La Directiva sobre las cláusulas abusivas también puede aplicarse a instituciones educativas 17 de mayo de 2018 Jurisprudencia Cláusulas abusivas El juez nacional está obligado a apreciar de oficio el carácter abusivo de las cláusulas contenidas en los contratos comprendidos en la Directiva celebrados entre las instituciones educativas y los estudiantes.
Entrevista a María Emilia Adán, decana del Colegio de Registradores: "Los registradores somos quienes, desde siempre, hemos luchado contra las cláusulas abusivas." 07 de mayo de 2018 Noticias REGISTRADORES María Emilia Adán, primera mujer al frente del Colegio de Registradores ha concedido una entrevista donde reivindica el papel de este colectivo de profesionales y su firme defensa de los derechos de los ciudadanos.
Abogado general del TJUE: Una práctica empresarial de cesión de crédito está fuera del ámbito de la Directiva europea de cláusulas abusivas 22 de marzo de 2018 Noticias Cláusulas abusivas Un Abogado General de la Unión Europea ha publicado sus conclusiones sobre dos asuntos elevados al TJUE y valora que la Directiva europea sobre cláusulas abusivas no se opone a la práctica de ceder o comprar créditos sin que el consumidor pueda extinguir la deuda pagando al cesionario el precio de la cesión, más los intereses, las costas y los gastos.
El 98,3 por ciento de las más de 9.000 sentencias dictadas en 2017 por los juzgados especializados en cláusulas abusivas fueron favorables al cliente 16 de marzo de 2018 Noticias Sentencias En 22 de las 50 provincias españolas, el cien por cien de las resoluciones notificadas el año pasado fueron estimatorias. Así lo establece un informe desarrollado por la Comisión Nacional de Estadística Judicial, que calcula el número de sentencias dictadas entre el 1 de julio y el 30 de septiembre en 1.230, cifra que se incrementó hasta las 8.096 en el último trimestre del año. El total de asuntos ingresados en estos órganos judiciales en el segundo semestre de 2017 fue de 138.156.
Los juzgados empiezan a rebelarse contra la sentencia del Supremo y rechazan el IRPH 26 de enero de 2018 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS En su sentencia del pasado 14 de diciembre de 2017, el Supremo dio la razón a Kutxabank y marcó un precedente en los litigios sobre contratos con estas cláusulas, estableciendo que la mera referenciación de una hipoteca al IRPH no supone falta de transparencia o abusividad.
Asufin interpone una demanda colectiva por el IRPH y apela a la justicia europea 15 de enero de 2018 Noticias Cláusulas abusivas La Asociación de Usuarios Financieros ha demandado a la filial del Santander UCI por comercializar hipotecas que están referenciadas al índice IPRH, siendo ésta la primera demanda de este tipo interpuesta en los juzgados españoles tras la resolución del Tribunal Supremo del 14 de diciembre. Asimismo, Asufin pide una cuestión prejudicial para que elTJUE se pronuncie sobre el carácter abusivo de este índice.
El número de asuntos ingresados en los juzgados y tribunales aumentó un 2,5 % en el tercer trimestre del año 18 de diciembre de 2017 Noticias LITIGIOSIDAD En la jurisdicción civil, el incremento llegó al 14,2 %, en buena parte por la entrada de demandas sobre cláusulas abusivas. El número de asuntos resueltos bajó un 3,8 %, con descensos en todas las jurisdicciones. La tasa de litigiosidad en España en el trimestre fue de 28,6 asuntos por cada mil habitantes. Canarias, Baleares, Andalucía, Cantabria y Murcia superaron la media
La Audiencia de Valencia establece que el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en una hipoteca ha de pagarlo el consumidor 23 de noviembre de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS HIPOTECA Es la primera vez que la Audiencia de Valencia imputa al prestatario el abono de este gravamen. La Sección Novena anula por abusivas las cláusulas que repercuten sobre el cliente otros gastos del contrato de préstamo hipotecario.
La Audiencia de Castellón anula una claúsula de un contrato bancario por el tamaño de la letra 20 de noviembre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La Audiencia Provincial de Castellón ha anulado una cláusula de un contrato bancario porque la tipografía era tan minúscula que para leerla era necesario usar una lupa.
