Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia

• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• CAP蚑ULO I.�Disposiciones generales
  • Art韈ulo 1燨bjeto, finalidad y r間imen jur韉ico
  • Art韈ulo 2燩rogramas regulados por el presente real decreto
  • Art韈ulo 3燗ctuaciones objeto de subvenci髇
  • Art韈ulo 4燝esti髇 de las ayudas del Plan
  • Art韈ulo 5燜inanciaci髇 del Plan
  • Art韈ulo 6燘eneficiarios directos y destinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 7燛ntidades colaboradoras
  • Art韈ulo 8燗gentes y gestores de la rehabilitaci髇
• CAP蚑ULO II.�Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrio
  • Art韈ulo 9燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 10燫equisitos de los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)
  • Art韈ulo 11燫equisitos de los edificios objeto de rehabilitaci髇
  • Art韈ulo 12燗cuerdo para la gesti髇 de los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)
  • Art韈ulo 13燚estinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 14燗ctuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 15燙uant韆 de las ayudas
  • Art韈ulo 16燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 17燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 18燗bono de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla
  • Art韈ulo 19燩lazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes a los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)
  • Art韈ulo 20燚ocumentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes a los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)
• CAP蚑ULO III.�Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitaci髇
  • Art韈ulo 21燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 22燚estinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 23燗ctuaciones y costes subvencionables
  • Art韈ulo 24燙uant韆 de las ayudas
  • Art韈ulo 25燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 26燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 27燗bono de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla
  • Art韈ulo 28燩lazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones
  • Art韈ulo 29燡ustificaci髇 de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla
• CAP蚑ULO IV.�Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio
  • Art韈ulo 30燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 31燚estinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 32燫equisitos de los edificios objeto de las actuaciones
  • Art韈ulo 33燗ctuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 34燙uant韆 de las ayudas
  • Art韈ulo 35燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 36燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 37燗bono de las ayudas
  • Art韈ulo 38燩lazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio
  • Art韈ulo 39燚ocumentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio
• CAP蚑ULO V.�Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas
  • Art韈ulo 40燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 41燚estinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 42燫equisitos de las viviendas objeto de las actuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 43燗ctuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 44燙uant韆 de las ayudas
  • Art韈ulo 45燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 46燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 47燗bono de las ayudas
  • Art韈ulo 48燩lazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas
  • Art韈ulo 49燚ocumentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas
• CAP蚑ULO VI.�Programa de ayuda a la elaboraci髇 del libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 y la redacci髇 de proyectos de rehabilitaci髇
  • Art韈ulo 50燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 51燚estinatarios 鷏timos
  • Art韈ulo 52燫equisitos de los edificios objeto de las actuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 53燙uant韆 de las ayudas
  • Art韈ulo 54燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 55燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 56燗bono de las ayudas
  • Art韈ulo 57燩lazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones
  • Art韈ulo 58燡ustificaci髇 de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla
• CAP蚑ULO VII.�Programa de ayuda a la construcci髇 de viviendas en alquiler social en edificios energ閠icamente eficientes
  • Art韈ulo 59燨bjeto del programa
  • Art韈ulo 60燫equisitos de los edificios objeto de las actuaciones
  • Art韈ulo 61燚estinatarios 鷏timos de las ayudas
  • Art韈ulo 62燩rocedimiento de concesi髇 de las ayudas
  • Art韈ulo 63燙ompatibilidad de las ayudas
  • Art韈ulo 64燗ctuaciones subvencionables
  • Art韈ulo 65燙uant韆 de la ayuda
  • Art韈ulo 66燣imitaci髇 del precio del alquiler
  • Art韈ulo 67燩ago de la ayuda al destinatario 鷏timo
  • Art韈ulo 68燗rrendatarios
  • Art韈ulo 69燩lazo de ejecuci髇 de las actuaciones
  • Art韈ulo 70燚ocumentaci髇 justificativa
• CAP蚑ULO VIII.�Seguimiento, control y evaluaci髇
  • Art韈ulo 71犛rganos competentes para el seguimiento de los programas de ayuda regulados en este real decreto
  • Art韈ulo 72燬eguimiento y control de los programas de ayuda regulados en este real decreto
  • Art韈ulo 73燛valuaci髇 de los programas de ayuda regulados en este real decreto
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera燭韙ulo competencial
  • Disposici髇 final segunda燛ntrada en vigor
• ANEXO I.營nformaci髇 m韓ima del Libro del edificio existente para la rehabilitaci髇
  • 0. Datos Generales
  • Bloque I
  • Bloque II
• ANEXO II.營nformaci髇 para la coordinaci髇 y seguimiento de los programas

Art韈ulo 1 Objeto, finalidad y r間imen jur韉ico

1. Este real decreto tiene por objeto regular los programas de ayuda en los 醡bitos de la rehabilitaci髇 residencial y construcci髇 de vivienda social, dentro del marco general del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia y, espec韋icamente, en relaci髇 con las inversiones C02.I01 玃rograma de rehabilitaci髇 para la recuperaci髇 econ髆ica y social en entornos residenciales� y C02.I02 玃rograma de construcci髇 de viviendas en alquiler social en edificios energ閠icamente eficientes�, incluidas ambas dentro del componente 2 獻mplementaci髇 de la Agenda Urbana espa駉la: Plan de rehabilitaci髇 y regeneraci髇 urbana�.

Se establece el mecanismo de concesi髇 directa a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, basado en la colaboraci髇 que estas pueden desarrollar en la gesti髇 de los fondos, con arreglo a criterios ajustados a los principios constitucionales y al orden de distribuci髇 de competencias, por lo que son las responsables de los procedimientos de concesi髇 de ayudas, seg鷑 se establece en este real decreto.

Este real decreto, de conformidad con lo dispuesto en los art韈ulos 22.2.c) y 28, apartados 2 y 3, de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en el art韈ulo 67 de su Reglamento, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, tiene por objeto establecer las normas especiales que pueden considerarse como bases reguladoras o directamente incorporadas, en su caso, a las bases reguladoras de las subvenciones que, a su amparo, otorguen las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla.

2. La finalidad de este real decreto es, por tanto, contribuir al cumplimiento de los objetivos del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia en los referidos 醡bitos de la rehabilitaci髇 residencial y construcci髇 de vivienda social, contribuyendo a alcanzar las metas establecidas a lo largo del periodo de aplicaci髇 del Plan.

3. La concesi髇 de las subvenciones establecidas por este real decreto permite a las comunidades aut髇omas beneficiarias ser quienes ejecuten las propias actividades objeto de los fondos, a trav閟 de las inversiones directas que pudieran efectuar con cargo a tales cr閐itos y de acuerdo con la previa reserva de presupuesto que pudieran establecer, y tambi閚 destinar los cr閐itos correspondientes a los destinatarios 鷏timos previstos en este real decreto, seg鷑 lo que se determine en sus respectivas convocatorias. En cuanto a la diferenciaci髇 entre beneficiarios y destinatarios 鷏timos que se realiza en el real decreto, se debe atender a lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2021/241 art韈ulo 22 de Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, en la que las comunidades aut髇omas adquieren la condici髇 de beneficiarias de los fondos en el marco del Mecanismo, y los destinatarios 鷏timos, la de beneficiarios de la subvenci髇 a efectos de las obligaciones que se establecen en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

El r間imen jur韉ico, normativa espec韋ica aplicable, requisitos y obligaciones de los beneficiarios y destinatarios 鷏timos y el procedimiento de concesi髇 ser� el establecido por este real decreto, de conformidad con lo dispuesto en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, y en su Reglamento de desarrollo, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, lo establecido en la normativa auton髆ica que resulte de aplicaci髇 y en las convocatorias que apruebe cada comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla, as� como en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, �Reglamento del MRR�, y dem醩 disposiciones que articulen el MRR y el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, (PRTR).

En defecto de lo previsto en esta normativa se aplicar醤 las normas de derecho administrativo u otras de 醡bito nacional o europeo que pudieran resultar aplicables.

Asimismo, al regular el presente real decreto actuaciones incluidas en las referidas inversiones C02.I01 y C02.I02 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, estar� sujeto a las disposiciones que resulten aplicables del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernizaci髇 de la Administraci髇 P鷅lica y para la ejecuci髇 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

4. Cuando los destinatarios 鷏timos de las ayudas sean personas o entidades que realicen alguna actividad econ髆ica, tambi閚 ser� de aplicaci髇 el Reglamento (UE) n^o 1407/2013 de la Comisi髇, de 18 de diciembre de 2013, relativo a la aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Uni髇 Europea a las ayudas de minimis, y el Reglamento (UE) n.^o 651/2014 de la Comisi髇, de 17 de junio de 2014, por el que se declaran determinadas categor韆s de ayudas compatibles con el mercado interior en aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado, conforme a lo establecido en este real decreto, sin perjuicio, del resto de disposiciones tanto del derecho nacional como de la Uni髇 Europea que pudieran resultar de aplicaci髇, particularmente las que se aprueben en el 醡bito de la ejecuci髇 y gesti髇 tanto del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, como del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, as� como aquellas disposiciones que pudieran establecerse por la autoridad nacional responsable de la aplicaci髇 de los fondos. As� mismo, en su caso, ser� de aplicaci髇 lo establecido en el 玀arco Nacional Temporal relativo a las medidas de ayuda a empresas y aut髇omos consistentes en subvenciones directas, anticipos reembolsables, ventajas fiscales, garant韆s de pr閟tamos y bonificaciones de tipos de inter閟 en pr閟tamos destinadas a respaldar la econom韆 en el contexto del actual brote de covid-19�.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 realizar un seguimiento detallado y particularizado del presupuesto recibido, que permita verificar el cumplimiento de los l韒ites, condiciones e intensidades de ayuda a otorgar establecidos por la normativa europea de ayudas de estado, aplicando asimismo cualquier norma o reglamentaci髇 que resulte aplicable para la gesti髇 y ejecuci髇 tanto al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, como al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

5. Las actuaciones subvencionables recogidas en los diferentes programas de ayuda regulados en este real decreto estar醤 sujetas al cumplimiento del principio de no causar un perjuicio significativo al medioambiente (DNSH por sus siglas en ingl閟) y su normativa de aplicaci髇 a lo largo de todas las fases, desde la fase de solicitud como en la ejecuci髇 y la justificaci髇, estando sujetas a las disposiciones europeas y nacionales que lo regulan, y espec韋icamente en lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021 y en el Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y del Consejo de 18 de junio de 2020, y de acuerdo con la Gu韆 T閏nica de la Comisi髇 Europea (2021/C 58/01) sobre la aplicaci髇 de este principio. En todo caso las bases reguladoras de las convocatorias de las ayudas y dem醩 instrumentos a trav閟 de los cuales se canalice la financiaci髇 procedente del MRR determinar醤 los porcentajes de etiquetado clim醫ico y medioambiental asignados para cada proyecto y/o actuaci髇, en base a lo dispuesto en este real decreto.

Asimismo, la aplicaci髇 de las actuaciones subvencionables, seg鷑 lo previsto en el presente real decreto, asegurar� que las cuant韆s destinadas a las diferentes inversiones cumplan las condiciones del etiquetado clim醫ico y medioambiental asignado a cada medida y submedida en el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, de acuerdo con el anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

Se establece que cualquier persona que tenga conocimiento de hechos que pudieran ser constitutivos de fraude, corrupci髇, conflicto de intereses o irregularidad en relaci髇 con proyectos u operaciones financiados total o parcialmente con cargo a fondos procedentes del MRR, llevados a cabo a trav閟 del presente instrumento jur韉ico, podr� (deber�, en el caso de empleados de Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) poner dichos hechos en conocimiento de la Unidad de control interno del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana por medios electr髇icos, a trav閟 del canal habilitado al efecto por el Ministerio en su portal web, o bien en su defecto, a la siguiente direcci髇 postal (en sobre cerrado): Unidad de control interno, Subdirecci髇 General de Inspecci髇 de los Servicios y Atenci髇 al Ciudadano, MITMA, p.� de la Castellana, 67, 28046 Madrid.

LE0000740306_20221027N鷐ero 5 del art韈ulo 1 redactado por el apartado uno de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).燬e a馻de un 鷏timo p醨rafo en el presente n鷐ero del art韈ulo 1 por dicha modificaci髇.Vigencia: 27 octubre 2022

Art韈ulo 2 Programas regulados por el presente real decreto

Los programas de ayudas regulados a trav閟 del presente real decreto son los siguientes:

• 1. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrio.
• 2. Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitaci髇
• 3. Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio.
• 4. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas.
• 5. Programa de ayuda a la elaboraci髇 del libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 y la redacci髇 de proyectos de rehabilitaci髇.
• 6. Programa de ayuda a la construcci髇 de viviendas en alquiler social en edificios energ閠icamente eficientes.

Art韈ulo 3 Actuaciones objeto de subvenci髇

Resultar醤 subvencionables las actuaciones que se enmarquen en alguno de los programas relacionados en el art韈ulo anterior, siempre que cumplan los requisitos que se exigen para cada uno de ellos y dentro de las correspondientes disponibilidades presupuestarias, y el inicio de las actuaciones subvencionables sea posterior al 1 de febrero de 2020.

No ser醤 subvencionables las actuaciones de inversi髇 en generadores t閞micos que utilicen combustible de origen f髎il.

Art韈ulo 4 Gesti髇 de las ayudas del Plan

1. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana transferir� fondos a las comunidades aut髇omas y las ciudades Ceuta y Melilla para atender a las ayudas de los programas regulados en este real decreto mediante resoluciones de transferencia de cr閐ito, cuya aceptaci髇 deber� ser comunicada al referido Ministerio en el plazo que se determine en dicha resoluci髇, en las que se recoger� necesariamente:

• a) La previsi髇 de los recursos financieros a aportar por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la obligaci髇 de las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla de cumplir los objetivos asignados.
• b) Los compromisos en materia de gesti髇 del Plan que asume cada administraci髇 para su ejecuci髇, cumpliendo la normativa aplicable en materia del MRR y del PRTR.
• c) Los mecanismos de seguimiento, control y evaluaci髇 de las actuaciones, y de comunicaci髇 e informaci髇 entre ambas administraciones, incluyendo la implantaci髇 de sistemas inform醫icos de uso compartido. El procedimiento y formato de env韔 de informaci髇 contable se realizar� seg鷑 lo establecido en la Orden HFP/1031/2021, de 29 de septiembre, por la que se establece el procedimiento y formato de la informaci髇 a proporcionar por las Entidades del Sector P鷅lico Estatal, Auton髆ico y Local para el seguimiento del cumplimiento de hitos y objetivos y de ejecuci髇 presupuestaria y contable de las medidas de los componentes del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.
• d) La creaci髇 de la correspondiente comisi髇 bilateral de seguimiento, que estar� presidida por el titular de la Direcci髇 General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
• e) La inclusi髇, en todo caso, en la promoci髇, publicidad e informaci髇 de las actuaciones financiadas con cargo a los programas de ayuda de este real decreto y en la documentaci髇 facilitada a los destinatarios 鷏timos, realizada por cualquiera de las administraciones p鷅licas, de la imagen institucional del Gobierno de Espa馻 - Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y de la Uni髇 Europea.
• f) La inclusi髇 de menci髇 expresa en las resoluciones de concesi髇 de las ayudas de estar financiadas con cargo a fondos europeos del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia con la colaboraci髇 del Gobierno de Espa馻, de conformidad con la normativa nacional y europea, en concreto, con el art韈ulo 34 del Reglamento del MRR, que indica que 獿os perceptores de fondos de la Uni髇 har醤 menci髇 del origen de esta financiaci髇 y velar醤 por darle visibilidad, incluido, cuando proceda, mediante el emblema de la Uni髇 y una declaraci髇 de financiaci髇 adecuada que indique 玣inanciado por la Uni髇 Europea-NextGenerationEU�, en particular cuando promuevan las acciones y sus resultados, facilitando informaci髇 coherente, efectiva y proporcionada dirigida a m鷏tiples destinatarios, incluidos los medios de comunicaci髇 y el p鷅lico�.

2. Corresponde a los 髍ganos competentes de las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla la tramitaci髇 y resoluci髇 de los procedimientos de concesi髇 y pago de las ayudas reguladas en este real decreto, as� como la gesti髇 del abono de las subvenciones una vez se haya reconocido por dichas administraciones el derecho de los destinatarios 鷏timos a obtenerlas dentro de las condiciones y l韒ites establecidos en este real decreto para cada programa, y conforme a lo dispuesto en las correspondientes resoluciones de transferencia de cr閐ito.

La informaci髇 sobre las concesiones de subvenciones realizadas al amparo de este real decreto ser� comunicada a la Base de Datos Nacional de Subvenciones por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, en los t閞minos en que se establece dicha obligaci髇 de comunicaci髇 por el art韈ulo 20 de la Ley 38/2003 de 17 de noviembre, y dem醩 normativa de desarrollo de dicha obligaci髇. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

3. Los 髍ganos responsables de la gesti髇 de las ayudas de cada comunidad aut髇oma o ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 conservar los documentos originales, justificativos de la actuaci髇 realizada y de la aplicaci髇 de los fondos recibidos, en tanto puedan ser objeto de las actuaciones de comprobaci髇 y control. La disponibilidad de los documentos se ajustar� a lo dispuesto en el art韈ulo 132 del Reglamento (UE) 2018/1046 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 18 de julio de 2018, y, en su caso, a la normativa nacional o europea que adicionalmente regule esta materia.

4. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, a trav閟 de sus respectivas convocatorias, deber醤 asegurar y garantizar el cumplimiento por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas, no solo de los requisitos previstos en este real decreto y el cumplimiento de la normativa de aplicaci髇 recogida en el art韈ulo 1, sino tambi閚 de las obligaciones contempladas para los beneficiarios de subvenciones en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, su reglamento de desarrollo, la normativa de la Uni髇 Europea aplicable para la certificaci髇 de los fondos europeos, as� como el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, �Reglamento del MRR�, y dem醩 disposiciones que articulen el MRR y el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, PRTR). Asimismo, deber醤 garantizar que los destinatarios 鷏timos presentan la documentaci髇 exigida en este real decreto y la que figure en sus respectivas convocatorias complementariamente.

5. En la aplicaci髇 de los distintos programas, las comunidades aut髇omas podr醤 establecer la posibilidad de dotar de anticipos a los destinatarios 鷏timos que as� lo soliciten, siempre y cuando se cumplan las condiciones estipuladas en cada programa.

Estos anticipos no tendr醤 que ser objeto de garant韆 por parte del destinatario 鷏timo, salvo que as� se establezca en las correspondientes convocatorias o instrumentos de concesi髇 de la ayuda.

6. Las comunidades aut髇omas garantizar醤 el respeto al principio de DNSH y el etiquetado clim醫ico y digital, conforme a lo previsto en el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (PRTR), en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, y su normativa de desarrollo, as� como con lo requerido en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, en todas las fases del dise駉 y ejecuci髇 de los proyectos y de manera individual para cada actuaci髇. Para ello, las comunidades aut髇omas prever醤 mecanismos de verificaci髇 del cumplimiento del principio DNSH y medidas correctoras para asegurar su implementaci髇. Asimismo, las comunidades aut髇omas se asegurar醤 del reintegro de las cuant韆s percibidas por las personas o entidades beneficiarias en el caso de incumplimiento del principio de DNSH y/o del etiquetado clim醫ico.

7. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

El cumplimiento parcial de las condiciones establecidas o la realizaci髇 en plazo de solo una parte de la actuaci髇 comprometida dar� lugar al ajuste y pago parcial de la ayuda otorgada, siempre que no procediera la revocaci髇 de la ayuda por incumplimiento de otras obligaciones esenciales o requisitos establecidos en el presente real decreto, y sin perjuicio de la obligaci髇 de reintegro proporcional que correspondiera, en su caso. Excepcionalmente, en los programas 1 y 6, la comisi髇 bilateral de seguimiento, en funci髇 del grado de desarrollo del proyecto, podr� autorizar una pr髍roga en los plazos establecidos para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones.

Art韈ulo 5 Financiaci髇 del Plan

1. De la partida presupuestaria 17.50.99.260A.750 de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2021, se destinar� una cuant韆 de 1.151 millones de euros a atender las subvenciones de los programas de ayuda 1 a 5 regulados en este real decreto, correspondientes al 玃rograma de rehabilitaci髇 para la recuperaci髇 econ髆ica y social en entornos residenciales� del componente 2 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia de Espa馻.

