Un Juzgado de lo Mercantil de Córdoba obliga a CajaSur a eliminar las cláusulas suelo sin esperar a la sentencia Supremo 05 de noviembre de 2013 Jurisprudencia Cláusulas suelo En virtud de la decisión del juzgado, la entidad ejecutará provisionalmente la sentencia, por lo que dejará de aplicar "temporalmente" algunas cláusulas suelo incluidas en los préstamos suscritos con consumidores. Dicha suspensión "afecta solo a las cláusulas que prevén un suelo del tres o cuatro por ciento y un techo del 12 por ciento".
Una sentencia aprecia dolo en la aplicación del índice IRPH Entidades a una hipoteca para la adquisición de vivienda 14 de octubre de 2014 Jurisprudencia Préstamos hipotecarios Una sentencia del Juzgado de lo Mercantil número 1 de San Sebastian ha anulado un contrato de novación de un préstamo hipotecario, al apreciar dolo en la actuación de la entidad financiera por aplicar el índice IRPH Entidades, en vez del Euribor+1 previsto.
Un Juzgado de lo Mercantil de Córdoba obliga a CajaSur a eliminar las cláusulas suelo sin esperar a la sentencia Supremo 05 de noviembre de 2013 Jurisprudencia Cláusulas suelo En virtud de la decisión del juzgado, la entidad ejecutará provisionalmente la sentencia, por lo que dejará de aplicar "temporalmente" algunas cláusulas suelo incluidas en los préstamos suscritos con consumidores. Dicha suspensión "afecta solo a las cláusulas que prevén un suelo del tres o cuatro por ciento y un techo del 12 por ciento".
La cláusula suelo en los préstamos hipotecarios: una discusión abierta para el debate 24 de marzo de 2014 Artículos doctrinales Cláusulas suelo En este artículo hemos intentado recoger someramente algunos de los argumentos de mayor calado relacionados con la cláusula suelo, desde el punto de vista económico, de la regulación financiera y de la protección de los consumidores y usuarios, así como desde el estrictamente procesal. Sin duda, las cuestiones suscitadas son mucho más numerosas y complejas.
Prestaciones accesorias en la sociedad de responsabilidad limitada 01 de febrero de 2009 Artículos doctrinales SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Actualmente, en tiempos de crisis, podrían ser más utilizadas las prestaciones accesorias por las sociedades como fórmulas para salvaguardar sus intereses y permitir que la actividad continúe, evitando así la necesidad de asumir nuevos préstamos y endeudamiento frente a terceros.
En los préstamos hipotecarios, los bancos tienen el deber de permitir que el consumidor comprenda realmente las consecuencias del contrato que va a firmar 23 de octubre de 2014 Noticias Cláusulas suelo El control de transparencia de las cláusulas suelo hipotecarias se enmarca en el control general de abusividad de los contratos con consumidores, lo que implica que la entidad bancaria debe cumplir necesariamente unos especiales deberes a la hora de configurar estos contratos, que permitan que el consumidor comprenda realmente las consecuencias jurídicas y económicas del producto o servicio ofertado. Y este control de transparencia no se reduce a la necesidad de que las cláusulas sean simplemente claras desde el punto de vista gramatical.
La deuda de los ayuntamientos ha crecido un 21% por los préstamos de los planes de pago 07 de agosto de 2014 Noticias Entidades Locales El presidente de la Diputación de Sevilla, Fernando Rodríguez Villalobos (PSOE), ha alertado de que la deuda viva de los ayuntamientos de la provincia ha crecido un 21,42 por ciento entre 2011 y 2013 como consecuencia de los préstamos concertados merced al mecanismo estatal de pago a proveedores promovido por el Gobierno central del PP, censurando además los efectos de la Ley 27/2013 de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local, la conocida como reforma local.
Declarada nula, por abusiva, la cláusula de extensión de la fianza de un préstamo hipotecario 16 de abril de 2014 Noticias Préstamos hipotecarios El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Madrid declara nula, por abusiva, la cláusula de extensión de la fianza constituida en una escritura de préstamo hipotecario, lo que conlleva la correlativa declaración de nulidad de la extensión de dicha en cuanto excede de la diferencia entre el valor de tasación del inmueble hipotecado y el importe de dicho préstamo. Es decir, los fiadores solo responderán de la diferencia entre el valor de tasación de la vivienda hipotecada y el valor del crédito.
