Decreto 90/2024, de 14 de noviembre, por el que se modifica el Decreto 116/2022, de 9 de diciembre, por el que se regula la concesión de ayudas del programa de actuaciones de rehabilitación a nivel de barrios y del programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

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Sumario

El Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia articula y regula, entre otros, el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes que se encuadra específicamente en la inversión C02.I02 «Programa de construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes»; contribuyendo al cumplimiento de los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – Financiado por la Unión Europea – Next Generation EU que es la promoción de vivienda social.

Dicho Real Decreto establece las bases reguladoras para la concesión de ayudas económicas del programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes (Programa 6), cuyo objeto es el fomento e incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción o rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda, sobre terrenos de titularidad pública, tanto de administraciones públicas, organismos públicos y demás entidades de derecho público, como de empresas públicas, público-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones públicas, para ser destinadas al alquiler o cesión en uso de acuerdo con las condiciones previstas en el programa.

Para la ejecución del programa 6 se establecen requisitos técnicos para garantizar que en la construcción de edificios se logre un consumo de energía primaria al menos un 20% inferior al requisito de los edificios de consumo de energía casi nulo con arreglo a las directrices nacionales y a tal efecto, se introduce el requisito de limitar el valor del consumo de energía primaria no renovable al 80% del límite establecido en el apartado HE O del Documento Básico de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación.

Asimismo, las actuaciones relacionadas con este programa estarán sujetas al cumplimiento del principio de no causar un perjuicio significativo al medioambiente (DNSH) y el etiquetado climático y digital, según las disposiciones europeas y nacionales que lo regulen, específicamente con el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y el Consejo de 12 de febrero de 2021 y con el Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y el Consejo de 18 de junio de 2020, y de acuerdo con la Guía Técnica de la Comisión Europea (2021/C58/01) sobre la aplicación de este principio.

En el ámbito autonómico, el programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, está regulado en el Decreto 116/2022, de 9 de diciembre, posteriormente modificado por el Decreto 185/2023, de 1 de diciembre y Decreto 46/2024, de 11 de julio.

Mediante Decreto 185/2023, de 1 de diciembre, se amplía el plazo de presentación de la solicitud de concesión desde el día siguiente a la entrada en vigor del decreto hasta el 31 de diciembre de 2024. Los motivos que llevaron a la modificación del artículo 29.1 del Decreto 116/2022, de 9 de diciembre, ampliando el plazo de presentación de solicitudes se mantienen en la actualidad. Ante la complejidad que entraña la redacción de la documentación que debe acompañar a la solicitud de concesión dentro del marco establecido en el acuerdo de la Comisión Bilateral de Seguimiento y que dificulta la concesión, se considera oportuno ampliar de nuevo el plazo de presentación, al apreciar que las circunstancias lo aconsejan. Para evitar posteriores modificaciones, se amplía el plazo hasta el 30 de junio de 2026, coincidiendo con el fin de plazo de ejecución de las actuaciones que con anterioridad a dicha fecha ya han sido financias y, por tanto, la actuación cuenta con una resolución de concesión sin perjuicio de que la vigencia de este programa de ayuda pueda prolongarse más allá del año 2026 que implicará una nueva ampliación de plazo. También es necesario señalar que de mantener la fecha actual de presentación de solicitud de concesión conllevaría el reintegro de parte de la financiación ya transferido por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por incumplimiento del fin objeto de ayuda.

En su virtud, a propuesta del Consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, y previa deliberación del Consejo de Gobierno en su sesión de fecha 14 de noviembre de 2024,

DISPONGO

Artículo Único Modificación del Decreto 116/2022, de 9 de diciembre, por el que se regula la concesión de ayudas del Programa de actuaciones de rehabilitación a nivel de barrios y del Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia

Se modifica el apartado 1 del artículo 29 del Decreto 116/2022, de 9 de diciembre, el cual, queda redactado de la siguiente manera:

«Artículo 29 Solicitud de concesión

1. Las solicitudes se podrán presentar desde el día siguiente de la entrada en vigor del presente Decreto hasta el 30 de junio de 2026»

LE0000743718_20240711