En los ejercicios 2022 a 2026 la dotaci髇 presupuestaria destinada a los 6 programas de ayuda regulados en este real decreto se consignar� en la misma partida o en la que la sustituya en las sucesivas leyes de presupuestos generales del Estado, sin perjuicio de que el Consejo de Ministros, a iniciativa del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, pueda autorizar previamente las cuant韆s m醲imas del gasto estatal que pueden llegar a alcanzar estas subvenciones, en conjunto y por anualidades.

2. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, as� como las entidades locales podr醤 realizar las aportaciones complementarias que consideren en cada ejercicio para actuaciones financiadas con cargo a los programas de este real decreto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas, ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

3. Mediante acuerdo suscrito en el seno de la comisi髇 bilateral de seguimiento, entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, se podr� acordar y modificar la distribuci髇 que inicialmente se acuerde entre los distintos programas de la Inversi髇 C02.I01 (programas 1 al 5) adapt醤dola a la demanda de cada tipo de ayuda, al objeto de optimizar la aplicaci髇 de los recursos disponibles, en el marco de lo dispuesto en este real decreto.

Del importe que transfiera el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana para atender a las ayudas de los programas 1 a 5 (玃rograma de rehabilitaci髇 para la recuperaci髇 econ髆ica y social en entornos residenciales�) al menos el 30 por ciento deber� destinarse al programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrio, y un m醲imo del 9 por ciento podr� destinarse al programa de ayuda a la elaboraci髇 del libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 y la redacci髇 de proyectos de rehabilitaci髇. Estos porcentajes podr� ser modificados por acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento previa solicitud motivada de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla de que se trate.

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

4. Los recursos para atender las subvenciones de este real decreto se distribuir醤 entre las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla conforme a la siguiente distribuci髇 acordada en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo celebrada el 21 de julio de 2021:

• a) Programas de ayuda 1 a 5 (Inversi髇 C02.I01 玃rograma de rehabilitaci髇 para la recuperaci髇 econ髆ica y social en entornos residenciales�). Tendr醤 la siguiente distribuci髇 por anualidades:

  Anualidad 2021

  Comunidad Aut髇oma/Ciudad	Porcentaje	Miles de euros
  Andaluc韆.	17,370	199.928,70
  Arag髇.	2,897	33.344,47
  Asturias.	2,429	27.957,79
  Baleares.	2,461	28.326,11
  Canarias.	4,591	52.842,41
  Cantabria.	1,296	14.916,96
  Castilla y Le髇.	5,441	62.625,91
  Castilla-La Mancha.	4,212	48.480,12
  Catalu馻.	16,163	186.036,13
  Comunidad Valenciana.	10,821	124.549,71
  Extremadura.	2,305	26.530,55
  Galicia.	5,845	67.275,95
  Madrid.	14,007	161.220,57
  Murcia.	2,939	33.827,89
  Navarra.	1,380	15.883,80
  Pa韘 Vasco.	4,858	55.915,58
  Rioja.	0,698	8.033,98
  Ceuta.	0,146	1.680,46
  Melilla.	0,141	1.622,91
  Total Espa馻.	100,000	1.151.000,00

  Anualidad 2022 y siguientes

  Se realizar� conforme al procedimiento establecido en el art韈ulo 86 de la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, modificado por el art韈ulo 44 del RD Ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernizaci髇 de la Administraci髇 P鷅lica y para la ejecuci髇 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

  En el marco de lo exigido en el art韈ulo 7.Regla S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el a駉 2021 y en coherencia con los objetivos establecidos en el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia en esta Inversi髇 para 2023, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana solicitar�, a aquellas comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla, que a 30 de noviembre de 2023 no hayan alcanzado los objetivos de compromiso de ayudas destinadas a la rehabilitaci髇 de viviendas 鷑icas recogidos en la siguiente tabla, el reintegro parcial o total de los fondos transferidos que no hubieran sido comprometidos, salvo que la comunidad aut髇oma o ciudades de Ceuta y Melilla presenten una senda de ejecuci髇 verificable compatible con los objetivos del Plan, y as� lo ratifique el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

  Comunidad Aut髇oma/Ciudad	Porcentaje	N.� de actuaciones (viviendas 鷑icas)
  Andaluc韆.	17,370	27.792
  Arag髇.	2,897	4.635
  Asturias.	2,429	3.886
  Baleares.	2,461	3.938
  Canarias.	4,591	7.346
  Cantabria.	1,296	2.074
  Castilla y Le髇.	5,441	8.706
  Castilla-La Mancha.	4,212	6.739
  Catalu馻.	16,163	25.861
  Comunidad Valenciana.	10,821	17.314
  Extremadura.	2,305	3.688
  Galicia.	5,845	9.352
  Madrid.	14,007	22.411
  Murcia.	2,939	4.702
  Navarra.	1,380	2.208
  Pa韘 Vasco.	4,858	7.773
  Rioja.	0,698	1.117
  Ceuta.	0,146	233
  Melilla.	0,141	225
  Total Espa馻.	100,00	160.000

• b) Programa de ayuda 6 (Inversi髇 C02.I02 玃rograma de construcci髇 de viviendas en alquiler social en edificios energ閠icamente eficientes�). Tendr� la siguiente distribuci髇 por anualidades.

  Anualidad 2021

  Sin dotaci髇.

  Anualidad 2022

  Se distribuir� el cr閐ito que se dote presupuestariamente para 2022 a cada comunidad aut髇oma y ciudad de Ceuta y Melilla de acuerdo con el porcentaje recogido en la siguiente tabla:

  Comunidad Aut髇oma/Ciudad	Porcentaje
  Andaluc韆.	17,370
  Arag髇.	2,897
  Asturias.	2,429
  Baleares.	2,461
  Canarias.	4,591
  Cantabria.	1,296
  Castilla y Le髇.	5,441
  Castilla-La Mancha.	4,212
  Catalu馻.	16,163
  Comunidad Valenciana.	10,821
  Extremadura.	2,305
  Galicia.	5,845
  Madrid.	14,007
  Murcia.	2,939
  Navarra.	1,380
  Pa韘 Vasco.	4,858
  Rioja.	0,698
  Ceuta.	0,146
  Melilla.	0,141
  Total Espa馻.	100,000

Anualidad 2023 y siguientes

Se realizar� conforme al procedimiento establecido al art韈ulo 86 de la Ley 47/2003, de 26 de noviembre, General Presupuestaria, modificado por el art韈ulo 44 del RD Ley 36/2020, de 30 de diciembre, por el que se aprueban medidas urgentes para la modernizaci髇 de la Administraci髇 P鷅lica y para la ejecuci髇 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

5. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana transferir� a las comunidades aut髇omas o ciudades de Ceuta o Melilla el importe de las subvenciones mediante resoluci髇 de transferencia de cr閐ito en cada anualidad conforme a la consignaci髇 en las leyes de presupuestos generales del Estado de cada ejercicio y al reparto acordado en la Conferencia Sectorial correspondiente.

Las cantidades transferidas a las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 aplicarse indistintamente en cualquiera de los ejercicios siguientes hasta el a駉 2026.

6. De conformidad con lo establecido en el art韈ulo 44.b) del Real Decreto-ley 36/2020 de 30 de diciembre, a efectos de lo dispuesto en la regla sexta del art韈ulo 86.2 de la ley 47/2003 de 26 de noviembre, de la cantidad que corresponda transferir a cada comunidad aut髇oma, no se descontar醤 los remanentes de fondos no comprometidos resultantes al t閞mino de cada ejercicio para estos cr閐itos que est閚 en poder de las comunidades aut髇omas, que seguir醤 manteniendo el destino espec韋ico para el que fueron transferidos.

Art韈ulo 6 Beneficiarios directos y destinatarios 鷏timos de las ayudas

1. Ser醤 beneficiarias directas de las ayudas previstas en este real decreto las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, que podr醤 otorgar el importe de las mismas a los destinatarios 鷏timos, seg鷑 lo dispuesto en cada uno de los cap韙ulos correspondientes de este real decreto en los que se determinan las actuaciones encuadrables en cada programa y los potenciales destinatarios 鷏timos de las ayudas, sin perjuicio de los requisitos adicionales que puedan establecer las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla.

Las comunidades aut髇omas, como beneficiarias directas de estas ayudas, no desarrollan ninguna actividad econ髆ica que pueda alterar las condiciones de competencia de mercado entre los estados miembros de la Uni髇 Europea, no obstante, deber醤 realizar un seguimiento detallado y particularizado del presupuesto recibido, que permita verificar el cumplimiento de los l韒ites, condiciones e intensidades de ayuda a otorgar establecidos por la normativa europea de ayudas de estado, aplicando asimismo cualquier norma o reglamentaci髇 que resulte aplicable para la gesti髇 y ejecuci髇 tanto al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, como al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

Los destinatarios 鷏timos tendr醤 la consideraci髇 de beneficiarios de la subvenci髇, a efectos de las obligaciones recogidas en el art韈ulo 14 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones y acreditar醤 no encontrarse incursos en las prohibiciones para obtener la condici髇 de beneficiario de subvenciones previstas en el art韈ulo 13.2 de la Ley 38/2003 de 17 de noviembre, General de Subvenciones, a excepci髇 de la letra e) del referido art韈ulo, relativa a la obligaci髇 de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias o frente a la Seguridad Social, para los programas 1, 3, 4 y 5, como consecuencia de la naturaleza y objetivos de las subvenciones reguladas en este real decreto en el marco de tales programas.

2. Ser醤 de aplicaci髇 las siguientes reglas de car醕ter general en relaci髇 con los destinatarios 鷏timos de las ayudas:

• a) Cuando los destinatarios 鷏timos de las ayudas sean personas jur韉icas deber醤 acreditar o declarar expresamente en su solicitud que se encuentran debidamente constituidas, seg鷑 la normativa que les resulte de aplicaci髇. En el caso de entidades que carezcan de personalidad jur韉ica propia, con excepci髇 de las comunidades de propietarios, deber醤 hacerse constar expresamente tanto en la solicitud como en la resoluci髇 de concesi髇 los compromisos de ejecuci髇 asumidos por cada miembro de la agrupaci髇, as� como el importe de la subvenci髇 a aplicar por cada uno de ellos. En cualquier caso, debe nombrarse representante o apoderado 鷑ico de la agrupaci髇 con poderes bastantes.
• b) Cuando los destinatarios 鷏timos de las ayudas sean personas f韘icas o unidades de convivencia constituidas por varias personas f韘icas las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla obtendr醤 la informaci髇 necesaria relativa a la determinaci髇 de los ingresos mediante el sistema de suministro de informaci髇 y certificados tributarios del Impuesto sobre la Renta de las Personas F韘icas (IRPF). En caso de no autorizar la consulta, el interesado deber� acompa馻r a su solicitud el certificado de IRPF.
• c) Los destinatarios 鷏timos de las ayudas de los programas estar醤 obligados a comunicar de inmediato, incluso durante la tramitaci髇 de la solicitud, al 髍gano competente de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que est� realizando dicha tramitaci髇 o que le haya reconocido la ayuda, cualquier modificaci髇 de las condiciones que puedan motivar o hubieran motivado tal reconocimiento y que pudiera determinar la p閞dida sobrevenida del derecho a la ayuda. La no comunicaci髇 de estas modificaciones ser� causa suficiente para el inicio de un expediente de reintegro de las cantidades que pudieran haberse cobrado indebidamente.
• d) Los destinatarios 鷏timos de las ayudas estar醤 obligados a acreditar la titularidad real, a autorizar la cesi髇 de datos cuando sea necesario, as� como a aportar todas las declaraciones responsables que se exijan por las autoridades competentes, conforme a la normativa nacional y europea en cumplimiento de las obligaciones exigibles en el marco del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia y el Reglamento (UE) 2021/241. Al ser programas de ayudas desarrollados en el marco del MRR se considerar醤 obligaciones para el destinatario 鷏timo, el registro de sus datos en una base de datos 鷑ica propuesta por el estado miembro, as� como la sujeci髇 a los controles llevados a cabo por los organismos europeos: Comisi髇 Europea, Oficina de Lucha contra el Fraude, Tribunal de Cuentas Europeo y Fiscal韆 Europea.
• e) El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

3. En la solicitud de ayudas se podr� incluir expresamente la autorizaci髇 del solicitante al 髍gano competente de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla para recabar toda la informaci髇 necesaria, en particular la de car醕ter tributario o econ髆ico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos en el marco de la colaboraci髇 que se establezca con la Agencia Estatal de la Administraci髇 Tributaria, la Direcci髇 General del Catastro, las entidades gestoras de la Seguridad Social y dem醩 administraciones p鷅licas competentes. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla no podr醤 ceder a terceros la informaci髇 de car醕ter tributario o econ髆ico recibida.

4. Los beneficiarios directos y destinatarios 鷏timos de las ayudas est醤 sujetos a las obligaciones de informaci髇, comunicaci髇 y publicidad establecidas en el art韈ulo 34 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 y la normativa europea y nacional que lo desarrolle, que correspondan en cada uno de los programas regulados en este real decreto, as� como las que se establezcan a este respecto en la resoluci髇 de transferencia de cr閐ito y acuerdos de las comisiones bilaterales que se suscriban en cada caso.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla remitir醤 la informaci髇 que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana les solicite, con el formato y las condiciones que se establezcan para realizar el seguimiento de los resultados de los programas regulados en este real decreto, manteniendo la trazabilidad de los datos, la regularidad del gasto, el cumplimiento de los objetivos y de todas las obligaciones que se derivan de la normativa aplicable, tanto nacional como europea, incluyendo las condiciones del etiquetado clim醫ico y medioambiental asignado a cada medida y submedida en el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, de acuerdo con anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, que deber醤 quedar definidas en las bases regulatorias y en las convocatorias, indicando el porcentaje exigible al que se contribuir韆.

5. Los beneficiarios directos y destinatarios 鷏timos de las ayudas garantizar醤 el pleno cumplimiento del principio de 玭o causar un perjuicio significativo al medio ambiente� (principio do no significant harm - DNSH) y el etiquetado clim醫ico y digital, de acuerdo con lo previsto en el Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (PRTR), aprobado por Consejo de Ministros el 27 de abril de 2021 y por el Reglamento (UE) n.^o 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, en cuyo anexo VI se incluyen los campos de intervenci髇 a los que corresponden las actuaciones subvencionables de los programas de este real decreto seg鷑 quedan especificados en la definici髇 de cada uno de los programas, as� como con lo requerido en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻 (CID). En caso de incumplimiento del principio DNSH, del etiquetado clim醫ico o de las condiciones recogidas en el anexo a la CID y en los apartados 3, 6 y 8 del componente 2 del PRTR, se deber醤 reintegrar las cuant韆s percibidas.

6. Los beneficiarios y destinatarios 鷏timos tendr醤 que cumplir con la normativa europea y nacional que les resulte aplicable, y en particular, con las obligaciones que se derivan del cumplimiento del Reglamento del MRR, con la normativa reguladora de las Ayudas de Estado e igualmente con el resto de normativa europea y nacional aplicable, en especial, las medidas relativas a evitar fraude, corrupci髇, conflicto de intereses o doble financiaci髇, en protecci髇 de los intereses financieros de la Uni髇.

Art韈ulo 7 Entidades colaboradoras

1. El 髍gano competente de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla podr� actuar a trav閟 de una o varias entidades colaboradoras que realizar醤 las actuaciones que se les encomienden, incluyendo la transferencia o entrega de los fondos p鷅licos a los destinatarios 鷏timos. Estos fondos nunca podr醤 ser considerados integrantes del patrimonio de la entidad colaboradora.

En todo caso, las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 establecer los criterios y las funciones a desarrollar por parte de las entidades colaboradoras que puedan operar como tales en su 醡bito territorial.

En ning鷑 caso podr醤 ser destinatarias de la informaci髇 tributaria las entidades colaboradoras a las que se refiere este art韈ulo cuando no tengan la consideraci髇 de Administraci髇 P鷅lica o tal condici髇 conforme al art韈ulo 2.3 de la Ley 40/2015, de 1 de octubre, de R間imen Jur韉ico del Sector P鷅lico.

Cuando el interesado autorice la cesi髇 de informaci髇, las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla no podr醤 ceder a terceros la informaci髇 de car醕ter tributario o econ髆ica recibida. La comprobaci髇 del cumplimiento de los requisitos exigidos para el reconocimiento de estas ayudas, cuando se lleve a cabo en base a la informaci髇 recabada de la Administraci髇 Tributaria, deber� realizarse directamente por la Administraci髇 P鷅lica que conste en la solicitud como autorizada para acceder a la informaci髇 tributaria referida al solicitante.

2. Podr醤 actuar como entidades colaboradoras en la gesti髇 de estas ayudas:

• a) Los organismos p鷅licos y dem醩 entidades y corporaciones de derecho p鷅lico.
• b) Las empresas p鷅licas y sociedades mercantiles participadas al menos en un 50 por ciento por las administraciones p鷅licas.
  LE0000740306_20221027Letra b) del n鷐ero 2 del art韈ulo 7 redactada por el apartado dos de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• c) Las asociaciones a que se refiere la disposici髇 adicional quinta de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del R間imen Local.
• d) Las organizaciones no gubernamentales, asociaciones representativas de la econom韆 social y dem醩 entidades privadas sin 醤imo de lucro, especialmente aquellas que desarrollen su actividad entre sectores vulnerables merecedores de una especial protecci髇, tal y como se recoge en la Ley 5/2011, de 29 de marzo, de Econom韆 Social.
• e) Las entidades de cr閐ito y cualesquiera otras sociedades o entidades privadas cuya colaboraci髇 se considere necesaria por la Administraci髇 que reconozca las ayudas, siempre que est閚 acreditadas ante la misma como entidades colaboradoras y quede suficientemente garantizada su neutralidad y objetividad en el proceso.

Art韈ulo 8 Agentes y gestores de la rehabilitaci髇

1. Se entender� por agente o gestor de la rehabilitaci髇 la persona f韘ica o jur韉ica, o entidad p鷅lica o privada que pueda realizar actuaciones de impulso, seguimiento, gesti髇 y percepci髇 de ayudas p鷅licas, mediante mecanismos de cesi髇 de derecho de cobro o similares, acceso a la financiaci髇, elaboraci髇 de documentaci髇 o proyectos t閏nicos u otras actuaciones necesarias para el desarrollo de las actuaciones de rehabilitaci髇 o mejora que puedan ser objeto de financiaci髇 a trav閟 de alguno de los programas recogidos en este real decreto.

2. A tal efecto, las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla posibilitar醤 en la aplicaci髇 de los recursos transferidos y en las convocatorias la participaci髇 de estos agentes o gestores de la rehabilitaci髇 que faciliten modelos tipo 玪lave en mano� a propietarios y comunidades de propietarios o agrupaci髇 de comunidades de propietarios de edificios de vivienda.

3. La actuaci髇 de estos agentes y gestores exigir� que aporten un documento que acredite el acuerdo con la propiedad, comunidad de propietarios o agrupaci髇 de comunidades de propietarios, que les faculte y autorice a actuar como tales.

4. En todo caso, las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 determinar las funciones concretas de los agentes y gestores de la rehabilitaci髇.

5. La participaci髇 del agente o gestor de la rehabilitaci髇 no exime al destinatario 鷏timo de cumplir todas las obligaciones que le incumben, sin perjuicio de la responsabilidad que, adem醩, pueda exigirse a dicho agente o gestor.

Art韈ulo 9 Objeto del programa

El Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrio tiene como objeto la financiaci髇 de la realizaci髇 conjunta de obras de rehabilitaci髇 en edificios de uso predominante residencial y viviendas, incluidas las viviendas unifamiliares, y de urbanizaci髇 o reurbanizaci髇 de espacios p鷅licos dentro de 醡bitos de actuaci髇 denominados Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP) previamente delimitados en municipios de cualquier tama駉 de poblaci髇.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� al cumplimiento de los siguientes objetivos:

• a) Objetivo N.^o 27 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (231.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 160.000 viviendas 鷑icas), el cuarto trimestre de 2023.
• b) Objetivo N.^o 28 del CID: Hect醨eas en zonas o barrios renovadas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (600 Ha), el segundo trimestre de 2026.
• c) Objetivo N.^o 29 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (510.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 355.000 viviendas 鷑icas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 10 Requisitos de los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)

Para el reconocimiento de las ayudas previstas en este programa el Entorno Residencial de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP) deber� cumplir y acreditar los siguientes requisitos:

• a) Tratarse de un barrio o zona delimitada territorialmente por acuerdo de la administraci髇 auton髆ica o local correspondiente. Podr� ser continuo o discontinuo.
• b) Al menos un 50 % de la superficie construida sobre rasante, pudi閚dose excluir las plantas bajas o plantas inferiores destinadas a otros usos compatibles, existente dentro del ERRP o de la edificabilidad resultante seg鷑 el planeamiento vigente, deber� tener como uso principal el residencial de vivienda.

