El Supremo fija el criterio a seguir en ejecuciones de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado nula 11 de septiembre de 2019 Noticias HIPOTECAS El Pleno de la Sala de lo Civil extiende las nuevas garantías de la ley de crédito inmobiliario a los préstamos anteriores a su entrada en vigor para permitir continuar con la ejecución iniciada.
Justicia aclara el uso de las plataformas electrónicas para el trámite de información al ciudadano sobre las hipotecas 01 de agosto de 2019 Noticias LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO La utilización de medios electrónicos en esta tramitación es obligatoria desde este 1 de agosto.
La nueva Ley del crédito inmobiliario reducirá la litigiosidad del mercado hipotecario 18 de julio de 2019 El sector legal HIPOTECA El representante de CECA puso de manifiesto que “hay un aspecto de la Ley que no parece satisfactorio. Se trata de la falta de estímulos adecuados para ampliar los préstamos a tipo fijo en España.
La DGRN emite Instrucciones aclaratorias ante la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario 18 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA Tres Instrucciones de la DGRN han precedido inmediatamente a la entrada en vigor, el domingo 16 de junio, de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Una sobre el depósito de las condiciones generales de la contratación y su reflejo en las escrituras de préstamo y en el Registro de la Propiedad. Y otras dos relativas a la moratoria en el envío telemático de documentación hipotecaria y a los préstamos negociados antes de la entrada en vigor de la nueva ley pero escriturados después, respectivamente.
La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas 17 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.
Justicia aclara el régimen transitorio del trámite de información al ciudadano sobre las hipotecas previsto en la Ley de Crédito Inmobiliario 15 de junio de 2019 Noticias LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO El Ministerio de Justicia, a través del director general de los Registros y del Notariado, Pedro Garrido Chamorro, ha emitido dos instrucciones que clarifican el régimen transitorio para el trámite de información que deben cumplimentar los notarios con los clientes de las entidades de crédito antes de que estos formalicen sus contratos de préstamo. Ambas Instrucciones han sido publicadas hoy, 15 de junio, en el BOE.
Los juzgados siguen paralizando desahucios de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado 07 de junio de 2019 Jurisprudencia CRÉDITOS INMOBILIARIOS La Audiencia Provincial de Castellón dictará auto de sobreseimiento de todas las de su partido judicial, y en San Javier, Murcia, ya se ha emitido el primer auto en este sentido.
Completada la transposición de la Directiva sobre Contratos de Crédito Inmobiliario 26 de abril de 2019 Noticias LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO El Gobierno ha completado la transposición de la Directiva comunitaria sobre Contratos de Crédito Inmobiliario con la aprobación del Real Decreto y la Orden Ministerial que desarrollan la Ley de Crédito Inmobiliario aprobada por el Congreso de los Diputados el pasado mes de febrero.
«Especial Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario» 24 de marzo de 2019 El sector legal CONTENIDO PATROCINADO Analiza las novedades de la norma pero también sus puntos oscuros o problemáticos, poniendo al lector en alerta de los posibles problemas a los que puede tener que enfrentarse. En esta tarea es fundamental la aportación de los autores, figuras de primer nivel reconocidos por la comunidad jurídica y habituales conferenciantes y ponentes en la materia. Junto al análisis experto, dos elementos prácticos: un cuadro con las 15 claves de la nueva regulación y una tabla comparativa de las normas que se ven afectadas con su publicación. Además se incluye el texto de la norma.
Modificación de la LGDCU por parte de la Ley 5/2019: ¿Nulidad automática de las cláusulas no transparentes? 22 de marzo de 2019 Artículos doctrinales CRÉDITOS INMOBILIARIOS El legislador, al incluir este nuevo apartado en la ley general de defensa de consumidores y usuarios, genera cierta confusión sobre los distintos controles a los cuales debe ser sometida una condición general de contratación.
