Un tribunal condena a una entidad crediticia a devolver retroactivamente los intereses abusivos de un préstamo 12 de mayo de 2022 Sentencias PRÉSTAMOS La sentencia podría abrir la puerta a otros consumidores a recuperar las cantidades previas a 2013, aunque haya una sentencia firme
Un juez anula una hipoteca firmada hace 15 años por la incapacidad de su titular, reconocida judicialmente años después 05 de abril de 2022 Sentencias PRÉSTAMOS El titular del préstamo no tendrá que devolver el dinero que recibió
Un tribunal deshace la compra de una casa porque estaba en ruinas, pero conserva la hipoteca 01 de marzo de 2022 Jurisprudencia CONTRATOS Los magistrados no aprecian ningún incumplimiento contractual por parte del prestamista; sí de la vendedora que ocultó la ruina de la infraestructura
Un tribunal anula de oficio una cláusula de un préstamo con garantía hipotecaria por abusiva 23 de septiembre de 2021 Sentencias GARANTIA HIPOTECARIA A pesar de presentarse la oposición fuera de plazo, la justicia da la razón a los consumidores al apreciar el abuso de la banca
El TJUE decidirá de nuevo si la comisión de apertura de los préstamos hipotecarios es abusiva 16 de septiembre de 2021 Noticias PRÉSTAMO HIPOTECARIO La cuestión ya fue planteada anteriormente al TJUE por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca, pero el TS considera que la respuesta del TJUE estuvo condicionada por un planteamiento distorsionado de la petición de decisión prejudicial
La justicia condena a un banco por cobrar una hipoteca tras la muerte del titular 08 de julio de 2021 Sentencias PRESTAMOS La entidad deberá devolver las cuotas a sus herederos porque el difunto contaba con un seguro vinculado al préstamo
Criterios consolidados en el reparto de los gastos de la hipoteca: revisión normativa y jurisprudencial de la cuestión 14 de junio de 2021 Artículos doctrinales HIPOTECAS A partir de ahora, las entidades bancarias -en su práctica totalidad- expulsan la cláusula de gastos de los contratos hipotecarios de los usuarios y renuncian a su aplicación de manera irrevocable
La justicia no considera probado quién firmó un contrato de crédito mediante el sistema DocuSign 29 de abril de 2021 Jurisprudencia FIRMA ELECTRÓNICA El software permite firmar documentos desde el móvil, pero un juez rechaza su validez al no estar basada en un certificado digital
Una hipoteca conserva su validez si el prestatario blanquea capitales 19 de abril de 2021 Jurisprudencia CONTRATOS Aunque incumplió su deber de vigilancia, el banco no tenía voluntad de participar en el crimen
Se endurece la vigilancia sobre los préstamos bancarios 01 de febrero de 2021 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA Disponer de la información adecuada para hacer una evaluación sólida de la solvencia cobra especial relevancia con las tarjetas revolving y el impacto económico y social provocado por la crisis sanitaria del COVID-19
Aportar el correo electrónico del avalista es requisito imprescindible para la inscripción del préstamo en el Registro 12 de noviembre de 2020 Jurisprudencia REGISTRO La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGRN) nos recuerda en una resolución que la constancia de una dirección de correo electrónico del garante es un requisito para la inscripción de la escritura. Y ello aunque la LCCI nos hable tan solo del correo electrónico del prestatario.
El Tribunal Supremo ratifica su doctrina sobre el reparto de los gastos hipotecarios tras la sentencia del TJUE 29 de julio de 2020 Noticias PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS La Sala Primera ratifica su doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato.
Las entidades financieras no pueden cobrar cuotas de préstamos si el fallecido contaba con seguro de vida vinculado 05 de junio de 2020 Sentencias LA SENTENCIA DE LA SEMANA El letrado que defendió el asunto, Jesús Lorenzo, de Aboga2, comenta cómo resolvió el asunto: el banco cobró cuotas de préstamos a los familiares de un fallecido, pese a existir un seguro de vida vinculado
La Audiencia Provincial de Madrid declara legal una cláusula IRPH-Cajas de un préstamo hipotecario 03 de junio de 2020 Jurisprudencia IRPH Esta sentencia, que establece el criterio de la sala, es la primera que dictan los tribunales madrileños desde la resolución sobre esta materia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE,) el 3 de marzo de 2020
Un juez declara nula una cláusula IRPH por no cumplir con el criterio de transparencia del TJUE 30 de abril de 2020 Jurisprudencia IRPH La entidad financiera no facilitó información adicional al consumidor relativa al alcance y funcionamiento del índice de referencia. Debió proporcionarle diferentes gráficas que mostrasen la evolución de uno y otro tipo (IRPH y EURIBOR) y simulaciones de cada uno de esos tipos en contextos alcistas y bajistas.
Santander España amplía su plan de ayudas a los profesionales de la Justicia afectados por la crisis del coronavirus 22 de abril de 2020 El sector legal AYUDAS A JURISTAS El Banco Santander ofrece a los profesionales de la Justicia un plan de ayudas en distintos ámbitos, de acuerdo con las necesidades que se han ido identificando a raíz de la crisis del coronavirus
El Gobierno exime de los costes de notario y registrador a los ciudadanos que soliciten la moratoria de hipotecas y otros préstamos por la crisis 22 de abril de 2020 Noticias TRÁMITES PÚBLICOS Se exime a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad por el Covid-19 que se acojan a la moratoria de las hipotecas y de otros préstamos de los gastos de notario y registrador que conlleva el trámite
Análisis de la sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 (C-125/2018) sobre las cláusulas IRPH de los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda 09 de abril de 2020 Artículos doctrinales CONSUMIDORES El problema que planteaban estas cláusulas financieras referenciadas al IRPH era que, a pesar de que se presentaban a los consumidores como el índice que más les favorecía por tratarse de un valor “estable” (publicado por el Banco de España), la realidad es que su aplicación encarecía el precio de la hipoteca, pues se trata de un índice bastante más alto que el Euribor
El Supremo aborda por primera vez la nulidad por abusiva de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos personales 14 de febrero de 2020 Noticias SENTENCIA A diferencia de lo que sucede con los préstamos hipotecarios, en los contratos de préstamo personal, la supresión o expulsión de la cláusula de vencimiento anticipado declarada abusiva no compromete la subsistencia del contrato por lo que no resulta procedente la aplicación supletoria de una norma de Derecho nacional en casos en que el contrato no pueda subsistir y su nulidad resulte perjudicial para el consumidor.
El juez abre una nueva pieza separada del caso ERE contra 10 ex-altos cargos de la Junta y otras cinco personas por un préstamo de 5,8 millones concedido en 1999 03 de diciembre de 2019 Noticias CASO ERE Entre los investigados por prevaricación y malversación en la nueva pieza separada se encuentran el expresidente de la Junta Manuel Chaves, cinco exconsejeros y cinco representantes de la empresa.