Los desahucios por impago de alquiler en el primer trimestre de 2019 aumentaron un 5,2 por ciento 10 de junio de 2019 Noticias IMPAGO DE ALQUILER Disminuyeron un 19,2 por ciento los derivados de ejecuciones hipotecarias, que mantienen la tendencia a la baja por decimoquinto trimestre consecutivo.
Los juzgados siguen paralizando desahucios de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado 07 de junio de 2019 Jurisprudencia CRÉDITOS INMOBILIARIOS La Audiencia Provincial de Castellón dictará auto de sobreseimiento de todas las de su partido judicial, y en San Javier, Murcia, ya se ha emitido el primer auto en este sentido.
Los jugados siguen archivando ejecuciones hipotecarias por la cláusula de vencimiento anticipado 27 de mayo de 2019 Noticias HIPOTECAS Tras la sentencia del TJUE del pasado 26 de marzo, y a la espera del pronunciamiento del Tribunal Supremo, los juzgados siguen sumando sobreseimientos de procesos ya iniciados.
Oponibilidad frente a terceros del pacto sobre intereses contenido en la hipoteca 22 de mayo de 2019 Jurisprudencia EJECUCIONES HIPOTECARIAS La responsabilidad hipotecaria tiene efectos tanto inter partes como erga omnes, en cuanto contribuye a la determinación de la extensión de la cobertura hipotecaria.
Aprobada la modificación del Reglamento para la ejecución de la Ley de Marcas 30 de abril de 2019 Noticias LEGISLACIÓN Se definen los nuevos tipos de marcas ?de movimiento, multimedia, holograma, sonoras? surgidos como consecuencia de la supresión del requisito de la representación gráfica del signo. Se regula, dentro del procedimiento de oposición, la prueba de uso de la marca oponente y, en un nuevo título, los procedimientos de nulidad y caducidad de marcas.
Nuevo auto de archivo de ejecución hipotecaria tras la STJUE sobre vencimiento anticipado 22 de abril de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS ABUSIVAS El juzgado de Primera Instancia nº 2 de Badajoz se une a los juzgados de Arona, en Tenerife, y Hospitalet de Llobregat, en Barcelona, y ordena el sobreseimiento del procedimiento de ejecución en curso tras declarar la nulidad de la cláusula por resultar abusiva para el consumidor. El Tribunal Supremo no se ha pronunciado aún sobre el asunto pendiente sobre el que remitió la cuestión al TJUE.
Primer archivo de ejecución hipotecaria tras la STJUE sobre vencimiento anticipado 17 de abril de 2019 Jurisprudencia EJECUCIONES HIPOTECARIAS El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Hospitalet ha sobreseído el procedimiento de Ejecución Hipotecaria al declarar la abusividad de la cláusula que estipula la facultad de vencimiento anticipado. El Auto acuerda el archivo del procedimiento e impide que se inste un nuevo procedimiento de ejecución.
No se puede suspender el lanzamiento del inmueble ocupado ilegalmente aunque el ocupante se encuentre en riesgo de exclusión social 31 de marzo de 2019 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO Imposibilidad de aplicar analógicamente la Ley 24/2015 que contempla el ofrecimiento de un alquiler social a los propietarios o arrendatarios que son demandados en un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler.
Los jueces españoles están obligados a examinar la abusividad de una cláusula bancaria incluso tras el fallo en la ejecución hipotecaria 20 de marzo de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS HIPOTECARIAS Después de la sentencia europea del Banco Primus, si el consumidor invoca que es abusiva una cláusula, es preceptivo el control judicial siempre que no hubiera sido examinada anteriormente. Por eso, entender que el plazo del ejecutado ha precluido porque plantea la cuestión después de la sentencia, vulnera su tutela judicial efectiva.
No puede plantearse un desahucio por precario cuando el ejecutado ha sido reconocido judicialmente en situación de especial vulnerabilidad 19 de marzo de 2019 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO Esta resolución judicial constituye justo título que vincula al ejecutante y a las terceras personas que adquieran el inmueble, máxime cuando son conocedoras de tal situación.