Art韈ulo 11 Requisitos de los edificios objeto de rehabilitaci髇

Los edificios objeto de las actuaciones de este programa han de cumplir los siguientes requisitos:

• a) Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, ser� necesario justificar en una memoria suscrita por t閏nico competente la adecuaci髇 de la actuaci髇 al C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 y dem醩 normativa de aplicaci髇. En ambos casos deber� incluirse el Libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 o, en su defecto, un estudio sobre el potencial de mejora del edificio o vivienda en relaci髇 con los requisitos b醩icos definidos en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci髇 de la Edificaci髇 y un Plan de actuaciones en el que se identifique la actuaci髇 y mejora propuesta.

  El proyecto incluir� un estudio de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 que se desarrollar� posteriormente en el correspondiente plan de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇, conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇, donde se cumplir醤 las siguientes condiciones:

  • 1.� Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcci髇 y demolici髇 no peligrosos (excluyendo el material natural mencionado en la categor韆 17 05 04 en la Lista europea de residuos establecida por la Decisi髇 2000/532 /EC) generados en el sitio de construcci髇 se preparar� para su reutilizaci髇, reciclaje y recuperaci髇 de otros materiales, incluidas las operaciones de relleno utilizando residuos para sustituir otros materiales, de acuerdo con la jerarqu韆 de residuos y el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE.
  • 2.� Los operadores deber醤 limitar la generaci髇 de residuos en los procesos relacionados con la construcci髇 y demolici髇, de conformidad con el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE y teniendo en cuenta las mejores t閏nicas disponibles y utilizando la demolici髇 selectiva para permitir la eliminaci髇 y manipulaci髇 segura de sustancias peligrosas y facilitar la reutilizaci髇 y reciclaje de alta calidad mediante la eliminaci髇 selectiva de materiales, utilizando los sistemas de clasificaci髇 disponibles para residuos de construcci髇 y demolici髇. Asimismo, se establecer� que la demolici髇 se lleve a cabo preferiblemente de forma selectiva y la clasificaci髇 se realizar� de forma preferente en el lugar de generaci髇 de los residuos.
• b) Los dise駉s de los edificios y las t閏nicas de construcci髇 apoyar醤 la circularidad y, en particular, demostrar醤, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, c髆o est醤 dise馻dos para ser m醩 eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilizaci髇. y reciclaje
• c) Retirar del edificio o del 醡bito objeto de la actuaci髇 aquellos productos de construcci髇 que contengan amianto. La retirada deber� realizarse conforme a lo establecido el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones m韓imas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposici髇 al amianto, por una empresa legalmente autorizada. La gesti髇 de los residuos originados en el proceso deber� realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇.
• d) En el caso de edificios de tipolog韆 residencial colectiva, que:
  • 1.� Al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
  • 2.� Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios de que se trate, debidamente agrupadas, salvo en los casos de edificios de propietario 鷑ico, y con la autorizaci髇 o autorizaciones administrativas correspondientes, cuando sea preceptivo.

Art韈ulo 12 Acuerdo para la gesti髇 de los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 remitir al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana las propuestas de actuaciones en ERRP que pretendan financiar con cargo al programa.

2. En las comisiones bilaterales de seguimiento se suscribir醤, con la participaci髇 del Ayuntamiento en cuyo t閞mino municipal se ubique el ERRP, los correspondientes acuerdos en los que se definir醤 cada uno de los ERRP que vayan a ser objeto de las ayudas de este programa.

En caso de 醡bitos que afecten a varios municipios, los acuerdos podr醤 ser suscritos 鷑icamente por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la comunidad aut髇oma de que se trate, debiendo esta 鷏tima acreditar la conformidad de todos los municipios afectados.

3. Con car醕ter previo a la suscripci髇 del acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento, la comunidad aut髇oma deber� aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana la siguiente documentaci髇:

• a) La delimitaci髇 cartogr醘ica del ERRP en formato digital, a ser posible, en un fichero 玸hape� georreferenciado y una relaci髇 que permita identificar inequ韛ocamente a todos los inmuebles incluidos en el ERRP sobre los que se va a actuar.
• b) Una memoria-programa en la que constar醤, al menos, los siguientes documentos:
  • 1.� Un diagn髎tico sobre la situaci髇 demogr醘ica, social, econ髆ica y ambiental del ERRP.
  • 2.� Un programa de actuaciones que incluya la descripci髇 de las actuaciones subvencionables, su idoneidad t閏nica y las formas de su ejecuci髇 y gesti髇, as� como su programaci髇 temporal. Se incluir醤 tambi閚 las medidas complementarias propuestas en los 醡bitos social, econ髆ico y ambiental, especificando de forma pormenorizada las instituciones p鷅licas y privadas implicadas y los compromisos establecidos para su puesta en marcha, desarrollo y seguimiento.
  • 3.� Una memoria de viabilidad t閏nica, que acredite su compatibilidad con la ordenaci髇 urban韘tica y otra de viabilidad econ髆ica, que analizar� la rentabilidad y el equilibrio entre los beneficios y las cargas derivadas de la actuaci髇 para los propietarios.
  • 4.� Una memoria t閏nica en la que se identifiquen los objetivos energ閠icos y medioambientales de la propuesta de actuaci髇.
  • 5.� Plan de realojo temporal y retorno, en su caso, con indicaci髇 de los plazos y costes de los realojos y de las medidas sociales complementarias previstas para la poblaci髇 afectada.
  • 6.� Informe sobre los criterios aplicados para la selecci髇 del ERRP, pudiendo basarse, entre otros, en la calidad t閏nica de la propuesta, la eficiencia en el uso de los recursos, el car醕ter integral de las actuaciones, el car醕ter estrat間ico y su vinculaci髇 con la implementaci髇 de la agenda urbana en el 醡bito territorial, la mejora de la sostenibilidad, digitalizaci髇 y/o la mejora de procedimientos administrativos para asegurar el desarrollo de las actuaciones en los plazos previstos.

Los ERRP que procedan de 醨eas de rehabilitaci髇 definidas en planes estatales de vivienda podr醤 utilizar de base la documentaci髇 aportada al plan estatal, siempre que se justifiquen los requisitos establecidos para este programa y, en particular, los relativos a la mejora de la eficiencia energ閠ica.

4. En el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento se fijar醤 las anualidades correspondientes a la aportaci髇 del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, as� como del resto de administraciones, instituciones o agentes participantes.

El acuerdo contendr� tambi閚, en su caso, a t韙ulo informativo, la administraci髇 o administraciones, organismos y entidades dependientes de ellas que vayan a responsabilizarse de la ejecuci髇 de la actuaci髇, as� como la necesidad de que las ayudas, o parte de estas, sean concedidas de forma directa en favor suyo, sin perjuicio de las f髍mulas que se establezcan para la participaci髇 del agente o gestor de la rehabilitaci髇 a que se refiere el apartado segundo del art韈ulo 13.

5. Las entidades gestoras de los ERRP fomentar醤 la adjudicaci髇 de los proyectos de arquitectura y/o urbanizaci髇 conforme al procedimiento establecido en los art韈ulos 183 a 187 de la Ley de contratos de Sector P鷅lico; en todo caso la calidad arquitect髇ica y del espacio urbano, as� como la reducci髇 del impacto medioambiental (utilizando materiales y soluciones constructivas de bajo impacto) deber醤 ser criterios de valoraci髇 en la adjudicaci髇 de los proyectos de urbanizaci髇, as� como en los de rehabilitaci髇 en el caso de que la redacci髇 del proyecto sea adjudicada por una entidad o administraci髇 p鷅lica.

Art韈ulo 13 Destinatarios 鷏timos de las ayudas

1. Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de las ayudas quienes asuman la responsabilidad de la ejecuci髇 integral del 醡bito del ERRP delimitado para la actuaci髇. Cuando la ejecuci髇 de la actuaci髇 corresponda a varios destinatarios, la ayuda se distribuir� en proporci髇 al coste y la responsabilidad asumido por cada uno.

2. Los destinatarios 鷏timos de las ayudas podr醤 ceder el cobro de estas al agente o gestor de la rehabilitaci髇 mediante el acuerdo a que se refiere el art韈ulo 8.3 de este real decreto.

3. Los destinatarios 鷏timos o, en su caso, el agente o gestor de la rehabilitaci髇 que act鷈 por cuenta de aquellos, destinar醤 el importe 韓tegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones. Cuando se trate de comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios, esta regla resultar� igualmente de aplicaci髇 con independencia de que, tanto el importe de esta, como el coste de las obras, deba repercutirse en los propietarios de viviendas y en su caso locales comerciales o predios de otros usos compatibles, de conformidad con las reglas previstas en la legislaci髇 sobre propiedad horizontal.

Art韈ulo 14 Actuaciones subvencionables

1. Las actuaciones subvencionables con cargo a este programa son:

• a) Las actuaciones de mejora o rehabilitaci髇 de edificios de uso predominante residencial para vivienda con los l韒ites establecidos en el art韈ulo siguiente, siempre que se obtenga una reducci髇 al menos del 30 % del consumo de energ韆 primaria no renovable, referida a la certificaci髇 energ閠ica.

  En edificios situados en las zonas clim醫icas C, D y E, seg鷑 la clasificaci髇 clim醫ica del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, debe asimismo conseguirse una reducci髇 de la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 de la vivienda unifamiliar o del edificio, seg鷑 corresponda, de al menos:

  • – Zonas clim醫icas D y E: un 35 %
  • – Zona clim醫ica C: un 25 %

  Los edificios protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en raz髇 de su particular valor arquitect髇ico o hist髍ico, en los que est閚 limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen la envolvente t閞mica no tendr醤 que cumplir con la reducci髇 de demanda establecida en el punto anterior. No obstante, aquellos elementos de la envolvente sobre los que se pueda intervenir deben cumplir con los valores l韒ite de transmitancia t閞mica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en la tabla 3.1.1.a – HE1 y 3.1.3.a – HE1, del Documento B醩ico DB HE de Ahorro de energ韆 del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇.

  Asimismo, en los edificios en los que se hayan realizado en los 鷏timos cuatro a駉s intervenciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en las que pueda acreditarse que se redujo la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 en un porcentaje igual o superior al establecido anteriormente en esta misma letra, quedan eximidos del cumplimiento del requisito de reducci髇 de demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇. Cuando en dichas intervenciones, no se alcance una reducci髇 igual o superior al porcentaje establecido, podr� considerarse satisfecho el requisito si con la consideraci髇 conjunta de las actuaciones realizadas en las citadas intervenciones y las que se realicen en la actuaci髇 objeto de la solicitud, se alcanzara el correspondiente porcentaje de reducci髇 de demanda establecido, lo que deber� acreditarse mediante la correspondiente certificaci髇 de eficiencia energ閠ica.

• b) Las actuaciones de urbanizaci髇, reurbanizaci髇 o mejora del entorno f韘ico en el 醡bito delimitado por el ERRP complementarias al desarrollo de las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en los edificios residenciales.
• c) La prestaci髇 de servicios de oficina de rehabilitaci髇, tipo 玽entanilla 鷑ica� que facilite la gesti髇 y el desarrollo de las actuaciones programadas en el ERRP.

2. Entre las actuaciones subvencionables se incluir醤 aquellos gastos necesarios para el desarrollo del conjunto de actuaciones anteriores, incluyendo los de la gesti髇 inherente al desarrollo de las actuaciones y los gastos asociados, los de honorarios de los profesionales intervinientes, los de redacci髇 de los proyectos y direcci髇 de obra, certificados e informes t閏nicos, los derivados de la tramitaci髇 administrativa, actuaciones de realojo temporal de ocupantes, acompa馻miento social y otras similares, vinculadas a las actuaciones de desarrollo del ERRP. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial.

Art韈ulo 15 Cuant韆 de las ayudas

1. La cuant韆 m醲ima de las ayudas se determinar� atendiendo al coste total de las actuaciones a desarrollar, seg鷑 los criterios de fijaci髇 de cuant韆s establecidos en el apartado siguiente.

2. La cuant韆 m醲ima de la subvenci髇 a conceder no podr� superar los l韒ites resultantes que se describen a continuaci髇:

• a) La cantidad obtenida de multiplicar el porcentaje m醲imo establecido en la tabla 15.1 por el coste de las actuaciones subvencionables.
• b) La cantidad obtenida de multiplicar la cuant韆 m醲ima de la ayuda por vivienda, establecida en la tabla 15.1, por el n鷐ero de viviendas de los edificios, incrementada, en su caso, por la cuant韆 de ayuda por metro cuadrado de superficie construida sobre rasante de local comercial u otros usos distintos a vivienda, fijada en la misma tabla 15.1, en funci髇 del nivel de ahorro en consumo de energ韆 primaria no renovable conseguido mediante la actuaci髇. Para poder computar la cuant韆 establecida por cada metro cuadrado sobre rasante de uso comercial u otros usos ser� necesario que los predios correspondientes participen en los costes de ejecuci髇 de la actuaci髇.

  Tabla 15.1

  Ahorro energ閠ico conseguido con爈a燼ctuaci髇	Porcentaje m醲imo de la subvenci髇 del coste de la actuaci髇	Vivienda	Locales comerciales u otros usos
  		Cuant韆 m醲ima de la ayuda por vivienda (euros)	Cuant韆 m醲ima de la ayuda por m2�(euros)
  30 % ≤ ΔCep,nren�< 45 %.	40	8.100	72
  45 % ≤ ΔCep,nren�< 60 %.	65	14.500	130
  ΔCep,nren�≥ 60 %.	80	21.400	192

  Cuando se identifiquen situaciones de vulnerabilidad econ髆ica en alguno de los propietarios o usufructuarios de las viviendas incluidas en el entorno residencial definido, la comunidad aut髇oma, las ciudades de Ceuta y Melilla o los ayuntamientos gestores de los ERRP, podr醤, en expediente aparte y de forma exclusiva para el propietario o usufructuario de la vivienda afectado, conceder una ayuda adicional que podr� alcanzar hasta el 100 % del coste de la actuaci髇 imputable a dicho propietario o usufructuario, de acuerdo con los criterios establecidos en la comisi髇 bilateral de seguimiento y condicionada, en todo caso, al cumplimiento de los requisitos en materia de eficiencia energ閠ica establecidos en la letra a) del art韈ulo anterior.

  En aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, podr� incrementarse la cuant韆 m醲ima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes debidos a la retirada, la manipulaci髇, el transporte y la gesti髇 de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un m醲imo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio objeto de rehabilitaci髇, el que resulte superior.

  El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025bis 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo conformes con los criterios de eficiencia energ閠ica� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

  LE0000740306_20221027Letra b) del n鷐ero 2 del art韈ulo 15 redactada por el apartado tres de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre; Correcci髇 de errores 17 noviembre).Vigencia: 27 octubre 2022
• c) Para financiar el coste de las actuaciones de urbanizaci髇, reurbanizaci髇 o mejora del entorno f韘ico, podr� destinarse hasta un 15 % adicional sobre las cuant韆s m醲imas de la ayuda por vivienda que correspondan de acuerdo con las actuaciones de rehabilitaci髇 realizadas en el ERRP, atendiendo al alcance del nivel de mejora de eficiencia energ閠ica establecido en la tabla 15.1.

  Esta cuant韆 adicional no podr� superar, en el conjunto del ERRP, el 100 % de los costes de las actuaciones de urbanizaci髇, reurbanizaci髇 o mejora del entorno f韘ico.

  El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 131 玆egeneraci髇 del entorno f韘ico y seguridad de los espacios p鷅licos� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

• d) Hasta 800 euros por vivienda efectivamente rehabilitada para financiar el establecimiento de servicios de oficina de rehabilitaci髇, tipo 玽entanilla 鷑ica� que facilite la gesti髇 y el desarrollo de las actuaciones programadas en el ERRP, correspondientes al coste de gesti髇 y de los equipos y oficinas de planeamiento, informaci髇 y acompa馻miento social, incluso costes de redacci髇 de documentos t閏nicos, con el l韒ite del 100 % de los costes de dicha oficina que consten debidamente acreditados.

  El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025bis 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo conformes con los criterios de eficiencia energ閠ica� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

3. Para la determinaci髇 de las cuant韆s m醲imas de ayuda indicadas en el apartado anterior, podr醤 considerarse todos los costes debidamente acreditados que correspondan a actuaciones subvencionables seg鷑 lo dispuesto en el art韈ulo anterior. No se podr醤 incluir los impuestos, tasas o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial.

Art韈ulo 16 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

1. Las subvenciones correspondientes a este programa de ayuda se podr醤 conceder de forma directa conforme a lo establecido en cualquiera de los supuestos del art韈ulo 22.2. de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, cuando concurran las razones previstas en dicho art韈ulo que deber醤 ser justificadas, en cada caso, por la comunidad o ciudad aut髇oma.

La conveniencia del procedimiento de concesi髇 directa deber� ser recogida expresamente en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento.

Cuando as� lo decida, la comunidad aut髇oma podr� ejecutar directamente las actuaciones a trav閟 de los instrumentos jur韉icos que correspondan. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 publicar la normativa reguladora del programa en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

2. Cuando el gestor o agente de la rehabilitaci髇 del ERRP sea una entidad privada, solo se podr� acordar la concesi髇 directa de las ayudas cuando dicho agente acredite el acuerdo de los propietarios de, al menos, el 50 % de los edificios del 醡bito de uso predominantemente residencial conforme a lo establecido en el art韈ulo 11.d).

3. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

Art韈ulo 17 Compatibilidad de las ayudas

Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

En todo caso, en la consecuci髇 de los hitos y objetivos establecidos en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, vinculados con el desarrollo de este programa se considerar醤 exclusivamente las actuaciones financiadas a trav閟 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia de Espa馻.

Art韈ulo 18 Abono de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla

1. El destinatario 鷏timo deber� acreditar, con car醕ter previo a la percepci髇 de la ayuda reconocida el cumplimiento de los requisitos establecidos en el real decreto.

2. En caso de que a 30 de junio de 2026 no se hubiesen cumplido los requisitos que se describen a continuaci髇, la cuant韆 de la subvenci髇 ser� la resultante de la aplicaci髇 de los criterios del programa sobre las viviendas efectivamente finalizadas, debiendo devolverse los recursos que en concepto de anticipo o abonos a cuenta se hubiesen entregado que correspondan a actuaciones no finalizadas en dicho plazo. Los requisitos a considerar son los siguientes:

• a) Haber finalizado completamente la obra de rehabilitaci髇, lo que se acreditar� con la aportaci髇 del correspondiente certificado de final de obra.
• b) Tener el Certificado de eficiencia energ閠ica de los edificios o de las viviendas unifamiliares ya finalizados o finalizadas emitido, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci髇, firmado por el t閏nico competente y debidamente registrado en la administraci髇 competente, que confirmen los objetivos de ahorro en consumo energ閠ico comprometidos.

Art韈ulo 19 Plazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes a los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)

Las actuaciones objeto de financiaci髇 a trav閟 de este Programa deber醤 estar finalizadas antes del d韆 30 de junio de 2026.

La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 20 Documentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes a los Entornos Residenciales de Rehabilitaci髇 Programada (ERRP)

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇:

• a) Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.
• b) Verificaci髇 de la mejora en t閞minos de eficiencia energ閠ica. Esta verificaci髇 del cumplimiento de los requisitos de mejora establecidos en el art韈ulo 14.1.a) de este real decreto, de reducci髇 del consumo de energ韆 primaria no renovable, reducci髇 de la demanda global de calefacci髇 y refrigeraci髇, y/o de la mejora de la calificaci髇 energ閠ica, seg鷑 corresponda, se realizar� tanto ex ante como ex post, mediante la comparaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica de cada edificio o vivienda antes y despu閟 de la actuaci髇. Estos certificados, regulados por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, deben haberse realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 y estar registrados en el 髍gano competente de la comunidad aut髇oma que tambi閚 realiza su inspecci髇 y control, y ser醤 emitidos por t閏nicos competentes. Se deber醤 incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, incluyendo la posibilidad de tener que sumar nuevos elementos de monitorizaci髇 por parte de las instituciones europeas, e informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 21 Objeto del programa

El objeto de este programa es la financiaci髇 de la prestaci髇 del servicio de oficinas de rehabilitaci髇, tipo 玽entanilla 鷑ica� que, con independencia de las oficinas de rehabilitaci髇 establecidas para el desarrollo de las actuaciones a nivel de ERRP, tengan el objetivo de coordinar, informar y facilitar la gesti髇 de las ayudas y la prestaci髇 de servicios que contribuyan a facilitar la implementaci髇 y la gesti髇 integral de los proyectos de rehabilitaci髇 energ閠ica en el 醡bito residencial al servicio de los ciudadanos, comunidades de propietarios, empresas y agentes rehabilitadores en general.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� al cumplimiento de los siguientes objetivos:

• a) Objetivo N.^o 27 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (231.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 160.000 viviendas 鷑icas), el cuarto trimestre de 2023.
• b) Objetivo N.^o 28 del CID: hect醨eas en zonas o barrios renovadas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (600 Ha), el segundo trimestre de 2026.
• c) Objetivo N.^o 29 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (510.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 355.000 viviendas 鷑icas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 22 Destinatarios 鷏timos de las ayudas

Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de las ayudas de este programa las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, as� como entidades locales, u otros entes u organismos p鷅licos o privados.

