nueva Ley Hipotecaria entra en vigor el 16 de junio con importantes cambios para los clientes 14 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA La nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario tiene como objetivo potenciar la seguridad jurídica, proteger al consumidor financiero, promover una actuación responsable en el contexto de la contratación hipotecaria.
La acción de restitución derivada de la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios está sometida al plazo de prescripción de 5 años del artículo 1964 CC 10 de mayo de 2019 Jurisprudencia CONSUMIDORES Según el criterio fijado por la Audiencia Provincial de Lugo debe aplicarse el plazo de prescripción genérico de 5 años del art. 1964 CC, y el inicio del cómputo se sitúa en el 23 de enero de 2019, fecha de la sentencia en la que el Tribunal Supremo sienta en plenitud doctrina jurisprudencial sobre la cláusula de gastos y los efectos derivados de la misma.
El acuerdo de supresión de la cláusula suelo y renuncia de acciones no impide reclamar las cantidades pagadas indebidamente 09 de mayo de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS SUELO No consta que los prestatarios hubieran sido informados de las concretas consecuencias del acuerdo novatorio. Este fue redactado por la entidad de crédito por lo que no es posible una interpretación extensiva en su favor de los términos del mismo.
Las denuncias por cláusulas abusivas disminuyen por cuarto trimestre consecutivo 25 de marzo de 2019 Noticias JUZGADOS CLÁUSULAS SUELO En el último trimestre de 2018 ingresan 45.990 nuevos asuntos, un 41,2 por ciento menos que en los últimos meses de 2017. El 96,71 por ciento de las 71.962 sentencias notificadas durante 2018 fueron favorables al cliente.
Comentario de urgencia a la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario 16 de marzo de 2019 Noticias LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO El Notario Ricardo CABANAS TREJO ofrece en este artículo unas primeras reflexiones de urgencia sobre algunas de las novedades más destacadas de orden contractual y procesal que introduce la nueva ley.
Europa considera abusivos los acuerdos entre banca y consumidores comprometiéndose a no reclamar retroactivamente lo cobrado por la cláusula suelo 26 de febrero de 2019 Noticias CLÁUSULAS SUELO La Comisión Europea ha dado a conocer un informe en el que considera “abusivos” los acuerdos que los consumidores firmaron con su banco comprometiéndose a no reclamar retroactivamente lo cobrado por la cláusula suelo. La Comisión considera que hubo un “desequilibrio” entre clientes y bancos.
Baleares restringe el uso de plásticos en su nueva ley de residuos y suelos contaminados 26 de febrero de 2019 Noticias MEDIO AMBIENTE La Ley 8/2019, de 19 de febrero, establece el régimen general de prevención y gestión de residuos en las islas y distribuye las competencias de cada administración. Prohíbe la venta a partir de 2021 de productos que contengan microplásticos y nanoplásticos, versiones no reutilizables y no recargables de cartuchos y tóneres de impresora y fotocopiadora y mecheros que no garanticen al menos 3.000 encendidas efectivas. Define también la nueva categoría de suelo degradado, a medio camino entre el terreno sin ninguna afección y el contaminado.
Se prorroga el plan de especialización de juzgados de 1ª instancia para agilizar la tramitación de las demandas sobre cláusulas suelo 19 de diciembre de 2018 Noticias Cláusulas abusivas La renovación del plan afectará a 55 juzgados de primera instancia de toda España y tendrá una duración de un año.
Condenada la banca a devolver las cantidades indebidamente cobradas por las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca 23 de noviembre de 2018 Jurisprudencia Macrodemanda cláusulas suelo La Audiencia Provincial de Madrid ha fallado a favor de la asociación de consumidores ADICAE condenando a la banca a devolver las cantidades indebidamente cobradas por las cláusulas suelo desde la firma de la hipoteca.
