La chimenea colocada en la fachada del chalet supone una alteración del estado exterior del edificio y constituye una actividad molesta 26 de febrero de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Los humos de la chimenea están provocando la presencia de olores y hollín tanto en el jardín como en el interior de la vivienda colindante
El Supremo avala que una urbanización prohíba el uso de la piscina a los dueños de garajes no residentes 07 de junio de 2022 Jurisprudencia COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Los magistrados argumentan que una piscina, por su propia naturaleza, está al servicio de los propietarios que tengan en el edificio su casa
El TSJ Extremadura ordena la demolición parcial de la urbanización Marina Isla de Valdecañas 13 de agosto de 2020 Jurisprudencia DEMOLICIÓN URBANIZACIÓN Se exige a la Junta de Extremadura un programa de demolición respetuoso con el medio ambiente y se otorga una indemnización a cada una de las Asociaciones de 250.000 euros, por el perjuicio directo y efectivo sufrido por la imposibilidad de ejecutar las sentencias.
El Supremo condena a un año de prisión a un hombre por construir una casa en terreno no edificable 25 de mayo de 2020 Jurisprudencia URBANISMO El Tribunal Supremo acuerda la demolición de la edificación y la reposición del estado del terreno a la situación originaria
El delito de prevaricación urbanística 20 de mayo de 2020 Artículos doctrinales URBANISMO El delito de prevaricación urbanística del artículo 320 CP no es sino una especialidad del delito más genérico de prevaricación penado en el 404 del mismo texto legal, a cuya penalidad remite en parte y de cuya naturaleza y requisitos participa. El Derecho Administrativo realiza una función preventiva y también sancionadora de primer grado, reservándose el Derecho Penal para las infracciones más graves
El canon de urbanización en el ámbito de la Comunidad Valenciana 08 de mayo de 2014 Artículos doctrinales Urbanismo Comunidad Valenciana La Ley 6/94, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística creó la figura del canon de urbanización, como medio para hacer viables las urbanizaciones proyectadas con un régimen peculiar, que la citada normativa sólo esbozó y que la doctrina de los Tribunales ha ido perfilando hasta conseguir un cuerpo jurídico que, pese a ciertas críticas, ha configurado de una manera detallada esta institución.
El deber de conservación de la urbanización y responsabilidad patrimonial: especial referencia al régimen urbanístico de Andalucía 01 de noviembre de 2011 Artículos doctrinales URBANISMO La legislación urbanística estatal vigente en Andalucia hasta la entrada en vigor de la Ley 7/02 (LOUA), y que continúa en vigor en lo que no la contradiga por DT 9ª LOUA en tanto no se produzca su desplazamiento por desarrollo reglamentario de la misma, en el art. 67 RGU obliga al mantenimiento de las obras de urbanización y dotaciones y servicios públicos...
La recepción de la urbanización: tratamiento diferenciado y compatible de la recepción por silencio y la recepciòn tácita en Andalucía. Análisis jurisprudencial 01 de marzo de 2011 Artículos doctrinales URBANISMO Una vez finalizada la ejecución material del planeamiento surge la obligación de aceptar y conservar lo ejecutado, que puede implicar cambios en los sujetos responsables de la ejecución. El tránsito de una fase a otra se instrumentaliza mediante la recepción. Podemos definir la recepción con fundamento en el art. 180 RGU vigente en Andalucia por DT 9ª LOUA, como el acto por el que se produce la cesión de las obras de urbanización e instalaciones y dotaciones cuya ejecución estuviese prevista en el plan de ordenación y proyecto de urbanización.
Obras de edificación y urbanización inacabadas: caducidad de licencias, sujeción al régimen de edificación forzosa y orden de ejecución de la urbanización en la normativa urbanística valenciana 01 de noviembre de 2010 Artículos doctrinales URBANISMO A través del presente artículo se aborda el estudio de la problemática surgida en relación con las obras de edificación y urbanización autorizadas por licencia que permanecen inacabadas una vez transcurridos los plazos máximos de finalización y los mecanismos dispuestos por la normativa urbanística aplicable -con especial atención a la normativa urbanística valenciana-, para hacer cumplir por la Administración el deber de edificación y la materialización de la urbanización necesaria para convertir en solar las parcelas correspondientes y poner en funcionamiento los viales cedidos y demás servicios.
El deber de conservación de las obras de urbanización. La creación de entidades urbanísticas de conservación. Régimen legal aplicable en la comunidad autónoma de Andalucía 01 de octubre de 2010 Artículos doctrinales URBANISMO Observando la normativa estatal vigente, el deber de conservación aparece regulado en el Reglamento de Gestión Urbanística (aprobado por Real Decreto 3288/1978 de 25 de agosto, en adelante RGU), en sus artículos 67 a 70, normativa vigente en la actualidad en Andalucía...
Vivienda destinará 15 millones de euros para urbanización, renovación y rehabilitación de casas en Cataluña 05 de noviembre de 2008 Noticias VIVIENDA Los presupuestos de Vivienda para 2009 contemplan una inversión de 66 millones de euros en Cataluña, siendo la tercera CCAA a la que mayor aportación económica hará este Departamento.
El Gobierno comprará suelo por un importe inicial de 300 millones de euros 25 de julio de 2008 Noticias URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN El objetivo de la iniciativa es agilizar la urbanización de suelo para el desarrollo de vivienda protegida y persigue intensificar y acelerar los esfuerzos de todas las administraciones públicas para facilitar el acceso a la vivienda.