Tener permiso para explotar unas aguas subterráneas no justifica la construcción de una caseta de riego en propiedad ajena 17 de junio de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO El uso del terreno lo permitió inicialmente la propietaria de la parcela, que lo cedió en precario, con la facultad de revocarlo a su voluntad. Tras ello, y una vez que las aguas subterráneas pasaron a tener naturaleza demanial, lo único que obtuvo la demandada fue la concesión administrativa necesaria para su aprovechamiento, que no cabe considerar como título suficiente para amparar su posesión.
El Supremo anula la sentencia que ordenó demoler 129 apartamentos turísticos en Roquetas de Mar 29 de mayo de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD Considera vulnerado el derecho de defensa de quienes ya eran propietarios de los inmuebles cuando se interpuso el recurso, que no fueron notificados del proceso a pesar de que su identificación era plenamente factible
Responsabilidad del arquitecto proyectista por la mala elección de materiales que causan daño a la subestructura del edificio y afectan a su habitabilidad 17 de diciembre de 2023 Jurisprudencia ARRENDAMIENTO DE OBRA El proyectista de la edificación responde de los defectos derivados de las ineficiencias, insuficiencias o incorrecciones del proyecto, tanto propias como de las personas por las que deba responder por hecho ajeno
La Iglesia será obligada al pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras desde el 4 de noviembre de 2023 03 de noviembre de 2023 Noticias IGLESIA CATÓLICA Acuerdo alcanzado por el Gobierno y la Conferencia Episcopal con el objeto de armonizar el régimen fiscal de la Iglesia Católica con el régimen fiscal previsto para las entidades sin ánimo de lucro
La Iglesia católica pierde su exención en el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras y en las contribuciones especiales 09 de mayo de 2023 Noticias TRIBUTARIO El objetivo es armonizar el régimen fiscal de la Iglesia con el régimen fiscal de las entidades sin ánimo de lucro de lucro
I Congreso Nacional de Derecho de la Construcción 21 de abril de 2023 El sector legal DERECHO DE LA CONSTRUCCIÓN Organizado por la Sección de Derecho de la Construcción del ICAM, tendrá lugar los próximos días 4 y 5 de mayo en formato presencial y online.
El Bosque de la Justicia, nuevo plan para las nuevas construcciones judiciales 27 de diciembre de 2022 Noticias JUSTICIA Este proyecto piloto de implantación de zonas verdes que compensen las emisiones de CO2 y aseguren la sostenibilidad comenzará en Valladolid, Cartagena (Murcia) y Palma (Baleares)
La CNMC multa con 203,6 millones a seis de las grandes constructoras por alterar durante más de 25 años las licitaciones de construcción 07 de julio de 2022 Noticias CNMC Desde 1992, las compañías se reunían semanalmente y decidían los contratos públicos disponibles. Entre las miles de licitaciones afectadas existen infraestructuras de interés general como hospitales, puertos y aeropuertos, carreteras, etc.
¿Cabe contemplar en un pliego como criterio de adjudicación la asunción de incrementos de costes por excesos de medición o errores del proyecto? 27 de abril de 2022 Tribunas CONSTRUCCIONES La regla general en un contrato de obras es la asunción por la entidad contratante del coste derivado de las variaciones en las mediciones y de los defectos en el proyecto
El TJUE cree que los contratos fijos de obra en la construcción no previenen la falsa temporalidad 28 de junio de 2021 Noticias LABORAL La limitación a tres años consecutivos de los contratos "fijos de obra" no es una medida adecuada para prevenir y, en su caso, sancionar, los abusos
Deducciones fiscales por gastos destinados a mejoras de la vivienda aún en construcción con fin de instalar un despacho profesional 21 de mayo de 2020 Jurisprudencia CONSULTA VINCULANTE DGT En principio resultará procedente la deducción del IVA de aquellas cuotas soportadas por mejoras y modificaciones en la vivienda siempre que las obras formen parte del proyecto de ejecución de obra de construcción del inmueble, y fueran contratadas con el mismo promotor que realiza la entrega de la vivienda, y antes de la finalización de la misma.