Art韈ulo 23 Actuaciones y costes subvencionables

1. Son actuaciones subvencionables por este programa de ayuda la implantaci髇 de oficinas de rehabilitaci髇 en el 醡bito territorial de cada comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla.

2. Son costes subvencionables por este programa los siguientes:

• a) Costes de dise駉, implantaci髇 y gesti髇, de los equipos y oficinas de informaci髇, gesti髇, tramitaci髇 y acompa馻miento de las actuaciones de rehabilitaci髇, para el desarrollo de los programas de ayuda 3, 4 y 5 regulados en el presente real decreto.
• b) Costes por la prestaci髇 de servicios espec韋icos de atenci髇 a dudas y a consultas de los solicitantes de los programas de ayuda 3, 4 y 5 regulados en el presente real decreto antes y durante la tramitaci髇 de los expedientes.
  LE0000740306_20221027Letra b) del n鷐ero 2 del art韈ulo 23 redactada por el apartado cuatro de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• c) Costes por la prestaci髇 de servicios de apoyo y asesoramiento en materia de eficiencia energ閠ica para la implantaci髇 y gesti髇 de proyectos susceptibles de acogerse a los programas de ayuda 3, 4 y 5 regulados en el presente real decreto.
  LE0000740306_20221027Letra c) del n鷐ero 2 del art韈ulo 23 redactada por el apartado cuatro de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• d) Costes de las actividades espec韋icas de promoci髇 y difusi髇 del programa.

El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025bis 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo conformes con los criterios de eficiencia energ閠ica� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

Art韈ulo 24 Cuant韆 de las ayudas

La cuant韆 de las ayudas ser� de hasta 800 euros por vivienda efectivamente rehabilitada, en el 醡bito de la correspondiente comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla, a trav閟 del programa de ayuda 3 regulado en el presente real decreto, con el l韒ite del 100 % de los costes debidamente acreditados correspondientes a los costes subvencionables de las oficinas de rehabilitaci髇 recogidos en el art韈ulo 23 de este real decreto.

No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial

Art韈ulo 25 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

Las subvenciones correspondientes a este programa de ayuda se podr醤 conceder de forma directa conforme a lo establecido en cualquiera de los supuestos del art韈ulo 22.2.de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, cuando concurran las razones previstas en dicho art韈ulo que deber醤 ser justificadas, en cada caso, por la comunidad o ciudad aut髇oma.

Asimismo, podr� acordarse la concesi髇 directa para la financiaci髇 de oficinas de rehabilitaci髇 ya constituidas y en funcionamiento por administraciones o sus entes p鷅licos, siempre que se ajusten a lo recogido en este programa.

La conveniencia del procedimiento de concesi髇 directa deber� ser recogida expresamente en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 publicar la normativa reguladora del programa en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

Art韈ulo 26 Compatibilidad de las ayudas

Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

Art韈ulo 27 Abono de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla

1. El destinatario 鷏timo deber� acreditar, con car醕ter previo a la percepci髇 de la ayuda reconocida, ya sea en forma de anticipos o pagos a cuenta o en su totalidad, el cumplimiento de los requisitos establecidos en la resoluci髇 de concesi髇, en el marco de lo previsto en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento.

2. En caso de que a 30 de junio de 2026 no se hubiesen cumplido las condiciones recogidas en el apartado anterior, la cuant韆 de la subvenci髇 ser� la resultante de la aplicaci髇 de los criterios del programa sobre las viviendas efectivamente finalizadas en el marco del programa 3.

Art韈ulo 28 Plazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones

Las oficinas de rehabilitaci髇 financiadas con cargo a este programa lo ser醤 hasta el 30 de junio de 2026. No se financiar醤 oficinas de rehabilitaci髇 con posterioridad a dicha fecha.

La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 29 Justificaci髇 de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇, el Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o espec韋icamente de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.

Se adjuntar� acreditaci髇 documental de la inversi髇 efectivamente realizada y se deber醤 incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 30 Objeto del programa

Este programa tiene por objeto, tanto en 醡bito urbano como rural, la financiaci髇 de obras o actuaciones en los edificios de uso predominante residencial en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energ閠ica, con especial atenci髇 a la envolvente edificatoria en edificios de tipolog韆 residencial colectiva, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� al cumplimiento de los siguientes:

• a) Objetivo N.^o 27 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (231.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 160.000 viviendas 鷑icas), el cuarto trimestre de 2023.
• b) Objetivo N.^o 29 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (510.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 355.000 viviendas 鷑icas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 31 Destinatarios 鷏timos de las ayudas

1. Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de las ayudas:

• a) Los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila y de edificios existentes de tipolog韆 residencial de vivienda colectiva, as� como de sus viviendas, bien sean personas f韘icas o bien tengan personalidad jur韉ica de naturaleza privada o p鷅lica.
• b) Las administraciones p鷅licas y los organismos y dem醩 entidades de derecho p鷅lico, as� como las empresas p鷅licas y sociedades mercantiles participadas, 韓tegra o mayoritariamente, por las administraciones p鷅licas propietarias de los inmuebles.
• c) Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el art韈ulo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal o equivalente en normas forales de aplicaci髇.
• d) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que re鷑an los requisitos establecidos por el art韈ulo 396 del C骴igo Civil y no hubiesen otorgado el t韙ulo constitutivo de propiedad horizontal.
• e) Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios que re鷑an los requisitos establecidos en el art韈ulo 396 del C骴igo Civil, as� como por los propietarios que conforman comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidos conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, o equivalente en normas forales de aplicaci髇, y por cooperativas en r間imen de cesi髇 de uso de sus viviendas.
• f) Las empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios, as� como cooperativas que acrediten dicha condici髇, mediante contrato vigente, que les otorgue la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitaci髇 objeto del programa.

2. Cuando la ejecuci髇 de la actuaci髇 corresponda a varios destinatarios 鷏timos, la ayuda se distribuir� en proporci髇 al coste y la responsabilidad asumido por cada uno.

3. Los destinatarios 鷏timos de las ayudas podr醤 ceder el cobro de estas al agente o gestor de la rehabilitaci髇 mediante el acuerdo a que se refiere el art韈ulo 8.3 de este real decreto.

4. Los destinatarios 鷏timos, o en su caso el agente o gestor de la rehabilitaci髇 que act鷈 por cuenta de aquellos, destinar醤 el importe 韓tegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones. Cuando se trate de comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios, esta regla resultar� igualmente de aplicaci髇 con independencia de que, tanto el importe de la misma, como el coste de las obras, deba repercutirse en los propietarios de viviendas y, en su caso, en los propietarios de locales comerciales o predios de otros usos compatibles, de conformidad con las reglas previstas en la legislaci髇 sobre propiedad horizontal.

No obstante lo dispuesto en el p醨rafo anterior, cuando alguno de los miembros de la comunidad de propietarios o de la agrupaci髇 de comunidades de propietarios no pudiera percibir la ayuda por alguna causa legal, no se atribuir� a dicho propietario o usufructuario la parte proporcional que le corresponder韆 de la ayuda recibida, que se prorratear� entre los restantes miembros de la comunidad o agrupaci髇.

5. Cuando el propietario de la vivienda y el arrendatario de esta acuerden que este 鷏timo costee a su cargo las actuaciones de rehabilitaci髇 que correspondan, a cambio del pago de la renta, el arrendatario podr� solicitar de la comunidad de propietarios o, en su caso, del propietario 鷑ico, la adopci髇 del correspondiente acuerdo que se requiere para solicitar estas ayudas. En este supuesto el arrendatario podr� tener la consideraci髇 de destinatario 鷏timo.

Art韈ulo 32 Requisitos de los edificios objeto de las actuaciones

Los edificios objeto de las actuaciones de este programa deber醤 cumplir los siguientes requisitos:

• a) Disponer de proyecto de las actuaciones a realizar. Para el caso de que las actuaciones no exijan proyecto, ser� necesario justificar en una memoria suscrita por t閏nico competente la adecuaci髇 de la actuaci髇 al C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 y dem醩 normativa de aplicaci髇. En ambos casos deber� incluirse el Libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 o, en su defecto, un estudio sobre el potencial de mejora del edificio en relaci髇 con los requisitos b醩icos definidos en la LOE y un Plan de actuaciones en el que se identifique la actuaci髇 propuesta.

  El proyecto incluir� un estudio de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 que se desarrollar� posteriormente en el correspondiente plan de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇, conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇, donde se cumplir醤 las siguientes condiciones:

  • 1.� Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcci髇 y demolici髇 no peligrosos (excluyendo el material natural mencionado en la categor韆 17 05 04 en la Lista europea de residuos establecida por la Decisi髇 2000/532 /EC) generados en el sitio de construcci髇 se preparar� para su reutilizaci髇, reciclaje y recuperaci髇 de otros materiales, incluidas las operaciones de relleno utilizando residuos para sustituir otros materiales, de acuerdo con la jerarqu韆 de residuos y el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE.
  • 2.� Los operadores deber醤 limitar la generaci髇 de residuos en los procesos relacionados con la construcci髇 y demolici髇, de conformidad con el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE y teniendo en cuenta las mejores t閏nicas disponibles y utilizando la demolici髇 selectiva para permitir la eliminaci髇 y manipulaci髇 segura de sustancias peligrosas y facilitar la reutilizaci髇 y reciclaje de alta calidad mediante la eliminaci髇 selectiva de materiales, utilizando los sistemas de clasificaci髇 disponibles para residuos de construcci髇 y demolici髇. Asimismo, se establecer� que la demolici髇 se lleve a cabo preferiblemente de forma selectiva y la clasificaci髇 se realizar� de forma preferente en el lugar de generaci髇 de los residuos.
• b) Los dise駉s de los edificios y las t閏nicas de construcci髇 apoyar醤 la circularidad y, en particular, demostrar醤, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, c髆o est醤 dise馻dos para ser m醩 eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilizaci髇 y reciclaje.
• c) Retirar del edificio o 醡bito de actuaci髇 aquellos productos de construcci髇 que contengan amianto. La retirada deber� realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones m韓imas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposici髇 al amianto, por una empresa legalmente autorizada. La gesti髇 de los residuos originados en el proceso deber� realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇
• d) En el caso de edificios de tipolog韆 residencial colectiva, se deber醤 cumplir las siguientes condiciones:
  • 1.� Al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.
  • 2.� Las actuaciones cuenten con el acuerdo de la comunidad de propietarios de que se trate, salvo en los casos de edificios de propietario 鷑ico.

Art韈ulo 33 Actuaciones subvencionables

1. Son actuaciones subvencionables las de mejora o rehabilitaci髇 de edificios de uso predominante residencial para vivienda con los l韒ites establecidos en el art韈ulo siguiente, siempre que se obtenga una reducci髇 de al menos un 30 % en el indicador de consumo de energ韆 primaria no renovable, referida a la certificaci髇 energ閠ica.

2. Adem醩 de lo previsto en el apartado anterior, en edificios situados en las zonas clim醫icas C, D y E, seg鷑 la clasificaci髇 clim醫ica del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇, deber� asimismo conseguirse una reducci髇 de la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 de la vivienda unifamiliar o del edificio, seg鷑 corresponda, de al menos:

• – Zonas clim醫icas D y E: un 35 %
• – Zona clim醫ica C: un 25 %

3. En caso de edificios sujetos a alg鷑 nivel de protecci髇 por formar parte de un entorno declarado o debido a su particular valor arquitect髇ico o hist髍ico, en los que est閚 limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen la envolvente t閞mica no ser� necesario el cumplimiento del requisito de reducci髇 de demanda establecido en el apartado 2 de este art韈ulo. No obstante, aquellos elementos de la envolvente sobre los que se pueda intervenir deben cumplir con los valores l韒ite de transmitancia t閞mica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en la tabla 3.1.1.a–HE1 y 3.1.3.a–HE1, del Documento B醩ico DB HE de Ahorro de energ韆 del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇.

4. Asimismo, en los edificios en los que se hayan realizado en los 鷏timos cuatro a駉s intervenciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en las que pueda acreditarse que se redujo la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 en un porcentaje igual o superior al establecido en el apartado 2 de este art韈ulo, quedan eximidos del cumplimiento del requisito de reducci髇 de demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇. Cuando en dichas intervenciones, no se alcanzara una reducci髇 igual o superior al porcentaje establecido, podr� considerarse satisfecho el requisito si con la consideraci髇 conjunta de las actuaciones realizadas en las citadas intervenciones y las que se realicen en la actuaci髇 objeto de la solicitud, se alcanzara el correspondiente porcentaje de reducci髇 de demanda establecido, lo que deber� acreditarse mediante la correspondiente certificaci髇 de eficiencia energ閠ica.

Art韈ulo 34 Cuant韆 de las ayudas

1. La cuant韆 m醲ima de las ayudas se determinar� atendiendo al coste total de las actuaciones a desarrollar, seg鷑 los criterios de fijaci髇 de cuant韆s establecidos en los puntos siguientes.

2. A estos efectos, y dentro de los l韒ites establecidos por aplicaci髇 de la referida tabla 34.1, podr醤 considerarse subvencionables los costes de gesti髇 inherentes al desarrollo de las actuaciones y los gastos asociados, los honorarios de los profesionales intervinientes en la gesti髇 y desarrollo de las actuaciones, el coste de la redacci髇 de los proyectos, informes t閏nicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitaci髇 administrativa, y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos est閚 debidamente justificados con el l韒ite que corresponda seg鷑 lo previsto en este art韈ulo. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial.

Cuando el proyecto haya recibido subvenci髇 con cargo al programa 5, para la redacci髇 de proyectos de rehabilitaci髇, se descontar� la cantidad recibida de la cuant韆 de la subvenci髇 con cargo a este programa. La determinaci髇 de la cuant韆 m醲ima de la ayuda con cargo a este programa se determinar� incluyendo el coste del proyecto en la inversi髇 subvencionable y descontando de dicha cuant韆 m醲ima, la ayuda que hubiese sido concedida dentro del programa 5 para la redacci髇 del proyecto.

3. La cuant韆 m醲ima de la subvenci髇 a conceder por edificio no podr� superar los l韒ites resultantes que se describen a continuaci髇:

• a) La cantidad obtenida de multiplicar el porcentaje m醲imo establecido en la tabla 34.1 por el coste de las actuaciones subvencionables.
• b) La cantidad obtenida de multiplicar la cuant韆 m醲ima de la ayuda por vivienda, establecida en la tabla 34.1, por el n鷐ero de viviendas del edificio, incrementada, en su caso, por la cuant韆 de ayuda por metro cuadrado de superficie construida sobre rasante de local comercial u otros usos distintos a vivienda, fijada en la misma tabla 34.1, en funci髇 del nivel de ahorro en consumo de energ韆 primaria no renovable conseguido mediante la actuaci髇. Para poder computar la cuant韆 establecida por cada metro cuadrado sobre rasante de uso comercial u otros usos ser� necesario que los predios correspondientes participen en los costes de ejecuci髇 de la actuaci髇.

  Tabla 34.1

  Ahorro energ閠ico conseguido con爈a燼ctuaci髇	Porcentaje m醲imo de la subvenci髇 del coste de la actuaci髇	Vivienda	Locales comerciales u otros usos
  		Cuant韆 m醲ima de la ayuda por vivienda (euros)	Cuant韆 m醲ima de la ayuda por m2�(euros)
  30 % ≤ ΔCep,nren�< 45 %.	40	6.300	56
  45 % ≤ ΔCep,nren�< 60 %.	65	11.600	104
  ΔCep,nren�≥ 60 %.	80	18.800	168

  Cuando se identifiquen situaciones de vulnerabilidad econ髆ica en alguno de los propietarios o usufructuarios de las viviendas incluidas en el edificio objeto de rehabilitaci髇, la comunidad aut髇oma o las ciudades de Ceuta y Melilla podr醤, en expediente aparte y de forma exclusiva para el propietario o usufructuario de la vivienda afectado, conceder una ayuda adicional que podr� alcanzar hasta el 100 % del coste de la actuaci髇 imputable a dicho propietario o usufructuario, de acuerdo con los criterios establecidos en la comisi髇 bilateral de seguimiento y condicionada, en todo caso, al cumplimiento de los requisitos en materia de eficiencia energ閠ica establecidos en el art韈ulo 33 de este real decreto.

  En aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, podr� incrementarse la cuant韆 m醲ima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes debidos a la retirada, la manipulaci髇, el transporte y la gesti髇 de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un m醲imo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio objeto de rehabilitaci髇, el que resulte superior.

  El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025bis 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo conformes con los criterios de eficiencia energ閠ica� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

  LE0000740306_20221027Letra b) del n鷐ero�3 del art韈ulo�34 redactada por el apartado cinco de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022

Art韈ulo 35 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla realizar醤 convocatorias de ayudas de este programa, debiendo publicarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

El plazo de presentaci髇 de solicitudes ser� establecido en la correspondiente convocatoria.

Las actuaciones objeto de ayuda ser醤 seleccionadas por riguroso orden de presentaci髇 de las solicitudes correspondientes hasta el agotamiento de los fondos.

2. Las ayudas concedidas a aquellos destinatarios finales que sean empresas o desarrollen actividad comercial o mercantil, y les sea de aplicaci髇 la normativa de ayudas de estado, para la realizaci髇 de inversiones destinadas a medidas de eficiencia energ閠ica y para la promoci髇 de la energ韆 procedente de fuentes renovables, estar醤 sometidas a los requisitos y l韒ites establecidos en el Reglamento (UE) n.^o 651/2014 de la Comisi髇, de 17 de junio de 2014, por el que se declaran determinadas categor韆s de ayudas compatibles con el mercado interior en aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado y en el Reglamento (UE) n � 1407/2013 de la Comisi髇, de 18 de diciembre de 2013, relativo a la aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Uni髇 Europea a las ayudas de minimis. As� mismo, en su caso, ser� de aplicaci髇 lo establecido en el 玀arco Nacional Temporal relativo a las medidas de ayuda a empresas y aut髇omos consistentes en subvenciones directas, anticipos reembolsables, ventajas fiscales, garant韆s de pr閟tamos y bonificaciones de tipos de inter閟 en pr閟tamos destinadas a respaldar la econom韆 en el contexto del actual brote de covid-19�.

A los efectos de respetar los l韒ites m醲imos de las ayudas establecidas por la normativa de la Uni髇 Europea, los destinatarios 鷏timos de las ayudas deber醤 presentar declaraci髇 responsable relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el cumplimiento de los l韒ites establecidos. Asimismo, deber醤 presentar declaraci髇 responsable de que la empresa no est� en crisis de acuerdo con la definici髇 de 玡mpresa en crisis� que se establece en el apartado 18 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) n.^o 651/2014, de 17 de junio de 2014.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 realizar un seguimiento detallado y particularizado del presupuesto recibido, que permita verificar el cumplimiento de los l韒ites, condiciones e intensidades de ayuda a otorgar establecidos por la normativa europea de ayudas de estado, aplicando asimismo cualquier norma o reglamentaci髇 que resulte aplicable para la gesti髇 y ejecuci髇 tanto al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, como al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

3. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, a trav閟 de sus respectivas convocatorias, deber醤 asegurar y garantizar el cumplimiento por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas no solo de los requisitos previstos en este real decreto sino tambi閚 de las obligaciones contempladas para los beneficiarios de subvenciones en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, su reglamento de desarrollo as� como la normativa de la Uni髇 Europea aplicable para la certificaci髇 de los fondos europeos. Asimismo, deber醤 garantizar que los destinatarios 鷏timos presentan la documentaci髇 exigida en este real decreto y, complementariamente, la que figure en sus respectivas convocatorias.