Los notarios extremarán el celo en su asesoramiento a los ciudadanos que contraten préstamos con particulares 03 de marzo de 2014 Noticias Notarios El Consejo General del Notariado ha enviado a los notarios una nota pidiéndoles que "extremen su celo profesional y sus funciones de información y asesoramiento" a los ciudadanos que contraten préstamos concedidos por particulares. Este tipo de préstamos suele llevar aparejado, como requisito para su concesión, una hipoteca inmobiliaria, que acostumbra a ser sobre la vivienda habitual. En otras ocasiones estos préstamos se instrumentan en letras de cambio, cuyo pago se garantiza también con una hipoteca.
El TC admite a trámite el recurso presentado por el PSOE contra la reforma del alquiler 16 de octubre de 2013 Noticias Ley de fomento del alquiler de viviendas Se solicita la declaración de inconstitucionalidad de la disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, por cuanto suprime las ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro del marco de los Planes Estatales de Vivienda, y también admitir nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda.
El PSOE recurrirá al TC la Ley de Fomento del Alquiler por eliminar los préstamos subsidiados 05 de septiembre de 2013 Noticias Ley de fomento del alquiler Se considera que la medida es contraria al derecho a la vivienda y al principio de seguridad jurídica.
Un juez plantea cuestión prejudicial sobre el alcance de los intereses de demora previstos en la Ley 1/2013 28 de agosto de 2013 Noticias Intereses de demora de los préstamos hipotecarios Considera que la disposición transitoria segunda de la Ley podría limitar la protección de los consumidores al imponer al órgano jurisdiccional el mantenimiento de una estipulación de posible carácter abusivo.
La reforma de la Ley Hipotecaria impide a los notarios rechazar cláusulas abusivas en los préstamos 29 de mayo de 2013 Noticias Defensa de los consumidores Según Joan Carles Ollé, debería bastar una sentencia firme publicada desde el CGPJ para su obligatoria apreciación por los notarios en el momento de redactar la escritura de hipoteca.
El Senado aprueba la reforma del alquiler, que suprime la renta básica de emancipación 09 de mayo de 2013 Noticias Ley de medidas de flexibilización del mercado de alquiler Se mantienen las subvenciones para construir viviendas de alquiler social y las ayudas de subsidiación de préstamos convenidos reconocidas antes del 15 de julio de 2012, pero se dejará sin efectos el resto de ayudas de subsidiación, así como la Renta Básica de Emancipación.
El subsecretario de Industria, Energía y Turismo presenta los presupuestos más austeros de la historia 19 de abril de 2012 Noticias Ministerio de Industria, Energía y Turismo El Ministerio reduce su presupuesto un 31,95% hasta los 3.752,8 millones de euros para cumplir el objetivo de déficit marcado por el Gobierno, premisa ineludible para sentar las bases de la recuperación económica y la creación de empleo. El desfase de 2,5 puntos respecto al objetivo de déficit público fijado para 2011, obliga a acometer el mayor esfuerzo de consolidación fiscal de la Democracia. A pesar del esfuerzo presupuestario, se mantienen los programas clave en las áreas de Industria, Telecomunicaciones, Turismo y Energía para promover la recuperación económica y el empleo. Se crean las “Líneas ICO de préstamos a empresas del sector turístico”, dotadas con 318,24 millones de euros.
El Ministerio de Industria concede ayudas de 133 millones para el desarrollo de la Banda Ancha 11 de enero de 2011 Noticias AYUDAS Y SUBVENCIONES Las ayudas en forma de préstamos 'blandos', concedidas mediante un procedimiento competitivo y abierto a los operadores de telecomunicaciones, financiarán un total de 73 proyectos que supondrán unas inversiones por parte de las entidades beneficiarias de más de 163 millones de euros.
Publicado el Plan de Competitividad de sectores estratégicos industriales 14 de abril de 2009 Noticias AYUDAS Y SUBVENCIONES Las ayudas previstas en la convocatoria adoptarán la forma de préstamos a tipo de interés cero, que pueden tener carácter plurianual, y para los que no se exigirá la presentación previa de garantías.
El Congreso debate esta semana futura ley de contratación con consumidores de préstamos o créditos hipotecarios 17 de marzo de 2009 Noticias CONSUMIDORES Y USUARIOS La normativa actual es insuficiente para regular los créditos y préstamos hipotecarios concedidos por empresas que no son entidades de crédito y los servicios de intermediación del crédito.
Regulados por primera vez los servicios de crédito de entidades no financieras 07 de julio de 2008 Noticias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS La regulación establece nuevas obligaciones de transparencia y garantías de información que han de cumplir las empresas que se dedican a estas actividades. Se amplía la protección de los consumidores en la contratación de créditos hipotecarios y la llamada agrupación o reunificación de deudas.