El TS fija la base imponible del Impuesto de Transmisiones en casos de dación en pago 20 de marzo de 2019 Jurisprudencia HIPOTECAS La Sala de lo Contencioso-Administrativo ha fijado como doctrina que en la dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor del crédito, sujeto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, la base imponible de dicho tributo debe fijarse sobre el importe de la deuda pendiente de amortizar que se extingue con la operación y no sobre el valor real del inmueble.
La banca tiene tres meses para aplicar el reparto de gastos hipotecarios 18 de marzo de 2019 Noticias CRÉDITOS INMOBILIARIOS Las nuevas condiciones para la concesión de hipotecas entrarán en vigor finalmente a medios del mes de junio, tras la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) este pasado sábado, 16 de marzo, de la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Comentario de urgencia a la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario 16 de marzo de 2019 Noticias LEY REGULADORA DE LOS CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO El Notario Ricardo CABANAS TREJO ofrece en este artículo unas primeras reflexiones de urgencia sobre algunas de las novedades más destacadas de orden contractual y procesal que introduce la nueva ley.
La AN suspende cautelarmente las reclamaciones judiciales y extrajudiciales de las entidades de crédito a los perjudicados de iDental 07 de febrero de 2019 Jurisprudencia CONSUMIDORES Esta medida cautelar adoptada en el marco del procedimiento judicial de Idental, consiste en la suspensión cautelar de las reclamaciones judiciales o extrajudiciales que se hayan formulado por las entidades financieras que hayan suscrito contratos de crédito vinculados a los tratamientos odontológicos firmados con las clínicas del Grupo Idental.
¿Cuál es la situación actual de las hipotecas con IRPH? 05 de febrero de 2019 Noticias CONSUMIDORES Estamos a la espera de la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea para que se pronuncie sobre el carácter abusivo o no, de la cláusula de Índices de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH). El índice IRPH Entidades es uno de los índices oficiales y el índice IRPH Cajas lo era hasta que desapareció de forma definitiva de conformidad con lo dispuesto en el D.A. 15 ª de la Ley 14/2013 de 27 de septiembre. Las demandas que solicitan la nulidad de las cláusulas que incorporan este índice de referencia alegan normalmente falta de información suficiente sobre su funcionamiento y falta de comprensibilidad real por parte del cliente.
Desestimado el recurso interpuesto por el Valencia pero anulado el auto sobre el asunto del Hércules 23 de noviembre de 2018 Jurisprudencia Clubs de fútbol El Tribunal de Justicia de la Unión Europea desestima el recurso de casación interpuesto por el Valencia contra el auto desestimatorio de las medidas provisionales dictado por el Tribunal General y anula el auto sobre el asunto sobre el Hércules Club de Fútbol del Tribunal General por el que se desestimaba la demanda de medidas provisionales del club alicantino.
Condenado Wizink Bank por usurario 04 de octubre de 2018 Jurisprudencia Tarjetas de crédito El Juzgado de primera instancia nº4 de Córdoba ha declarado nulo el contrato de tarjeta de crédito Citibank/Visa/Cepsa por contener un interés usurario y condena a Wizink Bank a reintegrarle al cliente las cantidades abonadas durante la vida del crédito que excediesen de la cantidad dispuesta.
El Tribunal Supremo confirma la condena de 4 años y medio de prisión para Rato 03 de octubre de 2018 Jurisprudencia ‘Tarjetas black’ La sala de lo penal del Tribunal Supremo confirma la condena de 4 años y medio de cárcel para Rato por las 'tarjetas black' y condena a otros 63 ex directivos o exconsejeros de Caja Madrid.
¿Tributa el préstamo que hace una empresa a un trabajador? 19 de septiembre de 2018 Noticias Operaciones de préstamo Conoce las repercusiones fiscales de la financiación concedida por tu empresa.
La Directiva sobre cláusulas abusivas no es aplicable a la práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor 21 de agosto de 2018 Jurisprudencia Unión Europea El Tribunal de Justicia de la Unión Europea declara que la Directiva no es aplicable a la práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, y que, por otra, tampoco lo es a disposiciones nacionales que regulan la transmisión de créditos y la sustitución del cedente por el cesionario en los procedimientos en curso.