Los concursos de acreedores y los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias continuan al alza un año más. Sin embargo, disminuyen las demandas por despido en un 28 % respecto al 2021. Estos son algunos de los resultados más llamativos mostrados en el informe, sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, realizado por el Consejo General del Poder Judicial en el primer trimestre del 2022.

Las cifras reflejan que el número de concursos presentados en el primer trimestre de 2022, contabilizando tanto los presentados en los Juzgados de lo Mercantil como los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, ascendió a 5.312, lo que ha supuesto un incremento del 7,9 % respecto al mismo periodo de 2021. La cifra total de concurso mantiene una tendencia al alza desde el tercer trimestre de 2020.

Del total de concursos presentados, 2.812 correspondieron a los presentados por personas físicas no empresarios en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, que aumentaron un 11,1 % respecto al primer trimestre de 2021. Los 2.500 restantes correspondieron a los presentados en los Juzgados de lo Mercantil, que se incrementaron un 4,4 por ciento con respecto al año anterior.

El número de concursos declarados entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año en los Juzgados de lo Mercantil fue de 1.490, con una reducción interanual del 2,4 por ciento. A esta cifra se añaden los 992 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 470.

Descienden las demandas por despido

El informe muestra que en el primer trimestre de 2022 se han presentado 30.126 demandas por despido, un 12,6 por ciento menos que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 6.287 (el 20,9 % del total nacional), ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, con 5.714; Andalucía, con 4.580, y la Comunidad Valenciana, con 3.309.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 31.990, ha sido un 6,9 % inferior a las presentadas en el primer trimestre de 2021. De ellas, 5.949 se presentaron en Madrid (el 18,6 % del total); 5.280 en Andalucía y 3.831 en Cataluña.

Los lanzamientos se mantienen

Respecto al número total de lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2022, se ha mantenido en cifras muy similares a las de hace un año al haber experimentado un aumento del 1 por ciento.

Tres de cada cuatro lanzamientos (7.625, el 68,9 por ciento del total) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.755 (el 24,9 %) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes obedecieron a otras causas.

Resulta más significativo poner en relación el número de lanzamientos con la población. Se observa que la tasa más alta de lanzamientos derivados del impago del alquiler por cada 100.000 habitantes fue la de Baleares (23,7), seguida por las de Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa más baja fueron Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).

En cuanto a los lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria, las Comunidades Autónomas con una tasa más elevada fueron la Comunidad Valenciana (14,6) y Murcia (12,5), seguidas por Castilla y León (8,1). Presentaron la tasa más baja Madrid (1,6), Navarra (2,1) y País Vasco (2,3).

Las ejecuciones hipotecarias disminuyen 

Durante el primer trimestre del año, se han presentado 6.410 ejecuciones hipotecarias, un 12 por ciento menos que en el primer trimestre de 2021.

Los procedimientos monitorios aumentan

También se incrementan los procedimientos monitorios, ya que los presentados en el primer trimestre de 2022 en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 239.972, lo que supone un incremento interanual del 16,9 por ciento. La mayor utilización de este tipo de procedimiento se ha dado en Cataluña, con 45.761, seguida de Andalucía, con 39.802; Madrid, con 38.545; y la Comunidad Valenciana, con 26.985. El mayor incremento interanual se ha dado en Cataluña, donde ha alcanzado el 51,2 por ciento.

Acciones contra cláusulas abusivas

Sin embargo, disminuyen  las acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación, con garantías reales inmobiliarias, cuyo prestatario sea una persona física (clausulas abusivas). En el primer trimestre de 2022 han ingresado en los juzgados especializados 24.989 asuntos de esta naturaleza, lo que supone un descenso interanual del 30,8 por ciento; se han resuelto 36.128 (un 3,6 % menos que hace un año), quedando en tramitación 200.995 (un 8,2 % más que en el mismo periodo de 2021). Se han dictado 31.654 sentencias, de ellas el 97,9 por ciento estimatorias.

Verbales por ocupación ilegal de viviendas

La Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social. En el primer trimestre de 2022 han ingresado 740, un 6,3 % menos que el año anterior, y se han resuelto 795. En Andalucía se ha presentado el mayor número de demandas (173), que representan el 23,4 % del total nacional. Le siguen Cataluña (162); la Comunidad Valenciana, con 91, y Madrid, con 56.