Tener permiso para explotar unas aguas subterráneas no justifica la construcción de una caseta de riego en propiedad ajena 17 de junio de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO El uso del terreno lo permitió inicialmente la propietaria de la parcela, que lo cedió en precario, con la facultad de revocarlo a su voluntad. Tras ello, y una vez que las aguas subterráneas pasaron a tener naturaleza demanial, lo único que obtuvo la demandada fue la concesión administrativa necesaria para su aprovechamiento, que no cabe considerar como título suficiente para amparar su posesión.
No se puede dirimir en juicio de precario si la exesposa posee de forma abusiva la que fue vivienda familiar una vez vencido el periodo de uso por el que le fue asignada 18 de marzo de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO La cuestión relativa a la venta de la vivienda, al compromiso de venta, y entretanto al ejercicio abusivo de la posesión son cuestiones que exceden del ámbito del juicio verbal por precario
Desahuciado un hijo de la casa de sus padres por impago y malos tratos 06 de febrero de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO La jueza establece que la relación de parentesco entre las partes no determina la atribución de título para el uso de la vivienda
La parte actora no puede escoger dirigir la demanda de desahucio por precario únicamente contra algunos ocupantes de la vivienda y no contra otros, cuando estos sean conocidos 10 de diciembre de 2023 Jurisprudencia DESAHUCIO Apreciación de oficio de la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. La relación jurídica se manifiesta en este caso inescindible entre los demandados y el tercero a quien afectaría la estimación de la acción de desahucio por precario, al habitar en la misma vivienda
No se puede acudir al proceso de desahucio pendiente el proceso de ejecución hipotecaria 06 de agosto de 2019 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO El lanzamiento debe tener lugar con respecto del inicial ejecutado, en cuanto anterior propietario de la vivienda, en el procedimiento hipotecario, en cuanto procedimiento específico no finalizado.
¿Es posible el desahucio por precario entre familiares? 21 de junio de 2019 Noticias DESAHUCIO POR PRECARIO Sí es posible. La jurisprudencia recoge habitualmente situaciones en las que un tercero hace un aprovechamiento ilícito de un inmueble que no le corresponde sin sufragar ningún gasto o abonar importe alguno.
No se puede suspender el lanzamiento del inmueble ocupado ilegalmente aunque el ocupante se encuentre en riesgo de exclusión social 31 de marzo de 2019 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO Imposibilidad de aplicar analógicamente la Ley 24/2015 que contempla el ofrecimiento de un alquiler social a los propietarios o arrendatarios que son demandados en un proceso de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler.
No puede plantearse un desahucio por precario cuando el ejecutado ha sido reconocido judicialmente en situación de especial vulnerabilidad 19 de marzo de 2019 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO Esta resolución judicial constituye justo título que vincula al ejecutante y a las terceras personas que adquieran el inmueble, máxime cuando son conocedoras de tal situación.
Necesidad de la reforma operada en la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 5/2018, de desahucio exprés frente a los «okupas» 21 de junio de 2018 Artículos doctrinales Ocupación ilegal de viviendas El presente artículo analiza la Ley 5/2018, de 11 de junio, publicada en el BOE de 12 de junio de 2018, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil, en materia de desahucios. El objetivo principal de la norma es adecuar el procedimiento al fenómeno "okupa", cuestión de actualidad y que la autora ha enfocado desde la perspectiva de la necesidad de la reforma tras haber analizardo los cauces legales vigentes.
El trabajo en precario para el negocio familiar también da derecho a la compensación económica del artículo 1438 CC 03 de mayo de 2017 Jurisprudencia DIVORCIO La Sala Primera aclara en una reciente sentencia que se debe interpretar la expresión «trabajo para la casa» del artículo 1438 CC. conforme a la situación actual, reconoce que la colaboración del excónyuge en actividades profesionales o negocios familiares, en condiciones laborales precarias puede considerarse como trabajo para la casa que da derecho a una compensación económica.
Legitimación de la madre legataria de usufructo universal de la herencia para desahuciar por precario a su hijo coheredero 12 de mayo de 2014 Noticias Desahucio por precario La inalterabilidad del ius delationis, como razón informadora del derecho hereditario, comporta que la legataria del usufructo universal de la herencia ostente la legitimación y atribución de facultades que le infiere el legado como derecho hereditario plenamente delimitado y concretado en el curso del fenómeno sucesorio, con independencia de su posible concurrencia con los demás derechos hereditarios que resulten sujetos a la situación de indivisión de la comunidad hereditaria y, por tanto, a su posterior determinación en titularidades concretas sobre bienes determinados a través del cauce particional.