Los lanzamientos derivados del impago de alquiler siguen al alza por sexto trimestre consecutivo y aumentan casi un 4% 01 de marzo de 2019 Noticias Vivienda Según los datos aportados por el Consejo General del Poder Judicial, los concursos presentados aumentan un 28,8 por ciento respecto al cuarto trimestre de 2017. Los presentados en los juzgados de lo mercantil aumentan un 16,4% y los de personas físicas un 57,6 por ciento.
Fijación del valor de los bienes embargados en caso de dictámenes discrepantes o cómo aplicar el artículo 639.4 LEC 01 de febrero de 2019 Artículos doctrinales EMBARGOS El artículo expone cuál es el procedimiento para valorar los bienes trabados de cara a su realización forzosa a través de las vías legalmente previstas, normalmente mediante subasta. Se analiza el incidente regulado en el artículo 639.4 LEC para aprobar definitivamente el dictamen aportado por el perito judicial tasador designado, y especialmente cómo proceder en aquellos casos en que por las partes o acreedores posteriores se presenten dictámenes discrepantes para cuestionar o poner en tela de juicio la valoración fijada por el perito designado por el Tribunal, concluyendo que en tales casos habrá que estar en última instancia a las reglas de la “sana crítica”.
Acción de un tercero para reclamar, en vía de regreso, el pago liberatorio de lo satisfecho tras asumir la deuda de un prestatario 10 de enero de 2019 Jurisprudencia EJECUCIONES HIPOTECARIAS El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se pronuncia sobre la procedencia de la acción ejercitada por el cesionario del remate para recuperar del prestatario ejecutado el importe de la deuda pendiente del préstamo hipotecario que no quedó cubierta por la subasta y que, junto al importe de la adjudicación, también pagó.
Los lanzamientos derivados del impago de alquiler aumentan un 7,9 por ciento en el tercer trimestre de 2018 10 de diciembre de 2018 Noticias Efectos de la crisis económica Por el contrario, los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias han disminuido un 16,2 por ciento en el mismo periodo.
Nuevo Reglamento europeo sobre reconocimiento mutuo de resoluciones de embargo y decomiso 29 de noviembre de 2018 Noticias Lucha contra la delincuencia El Reglamento (UE) 2018/1805, de 14 de noviembre de 2018, dispone que las normas reguladoras de la transmisión, reconocimiento y ejecución de las resoluciones de embargo y decomiso deben garantizar la eficiencia del proceso de recuperación de los activos de origen delictivo.
El número de lanzamientos practicados aumenta un 1,7 por ciento en el segundo trimestre de 2018 08 de octubre de 2018 Noticias Ejecución hipotecaria El Consejo General del Poder Judicial informa en un comunicado que la cifra de ejecuciones hipotecarias iniciadas se reduce en un 6,2 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado. Asimismo, aumenta el número de concursos presentados, tanto de empresas como de personas físicas; las demandas por despido experimentan un ligero descenso.
Incumplimiento de España por no transponer la Directiva de comunicación de infracciones del Reglamento sobre el abuso de mercado 04 de octubre de 2018 Jurisprudencia El TJUE declara que España ha incumplido el plazo de transposición de la Directiva de la UE que regula la comunicación de infracciones, posibles o reales, ante las autoridades competentes en caso de abuso en el mercado.
El TJUE declara que las prácticas comerciales desleales de los bancos no paralizan desahucios 19 de septiembre de 2018 Noticias HIPOTECAS Basándose únicamente en la Directiva relativa a las prácticas comerciales desleales, una cláusula contractual no puede ser declarada inválida, aunque haya sido acordada entre las partes del contrato sobre la base de una práctica comercial desleal.
Según el Abogado General UE no puede continuar el procedimiento de ejecución hipotecaria si se aprecia el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado 14 de septiembre de 2018 Noticias Hipotecas El abogado General Szpunar ha emitido sus conclusiones en relación a sendas cuestiones planteadas por el Tribunal Supremo y un Juzgado de Primera Instnacia en cuanto al alcance y efectos de la declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado.
La decisión del Reino Unido de salir de la UE no debe afectar a la ejecución de una orden de detención europea 22 de agosto de 2018 Jurisprudencia Brexit El Derecho de la Unión se aplica mientras el Reino Unido siga siendo un Estado miembro.