Jornada sobre el proyecto de Ley de Suelo: Situación actual y perspectivas del urbanismo en la Comunidad de Madrid 26 de marzo de 2018 Noticias Ley de Suelo El Instituto Pascual Madoz del Territorio, Urbanismo y Medio Ambiente de la Universidad Carlos III de Madrid ha organizado, junto con Wolters Kluwer, una Jornada sobre el Proyecto de Ley del Suelo de Madrid, de libre asistencia hasta completar aforo, en la que se abordarán los aspectos más importantes de la futura Ley del Suelo de Madrid.
El 98,3 por ciento de las más de 9.000 sentencias dictadas en 2017 por los juzgados especializados en cláusulas abusivas fueron favorables al cliente 16 de marzo de 2018 Noticias Sentencias En 22 de las 50 provincias españolas, el cien por cien de las resoluciones notificadas el año pasado fueron estimatorias. Así lo establece un informe desarrollado por la Comisión Nacional de Estadística Judicial, que calcula el número de sentencias dictadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre en 1.230, cifra que se incrementó hasta las 8.096 en el último trimestre del año. El total de asuntos ingresados en estos órganos judiciales en el segundo semestre de 2017 fue de 138.156.
La Ley de la Huerta de Valencia prevé el arrendamiento forzoso del suelo agrario infrautilizado 14 de marzo de 2018 Noticias Sector agrario El objeto de la Ley 5/2018 es la preservación, recuperación y dinamización de la Huerta como espacio con valores agrarios, ambientales, paisajísticos, arquitectónicos, históricos, culturales y antropológicos. La norma establece un sistema de arrendamiento forzoso del suelo agrario infrautilizado o la cesión al Consejo de la Huerta de Valencia, una vez determinado el incumplimiento de su función social, con la expropiación del derecho de uso y aprovechamiento de las tierras de cultivo.
El CGPJ aprueba el diseño de un nuevo plan sobre cláusulas suelo para 2018 28 de diciembre de 2017 Noticias Cláusulas suelo Los juzgados especializados tendrán competencia exclusiva y total o parcialmente excluyente para conocer de estos asuntos. Asimismo, el número de jueces dedicados a esta materia se incrementará en casi medio centenar, al incorporar a los titulares de los órganos especializados.
El banco debe informar sobre la cláusula suelo al consumidor que se subroga al préstamo promotor 29 de noviembre de 2017 Noticias El Tribunal Supremo ha resuelto que aunque el préstamo hipotecario no se haya concedido directamente al consumidor, sino que este se subrogue al préstamo que previamente fue concedido al promotor que le vende la vivienda, el banco mantiene la obligación de suministrarle toda la información sobre el contrato, incluida la existencia de una cláusula suelo.
Justicia tomará una decisión sobre la continuidad de los juzgados de cláusulas suelo 14 de noviembre de 2017 Noticias Cláusulas suelo El Consejo General del Poder Judicial estima que, en total, harán falta 57 jueces a tiempo completo y otros 52 a tiempo parcial para atender los órganos especializados
Los Juzgados especializados en cláusulas suelo celebrarán más de 6.000 vistas hasta finales de año 13 de noviembre de 2017 Noticias CLÁUSULAS SUELO Los Juzgados de Primera Instancia especializados en los litigios relacionados con acciones individuales sobre cláusulas suelo en contratos hipotecarios, tienen señaladas más de 6.000 vistas o audiencias previas para los meses de noviembre y diciembre. Desde su entrada en funcionamiento el pasado 1 de junio, estos órganos judiciales ya han celebrado casi 5.000 vistas o audiencias previas y dictado cerca de 3.500 sentencias. El CGPJ evalúa hoy con el Ministerio de Justicia y las Comunidades Autónomas con competencias transferidas en esta materia las necesidades del plan de urgencia.
Los jueces decanos reclaman la estabilidad de las medidas del plan de urgencia para hacer frente a los litigios por las cláusulas suelo 07 de noviembre de 2017 Noticias CLÁUSULAS SUELO Los jueces decanos han reclamado este lunes la estabilidad en el nombramiento de los jueces que deben reforzar los juzgados especializados en litigios por las cláusulas suelo, de modo que sea posible elaborar planes concretos de trabajo y realizar señalamientos a largo plazo. Además, certifican que la especialización de juzgados ha supuesto un “refuerzo indirecto” del resto de los órganos de la jurisdicción civil gracias a la disminución de la entrada de asuntos.
Fomento de iniciativas empresariales en Galicia mediante la gestión del suelo empresarial 27 de octubre de 2017 Noticias EMPRESAS La Ley 5/2017 de 19 de octubre, publicada este miércoles en el boletín oficial de la comunidad autónoma, trata de fomentar la implantación de iniciativas empresariales en Galicia a través de medidas que faciliten el desarrollo, acceso y gestión del suelo empresarial. Esta aplicable a las iniciativas de los sectores industrial, de servicios relacionados con el sector industrial y comercial que precisen para su implantación el uso del suelo mediante establecimientos o instalaciones de carácter permanente.