Justicia tomará una decisión sobre la continuidad de los juzgados de cláusulas suelo 14 de noviembre de 2017 Noticias Cláusulas suelo El Consejo General del Poder Judicial estima que, en total, harán falta 57 jueces a tiempo completo y otros 52 a tiempo parcial para atender los órganos especializados
La Audiencia de Cantabria excluye el impuesto de AJD de los gastos hipotecarios que debe asumir el banco 13 de noviembre de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS Confirma que los gastos de notaría, gestoría y registro son por cuenta del banco, ya que la cláusula que establece que todos los asuma el cliente es nula en su totalidad, por su carácter onmicomprensivo y no negociado. No lo son sin embargo el pago del impuesto de actos jurídicos documentados, en aplicación de la norma tributaria, ni el pago del seguro de daños, por se una cláusula proporcional.
La Audiencia Provincial de La Rioja declara abusiva la cláusula que repercute todos los gastos en el prestatario 06 de noviembre de 2017 Jurisprudencia Hipoteca El Pleno del Tribunal dicta dos sentencias por las que obliga al banco a pagar los gastos registrales y el 50% de en la notaría
El Supremo establece que la Administración puede sancionar a los bancos por cláusulas abusivas sin previa sentencia judicial 27 de octubre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la abusividad de dichas cláusulas.
Asufin interpone la primera demanda colectiva contra Bankia por IRPH 23 de octubre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS Cerca de un millón de hipotecas en España siguen utilizando el IRPH como índice de referencia. La demanda comprende a todas las entidades que han sido absorbidas por Bankia, y sigue el camino de las presentadas contra BBVA y Caixabank.
El tribunal de apelación puede aplicar de oficio los efectos derivados de la declaración de nulidad de la cláusula suelo en base a la reciente doctrina del TJUE 11 de octubre de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULAS SUELO La Audiencia Provincial de Salamanca ha declarado la validez de la revisión de oficio llevada a cabo por el Juez a quo en cuanto a los efectos de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, contenida en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, en base a la reciente doctrina del TJUE que posibilita el control de oficio parte de los órganos jurisdiccionales de las cláusulas abusivas en contratos concertados con consumidores y usuarios.
Ejecución de hipoteca en procedimiento declarativo (Comentario a la RDGRN de 1 de febrero de 2017) 29 de septiembre de 2017 Artículos doctrinales EJECUCIÓN HIPOTECARIA Este trabajo aborda las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de préstamos hipotecarios, y la posibilidad de reclamación del préstamo por parte de la entidad de crédito. El autor se centra en determinados requisitos como la necesidad de tomar anotación de embargo respecto del bien hipotecado y en la posibilidad de cancelar las cargas intermedias (las anotadas en el registro en fecha posterior a la inscripción de hipoteca pero anterior a la anotación de embargo a favor del acreedor hipotecario).
El TJUE considera abusiva la cláusula multidivisa si el banco incumplió sus obligaciones de información 20 de septiembre de 2017 Jurisprudencia HIPOTECA Cuando una institución financiera concede un préstamo denominado en divisa extranjera, debe facilitar al prestatario la información suficiente para que éste pueda tomar decisiones fundadas y prudentes. Por lo tanto, el profesional debe comunicar al consumidor afectado toda la información pertinente que le permita valorar las consecuencias económicas de una cláusula sobre sus obligaciones financieras.
Los Juzgados especializados en cláusulas abusivas han ingresado 57.000 demandas desde junio 15 de septiembre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS El Juzgado con mayor entrada de asuntos es el de Madrid, con 13.064 demandas, seguido por Barcelona, con 4.644 y Sevilla con 2.946.
Un juzgado de Madrid anula varias cláusulas abusivas de un contrato hipotecario 12 de septiembre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS El juzgado de Primera Instancia 101 bis de Madrid dicta la primera sentencia en la que entra al fondo del asunto y anula la cláusula relativa al vencimiento anticipado, la del interés de demora y las que obligaban a los prestatarios a hacerse cargo de los aranceles de notario y registro, contenidas en un contrato hipotecario.
El Juzgado de Cláusulas Suelo de Cantabria declara nula la atribución al cliente de todos los gastos hipotecarios 28 de julio de 2017 Noticias GASTOS HIPOTECARIOS En su primera sentencia, que resuelve una demanda presentada el 2 de junio, condena a Liberbank al pago de las costas procesales Considera el juez que es al banco al que interesa una escritura pública porque al cliente le bastaría con un documento privado del contrato de hipoteca.