4. La resoluci髇 definitiva del procedimiento de concesi髇 de la ayuda corresponde a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, una vez comprobado el cumplimiento 韓tegro de las condiciones y requisitos establecidos y de la documentaci髇 aportada en cada solicitud.

5. El plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 ser� de tres meses contados desde la fecha de presentaci髇 de la solicitud que incluya la documentaci髇 relacionada en el apartado 11 de este art韈ulo. En caso de no haberse recibido resoluci髇 en dicho plazo, se entender� desestimada la solicitud. La resoluci髇 que se adopte por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr� ser recurrida en la forma establecida en las respectivas convocatorias.

Cuando la actuaci髇 propuesta requiera proyecto y la solicitud incluya inicialmente solo la memoria, el 髍gano competente podr� dictar resoluci髇 de concesi髇 de ayuda sujeta expresamente a la condici髇 resolutoria de que, en un plazo m醲imo de tres meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 de concesi髇, se aporte el proyecto de la actuaci髇 a realizar correspondiente a la ayuda concedida al que se refiere la letra e) del apartado 10 de este art韈ulo, as� como la documentaci髇 de las letras f), i) y j) del mismo apartado 10, que deber� aportarse junto con el proyecto dentro del referido plazo.

LE0000740306_20221027N鷐ero 5 del art韈ulo 35 redactado por el apartado seis de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022

6. El plazo para ejecutar las obras para la mejora de la eficiencia energ閠ica y sostenibilidad en los edificios que se acojan a las ayudas de este programa no podr� exceder de veintis閕s meses, contados desde la fecha de concesi髇 de la ayuda. Dicho plazo se podr� ampliar excepcionalmente hasta veintiocho meses cuando se trate de edificios o actuaciones que afecten a 40 o m醩 viviendas.

Solo podr� autorizarse una ampliaci髇 de los plazos fijados para la ejecuci髇 de las actuaciones cuando obedezca a circunstancias imprevisibles, debidamente justificadas, que hagan imposible el cumplimiento de estas, pese a haberse adoptado, por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas, las medidas t閏nicas y de planificaci髇 m韓imas que les resultaban exigibles. Espec韋icamente se podr� autorizar esta ampliaci髇 cuando la licencia o autorizaci髇 municipal correspondiente se demore m醩 de seis meses desde su solicitud. En ning鷑 caso se podr醤 autorizar ampliaciones de plazos para la ejecuci髇 de la actuaci髇 objeto de ayuda que superen en su c髆puto total los treinta y seis meses contados desde la fecha de concesi髇 de la ayuda.

En todo caso, los plazos de ejecuci髇 deber醤 estar alineados con los objetivos CID marcados por el PRTR, por lo que, la ejecuci髇 de las actuaciones tendr� que haber finalizado antes del 30 de junio de 2026.

7. La justificaci髇 por parte de los destinatarios 鷏timos de la ejecuci髇 de las actuaciones objeto de ayuda deber� realizarse ante el 髍gano Instructor en un plazo m醲imo de tres meses desde la finalizaci髇 del plazo m醲imo concedido para la ejecuci髇 de las actuaciones. Para ello, el destinatario 鷏timo de las ayudas deber� aportar la documentaci髇 requerida por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla en sus respectivas convocatorias para cada actuaci髇 subvencionable y cumplir con los establecido en el art韈ulo 34 del Reglamento del MRR, que indica que 獿os perceptores de fondos de la Uni髇 har醤 menci髇 del origen de esta financiaci髇 y velar醤 por darle visibilidad, incluido, cuando proceda, mediante el emblema de la Uni髇 y una declaraci髇 de financiaci髇 adecuada que indique 玣inanciado por la Uni髇 Europea - NextGenerationEU�, en particular cuando promuevan las acciones y sus resultados, facilitando informaci髇 coherente, efectiva y proporcionada dirigida a m鷏tiples destinatarios, incluidos los medios de comunicaci髇 y el p鷅lico�.

8. Si el ahorro de consumo de energ韆 primaria no renovable finalmente obtenido por comparaci髇 entre los certificados de eficiencia energ閠ica del edificio antes y despu閟 de la actuaci髇, realizados ambos con el mismo programa reconocido de certificaci髇, resultar� inferior al estimado inicialmente en el proyecto, la cuant韆 de la subvenci髇 se ajustar� al nivel de ahorro realmente obtenido seg鷑 lo dispuesto en la tabla 34.1. Si el ahorro de consumo de energ韆 primaria no renovable finalmente obtenido fuera inferior al 30 %, o no se cumplieran las exigencias relativas a la reducci髇 de la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 establecidos en el art韈ulo 33 o cualquier otra exigencia de las establecidas en este real decreto, la ayuda ser韆 revocada.

9. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla llevar醤 a cabo un procedimiento de control que permita verificar y validar administrativamente el coste declarado por los destinatarios 鷏timos de las ayudas, as� como establecer un conjunto representativo de actuaciones y operaciones realizadas y verificar sobre el terreno su consecuci髇.

En caso de que el destinatario 鷏timo de las ayudas no cumpliera con la obligaci髇 de justificaci髇 establecida en el precedente apartado no se pagar� la subvenci髇 y se declarar� la p閞dida del derecho al cobro de esta, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 89 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, utilizando, para ello, el procedimiento previsto en el art韈ulo 42 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

10. Las solicitudes se dirigir醤 a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla donde est閚 ubicadas las actuaciones, conforme al procedimiento que establezcan en sus respectivas convocatorias e ir醤 acompa馻das de la documentaci髇 que se requiera en las mismas, que incluir� al menos la que se relaciona a continuaci髇:

• a) Datos del solicitante, indicando apellidos y nombre o raz髇 social, y NIF. En el caso de que el solicitante sea un agente o gestor de la rehabilitaci髇, deber� presentar el acuerdo del destinatario 鷏timo de las ayudas que le faculte y autorice a actuar como tal.
• b) En su caso, datos del representante, indicando apellidos y nombre, NIF, as� como la acreditaci髇 de la representaci髇 que ostenta, conforme a la normativa espec韋ica de aplicaci髇.
• c) Datos de la vivienda, viviendas, edificio o edificios a rehabilitar: domicilios y referencias catastrales.
• d) N鷐ero de viviendas y en su caso locales del edificio a rehabilitar con indicaci髇 de su superficie construida, y n鷐ero de alturas incluida la planta baja.
• e) Proyecto de la actuaci髇 a realizar o en su defecto memoria justificativa de la actuaci髇, que deber醤 contar con la conformidad del destinatario 鷏timo. La documentaci髇 m韓ima de esta memoria ser� descripci髇, presupuesto desglosado por 醡bitos de actuaci髇 y planos. Asimismo, en la documentaci髇 del proyecto de actuaci髇 o en la memoria justificativa de la actuaci髇, seg鷑 corresponda, se incluir� el ahorro de consumo de energ韆 primaria no renovable estimado con respecto a la situaci髇 inicial, la inversi髇 subvencionable y la cuant韆 de la ayuda solicitada.
• f) Certificado de eficiencia energ閠ica del edificio existente en su estado actual, con el contenido requerido en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, firmado por t閏nico competente y registrado en el registro del 髍gano competente de la comunidad aut髇oma o solicitud del registro cuando as� lo permita la correspondiente convocatoria, y Certificado de eficiencia energ閠ica obtenido considerando realizadas las actuaciones previstas en el proyecto, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci髇, suscrito por t閏nico competente, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos para la obtenci髇 de la ayuda.
• g) En su caso, copia del acta o certificado del secretario o administrador con el acuerdo de la comunidad, de las comunidades de propietarios debidamente agrupadas, o de la asamblea de la cooperativa, por el que se aprueba la ejecuci髇 de las obras de rehabilitaci髇 objeto de las ayudas.
• h) En su caso, copia del acta o certificado del secretario o administrador, donde conste el nombramiento del representante autorizado para solicitar la subvenci髇.
• i) Contrato u oferta firmada y presupuesto desglosado por partidas, mediciones, precios unitarios y totales, con el IVA o el impuesto indirecto equivalente desglosado correspondiente y su aceptaci髇 expresa por parte de la Comunidad de Propietarios. En la hoja resumen por cap韙ulos deber� constar la firma y sello de la empresa, su NIF, y la fecha.
• j) Solicitud y/o licencia urban韘tica cuando sea precisa, o autorizaci髇 municipal an醠oga, o compromiso de su presentaci髇 a los tres meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 de concesi髇 de la ayuda. Si las obras est醤 iniciadas, certificado del inicio de las obras firmado por t閏nico titulado competente o acta de replanteo, firmada y fechada por director de la obra empresa constructora y con el visto bueno de la propiedad.
  LE0000740306_20221027Letra j) del n鷐ero 10 del art韈ulo 35 redactada por el apartado siete de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• k) Reportaje fotogr醘ico, preferentemente en color, de todas aquellas zonas que se vayan a ver afectadas por las actuaciones de rehabilitaci髇, as� como de la fachada principal del edificio.

11. La presentaci髇 de la solicitud y de esta documentaci髇 comporta la aceptaci髇 incondicionada de las bases establecidas en el presente real decreto, incluido lo dispuesto en la resoluci髇 por la que se convoquen las subvenciones.

La documentaci髇 que acompa馿 la presentaci髇 de la solicitud deber� incluir una evaluaci髇 favorable de adecuaci髇 o, en su caso, una declaraci髇 responsable del cumplimiento del principio de 玭o causar un perjuicio significativo al medio ambiente� en el sentido establecido en el apartado 6 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

12. La justificaci髇 por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas de la ejecuci髇 de las actuaciones objeto de ayuda deber� realizarse ante el 髍gano instructor a trav閟 de la presentaci髇 de la documentaci髇 que, con car醕ter general, figura a continuaci髇, sin perjuicio de la documentaci髇 complementaria que pudieran requerir en sus respectivas convocatorias:

• a) En el caso de que las actuaciones requieran proyecto, el proyecto de la obra realmente ejecutada.
• b) Certificado final de obra, cuando corresponda, suscrito por el director de obra y director de ejecuci髇 de la obra, en su caso,
• c) Certificado de la instalaci髇 t閞mica, en su caso, suscrito por el director de la instalaci髇 o instalador autorizado, registrado en el 髍gano competente de la comunidad aut髇oma de acuerdo con el RITE.
• d) Certificado de eficiencia energ閠ica obtenido una vez realizadas las actuaciones realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci髇, suscrito por t閏nico competente, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos para la obtenci髇 de la ayuda, y registrado en el registro del 髍gano competente de la comunidad o ciudad aut髇oma.
• e) Memoria de actuaci髇 justificativa del cumplimiento de las condiciones impuestas en la concesi髇 de la subvenci髇, conforme a lo exigido por estas bases y la resoluci髇 de concesi髇 de la ayuda, con indicaci髇 de las actividades realizadas y de los resultados obtenidos. Esta memoria ser� realizada y suscrita por un t閏nico titulado competente autor del proyecto o de direcci髇 de la ejecuci髇 de la actuaci髇, indicando as� mismo la fecha de conclusi髇 de las actuaciones. En la misma se har� constar el cumplimiento de la normativa de obligado cumplimiento que le sea de aplicaci髇.
• f) Documentaci髇 fotogr醘ica de las obras ejecutadas, preferentemente en color.
• g) Declaraci髇 responsable que incluya detalle de otros ingresos o subvenciones que hayan financiado la actividad subvencionada con indicaci髇 del importe y su procedencia.
• h) Relaci髇 certificada y copia de los pedidos y/o contratos relativos a las actuaciones realizadas.
• i) Relaci髇 certificada y copia de las facturas y de sus correspondientes justificantes bancarios de pago, correspondientes a la inversi髇 realizada y que respondan al presupuesto y contratos presentados.
• j) Para los proyectos con una ayuda concedida inferior a 100.000 euros y de manera opcional, podr� entregarse cuenta justificativa con aportaci髇 de justificantes de gasto, seg鷑 lo previsto en el art韈ulo 72 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, (modificado por el art韈ulo 63 del RD Ley 26/2020 por el que se elevan los umbrales econ髆icos previstos), con el alcance que ser� detallado en las correspondientes convocatorias de ayuda de las respectivas comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla.

Opcionalmente, podr� entregarse cuenta justificativa con aportaci髇 de informe de auditor, seg鷑 lo previsto en el art韈ulo 74 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, con el alcance que ser� detallado en las correspondientes convocatorias de ayuda de las respectivas comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla.

13. El 髍gano competente para ordenar e instruir los procedimientos de concesi髇 de ayudas ser� el que determinen las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla en sus respectivas convocatorias. Corresponder� al 髍gano instructor la comprobaci髇 de que las solicitudes cumplen debidamente los requisitos exigidos. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 decidir si gestionan las ayudas directamente o a trav閟 de una entidad colaboradora, que deber� cumplir los requisitos establecidos en el art韈ulo 7 de este real decreto.

14. En la Instrucci髇 del procedimiento, los 髍ganos competentes de las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla velar醤 por respetar las normas de subvenci髇 nacionales que pudieran afectar a la cofinanciaci髇 con fondos europeos de las ayudas que se otorguen en el marco de este real decreto.

15. El 髍gano competente para la resoluci髇 del procedimiento de concesi髇 de ayudas ser� el que determine cada comunidad aut髇oma y las ciudades de Ceuta y Melilla en su respectiva convocatoria.

16. Toda referencia en cualquier medio de difusi髇 a la actuaci髇 objeto de las ayudas deber� cumplir con los requisitos que figuren en el Manual de Imagen del Programa que estar� disponible en la web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (http://www.mitma.es), as� como lo establecido en medidas de publicidad en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

En su caso, adem醩, deber� cumplir con lo previsto en la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la informaci髇 p鷅lica y buen gobierno, respecto a las obligaciones de publicidad de las ayudas objeto de este real decreto.

Art韈ulo 36 Compatibilidad de las ayudas

1. Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

En todo caso, en la consecuci髇 de los hitos y objetivos establecidos en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, vinculados con el desarrollo de este programa se considerar醤 exclusivamente las actuaciones financiadas a trav閟 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia de Espa馻.

2. No podr醤 obtener la financiaci髇 correspondiente a este programa los destinatarios 鷏timos de ayudas del programa de actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrios.

3. Este programa ser� compatible con el 玃rograma de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas�, siempre y cuando quede acreditado que no se subvenciona el mismo coste.

4. Cuando el proyecto haya recibido una subvenci髇 con cargo al programa 5, se descontar� de la cantidad recibida al determinar la cuant韆 de la subvenci髇 con cargo a este programa en la forma indicada en el art韈ulo 34.2 de este real decreto.

Art韈ulo 37 Abono de las ayudas

1. Comprobada la ejecuci髇 de la actuaci髇 por parte del destinatario 鷏timo de las ayudas, as� como la entrega de toda la documentaci髇, el 髍gano competente de las respectivas comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla ordenar� el pago de la subvenci髇, con expresa referencia a la procedencia de los fondos, mencionando al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

2. Las comunidades aut髇omas podr醤 establecer en sus convocatorias la posibilidad de dotar anticipos a los destinatarios finales que as� lo soliciten, siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:

• a) Que dichos anticipos no superen el importe total de la ayuda que se vaya a conceder al beneficiario.
• b) Que dichos anticipos se destinen exclusivamente a cubrir gastos de la actuaci髇 objeto de subvenci髇 y se justifiquen adecuadamente.
• c) Que, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 61.3 del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, los destinatarios 鷏timos de estos anticipos acrediten que se encuentran al corriente del pago de las obligaciones de reembolso de cualesquiera otros anticipos concedidos anteriormente con cargo a los cr閐itos espec韋icamente consignados para la gesti髇 de fondos europeos en los Presupuestos Generales del Estado. Corresponder� a las comunidades aut髇omas comprobar el cumplimiento de tales condiciones con anterioridad al pago, exigiendo, cuando no pueda acreditarse de otro modo, una declaraci髇 responsable del destinatario 鷏timo o certificaci髇 del 髍gano competente si este fuere una administraci髇 p鷅lica.

Estos anticipos no tendr醤 que ser objeto de garant韆 por parte del destinatario 鷏timo, salvo que as� se establezca en las correspondientes convocatorias.

Art韈ulo 38 Plazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio

1. Las actuaciones objeto de financiaci髇 a trav閟 de este Programa deber醤 estar finalizadas antes del d韆 30 de junio de 2026.

2. La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 39 Documentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇:

• a) Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.
• b) Verificaci髇 de la mejora en t閞minos de eficiencia energ閠ica. Esta verificaci髇, referida en el art韈ulo 33 de este real decreto, de reducci髇 del consumo de energ韆 primaria no renovable, la reducci髇 de la demanda global de calefacci髇 y refrigeraci髇, y de la mejora de la calificaci髇 energ閠ica, seg鷑 corresponda, se realizar� tanto ex ante como ex post, mediante la comparaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica de cada edificio o vivienda antes y despu閟 de la actuaci髇, realizados ambos con el mismo programa reconocido de certificaci髇. Estos certificados, regulados por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, deben estar registrados en el 髍gano competente de la comunidad aut髇oma que tambi閚 realiza su inspecci髇 y control, y ser醤 emitidos por t閏nicos competentes. Se deber醤 incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.
• c) Documentaci髇 gr醘ica y literal descriptiva de final de obra, as� como certificado de final de obra expedido por t閏nico competente.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 40 Objeto del programa

Este programa tiene por objeto la financiaci髇 de actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energ閠ica en las viviendas, ya sean unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� al cumplimiento de los siguientes objetivos:

• a) Objetivo N.^o 27 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (231.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 160.000 viviendas 鷑icas), el cuarto trimestre de 2023.
• b) Objetivo N.^o 29 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (510.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 355.000 viviendas 鷑icas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 41 Destinatarios 鷏timos de las ayudas

1. Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de las ayudas de este programa:

• a) Los propietarios, usufructuarios o arrendatarios de viviendas, bien sean personas f韘icas o bien tengan personalidad jur韉ica de naturaleza privada o p鷅lica.
• b) Las administraciones p鷅licas y los organismos y dem醩 entidades de derecho p鷅lico, as� como las empresas p鷅licas y sociedades mercantiles participadas, 韓tegra o mayoritariamente, por las administraciones p鷅licas propietarias de los inmuebles.

2. Los destinatarios 鷏timos de las ayudas podr醤 ceder el cobro de estas al agente o gestor de la rehabilitaci髇 mediante el acuerdo a que se refiere el art韈ulo 8.3 de este real decreto.

3. Los destinatarios 鷏timos, o en su caso el agente o gestor de la rehabilitaci髇 que act鷈 por cuenta de aquellos, destinar醤 el importe 韓tegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones.

Art韈ulo 42 Requisitos de las viviendas objeto de las actuaciones subvencionables

Las viviendas para las que se solicite financiaci髇 de este programa han de constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda. Dicha circunstancia se podr� acreditar mediante certificaci髇 o volante de empadronamiento.

Art韈ulo 43 Actuaciones subvencionables

1. Ser醤 actuaciones subvencionables por este programa aquellas que se realicen en viviendas y en las que se consiga una reducci髇 de la demanda energ閠ica anual global de calefacci髇 y refrigeraci髇 del al menos el 7 % o una reducci髇 del consumo de energ韆 primaria no renovable de al menos un 30 %.

2. Tambi閚 se considerar醤 subvencionables las actuaciones de modificaci髇 o sustituci髇 de elementos constructivos de la envolvente t閞mica para adecuar sus caracter韘ticas a los valores l韒ite de transmitancia t閞mica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en las tablas 3.1.1.a–HE1 y 3.1.3.a–HE1, del Documento B醩ico DB HE de Ahorro de energ韆 del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇.

3. En el importe objeto de subvenci髇 podr醤 incluirse los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacci髇 de los proyectos, informes t閏nicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitaci髇 administrativa, y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos est閚 debidamente justificados. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial

Art韈ulo 44 Cuant韆 de las ayudas

1. El coste m韓imo de la actuaci髇 ha de ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda.

2. El importe de la subvenci髇 ser� del 40 % del coste de la actuaci髇, con un l韒ite de 3.000 €.

No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial

El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025bis 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo conformes con los criterios de eficiencia energ閠ica� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

Art韈ulo 45 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla realizar醤 convocatorias de ayudas de este programa, debiendo publicarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

El plazo de presentaci髇 de solicitudes ser� establecido en la correspondiente convocatoria.

Las actuaciones objeto de ayuda ser醤 seleccionadas por riguroso orden de presentaci髇 de las solicitudes correspondientes hasta el agotamiento de los fondos.