El Supremo rechaza el recurso de la Abogacía contra los juzgados para cláusulas suelo 02 de noviembre de 2018 Noticias JUZGADOS CLÁUSULAS SUELO En su resolución indica que la decisión del CGPJ se ampara en el artículo 98.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial. La Sala Tercera no aprecia que el Acuerdo impugnado haya incurrido en infracción del derecho constitucional al juez ordinario predeterminado por la ley.
Mañana se evalúa la marcha del plan de especialización de Juzgados en materia de cláusulas abusivas 16 de octubre de 2018 Noticias Contratos de financiación El presidente del TS y del CGPJ presidirá la reunión, en la que participarán el secretario general de Justicia y representantes de País Vasco, Cataluña, Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana, Canarias, Galicia, Asturias, Cantabria, Aragón y La Rioja.
En el 2º trimestre del año se incrementó la entrada de asuntos en juzgados y tribunales 15 de octubre de 2018 Noticias Tasas de litigiosidad Ingresaron en los órganos judiciales casi un millón seiscientos mil asuntos, un 4,1 por ciento más que en el mismo trimestre de 2017. Aumentaron los asuntos civiles en un 15,2 por ciento y los asuntos sociales, en un 0,7 por ciento. Andalucía, Madrid y Canarias, Comunidades con una mayor tasa de litigiosidad.
Declarado nulo el planeamiento urbanístico del estadio Wanda Metropolitano 31 de julio de 2018 Jurisprudencia Uso del suelo El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha declarado nulo el planeamiento urbanístico del estadio de fútbol del Club Atlético de Madrid por falta de motivación.
Condenan al Concello de Ourense a autorizar la instalación de un ascensor sobre suelo público municipal 16 de mayo de 2018 Jurisprudencia Normativa estatal de accesibilidad Con el objetivo de dotar de ascensor a edificios de viviendas antiguos que carecen de él la normativa permite en supuestos excepcionales la construcción del ascensor sobre suelo público.
Efectos de la STC nº 143/2017, de 14 de diciembre de 2017, en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana 27 de abril de 2018 Artículos doctrinales Urbanismo. Ley de suelo. Rehabilitación urbana. El régimen competencial del Urbanismo en España encontró un antes y un después desde la STC 61/1997 de 20 de marzo, si por un aparte reconocía al Estado competencias legislativas sobre materias directamente vinculadas al urbanismo. El presente artículo analiza la impugnación de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas y los efectos sobre la regulación del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana.
IBI de bienes inmuebles considerados urbanos pero sin desarrollo urbanístico efectivo. Propuesta administrativa y judicial para acabar con esta situación. 19 de abril de 2018 Artículos doctrinales Hablamos de suelos urbanos sin desarrollar que han sido valorados como urbanos y que, por tanto, generan cuantiosos recibos de IBI y liquidaciones de Plusvalía. Las actuales vías de reclamación administrativa y de litigios contencioso-administrativos no están dando los resultados apetecidos en orden a acabar con esta lacra, sino que se presume que esta problemática, ciertamente injusta, y me atrevo a decir inconstitucional, se dilatará enormemente en el tiempo.
El Supremo valida la transacción banco-cliente en cláusula suelo para evitar la reclamación judicial 12 de abril de 2018 Jurisprudencia Cláusulas suelo La Sala Primera del Tribunal Supremo estima el recurso de una entidad bancaria contra la sentencia que había declarado la nulidad de la cláusula suelo y su posterior novación mediante contrato privado y estima el recurso interpuesto por Ibercaja. Avala el pacto por el que el banco rebajó a 2,5% el suelo de la hipoteca a cambio de que el cliente no reclamase judicialemente.
Todo sobre las reclamaciones de las cláusulas suelo de las hipotecas 12 de abril de 2018 Noticias Contenido patrocinado Las cláusulas suelos en los contratos hipotecarios generan muchas dudas entre los contratantes, tanto en cuanto a su legalidad como al proceso legal de reclamación. En este artículo se resuelven las cuestiones que puedan derivar de esta práctica abusiva.