El Gobierno catalán apuesta por las energías renovables 02 de diciembre de 2019 Noticias ENERGÍAS RENOVABLES El Decreto Ley 16/2019, de 26 de noviembre, modifica entre otras la Ley de urbanismo, con el fin de facilitar la instalación de paneles de energía solar sobre las cubiertas de las construcciones y otros espacios urbanos. Prohíbe, a partir del 1 de enero de 2020, nuevas instalaciones para usos térmicos que utilicen coque de petróleo o carbón como combustible.
El TS avala la ordenanza que prohíbe máquinas de construcción en julio y agosto en municipio turístico por ruido 05 de noviembre de 2019 Noticias RUIDOS La Sala estima el recurso de casación interpuesto por la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Illes Balears, que anuló dicho acuerdo municipal tras admitir un recurso de la Asociación de Constructores de Baleares.
El TS declara la validez del acuerdo de construcción de una piscina en el patio comunitario al quedar espacio libre suficiente para uso y disfrute de los propietarios impugnantes 07 de febrero de 2019 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL El espacio reservado para la piscina no hace inservibles otras partes del edificio para el uso y disfrute de los comuneros impugnantes. Existe un espacio de patio y jardín suficientemente amplio como para que los comuneros contrarios al acuerdo puedan usarlo como patio de recreo.
Durante sus vacaciones, un trabajador tiene derecho a su retribución normal a pesar de períodos de reducción horaria por causas empresariales 13 de diciembre de 2018 Jurisprudencia Derechos laborales Sin embargo, la duración de esas vacaciones anuales mínimas dependerá del trabajo efectivo realizado durante el período de referencia, de modo que esos períodos de reducción del tiempo de trabajo por causas empresariales pueden tener como efecto que las vacaciones mínimas sean inferiores a cuatro semanas.
Doctrina sobre el dies a quo del plazo de prescripción de la acción de responsabilidad por anulación de licencia con demolición 22 de agosto de 2018 Jurisprudencia Plazos de prescripción El Tribunal Supremo determina el momento de inicio del cómputo del plazo anual de prescripción para la reclamación de la responsabilidad patrimonial derivada de la anulación jurisdiccional de un acto o disposición determinante.
Singularidades del derecho nobiliario: la vigencia de las partidas y la construcción jurisprudencial del mismo 29 de junio de 2018 Artículos doctrinales Derecho nobiliario El presente artículo analiza la aplicación práctica actual de una de las parcelas más desconocidas del derecho civil: el derecho nobiliario.
Condenado un Alcalde por acordar y aprobar la construcción de viviendas ilegales por la empresa de su hijo 05 de marzo de 2018 Jurisprudencia Delito de prevaricación El Tribnal Supremo ha estimado en parte el recurso interpuesto por el alcalde de la localidad de Zarra y rebaja la pena a 10 meses por un delito continuado de prevaricación urbanística al considerar que, para valorar la gravedad de la prevaricación urbanística y para individualizar la pena de prisión, no debe estarse al número de licencias concedidas.
La Iglesia deberá pagar el impuesto sobre construcciones y obras si reforma un edificio destinado a actividades ajenas a las estrictamente religiosas 22 de enero de 2018 Jurisprudencia ICIO El Juzgado número 4 de Madrid, que remitió al Tribunal de Justicia de la Unión Europea la cuestión prejudicial sobre exenciones del ICIO y ayudas estatales, ha confirmado la imposibilidad de conceder este beneficio fiscal a las obras de ampliación y remodelación de un edificio destinado únicamente a salón de actos de un colegio de Getafe perteneciente a una Congregación Religiosa.
Los promotores podrán incurrir en delito de estafa cuando las cantidades entregadas no se hayan destinado a la construcción 28 de junio de 2017 Noticias ESTAFA La Sala Segunda del Tribunal Supremo aclara en un Acuerdo de Pleno no jurisdiccional cuáles han de ser las consecuencias penales para los promotores de viviendas que incumplan las obligaciones impuestas por ley respecto de las cantidades entregadas como anticipo en la compraventa.