2. Las ayudas concedidas a aquellos destinatarios 鷏timos que sean empresas o desarrollen actividad comercial o mercantil, y les sea de aplicaci髇 la normativa de ayudas de estado, para la realizaci髇 de inversiones destinadas a medidas de eficiencia energ閠ica y para la promoci髇 de la energ韆 procedente de fuentes renovables, estar醤 sometidas a los requisitos y l韒ites establecidos en el Reglamento (UE) n.^o 651/2014 de la Comisi髇, de 17 de junio de 2014, por el que se declaran determinadas categor韆s de ayudas compatibles con el mercado interior en aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado y en el Reglamento (UE) n � 1407/2013 de la Comisi髇, de 18 de diciembre de 2013, relativo a la aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Uni髇 Europea a las ayudas de minimis. As� mismo, en su caso, ser� de aplicaci髇 lo establecido en el 玀arco Nacional Temporal relativo a las medidas de ayuda a empresas y aut髇omos consistentes en subvenciones directas, anticipos reembolsables, ventajas fiscales, garant韆s de pr閟tamos y bonificaciones de tipos de inter閟 en pr閟tamos destinadas a respaldar la econom韆 en el contexto del actual brote de covid-19�.

A los efectos de respetar los l韒ites m醲imos de las ayudas establecidas por la normativa de la Uni髇 Europea, los destinatarios 鷏timos de las ayudas deber醤 presentar declaraci髇 responsable relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el cumplimiento de los l韒ites establecidos. Asimismo, deber醤 presentar declaraci髇 responsable de que la empresa no est� en crisis de acuerdo con la definici髇 de 玡mpresa en crisis� que se establece en el apartado 18 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) n.^o 651/2014, de 17 de junio de 2014.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 realizar un seguimiento detallado y particularizado del presupuesto recibido, que permita verificar el cumplimiento de los l韒ites, condiciones e intensidades de ayuda a otorgar establecidos por la normativa europea de ayudas de estado, aplicando asimismo cualquier norma o reglamentaci髇 que resulte aplicable para la gesti髇 y ejecuci髇 tanto al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, como al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

3. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, a trav閟 de sus respectivas convocatorias, deber醤 asegurar y garantizar el cumplimiento por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas no solo de los requisitos previstos en este real decreto sino tambi閚 de las obligaciones contempladas para los beneficiarios de subvenciones en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, su reglamento de desarrollo, as� como la normativa de la Uni髇 Europea aplicable para la certificaci髇 de los fondos europeos. Asimismo, deber醤 garantizar que los destinatarios 鷏timos presentan la documentaci髇 exigida en este real decreto y, complementariamente, la que figure en sus respectivas convocatorias.

4. La resoluci髇 definitiva del procedimiento de concesi髇 de la ayuda corresponde a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, una vez comprobado el cumplimiento 韓tegro de las condiciones y requisitos establecidos y de la documentaci髇 aportada.

5. El plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 ser� de tres meses contados desde la fecha de presentaci髇 de la solicitud. En caso de no haberse recibido resoluci髇 en dicho plazo, se entender� desestimada la solicitud. La resoluci髇 que se adopte por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr� ser recurrida en la forma establecida en las respectivas convocatorias.

Cuando la actuaci髇 propuesta requiera proyecto y la solicitud incluya inicialmente solo la memoria, el 髍gano competente podr� dictar resoluci髇 de concesi髇 de ayuda sujeta expresamente a la condici髇 resolutoria de que, en un plazo m醲imo de tres meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 de concesi髇, se aporte el proyecto de la actuaci髇 a realizar correspondiente a la ayuda concedida.

6. El plazo para ejecutar las obras para la mejora de la eficiencia energ閠ica y sostenibilidad en las viviendas que se acojan a las ayudas de este programa no podr� exceder de doce meses, contados desde la fecha de concesi髇 de la ayuda.

7. La justificaci髇 por parte de los destinatarios 鷏timos de la ejecuci髇 de las actuaciones objeto de ayuda deber� realizarse ante el 髍gano Instructor en un plazo m醲imo de tres meses desde la finalizaci髇 de las actuaciones. Para ello, el destinatario 鷏timo de las ayudas deber� aportar la documentaci髇 requerida por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla en sus respectivas convocatorias para cada actuaci髇 subvencionable.

8. Si el ahorro de consumo de energ韆 primaria no renovable o de demanda global de calefacci髇 y refrigeraci髇, finalmente obtenido por comparaci髇 entre los certificados de eficiencia energ閠ica del edificio antes y despu閟 de la actuaci髇, realizados ambos con el mismo programa reconocido de certificaci髇, resultar� inferior a lo establecido en el art韈ulo 43 de este real decreto, o no se cumpliera cualquier otra exigencia de las establecidas en este real decreto, la ayuda ser韆 revocada.

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

9. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla llevar醤 a cabo un procedimiento de control que permita verificar y validar administrativamente el coste declarado por los destinatarios 鷏timos de las ayudas, as� como establecer un conjunto representativo de actuaciones y operaciones realizadas y verificar su consecuci髇.

En caso de que el destinatario 鷏timo de las ayudas no cumpliera con la obligaci髇 de justificaci髇 establecida en el precedente apartado no se pagar� la subvenci髇 y se declarar� la p閞dida del derecho al cobro de esta, de conformidad con lo establecido en el art韈ulo 89 del Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, aprobado por Real Decreto 887/2006, de 21 de julio, utilizando, para ello, el procedimiento previsto en el art韈ulo 42 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre.

10. Las solicitudes se dirigir醤 a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla donde est閚 ubicadas las actuaciones, conforme al procedimiento que establezcan en sus respectivas convocatorias e ir醤 acompa馻das de la documentaci髇 que se requiera en las misma, que incluir� al menos la que se relaciona a continuaci髇:

• a) Datos del solicitante, indicando apellidos y nombre o raz髇 social, NIF. En el caso de que el solicitante sea un agente o gestor de la rehabilitaci髇, deber� presentar el acuerdo del destinatario 鷏timo de las ayudas que le faculte y autorice a actuar como tal.
• b) En su caso, datos del representante, indicando apellidos y nombre, NIF, as� como la acreditaci髇 de la representaci髇 que ostenta, conforme a la normativa espec韋ica de aplicaci髇.
• c) Datos de la vivienda donde se realizan las actuaciones de mejora: domicilio y referencia catastral.
• d) Proyecto de la actuaci髇 a realizar o memoria justificativa de la actuaci髇, que deber醤 contar con la conformidad del destinatario 鷏timo. En el caso de que sea una memoria, la documentaci髇 m韓ima ser�: descripci髇, presupuesto desglosado y planos. Incluir�, asimismo, la cuant韆 de la ayuda solicitada
• e) Certificado de eficiencia energ閠ica de la vivienda en su estado actual, con el contenido requerido en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, firmado por t閏nico competente y registrado en el registro del 髍gano competente de la comunidad aut髇oma o solicitud del registro cuando as� lo permita la correspondiente convocatoria, y Certificado de eficiencia energ閠ica obtenido considerando realizadas las actuaciones previstas, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci髇, suscrito por t閏nico competente, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos para la obtenci髇 de la ayuda.
• f) ...
• LE0000740306_20221027Letra f) del n鷐ero 10 del art韈ulo 45 suprimida por el apartado爋cho de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• g) Reportaje fotogr醘ico, preferentemente en color, de los elementos objeto de ayuda antes de la actuaci髇.

11. La presentaci髇 de la solicitud y de esta documentaci髇 comporta la aceptaci髇 incondicionada de las bases establecidas en el presente real decreto, incluido lo dispuesto en la resoluci髇 por la que se convoquen las subvenciones.

La documentaci髇 que acompa馿 la presentaci髇 de la solicitud deber� incluir una evaluaci髇 favorable de adecuaci髇 o, en su caso, una declaraci髇 responsable del cumplimiento del principio de 玭o causar un perjuicio significativo al medio ambiente� en el sentido establecido en el apartado 6 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.�

12. La justificaci髇 por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas de la ejecuci髇 de las actuaciones objeto de ayuda deber� realizarse ante el 髍gano instructor a trav閟 de la presentaci髇 de la documentaci髇 que, con car醕ter general, figura a continuaci髇, sin perjuicio de la documentaci髇 complementaria que pudieran requerir en sus respectivas convocatorias:

• a) Memoria de actuaci髇 justificativa del cumplimiento de las condiciones impuestas en la concesi髇 de la subvenci髇, conforme a lo exigido por estas bases y la resoluci髇 de concesi髇 de la ayuda, con indicaci髇 de las actividades realizadas y de los resultados obtenidos. Esta memoria ser� realizada y suscrita por un t閏nico titulado competente, indicando as� mismo la fecha de conclusi髇 de las actuaciones. En la misma se har� constar el cumplimiento de la normativa de obligado cumplimiento que le sea de aplicaci髇.
• b) Certificado de eficiencia energ閠ica de la vivienda obtenido una vez realizadas las actuaciones, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci髇, suscrito por t閏nico competente, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos para la obtenci髇 de la ayuda, y registrado en el registro del 髍gano competente de la comunidad o ciudad aut髇oma.
• c) Certificado de la instalaci髇 t閞mica, en su caso, suscrito por el director de la instalaci髇 o instalador autorizado, registrado en el 髍gano competente de la Comunidad Aut髇oma de acuerdo con el RITE.
• d) Documentaci髇 fotogr醘ica de las obras ejecutadas, preferentemente en color.
• e) Justificantes de gasto y pago de la actuaci髇 llevada a cabo.
• f) En su caso, declaraci髇 responsable que incluya detalle de otros ingresos o subvenciones que hayan financiado la actividad subvencionada con indicaci髇 del importe y su procedencia.

13. El 髍gano competente para ordenar e instruir los procedimientos de concesi髇 de ayudas ser� el que determinen las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla en sus respectivas convocatorias. Corresponder� al 髍gano instructor la comprobaci髇 de que las solicitudes cumplen debidamente los requisitos exigidos. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 decidir si gestionan las ayudas directamente o a trav閟 de una entidad colaboradora, que deber� cumplir los requisitos establecidos en el art韈ulo 7 de este real decreto.

14. En la Instrucci髇 del procedimiento, los 髍ganos competentes de las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla velar醤 por respetar las normas de subvenci髇 nacionales que pudieran afectar a la cofinanciaci髇 con fondos europeos de las ayudas que se otorguen en el marco de este real decreto.

15. El 髍gano competente para la resoluci髇 del procedimiento de concesi髇 de ayudas ser� el que determine cada comunidad aut髇oma y las ciudades de Ceuta y Melilla en su respectiva convocatoria.

16. Toda referencia en cualquier medio de difusi髇 a la actuaci髇 objeto de las ayudas deber� cumplir con los requisitos que figuren en el Manual de Imagen del Programa que estar� disponible en la web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (http://www.mitma.es).

Art韈ulo 46 Compatibilidad de las ayudas

1. Los destinatarios 鷏timos de este programa podr醤 compatibilizar estas ayudas con las del programa de actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrios o con las del programa de rehabilitaci髇 integral de edificios, siempre y cuando quede acreditado que no se subvenciona el mismo coste. En estos casos, tanto en la solicitud de la ayuda como en el procedimiento de verificaci髇, se har� constar expresamente, mediante declaraci髇 responsable, que no se ha solicitado ayuda para la misma actuaci髇 en los programas antes citados.

En todo caso, en la consecuci髇 de los hitos y objetivos establecidos en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, vinculados con el desarrollo de este programa se considerar醤 exclusivamente las actuaciones financiadas a trav閟 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia de Espa馻.

2. Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

Art韈ulo 47 Abono de las ayudas

1. Comprobada la ejecuci髇 de la actuaci髇 por parte del destinatario 鷏timo de las ayudas, as� como la entrega de toda la documentaci髇, el 髍gano competente de las respectivas comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla ordenar� el pago de la subvenci髇, con expresa referencia a la procedencia de los fondos, mencionando al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

2. Las comunidades aut髇omas podr醤 establecer en sus convocatorias la posibilidad de dotar anticipos a los destinatarios finales que as� lo soliciten, siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:

• a) Que dichos anticipos no superen el importe total de la ayuda que se vaya a conceder al beneficiario.
• b) Que dichos anticipos se destinen exclusivamente a cubrir gastos de la actuaci髇 objeto de subvenci髇 y se justifiquen adecuadamente.
• c) Que, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 61.3 del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, los destinatarios 鷏timos de estos anticipos acrediten que se encuentran al corriente del pago de las obligaciones de reembolso de cualesquiera otros anticipos concedidos anteriormente con cargo a los cr閐itos espec韋icamente consignados para la gesti髇 de fondos europeos en los Presupuestos Generales del Estado. Corresponder� a las comunidades aut髇omas comprobar el cumplimiento de tales condiciones con anterioridad al pago, exigiendo, cuando no pueda acreditarse de otro modo, una declaraci髇 responsable del destinatario 鷏timo o certificaci髇 del 髍gano competente si este fuere una administraci髇 p鷅lica.

Estos anticipos no tendr醤 que ser objeto de garant韆 por parte del destinatario 鷏timo, salvo que as� se establezca en las correspondientes convocatorias.

Art韈ulo 48 Plazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas

Las actuaciones objeto de financiaci髇 a trav閟 de este Programa deber醤 estar finalizadas antes del d韆 30 de junio de 2026.

La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 49 Documentaci髇 justificativa de las actuaciones correspondientes al programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇:

• a) Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.
• b) Verificaci髇 de la mejora en t閞minos de eficiencia energ閠ica. La verificaci髇 de la reducci髇 del consumo de energ韆 primaria no renovable y la reducci髇 de la demanda global de calefacci髇 y refrigeraci髇, seg鷑 corresponda, se realizar� tanto ex ante como ex post, mediante la comparaci髇 del certificado de eficiencia energ閠ica de la vivienda antes y despu閟 de la actuaci髇, realizados ambos con el mismo programa reconocido de certificaci髇 y firmados por el t閏nico competente. En el resto de los casos, tambi閚 deber� realizarse la certificaci髇 energ閠ica antes y despu閟 de la actuaci髇. Estos certificados, regulados por el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, deben estar registrados en el 髍gano competente de la comunidad aut髇oma que tambi閚 realiza su inspecci髇 y control, y ser醤 emitidos por t閏nicos competentes. Se deber� incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.

2. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 50 Objeto del programa

1. El objeto de este programa es el impulso a la implantaci髇 y generalizaci髇 del Libro de edificio existente para la rehabilitaci髇, mediante una subvenci髇 que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales por su emisi髇, as� como el desarrollo de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral de edificios de acuerdo con los l韒ites establecidos, con el prop髎ito de activar la demanda de una rehabilitaci髇 energ閠ica significativa y de alta calidad en los edificios, que permita cumplir los objetivos europeos e impulse la actividad de este sector de actividad en el medio y largo plazo.

2. El Libro contendr�, de manera detallada, los aspectos relacionados en el anexo I, que se refieren a la siguiente informaci髇:

• a) Bloque I:
  • 1.� Caracter韘ticas constructivas del edificio, su estado de conservaci髇 y mantenimiento y las deficiencias constructivas funcionales, de seguridad y de habitabilidad observadas.
  • 2.� El comportamiento energ閠ico del edificio, mediante el Certificado de Eficiencia Energ閠ica, firmado por el t閏nico competente.
  • 3.� Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones,
• b) Bloque II:
  • 1.� El diagn髎tico del potencial de mejora de las prestaciones del edificio, en relaci髇 con los requisitos b醩icos definidos en la LOE, y
  • 2.� Un Plan de actuaciones para la renovaci髇 del edificio que permita alcanzar su optimo nivel de mejora, mediante una intervenci髇, en su caso, por fases priorizada y valorada econ髆icamente.

El plan de actuaciones deber� incluir espec韋icamente medidas o conjuntos de medidas que permiten alcanzar un ahorro en consumo de energ韆 primaria no renovable superior al 30 %, indicando ahorro estimado en cada caso. Se plantear醤 medidas o conjuntos de medidas para cada uno de los tres niveles establecidos en los art韈ulos 15 y 34 de este real decreto, para la cuantificaci髇 de las ayudas en los programas 1 y 3, reducci髇 del consumo de energ韆 primaria entre el 30 % y el 45 %, entre el 45 % y el 60 %, y superior al 60 %.

3. Cuando, en el municipio o en la comunidad aut髇oma en que se sit鷄 el edificio objeto de este Libro, exista normativa que desarrolle un modelo propio de Inspecci髇 T閏nica de Edificios, de Informe de Evaluaci髇 del Edificio o un instrumento an醠ogo, que incluya todos los aspectos que forman parte del anexo I, se admitir� dicho modelo en sustituci髇 de este, siempre que est� suscrito por t閏nico competente, se haya cumplimentado y tramitado de acuerdo con lo establecido en la normativa que le sea de aplicaci髇 y est� actualizado de conformidad con la misma. En los casos en que la informaci髇 que aporten s髄o responda parcialmente al anexo I, se incorporar� directamente y se cumplimentar� el resto.

4. En el caso de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral de edificios, la actuaci髇 propuesta debe cumplir los requisitos establecidos en el art韈ulo 33 de este real decreto para poder ser considerada como actuaci髇 subvencionable dentro del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de edificio.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� al cumplimiento de los siguientes objetivos:

• a) Objetivo N.^o 27 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (231.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 160.000 viviendas 鷑icas), el cuarto trimestre de 2023.
• b) Objetivo N.^o 29 del CID: finalizaci髇 de las actuaciones de renovaci髇 de viviendas, con un ahorro medio de al menos un 30 % de energ韆 primaria (510.000 actuaciones de renovaci髇 en, al menos, 355.000 viviendas 鷑icas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 51 Destinatarios 鷏timos

1. Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de las ayudas de este programa:

• a) Los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, y de edificios existentes de tipolog韆 residencial de vivienda colectiva, bien sean personas f韘icas o bien tengan personalidad jur韉ica de naturaleza privada o p鷅lica. Podr醤 ser destinatarios 鷏timos, tambi閚, las administraciones p鷅licas y los organismos y dem醩 entidades de derecho p鷅lico, as� como las empresas p鷅licas y sociedades mercantiles participadas, 韓tegra o mayoritariamente, por las administraciones p鷅licas propietarias de los inmuebles.
• b) Las comunidades de propietarios, o las agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a lo dispuesto por el art韈ulo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal o equivalente en normas forales de aplicaci髇.
• c) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que re鷑an los requisitos establecidos por el art韈ulo 396 del C骴igo Civil y no hubiesen otorgado el t韙ulo constitutivo de propiedad horizontal.
• d) Las sociedades cooperativas compuestas de forma agrupada por propietarios de viviendas o edificios que re鷑an los requisitos establecidos en el art韈ulo 396 del C骴igo Civil, as� como por los propietarios que conforman comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidos conforme a lo dispuesto en el art韈ulo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal o equivalente en normas forales de aplicaci髇.

2. Los destinatarios 鷏timos de las ayudas podr醤 ceder el cobro de estas al agente o gestor de la rehabilitaci髇 mediante el acuerdo a que se refiere el art韈ulo 8.3 de este real decreto.

3. Los destinatarios 鷏timos, o en su caso el agente o gestor de la rehabilitaci髇 que act鷈 por cuenta de aquellos, destinar醤 el importe 韓tegro de la ayuda al pago de las correspondientes actuaciones. Cuando se trate de comunidades de propietarios y agrupaciones de comunidades de propietarios, esta regla resultar� igualmente de aplicaci髇 con independencia de que, tanto el importe de la misma, como el coste de las obras, deba repercutirse en los propietarios de viviendas y, en su caso, en los propietarios de locales comerciales o predios de otros usos compatibles, de conformidad con las reglas previstas en la legislaci髇 sobre propiedad horizontal.

No obstante lo dispuesto en el p醨rafo anterior, cuando alguno de los miembros de la comunidad de propietarios o de la agrupaci髇 de comunidades de propietarios no pudiera percibir la ayuda por alguna otra causa legal, no se atribuir� a dicho propietario la parte proporcional que le corresponder韆 de la ayuda recibida, que se prorratear� entre los restantes miembros de la comunidad o agrupaci髇.

Art韈ulo 52 Requisitos de los edificios objeto de las actuaciones subvencionables

1. Los edificios objeto de las actuaciones subvencionables a trav閟 de este programa deber醤 cumplir los siguientes requisitos:

• a) Estar finalizados antes del a駉 2000.
• b) Que al menos el 50 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja o plantas inferiores si tiene o tienen otros usos compatibles, tenga uso residencial de vivienda.

2. Los dos requisitos antes citados se podr醤 acreditar mediante escritura, nota simple registral o consulta descriptiva y gr醘ica de los datos catastrales.