El tribunal de apelación puede aplicar de oficio los efectos derivados de la declaración de nulidad de la cláusula suelo en base a la reciente doctrina del TJUE 11 de octubre de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS SUELO La Audiencia Provincial de Salamanca ha declarado la validez de la revisión de oficio llevada a cabo por el Juez a quo en cuanto a los efectos de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, contenida en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, en base a la reciente doctrina del TJUE que posibilita el control de oficio parte de los órganos jurisdiccionales de las cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores y usuarios.
El Juzgado de Cláusulas Suelo de Cantabria declara nula la atribución al cliente de todos los gastos hipotecarios 28 de julio de 2017 Noticias GASTOS HIPOTECARIOS En su primera sentencia, que resuelve una demanda presentada el 2 de junio, condena a Liberbank al pago de las costas procesales Considera el juez que es al banco al que interesa una escritura pública porque al cliente le bastaría con un documento privado del contrato de hipoteca.
El juzgado especializado en cláusulas suelo de Barcelona dicta su primera sentencia 25 de julio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS La entidad financiera tendrá que anular la cláusula y devolver el dinero al cliente. Deberá devolver las cantidades cobradas de más junto con los intereses legales y recalcular la cuota del préstamo sin dicha cláusula.
Un juez absuelve a una madre de un delito de lesiones por dar una bofetada a su hijo 20 de julio de 2017 Jurisprudencia LESIONES El magistrado entiende que el comportamiento del chico, al negarse a obedecer a su madre y al arrojar al suelo un móvil, “no solo muestra desprecio hacia la autoridad materna, sino también hacia el esfuerzo y trabajo que supone ganar un salario con el que adquirir bienes”.
El Juzgado para cláusulas suelo de Valencia celebrará los primeros juicios en septiembre tras recibir casi 1.200 demandas en mes y medio 17 de julio de 2017 Noticias CLÁUSULA SUELO Instancia 25 bis contará con un segundo juez en prácticas después del verano para agilizar la tramitación de las 40 causas que se reciben a diario. El juez decano reclama a la Conselleria tres funcionarios más para celebrar una media de 60 vistas a la semana a partir de septiembre.
El TS establece como criterio general que la banca debe pagar los gastos en condenas por cláusulas suelo 06 de julio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULA SUELO La Sala Primera del Tribunal Supremo ha adoptado este como criterio uniforme para todos los recursos pendientes en materia de cláusulas suelo declaradas abusivas que los bancos pagen las costas de las instancias. Considera que si el consumidor, a pesar de vencer el litigio, tuviera que pagar sus gastos en las instancias, se produciría un efecto disuasorio inverso, para que los consumidores no promovieran litigios por cantidades moderadas.
Conclusiones de las XVII Jornadas Nacionales de presidentes de Audiencias Provinciales 17 de junio de 2017 Noticias JUECES Y MAGISTRADOS Celebradas en León, en ellas se han abordado asuntos como el expediente judicial electrónico, la Oficina Judicial, la ética judicial o los procedimientos por las cláusulas suelo
Cláusulas Suelo o la (des) protección de consumidores y usuarios. ¿Es una solución la creación de los juzgados especializados en cláusulas abusivas? 16 de junio de 2017 Artículos doctrinales OPINIÓN A propósito de la mediática sentencia dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, el autor reflexiona sobre el difícil encaje de la normativa protectora de los derechos de los consumidores y usuarios estatal en contraposición a la comunitaria, lo que, a su juicio, ha conducido a la situación actual en la que los tribunales nacionales, a través de cuestiones prejudiciales remitidas al Tribunal de Luxemburgo, se convierten en los verdaderos impulsores de su aplicación.
La Abogacía recurre ante el Supremo los juzgados únicos para cláusulas suelo 16 de junio de 2017 Noticias CLÁUSULA SUELO El Consejo General de la Abogacía Española pide que, como medida cautelar, se suspenda la atribución a determinados juzgados de la competencia exclusiva sobre contratos hipotecarios, porque el acuerdo del CGPJ se ha adoptado sin la necesaria dotación de medios ni presupuestos, lo que está provocando graves disfunciones.
Los Juzgados especializados en cláusulas suelo registraron 1.986 demandas vía LexNet en su primera semana de funcionamiento 12 de junio de 2017 Noticias CLÁUSULA SUELO El Consejo General del Poder Judicial ha dado a conocer en comunicado los datos de la primera semana de puesta en funcionamiento del plan especial de urgencia. Según los datos comunicados de las trece Comunidades Autónomas que tienen implantado el sistema LexNET, y de mantenerse ese ritmo en la entrada de demandas sobre condiciones generales de la contratación, el número de demandas en un año natural ascendería a 90.611.
El TS fija los efectos de las sentencias por acción colectiva contra cláusula suelo en pleitos individuales posteriores 12 de junio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULA SUELO El juez solo podrá resolver en un sentido diferente, esto es, solo podrá negar el carácter abusivo de la cláusula, cuando consten en el litigio circunstancias excepcionales referidas al perfil del cliente o a la información suministrada por el banco.