Nuevas exenciones en Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos para el turismo 06 de julio de 2020 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA El Real Decreto-ley 25/2020 introduce exenciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para las escrituras de moratorias de préstamos hipotecarios y arrendamientos en el sector turístico
Tribunal Supremo: la venta de oro de particular a profesional está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas 13 de diciembre de 2019 Noticias TRIBUTARIO El tribunal concluye que la operación ha de reputarse sujeta a TPO porque la misma debe ser analizada desde la perspectiva del transmitente (el particular), que es quien "realiza" el hecho imponible
Rebaja de impuestos en Andalucía: el anunciado fin del impuesto de sucesiones 15 de abril de 2019 Noticias LEGISLACIÓN Se ha publicado el Decreto-ley 1/2019, de 9 de abril, por el que se modifica el texto refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de impuestos cedidos. Prevé una reducción de la escala autonómica en el IRPF, la bonificación del 99% en IS y D para cónyuges, ascendientes y descendientes y reducción de los tipos para adquisiciones de vivienda habitual por familias numerosas.
El TS fija la base imponible del Impuesto de Transmisiones en casos de dación en pago 20 de marzo de 2019 Jurisprudencia HIPOTECAS La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha fijado como doctrina que en la dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor del crédito, sujeto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, la base imponible de dicho tributo debe fijarse sobre el importe de la deuda pendiente de amortizar que se extingue con la operación y no sobre el valor real del inmueble.
Entra en vigor el nuevo Real Decreto-Ley sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 05 de marzo de 2019 Noticias ARRENDAMIENTOS URBANOS El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, se aprueba después de que el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, sobre esta misma materia, no lograra superar el trámite de convalidación en el Congreso de los Diputados. Se amplía la prórroga obligatoria del contrato de alquiler de tres a cinco años, si el arrendador es persona física, o a siete años, si es persona jurídica. Las comunidades de propietarios podrán limitar o condicionar el ejercicio de la actividad de las viviendas de uso turístico con el voto favorable de 3/5 de los propietarios y la situación de vulnerabilidad producirá la suspensión del procedimiento de desahucio. Se modifica el IBI en relación con el alquiler de viviendas con renta limitada y se introduce una exención en el ITPAJD para los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente.
El Gobierno aprueba la reforma de los contratos de alquiler de vivienda 17 de diciembre de 2018 Noticias Mercado del alquiler Se ha aprobado un Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que comprende modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley sobre Propiedad Horizontal, la Ley de Enjuiciamiento Civil, el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Contenido y novedades del Real Decreto Ley que impone a los bancos el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las hipotecas 09 de noviembre de 2018 Noticias IMPUESTO AJD El BOE publica el Real Decreto-Ley 17/2018, por el que se modifica el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Modifica los artículos 29 y 45.I.B) del Texto Refundido, y el artículo Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
Tribunal Supremo: es el banco y no el cliente quién debe pagar el impuesto de las hipotecas 18 de octubre de 2018 Jurisprudencia Escrituras notariales El Supremo modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.
¿Tributa el préstamo que hace una empresa a un trabajador? 19 de septiembre de 2018 Noticias Operaciones de préstamo Conoce las repercusiones fiscales de la financiación concedida por tu empresa.
La Agencia Tributaria publica una nota informativa sobre la actividad de alquiler de pisos turísticos 18 de junio de 2018 Noticias Alquiler turístico Hacienda se hace eco de la recomendación realizada por el Defensor del Pueblo para que los dueños de pisos tengan claras cuáles son sus obligaciones fiscales, haciendo más fácil la información sobre un tema ya complejo.
La valoración de la Administración basada en multiplicar el valor catastral por coeficientes no tiene presunción de veracidad 15 de junio de 2018 Jurisprudencia Transmisiones patrimoniales El Tribunal Supremo afirma que el método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes no es idóneo para la valoración de bienes inmuebles en aquellos impuestos en que la base imponible viene determinada legalmente por su valor real, salvo que tal método se complemente con la realización de una actividad estrictamente comprobadora directamente relacionada con el inmueble.
Base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en supuestos de adquisición de vivienda mediante subasta judicial 12 de julio de 2017 Noticias SUBASTA JUDICIAL La base imponible del tributo es el valor de adquisición constituido por el precio de remate, sin tener en cuenta para disminuir éste las cargas en las que el comprador se subrogue.
Un juzgado ordena la devolución de todos los gastos de formalización de una hipoteca cancelada en 2009 14 de junio de 2017 Jurisprudencia GASTOS HIPOTECARIOS Una pionera sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Benidorm ha condenado a Kutxabank a pagar todos los gastos de formalización de la hipoteca que estaba llevaba cancelada 8 años.
Condenan a una notaria por no informar en una compraventa de las cargas fiscales que pesaban sobre unas fincas 06 de junio de 2017 Jurisprudencia NOTARIOS Deberá indemnizar con 43.436 euros a los compradores, que hicieron frente al pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de operaciones anteriores. El reglamento notarial prescribe la responsabilidad civil del notario respecto de los daños y perjuicios ocasionados por dolo, culpa o ignorancia inexcusable.
Adquirir un inmueble mediante usucapión frente a quien figuraba como su titular registral no está sujeto a ITP-AJD 24 de abril de 2017 Noticias USUCAPIÓN En una reciente Consulta, la Hacienda Foral de Bizkaia aclara que la resolución judicial que reconoce la usucapión no está sujeta a ninguna de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y, por lo tanto, no existe ninguna obligación de presentar dicha resolución judicial ante la Hacienda Foral para que pueda acceder al Registro de la Propiedad.
Repercusiones de la actualización de los valores catastrales 31 de enero de 2017 Noticias CATASTRO Las recientes actualizaciones del valor catastral, que afectan a 2.452 municipios en España, tendrán una repercusión inmediata en la subida del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, pero, no solo en este impuestos. El autor del Artículo, David García Vázquez, Responsable Fiscal de Ayming, enumera los impuestos afectados por este "catastrazo".
Tratamiento de las adjudicaciones por disolución del régimen económico matrimonial de separación de bienes en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos juridicos documentados. 04 de julio de 2012 Artículos doctrinales Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados El Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, regula tres modalidades de gravamen: transmisiones patrimoniales onerosas, operaciones societarias y actos jurídicos documentados. El artículo 45 de dicho Texto Refundido establece que los beneficios fiscales aplicables en cada caso a las tres modalidades de gravamen serán los que se consignan en dicho artículo, añadiendo su apartado I.B.3 que estarán exentas "las aportaciones de bienes y derechos verificados por los cónyuges a la sociedad conyugal, las adjudicaciones que a su favor y en pago de las mismas se verifiquen a su disolución y las transmisiones que por tal causa se hagan a los cónyuges en pago de su haber de gananciales."
Madrid podrá pagar impuestos on-line a partir de mayo 25 de abril de 2007 Noticias IMPUESTOS Con la puesta en marcha del Portal del Contribuyente, los habitantes de la comunidad de Madrid podrán gestionar el pago de sus impuestos, tales como sucesiones, transmisiones patrimoniales o documentos notariales, sin tener que desplazarse a la Delegación de Hacienda.