3. El proyecto incluir� un estudio de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 que se desarrollar� posteriormente en el correspondiente plan de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇, conforme a lo establecido Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇, donde se cumplir醤 las siguientes condiciones:

• a) Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcci髇 y demolici髇 no peligrosos (excluyendo el material natural mencionado en la categor韆 17 05 04 en la Lista europea de residuos establecida por la Decisi髇 2000/532 /EC) generados en el sitio de construcci髇 se preparar� para su reutilizaci髇, reciclaje y recuperaci髇 de otros materiales, incluidas las operaciones de relleno utilizando residuos para sustituir otros materiales, de acuerdo con la jerarqu韆 de residuos y el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE.
• b) Los operadores deber醤 limitar la generaci髇 de residuos en los procesos relacionados con la construcci髇 y demolici髇, de conformidad con el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE y teniendo en cuenta las mejores t閏nicas disponibles y utilizando la demolici髇 selectiva para permitir la eliminaci髇 y manipulaci髇 segura de sustancias peligrosas y facilitar la reutilizaci髇 y reciclaje de alta calidad mediante la eliminaci髇 selectiva de materiales, utilizando los sistemas de clasificaci髇 disponibles para residuos de construcci髇 y demolici髇. Asimismo, se establecer� que la demolici髇 se lleve a cabo preferiblemente de forma selectiva y la clasificaci髇 se realizar� de forma preferente en el lugar de generaci髇 de los residuos.

4. Los dise駉s de los edificios y las t閏nicas de construcci髇 apoyar醤 la circularidad y, en particular, demostrar醤, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, c髆o est醤 dise馻dos para ser m醩 eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilizaci髇 y reciclaje.

Art韈ulo 53 Cuant韆 de las ayudas

1. La cuant韆 m醲ima de la subvenci髇 para Libros del edificio existente para la rehabilitaci髇 ser� la obtenida de la siguiente forma:

• a) En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 700 euros, m醩 una cantidad de 60 euros por vivienda.
• b) En caso de edificios plurifamiliares de m醩 de 20 viviendas: 1.100 euros, m醩 una cantidad de 40 euros por vivienda, con una cuant韆 m醲ima de subvenci髇 de 3.500 euros.

Si no se dispone de la Inspecci髇 T閏nica del Edificio, del Informe de Evaluaci髇 del Edificio o documento an醠ogo, la ayuda podr� incrementarse hasta en un 50 %.

2. En el supuesto de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral de edificios la cuant韆 m醲ima de la subvenci髇 ser� la obtenida de la siguiente forma:

• a) En caso de viviendas unifamiliares y edificios plurifamiliares de hasta 20 viviendas: 4.000 euros, m醩 una cantidad de 700 euros por vivienda.
• b) En caso de edificios plurifamiliares de m醩 de 20 viviendas: 12.000 euros, m醩 una cantidad de 300 euros por vivienda, con una cuant韆 m醲ima de subvenci髇 de 30.000 euros.

3. El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025 玆enovaci髇 de la eficiencia energ閠ica de los inmuebles existentes, proyectos de demostraci髇 y medidas de apoyo� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

4. La cuant韆 de la ayuda no podr� superar en ning鷑 caso el coste total, excluidos los impuestos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial

Art韈ulo 54 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla realizar醤 convocatorias de ayudas de este programa, debiendo publicarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

El plazo de presentaci髇 de solicitudes ser� establecido en la correspondiente convocatoria.

Las actuaciones objeto de ayuda ser醤 seleccionadas por riguroso orden de presentaci髇 de las solicitudes correspondientes hasta el agotamiento de los fondos.

2. Las ayudas concedidas a aquellos destinatarios finales que sean empresas o desarrollen actividad comercial o mercantil, y les sea de aplicaci髇 la normativa de ayudas de estado, para la realizaci髇 de inversiones destinadas a medidas de eficiencia energ閠ica y para la promoci髇 de la energ韆 procedente de fuentes renovables, estar醤 sometidas a los requisitos y l韒ites establecidos en el Reglamento (UE) n.^o 651/2014 de la Comisi髇, de 17 de junio de 2014, por el que se declaran determinadas categor韆s de ayudas compatibles con el mercado interior en aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado y en el Reglamento (UE) n � 1407/2013 de la Comisi髇, de 18 de diciembre de 2013, relativo a la aplicaci髇 de los art韈ulos 107 y 108 del Tratado de Funcionamiento de la Uni髇 Europea a las ayudas de minimis. As� mismo, en su caso, ser� de aplicaci髇 lo establecido en el 玀arco Nacional Temporal relativo a las medidas de ayuda a empresas y aut髇omos consistentes en subvenciones directas, anticipos reembolsables, ventajas fiscales, garant韆s de pr閟tamos y bonificaciones de tipos de inter閟 en pr閟tamos destinadas a respaldar la econom韆 en el contexto del actual brote de covid-19�.

A los efectos de respetar los l韒ites m醲imos de las ayudas establecidas por la normativa de la Uni髇 Europea, los destinatarios 鷏timos de las ayudas deber醤 presentar declaraci髇 responsable relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el cumplimiento de los l韒ites establecidos. Asimismo, deber醤 presentar declaraci髇 responsable de que la empresa no est� en crisis de acuerdo con la definici髇 de 玡mpresa en crisis� que se establece en el apartado 18 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) n.^o 651/2014, de 17 de junio de 2014.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 realizar un seguimiento detallado y particularizado del presupuesto recibido, que permita verificar el cumplimiento de los l韒ites, condiciones e intensidades de ayuda a otorgar establecidos por la normativa europea de ayudas de estado, aplicando asimismo cualquier norma o reglamentaci髇 que resulte aplicable para la gesti髇 y ejecuci髇 tanto al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia, establecido por el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021, como al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia.

3. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, a trav閟 de sus respectivas convocatorias, deber醤 asegurar y garantizar el cumplimiento por parte de los destinatarios 鷏timos de las ayudas no solo de los requisitos previstos en este real decreto sino tambi閚 de las obligaciones contempladas para los beneficiarios de subvenciones en la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, su reglamento de desarrollo, as� como la normativa de la Uni髇 Europea aplicable para la certificaci髇 de los fondos europeos. Asimismo, deber醤 garantizar que los destinatarios 鷏timos presentan la documentaci髇 exigida en este real decreto y, complementariamente, la que figure en sus respectivas convocatorias.

El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

4. La resoluci髇 definitiva del procedimiento de concesi髇 de la ayuda corresponde a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla, una vez comprobado el cumplimiento 韓tegro de las condiciones y requisitos establecidos y de la documentaci髇 aportada en cada solicitud.

5. El plazo m醲imo para resolver y notificar la resoluci髇 ser� de tres meses contados desde la fecha de presentaci髇 de la solicitud. En caso de no haberse recibido resoluci髇 en dicho plazo, se entender� desestimada la solicitud. La resoluci髇 que se adopte por las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr� ser recurrida en la forma establecida en las respectivas convocatorias.

Cuando en la solicitud se aporte 鷑icamente la memoria justificativa, el 髍gano competente podr� dictar resoluci髇 de concesi髇 de ayuda sujeta expresamente a la condici髇 resolutoria de que, en un plazo m醲imo de tres meses desde la notificaci髇 de la resoluci髇 de concesi髇, se aporte el Libro o el proyecto, seg鷑 corresponda, as� como el resto de la documentaci髇 que estuviera condicionada a la redacci髇 de este. Este libro o proyecto deber� contar con la conformidad del destinatario 鷏timo.

6. Las solicitudes se dirigir醤 a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla donde est閚 ubicadas las actuaciones, conforme al procedimiento que establezcan en sus respectivas convocatorias e ir醤 acompa馻das de la documentaci髇 requerida en las mismas, que incluir� al menos la que se relaciona a continuaci髇:

• a) Datos del solicitante, indicando apellidos y nombre o raz髇 social, y NIF. En el caso de que el solicitante sea un agente o gestor de la rehabilitaci髇, deber� presentar el acuerdo del destinatario 鷏timo de las ayudas que le faculte y autorice a actuar como tal.
• b) En su caso, datos del representante, indicando apellidos y nombre, NIF, as� como la acreditaci髇 de la representaci髇 que ostenta, conforme a la normativa espec韋ica de aplicaci髇.
• c) Datos del edificio o edificios objeto del Libro o del proyecto, seg鷑 corresponda, domicilios y referencias catastrales.
• d) N鷐ero de viviendas y en su caso locales del edificio objeto del Libro o proyecto, seg鷑 corresponda, con indicaci髇 de su superficie construida, y n鷐ero de alturas incluida la planta baja.
• e) Libro del edificio existente para la rehabilitaci髇 o proyecto t閏nico de rehabilitaci髇 integral del edificio, seg鷑 corresponda, que deber醤 contar con la conformidad del destinatario 鷏timo.

  En el caso de libros del edificio existente para la rehabilitaci髇, en la solicitud puede inicialmente presentarse de forma alternativa una memoria que incluya los datos generales del edificio objeto del encargo y la cuant韆 de la ayuda solicitada.

  En el caso de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral del edificio, en la solicitud puede inicialmente presentarse de forma alternativa una memoria justificativa de la actuaci髇 propuesta. La documentaci髇 m韓ima de esta memoria ser� descripci髇, presupuesto desglosado por 醡bitos de actuaci髇 y planos. Asimismo, en la documentaci髇 del proyecto de actuaci髇 o en la memoria justificativa de la actuaci髇, seg鷑 corresponda, se incluir� el ahorro de consumo de energ韆 primaria no renovable estimado con respecto a la situaci髇 inicial y la cuant韆 de la ayuda solicitada.

  LE0000740306_20221027Letra e) del n鷐ero 6 del art韈ulo 54 redactada por爀l apartado爊ueve de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022
• f) Certificado de eficiencia energ閠ica del edificio existente en su estado actual, con el contenido requerido en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, firmado por t閏nico competente y registrado en el registro del 髍gano competente de la comunidad aut髇oma, o solicitud del registro cuando as� lo permita la correspondiente convocatoria.
• g) En el caso de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral del edificio, Certificado de eficiencia energ閠ica de proyecto, incluyendo las actuaciones contempladas en el mismo, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci髇 que el utilizado para el Certificado de eficiencia energ閠ica del edificio existente en su estado actual, suscrito por t閏nico competente.
• h) En su caso, copia del acta o certificado del secretario o administrador con el acuerdo de la comunidad, de las comunidades de propietarios debidamente agrupadas, o de la asamblea de la cooperativa, por el que se aprueba la realizaci髇 del Libro de edificio existente para la rehabilitaci髇 o del proyecto t閏nico de rehabilitaci髇 integral del edificio, seg鷑 corresponda, objeto de las ayudas.
• i) En su caso, copia del acta o certificado del secretario o administrador, donde conste el nombramiento del representante autorizado para solicitar la subvenci髇.
• j) En el caso de proyectos t閏nicos de rehabilitaci髇 integral del edificio, reportaje fotogr醘ico, preferentemente en color, de todas aquellas zonas que se vayan a ver afectadas por el mismo, as� como de la fachada principal del edificio.
• k) Una evaluaci髇 favorable de adecuaci髇 o, en su caso, una declaraci髇 responsable del cumplimiento del] principio de 玭o causar un perjuicio significativo al medio ambiente� en el sentido establecido en el apartado 6 del art韈ulo 2 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

7. La presentaci髇 de esta documentaci髇 comporta la aceptaci髇 incondicionada de las bases establecidas en el presente real decreto, incluido lo dispuesto en la resoluci髇 por la que se convoquen las subvenciones.

8. El 髍gano competente para ordenar e instruir los procedimientos de concesi髇 de ayudas ser� el que determinen las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla en sus respectivas convocatorias. Corresponder� al 髍gano instructor la comprobaci髇 de que las solicitudes cumplen debidamente los requisitos exigidos. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 decidir si gestionan las ayudas directamente o a trav閟 de una entidad colaboradora, que deber� cumplir los requisitos establecidos en el art韈ulo 7 de este real decreto.

9. El 髍gano competente para la resoluci髇 del procedimiento de concesi髇 de ayudas ser� el que determine cada comunidad aut髇oma y las ciudades de Ceuta y Melilla en su respectiva convocatoria.

10. Toda referencia en cualquier medio de difusi髇 a la actuaci髇 objeto de las ayudas deber� cumplir con los requisitos que figuren en el Manual de Imagen del Programa que estar� disponible en la web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (http://www.mitma.es), as� como lo establecido en medidas de publicidad en el Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021 por el que se establece el Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

En su caso, adem醩, deber� cumplir con lo previsto en la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la informaci髇 p鷅lica y buen gobierno, respecto a las obligaciones de publicidad de las ayudas objeto de este real decreto.

Art韈ulo 55 Compatibilidad de las ayudas

1. Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

2. En concreto las subvenciones otorgadas en este programa ser醤 compatibles con las ayudas reguladas en el programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitaci髇 a nivel de barrio, edificio y en el programa de fomento de la mejora de la eficiencia energ閠ica en viviendas.

Art韈ulo 56 Abono de las ayudas

1. Comprobada la justificaci髇 de la actuaci髇 por parte del destinatario 鷏timo de las ayudas, as� como la entrega de toda la documentaci髇, el 髍gano competente de las respectivas comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla ordenar� el pago de la subvenci髇, con expresa referencia a la procedencia de los fondos, mencionando al Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia.

2. Las comunidades aut髇omas podr醤 establecer en sus convocatorias la posibilidad de dotar anticipos a los destinatarios finales que as� lo soliciten, siempre y cuando se cumplan las siguientes condiciones:

• a) Que dichos anticipos no superen el importe total de la ayuda que se vaya a conceder al beneficiario.
• b) Que dichos anticipos se destinen exclusivamente a cubrir gastos de la actuaci髇 objeto de subvenci髇 y se justifiquen adecuadamente.
• c) Que, de acuerdo con lo establecido en el art韈ulo 61.3 del Real Decreto-ley 36/2020, de 30 de diciembre, los destinatarios 鷏timos de estos anticipos acrediten que se encuentran al corriente del pago de las obligaciones de reembolso de cualesquiera otros anticipos concedidos anteriormente con cargo a los cr閐itos espec韋icamente consignados para la gesti髇 de fondos europeos en los Presupuestos Generales del Estado. Corresponder� a las comunidades aut髇omas comprobar el cumplimiento de tales condiciones con anterioridad al pago, exigiendo, cuando no pueda acreditarse de otro modo, una declaraci髇 responsable del destinatario 鷏timo o certificaci髇 del 髍gano competente si este fuere una administraci髇 p鷅lica.

Estos anticipos no tendr醤 que ser objeto de garant韆 por parte del destinatario 鷏timo, salvo que as� se establezca en las correspondientes convocatorias.

Art韈ulo 57 Plazo para la ejecuci髇 y justificaci髇 de las actuaciones

Las actuaciones que obtengan subvenci髇 de este programa habr醤 de estar finalizadas antes de 30 de junio de 2026.

La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 58 Justificaci髇 de las subvenciones por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 un Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o espec韋icamente de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.

Se deber� incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 59 Objeto del programa

1. El objeto de este programa es el fomento e incremento del parque p鷅lico de viviendas energ閠icamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoci髇 de viviendas de nueva construcci髇 o rehabilitaci髇 de edificios no destinados actualmente a vivienda, sobre terrenos de titularidad p鷅lica, tanto de administraciones p鷅licas, organismos p鷅licos y dem醩 entidades de derecho p鷅lico, como de empresas p鷅licas, p鷅lico-privadas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones p鷅licas, para ser destinadas al alquiler o cesi髇 en uso de acuerdo con las condiciones previstas en este programa.

2. Estas promociones podr醤 ser financiadas en su totalidad por los promotores p鷅licos si bien, prioritariamente, deber醤 promoverse f髍mulas de colaboraci髇 p鷅lico-privada que optimicen la utilizaci髇 de los fondos p鷅licos.

En cumplimiento de los objetivos establecidos en el anexo a la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo (CID, en sus siglas en ingl閟), de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, la concesi髇 y ejecuci髇 de las ayudas de este programa apoyar� espec韋icamente el cumplimiento del Objetivo N.^o 31 del CID: Nuevas viviendas construidas para alquiler social o a precios asequibles que cumplan los criterios de eficiencia energ閠ica (20.000 viviendas), el segundo trimestre de 2026.

Art韈ulo 60 Requisitos de los edificios objeto de las actuaciones

1. Podr醤 obtener financiaci髇 con cargo a las ayudas de este programa las promociones de viviendas de nueva construcci髇 o procedentes de la rehabilitaci髇 de edificios no destinados actualmente a vivienda, que se destinen al alquiler social o cesi髇 en uso durante un plazo m韓imo, en ambos casos, de 50 a駉s. Solo se considerar醤 objeto de este programa las actuaciones de rehabilitaci髇 que supongan un incremento del parque p鷅lico de vivienda en alquiler asequible.

El destino por un plazo de al menos 50 a駉s al arrendamiento social o a precio asequible deber� constar, en todo caso, en nota marginal en el Registro de la Propiedad.

Este plazo se computar� desde la fecha de la calificaci髇 definitiva, disposici髇 o resoluci髇 que fije las condiciones de arrendamiento con establecimiento de rentas m醲imas, expedida por la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta o Melilla.

2. Para poder obtener financiaci髇 con cargo a las ayudas de este programa, los edificios que se construyan o rehabiliten deber醤 tener un consumo de energ韆 primaria no renovable inferior a los valores l韒ite incluidos en la tabla 60.1, en funci髇 de la zona clim醫ica en la que se ubique el edificio, seg鷑 la clasificaci髇 clim醫ica del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇. Estos valores l韒ite suponen una reducci髇 del 20 % con respecto a los establecidos en la secci髇 HE0 del Documento B醩ico DB HE de Ahorro de energ韆 del CTE, para edificios nuevos destinados a uso residencial vivienda.

En los edificios objeto de este programa se deben cumplir los siguientes requisitos:

• a) El proyecto incluir� un estudio de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 que se desarrollar� posteriormente en el correspondiente plan de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇, conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇, donde se cumplir醤 las siguientes condiciones:
  • 1.� Al menos el 70 % (en peso) de los residuos de construcci髇 y demolici髇 no peligrosos (excluyendo el material natural mencionado en la categor韆 17 05 04 en la Lista europea de residuos establecida por la Decisi髇 2000/532 /EC) generados en el sitio de construcci髇 se preparar� para su reutilizaci髇, reciclaje y recuperaci髇 de otros materiales, incluidas las operaciones de relleno utilizando residuos para sustituir otros materiales, de acuerdo con la jerarqu韆 de residuos y el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE.
  • 2.� Los operadores deber醤 limitar la generaci髇 de residuos en los procesos relacionados con la construcci髇 y demolici髇, de conformidad con el Protocolo de gesti髇 de residuos de construcci髇 y demolici髇 de la UE y teniendo en cuenta las mejores t閏nicas disponibles y utilizando la demolici髇 selectiva para permitir la eliminaci髇 y manipulaci髇 segura de sustancias peligrosas y facilitar la reutilizaci髇 y reciclaje de alta calidad mediante la eliminaci髇 selectiva de materiales, utilizando los sistemas de clasificaci髇 disponibles para residuos de construcci髇 y demolici髇. Asimismo, se establecer� que la demolici髇 se lleve a cabo preferiblemente de forma selectiva y la clasificaci髇 se realizar� de forma preferente en el lugar de generaci髇 de los residuos.
• b) Los dise駉s de los edificios y las t閏nicas de construcci髇 apoyar醤 la circularidad y, en particular, demostrar醤, con referencia a la ISO 20887 u otras normas para evaluar la capacidad de desmontaje o adaptabilidad de los edificios, c髆o est醤 dise馻dos para ser m醩 eficientes en el uso de recursos, adaptables, flexibles y desmontables para permitir la reutilizaci髇 y reciclaje.
• c) Retirar del edificio o 醡bito de actuaci髇 aquellos productos de construcci髇 que contengan amianto. La retirada deber� realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las disposiciones m韓imas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposici髇 al amianto, por una empresa legalmente autorizada. La gesti髇 de los residuos originados en el proceso deber� realizarse conforme a lo establecido en el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇

Art韈ulo 61 Destinatarios 鷏timos de las ayudas

Podr醤 ser destinatarios 鷏timos de estas ayudas las administraciones p鷅licas, los organismos p鷅licos y dem醩 entidades de derecho p鷅lico, as� como las empresas p鷅licas, p鷅lico-privadas y sociedades mercantiles participadas al menos en un 50 por ciento por las administraciones p鷅licas, pudiendo desarrollarse las actuaciones mediante f髍mulas de colaboraci髇 p鷅lico-privada a trav閟 de derecho de superficie, concesi髇 administrativa, o negocios jur韉icos an醠ogos.

