Es nula la condición de pagar a la inmobiliaria en caso de trato con el propietario si no se informa de forma adecuada 07 de julio de 2021 Jurisprudencia Nulidad Cláusulas Los magistrados consideran que dicha cláusula es abusiva al no establecer obligación alguna de la agencia con el comprador
La banca paga las costas del pleito si los gastos de hipoteca son anulados parcialmente 14 de abril de 2021 Sentencias ABUSIVIDAD El consumidor no tiene que soportar los costes proporcionales a las peticiones desestimadas para evitar un efecto disuasorio, dicta la Audiencia de Barcelona
El Supremo se pronuncia sobre la imposición de las costas en las demandas por usura de los contratos revolving 24 de febrero de 2021 Noticias REVOLVING No cabe imponer las costas al banco si hay dudas de derecho y el consumidor ha ganado finalmente el pleito. Una acción que se basa exclusivamente en la Ley Azcárate no está incluida en el ámbito del Derecho de la UE
Un juez de Arrecife desoye al Supremo y anula una cláusula IRPH 22 de febrero de 2021 Noticias IRPH El alto tribunal declaró en noviembre de 2020 la legalidad de estos índices en cuatro sentencias
El Supremo obliga a los bancos a pagar los gastos de tasación para las hipotecas anteriores a 2019 28 de enero de 2021 Jurisprudencia CONSUMIDORES Los gastos de tasación, siempre que no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor
Es nula la cláusula que prohíbe arrendar la finca hipotecada sin consentimiento y bajo control del precio 07 de enero de 2021 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS Se trata de una disposición contraria a la buena fe, al igual que impedir alquilar por un precio inferior a la cuota hipotecaria
El CGPJ, Justicia y las CCAA acuerdan una prórroga del plan de especialización de juzgados en cláusulas abusivas 03 de diciembre de 2020 Noticias COLAPSO JUDICIAL Por primera vez, se propone dar por concluido el plan de especialización en nueve provincias dado el descenso de la pendencia y de la entrada de nuevas demandas
Esther Álvarez, socia de Gabeiras y Asociados: "No reconocer los gastos de defensa es perjudicial para el consumidor" 06 de octubre de 2020 Noticias ENTREVISTA La abogada que consiguió un fallo referente en el Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas y costas comenta el caso para Noticias Jurídicas
El banco siempre pagará las costas si el consumidor gana un pleito sobre cláusulas abusivas 22 de septiembre de 2020 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS El Tribunal Supremo razona que lo contrario supondría un efecto disuasorio
El Tribunal Supremo ratifica su doctrina sobre el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE 29 de julio de 2020 Noticias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS La Sala Primera ratifica su doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato.
Una Audiencia declara abusivos los gastos por cláusulas suelo por primera vez tras el fallo del TJUE 24 de julio de 2020 Jurisprudencia La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Las Palmas ha notificado este jueves las dos primeras sentencias conocidas en España que aplican la reciente doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE)
El TJUE obliga a los bancos a devolver los gastos hipotecarios derivados de cláusulas abusivas 16 de julio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO Se debe acudir a la ley nacional para suplir el vacío contractual y decidir quién paga estos conceptos
Las renuncias a la vía judicial por las cláusulas suelo podrán ser declaradas abusivas 09 de julio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO El juez nacional debe aplicar los mismos filtros de transparencia que a los contratos hipotecarios originales y decidir sobre su legalidad
La Audiencia Provincial de Madrid da validez a la denominada "hipoteca tranquilidad" comercializada por el Banco Santander 09 de julio de 2020 Jurisprudencia HIPOTECA TRANQUILIDAD Refuerza el concepto de transparencia de la cláusula. Un consumidor medio, normalmente informado, estaría en condiciones de tomar debida conciencia de las consecuencias económicas y jurídicas que para él derivarían del sistema de amortización
Declaradas abusivas las cláusulas de vencimiento anticipado y de gastos e impuestos de una hipoteca 23 de junio de 2020 Jurisprudencia ABUSIVIDAD La Audiencia Provincial de Las Palmas declara nulas por abusivas las cláusulas contenidas en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria suscrita por las partes litigantes relativas al vencimiento anticipado y a la repercusión de la totalidad de los gastos hipotecarios a la parte prestataria
El CGPJ, Justicia y las Comunidades Autónomas acuerdan prorrogar el plan de especialización en 20 juzgados de cláusulas abusivas 03 de junio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO La prórroga es de 6 meses y sólo afecta a los órganos judiciales en los que el plan de especialización vence el 30 de junio
Litigación sobre cláusulas abusivas. ¿Cómo afrontar el colapso? 28 de mayo de 2020 El sector legal COLAPSO JUDICIAL A esta pregunta tratarán de dar respuestas cinco expertos en el segundo “Diálogo para el futuro judicial” organizado por Wolters Kluwer que tendrá lugar el próximo martes 2 de junio. ¿Quieres saber quiénes son y qué cuestiones abordarán?
El Gobierno fijará el precio máximo de mascarillas, guantes y geles contra el coronavirus 20 de abril de 2020 Noticias CRISIS SANITARIA Con el fin de evitar condiciones económicas abusivas, la Orden SND/354/2020, de 19 de abril, regula el procedimiento para determinar el precio máximo de venta de mascarillas, guantes, geles y soluciones hidroalcohólicas y otros productos que reduzcan el riesgo de contagio por el Covid-19. También determina la información exigible en el etiquetado de las mascarillas higiénicas y limita a las farmacias el lugar de venta unitaria al público de mascarillas quirúrgicas que no estén empaquetadas individualmente.
Sanidad interviene los laboratorios privados y controlará el precio de los tests de diagnóstico del Covid-19 14 de abril de 2020 Noticias SANIDAD PÚBLICA La Orden SND/344/2020, de 13 de abril, pone a disposición de las comunidades autónomas cualquier establecimiento sanitario de diagnóstico clínico que no esté prestando servicio al Sistema Nacional de Salud, lo que incluye la posibilidad de regular los precios de las pruebas diagnósticas para la detección del COVID-19, con el objeto de evitar situaciones abusivas.
Análisis de la sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 (C-125/2018) sobre las cláusulas IRPH de los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda 09 de abril de 2020 Artículos doctrinales CONSUMIDORES El problema que planteaban estas cláusulas financieras referenciadas al IRPH era que, a pesar de que se presentaban a los consumidores como el índice que más les favorecía por tratarse de un valor “estable” (publicado por el Banco de España), la realidad es que su aplicación encarecía el precio de la hipoteca, pues se trata de un índice bastante más alto que el Euribor