En el supuesto de actuaciones mediante f髍mulas de colaboraci髇 p鷅lico-privadas podr� ser destinatario 鷏timo las propias administraciones p鷅licas, organismos o entidades en los t閞minos indicados en el p醨rafo anterior atendiendo al car醕ter de las ayudas de aportaci髇 destinada a viabilizar el desarrollo de las actuaciones, o bien, podr� tener la consideraci髇 de destinatario 鷏timo de las ayudas la empresa o entidad privada que resulte adjudicataria del derecho de superficie, de la concesi髇 administrativa, o del negocio jur韉ico an醠ogo del que se trate, en el marco del procedimiento establecido en la legislaci髇 y normativa de aplicaci髇.

LE0000740306_20221027Art韈ulo 61 redactado por爀l apartado燿iez de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022

Art韈ulo 62 Procedimiento de concesi髇 de las ayudas

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 remitir al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana las propuestas de actuaciones que pretendan financiar con cargo al programa. Esta propuesta ir� acompa馻da de una memoria-programa, que defina cada actuaci髇 en todos sus extremos y justifique su viabilidad t閏nica y econ髆ica. Esta memoria se pronunciar� expresamente sobre la consecuci髇 de los objetivos en t閞minos de consumo de energ韆 primaria no renovable.

2. La financiaci髇 de actuaciones de este programa requerir� la suscripci髇 de un acuerdo en el seno de las comisiones bilaterales de seguimiento entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, las comunidades aut髇omas y el ayuntamiento o ayuntamientos correspondientes cuando el suelo afectado sea de su titularidad, salvo en el caso de las ciudades de Ceuta y Melilla en que se suscribir� solamente por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y la ciudad de que se trate. El acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento podr� incluir varios suelos simult醤eamente, incluso situados en diferentes t閞minos municipales, cuando as� convenga para una mayor eficacia en la promoci髇 de las viviendas.

3. Las subvenciones correspondientes a este programa de ayuda se podr醤 conceder de forma directa conforme a lo establecido en cualquiera de los supuestos del art韈ulo 22.2 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, cuando concurran las razones previstas en dicho art韈ulo que deber醤 ser justificadas, en cada caso, por la comunidad o ciudad aut髇oma.

La conveniencia del procedimiento de concesi髇 directa deber� ser recogido expresamente en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento.

Cuando as� lo decida, la comunidad aut髇oma, Ceuta o Melilla, podr� ejecutar directamente las actuaciones a trav閟 de los instrumentos jur韉icos que correspondan.

Asimismo, las comunidades aut髇omas y ciudades de Ceuta y Melilla podr醤 convocar procedimientos de concesi髇 de las ayudas mediante convocatorias abiertas de forma continuada y permanente, mientras exista disponibilidad de recursos econ髆icos, se asegure la finalizaci髇 de las actuaciones y se garantice el cumplimiento de las obligaciones y requerimientos espec韋icos que conlleva la ejecuci髇 de actuaciones vinculadas al Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia, conforme a su marco regulatorio.

Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 publicar la normativa reguladora del programa en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as� como su extracto en el diario oficial que corresponda. Las licitaciones que est閚 vinculadas a los proyectos objeto de subvenci髇, deber醤 publicarse en la Plataforma de Contrataci髇 del Sector P鷅lico, de acuerdo con lo previsto en la normativa aplicable. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

LE0000740306_20221027N鷐ero 3 del art韈ulo 62 redactado por爀l apartado爋nce de la disposici髇 final segunda del R.D. 903/2022, de 25 de octubre, por el que se modifican el R.D. 42/2022, de 18 de enero, por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, as� como el R.D. 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, y el R.D. 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitaci髇 residencial y vivienda social del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia (獴.O.E.� 26 octubre).Vigencia: 27 octubre 2022

4. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones impuestas con motivo de la concesi髇 de las ayudas del programa, en cualquiera de los supuestos establecidos en el art韈ulo 37 de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, as� como el incumplimiento de los hitos, objetivos, plazos, o cualquier otro aspecto de la normativa que est� vinculada al PRTR, conforme al art韈ulo 7. S閜tima de la Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado ser� causa de inicio de procedimiento de reintegro de las cantidades percibidas y la exigencia del inter閟 de demora, desde el momento del pago de la subvenci髇, aplic醤dose el procedimiento de reintegro regulado en el cap韙ulo II del t韙ulo II de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones.

5. Los 髍ganos concedentes de las ayudas fomentar醤, como criterios de valoraci髇 en la adjudicaci髇 de las ayudas, la calidad arquitect髇ica de los proyectos y que estos minimicen el impacto ambiental, utilizando materiales y soluciones constructivas de bajo impacto. En el caso de que el proyecto de arquitectura sea licitado de forma independiente a las obras por administraciones o entidades p鷅licas, la adjudicaci髇 se podr� realizar conforme al procedimiento establecido en los art韈ulos 183 a187 de la Ley de contratos del Sector P鷅lico, de conformidad con lo previsto en la misma. As� mismo, cuando se trate de contratos subvencionados sujetos a regulaci髇 armonizada en el sentido definido por el art韈ulo 23 de la Ley 9/2017, adem醩 de publicarse en la Plataforma de Contratos del Sector P鷅lico, resultar� de aplicaci髇, con car醕ter general y siempre de acuerdo a las particularidades de dichas licitaciones, lo previsto en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector P鷅lico, por la que se transponen al ordenamiento jur韉ico espa駉l las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014.

Art韈ulo 63 Compatibilidad de las ayudas

Las subvenciones de este programa ser醤 compatibles con cualesquiera otras ayudas p鷅licas para el mismo objeto, siempre que no se supere el coste total de las actuaciones y siempre que la regulaci髇 de las otras ayudas ya sean de 醡bito nacional o europeo lo admitan, siendo de aplicaci髇 lo dispuesto en el art韈ulo 9 del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de febrero de 2021, que establece que la ayuda concedida en el marco del Mecanismo se sumar� a la proporcionada con arreglo a otros programas e instrumentos de la Uni髇, precisando que las reformas y los proyectos de inversi髇 podr醤 recibir ayuda de otros programas e instrumentos de la Uni髇 siempre que dicha ayuda no cubra el mismo coste, evitando la doble financiaci髇 entre programas del Mecanismo de Recuperaci髇 y Resiliencia y, as� como con otros instrumentos de la Uni髇.

En todo caso, en la consecuci髇 de los hitos y objetivos establecidos en la Decisi髇 de Ejecuci髇 del Consejo, de 16 de junio de 2021, relativa a la aprobaci髇 de la evaluaci髇 del plan de recuperaci髇 y resiliencia de Espa馻, vinculados con el desarrollo de este programa se considerar醤 exclusivamente las actuaciones financiadas a trav閟 del Plan de Recuperaci髇, Transformaci髇 y Resiliencia de Espa馻.

Art韈ulo 64 Actuaciones subvencionables

Ser醤 actuaciones subvencionables aquellas necesarias para llevar a cabo la construcci髇 de nuevas viviendas o la rehabilitaci髇 de edificios con uso distinto a vivienda que se destinen al alquiler social, siempre que supongan un incremento del parque p鷅lico de vivienda en alquiler asequible, y cumplan las condiciones y requisitos establecidos en este programa.

Art韈ulo 65 Cuant韆 de la ayuda

1. Los promotores de las viviendas p鷅licas, incluso procedentes de la rehabilitaci髇 de edificios no destinados actualmente a vivienda, podr醤 obtener una ayuda, proporcional a la superficie 鷗il de cada vivienda, de hasta un m醲imo de 700 euros por metro cuadrado de superficie 鷗il de vivienda. La cuant韆 m醲ima de esta subvenci髇 no podr� superar los 50.000 euros por vivienda, sin que en ning鷑 caso pueda exceder del coste de las actuaciones subvencionables.

2. La inversi髇 de la actuaci髇, a los efectos de la determinaci髇 de la ayuda de este programa, estar� constituida por todos los gastos inherentes a la promoci髇 de que se trate. Se incluye el coste de la edificaci髇, los gastos generales, de los informes preceptivos, el beneficio industrial y cualquiera otro necesario, siempre y cuando todos ellos consten debidamente acreditados. No se consideran costes subvencionables los correspondientes a licencias, tasas, impuestos o tributos. No obstante, el IVA o el impuesto indirecto equivalente, podr醤 ser considerados elegibles siempre y cuando no puedan ser susceptibles de recuperaci髇 o compensaci髇 total o parcial

El coste de estas actuaciones se corresponde con el campo de intervenci髇 025ter 獵onstrucci髇 de nuevos edificios energ閠icamente eficientes� del anexo VI del Reglamento (UE) 2021/241 del Parlamento Europeo y del Consejo de 12 de febrero de 2021.

Art韈ulo 66 Limitaci髇 del precio del alquiler

1. El precio del alquiler de las viviendas deber� figurar en la resoluci髇 de concesi髇 de la ayuda, y estar� limitado seg鷑 los criterios establecidos en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento, que deber� establecer el precio m醲imo por metro cuadrado de superficie 鷗il de vivienda y, en su caso, la cuant韆 por metro cuadrado de superficie 鷗il de plaza de garaje, de trastero o de cualquier otra superficie adicional anexa a la vivienda.

El precio de alquiler establecido ser� de aplicaci髇 en el momento de la suscripci髇 del contrato de arrendamiento correspondiente. En dicho contrato se concretar� la actualizaci髇 de dicho precio de conformidad con la legislaci髇 espec韋ica de aplicaci髇.

2. El arrendador podr� percibir, adem醩 de la renta inicial o revisada que le corresponda, el coste real de los servicios de que disfrute el arrendatario y se satisfagan por el arrendador, as� como las dem醩 repercusiones autorizadas por la legislaci髇 aplicable.

Art韈ulo 67 Pago de la ayuda al destinatario 鷏timo

1. El abono de la subvenci髇 al destinatario 鷏timo podr� realizarse mediante pagos a cuenta o anticipados. En todo caso, previamente a dicho abono, ya sea total o parcial, el destinatario 鷏timo deber� acreditar la titularidad p鷅lica del suelo o del edificio a rehabilitar, as� como el cumplimiento de los requisitos establecidos en la resoluci髇 de concesi髇, en el marco de lo previsto en el acuerdo de la comisi髇 bilateral de seguimiento.

2. En caso de que a 30 de junio de 2026 no se hubiesen cumplido los requisitos establecidos para la ejecuci髇 de las actuaciones, la cuant韆 de la subvenci髇 ser� la resultante de la aplicaci髇 de los criterios del programa sobre las viviendas efectivamente finalizadas, debiendo devolverse los recursos que en concepto de anticipo o abonos a cuenta se hubiesen entregado que correspondan a actuaciones no finalizadas en dicho plazo. Para ello, deber� acreditarse el cumplimiento de los siguientes requisitos de las actuaciones subvencionables:

• a) Estar finalizadas, lo que se acreditar� con la aportaci髇 del certificado final de obra.
• b) Tener el Certificado de eficiencia energ閠ica de edificio terminado, firmado por el t閏nico competente y debidamente registrado.
• c) Se haya producido y conste la anotaci髇 registral de la nota marginal referida en el art韈ulo 60 de este reglamento.

Art韈ulo 68 Arrendatarios

1. Las viviendas financiadas con cargo a este programa solo podr醤 ser arrendadas a personas que vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, priorizando siempre el criterio social.

2. La comisi髇 bilateral de seguimiento, a propuesta de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla, limitar�, para cada edificio o vivienda de la actuaci髇, los ingresos m醲imos que los titulares del contrato de arrendamiento deban tener, en su conjunto. Este umbral recoger� condiciones menos restrictivas para las diferentes categor韆s de familia numerosa y los distintos tipos de personas con discapacidad.

Art韈ulo 69 Plazo de ejecuci髇 de las actuaciones

1. Las obras correspondientes a actuaciones financiadas con cargo a este programa deber醤 estar finalizadas el 30 de junio de 2026.

2. La documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇 deber� ser aportada al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana con anterioridad al 31 de diciembre de 2026.

Art韈ulo 70 Documentaci髇 justificativa

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 aportar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana como documentaci髇 acreditativa de la finalizaci髇 de las actuaciones y del cumplimiento del objeto de la subvenci髇:

• a) Certificado expedido y suscrito por el director general competente en materia de vivienda, urbanismo o de rehabilitaci髇 edificatoria en su caso, de la comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla que certifique la finalizaci髇 completa de las actuaciones objeto de la subvenci髇 con pronunciamiento expreso de su realizaci髇 conforme a las exigencias de este real decreto. En este certificado se relacionar醤 los importes de la inversi髇 efectivamente ejecutada por partidas y los importes correspondientes a las ayudas recibidas, acreditando la veracidad en t閞minos contables y presupuestarios.
• b) Certificado de eficiencia energ閠ica de edificio terminado firmado por el t閏nico competente y certificado de la consecuci髇 de un consumo de energ韆 primaria no renovable inferior a los valores l韒ite incluidos en la tabla 60.1, en funci髇 de la zona clim醫ica en la que se ubique el edificio, ambos emitidos por t閏nico competente. Se deber� incluir los porcentajes de contribuci髇 al etiquetado verde y digital a los que dar韆n cumplimiento los proyectos y remitir la documentaci髇 justificativa, haciendo hincapi� en el cumplimiento de la normativa europea y nacional aplicable, especialmente, en materia de fraude, conflictos de intereses, corrupci髇, doble financiaci髇 y ayudas de Estado.

2. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana podr� exigir la presentaci髇 de cualesquiera otros informes o documentos justificativos que, de acuerdo con la normativa europea o nacional, resulten exigibles en el marco del PRTR, as� como el suministro de informaci髇 que sea solicitada para dar cumplimiento al adecuado sistema de gesti髇 y seguimiento del plan, informando de lo que sea preciso para alimentar dicho sistema y las aplicaciones inform醫icas que la normativa nacional o europea prevea para la gesti髇, el seguimiento y control de la financiaci髇 y los objetivos.

Art韈ulo 71 觬ganos competentes para el seguimiento de los programas de ayuda regulados en este real decreto

1. Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo. Corresponder� a la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo el seguimiento de la implantaci髇 y la verificaci髇 de los resultados de las ayudas de este real decreto, proponiendo al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana cuantas medidas considere oportunas para su mayor eficiencia.

2. Comisi髇 Multilateral de Vivienda, Urbanismo y Suelo. La Comisi髇 Multilateral de Vivienda, Urbanismo y Suelo, constituida por los directores generales competentes en la materia de cada comunidad aut髇oma y las ciudades de Ceuta y Melilla, y ser� presidida por el titular de la Direcci髇 General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y participar� en el seguimiento, control y evaluaci髇 de las ayudas reguladas en este real decreto, para lo que se convocar� al menos semestralmente durante la ejecuci髇 de este.

3. Comisi髇 bilateral de seguimiento. La comisi髇 bilateral de seguimiento estar� constituida por el Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (que la presidir�) y por el titular del 髍gano competente en la materia de la correspondiente comunidad aut髇oma o ciudad de Ceuta y Melilla.

La comisi髇 bilateral de seguimiento velar� por el adecuado destino de los fondos transferidos por el Ministerio para la ejecuci髇 de las ayudas de este real decreto, pudiendo acordar reajustes en el reparto de la financiaci髇 inicialmente previstas en y entre los distintos programas, as� como otros ajustes que resultasen necesarios, por las modificaciones que pudieran producirse en su financiaci髇 global, respetando siempre el marco general establecido en este real decreto y sin que las reordenaciones que se acuerden, puedan suponer un incremento de las dotaciones presupuestarias a aportar por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en cada a駉 sobre el compromiso presupuestado o adquirido por el Ministerio.

Art韈ulo 72 Seguimiento y control de los programas de ayuda regulados en este real decreto

1. Las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla remitir醤 la informaci髇 que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana les solicite con el formato y las condiciones que se establecen en el anexo 2 para realizar el seguimiento de los resultados de los programas regulados en este real decreto.

2. Una vez vencido el semestre natural y antes del 鷏timo d韆 del mes siguiente remitir醤 como m韓imo los siguientes datos:

• a) N鷐ero de solicitudes recibidas por cada programa objeto de convocatoria p鷅lica, detallando cu醤tas de ellas se han resuelto favorablemente, cuantas desfavorablemente y las que est醤 pendientes de resolver, desglosado por provincias y municipios.
• b) El n鷐ero de destinatarios 鷏timos a los que se les ha concedido las ayudas en cada uno de los programas, desglosado por provincias y municipios, as� como el importe de la subvenci髇 que le corresponde abonar a cada uno de ellos.
• c) Relaci髇 de abonos, tanto realizados como pendientes de realizar, con la correspondiente justificaci髇 contable o certificaci髇 del 髍gano gestor competente.
• d) Para los programas 1,3 y 4, el informe deber� incluir la reducci髇 del consumo de energ韆 primaria no renovable o de demanda conjunta de calefacci髇 y refrigeraci髇, seg鷑 corresponda, que se prev� conseguir en cada una de las actuaciones en curso y el conseguido conforme a los resultados de la certificaci髇 energ閠ica, en las actuaciones ya finalizadas.

Si la Direcci髇 General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana no recibe o no tiene acceso a la documentaci髇 establecida para cada uno de los programas, ni la relaci髇 de abonos, tanto realizados como pendientes de realizar, con la correspondiente justificaci髇 contable o certificaci髇, podr� paralizar las correspondientes transferencias de nuevos fondos a la/s comunidad/es aut髇oma/s y las ciudades de Ceuta y Melilla, hasta la recepci髇 completa de dicha informaci髇.

Tambi閚 se podr醤 paralizar las transferencias de fondos cuando la informaci髇 recibida evidencie incumplimiento de este real decreto, de la resoluci髇 de transferencia de cr閐ito correspondiente y, en todo caso, de incumplimiento conforme al ordenamiento jur韉ico de aplicaci髇.

Asimismo, se podr� exigir la devoluci髇 total o parcial de los fondos transferidos de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 5 de este real decreto.

3. La informaci髇 semestral recibida condicionar� el importe de la remisi髇 de nuevos fondos a las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla.

Como referencia, el Ministerio solo transferir� nuevos fondos cuando de dicha informaci髇 se acredite que la comunidad aut髇oma o la ciudad de Ceuta y Melilla ha adquirido compromiso financiero por un importe igual o superior al 50 % de la totalidad de los fondos transferidos con anterioridad. A tal efecto se entender� que las comunidades aut髇omas o la ciudad de Ceuta o Melilla ha adquirido compromiso financiero cuando se publiquen las correspondientes convocatorias de ayuda o en los programas que requieran de la suscripci髇 de un acuerdo de comisi髇 bilateral de seguimiento cuando se suscriba dicho acuerdo.

No obstante, motivadamente la comisi髇 bilateral podr� acordar la transferencia de nuevos fondos cuando as� lo aconseje el ritmo de compromiso alcanzado y se garantice la ejecuci髇 de los nuevos fondos dentro de los plazos establecidos en cada programa.

En la evaluaci髇 correspondiente al primer semestre de 2023, a realizar en el mes de julio de dicho a駉, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana determinar� el importe a redistribuir entre las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla de acuerdo con criterios de eficacia.

Art韈ulo 73 Evaluaci髇 de los programas de ayuda regulados en este real decreto

Con independencia del seguimiento y control descritos en el art韈ulo anterior, las comunidades aut髇omas y las ciudades de Ceuta y Melilla deber醤 presentar al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana un informe de evaluaci髇 final relativo al desarrollo de los programas de subvenciones en su 醡bito territorial en el que se incluir� un resumen de la informaci髇 por programas, y un an醠isis de dicha informaci髇.

El informe de evaluaci髇 final se presentar� al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana en el primer semestre del a駉 2027.

Disposici髇 final primera T韙ulo competencial

Este real decreto se dicta al amparo de lo dispuesto en el art韈ulo 149.1.13.�, 23.� y 25.� de la Constituci髇 Espa駉la, que atribuye al Estado la competencia exclusiva sobre bases y coordinaci髇 de la planificaci髇 general de la actividad econ髆ica, en materia de legislaci髇 b醩ica sobre protecci髇 del medio ambiente, sin perjuicio de las facultades de las comunidades aut髇omas de establecer normas adicionales de protecci髇, y sobre las bases del r間imen minero y energ閠ico, respectivamente.

Disposici髇 final segunda Entrada en vigor

El presente real decreto entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el 獴olet韓 Oficial del Estado�.