El Supremo matiza su doctrina sobre imposición de las costas en caso de allanamiento del banco en demandas de nulidad por abusiva de la cláusula de gastos hipotecarios 15 de mayo de 2024 Noticias HIPOTECAS Se acomoda a lo declarado por la STJUE 13. Jul. 2023 y considera que cuando exista una jurisprudencia reiterada y consolidada respecto de la abusividad de una cláusula, la conducta procesal de la entidad demandada es de menor relevancia para poder eximirla de las costas, una vez que no tomó la iniciativa de dirigirse al consumidor para reparar las consecuencias de su conducta abusiva
LegalQué 2x12 | Rafael García del Poyo (Osborne Clarke): "La IA afectará en la forma en la que prestamos los servicios a nuestros clientes" 07 de mayo de 2024 Noticias TECNOLOGÍA El socio de Osborne Clarke nos da su punto de vista sobre el impacto de la tecnología y qué retos presenta en los despachos
Un juez rechaza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus que solicitaba la mujer de un fallecido, con quien compartía un préstamo hipotecario 22 de enero de 2024 Jurisprudencia PRÉSTAMOS La Sala ha establecido que la modificación de las circunstancias del contrato deben ser imprevisibles y el fallecimiento de un familiar no lo es
El TJUE abre la puerta a terminar con los préstamos que se dan sin la evaluación adecuada de la solvencia del cliente 12 de enero de 2024 Noticias PRÉSTAMOS La Sala indica que serán nulos los contratos de financiación concedidos por los prestamistas que no cuenten con un informe adecuado de crédito de los clientes
Le prestaron 24.500 euros y debió 50.000: un juez anula por usura un préstamo de Santander con intereses del 19,170% 28 de noviembre de 2023 Sentencias PRÉSTAMOS BANCARIOS La Tasa Anual Equivalente (TAE) superaba en 9,35 puntos el establecido por las tablas del Banco de España para las operaciones de crédito al consumo a la fecha de formalización del contrato
Directiva (UE) 2023/2225: La Unión Europea aumenta la protección de los usuarios que soliciten un crédito al consumo 30 de octubre de 2023 Noticias CRÉDITO AL CONSUMO Incorpora los cambios derivados de la digitalización y aprueba un marco armonizado que garantiza a los consumidores un nivel alto de protección de sus intereses
Hacia una decisión financiera informada 27 de octubre de 2023 El sector legal CRÉDITO AL CONSUMO El último webinar sobre transparencia y educación financiera, patrocinado por ASNEF con la colaboración de LA LEY, trató conceptos vinculados a contratos de crédito al consumo
El TJUE da un vuelco a los préstamos referenciados con IRPH 23 de agosto de 2023 Noticias BANCARIO Ahora los tribunales españoles deben tomar la decisión de si el proceso de contratación del préstamo fue transparente o no
IRPH en los préstamos hipotecarios: los consumidores deben recibir información suficiente de los métodos de cálculo de dichos índices 14 de julio de 2023 Jurisprudencia HIPOTECAS Corresponde a los órganos jurisdiccionales nacionales comprobar la importancia y la accesibilidad de la información procedente del Banco de España sobre el nivel de los indicadores de referencia en relación con el tipo de interés del mercado y sobre la necesidad de aplicar un diferencial negativo para igualar el tipo de interés con el tipo de interés del mercado
Los matrimonios, las voluntades anticipadas, las compraventas y los préstamos hipotecarios alcanzan cifras récord en Cataluña en el 2022 19 de abril de 2023 Noticias NOTARIOS Se consolidan algunas de las grandes tendencias observadas en 2021, como el auge de las uniones matrimoniales y de las hipotecas
El control de la existencia de cláusulas abusivas en el contrato de ejecución de préstamos hipotecarios 07 de marzo de 2023 Artículos doctrinales Préstamos hipotecarios Debido a la crisis financiera que ha asolado, en los últimos años, la economía de la mayor parte de hogares, a nivel europeo, el Derecho de la Unión Europea ha establecido un marco más solido para proteger a los consumidores, en materia de créditos con garantía hipotecaria
Una financiera, condenada a devolver más de 4.000 euros a una cliente por un préstamo usurario 24 de noviembre de 2022 Sentencias USURA El contrato fue suscrito en el año 2004 con un tipo de interés TAE 20,4
Nuevos avales ICO para empresas y autónomos afectados por la guerra en Ucrania 13 de mayo de 2022 Noticias NORMATIVA Cubrirán el principal impagado por el cliente en cada operación financiera quedando expresamente excluidos los intereses
Un tribunal condena a una entidad crediticia a devolver retroactivamente los intereses abusivos de un préstamo 12 de mayo de 2022 Sentencias PRÉSTAMOS La sentencia podría abrir la puerta a otros consumidores a recuperar las cantidades previas a 2013, aunque haya una sentencia firme
Un juez anula una hipoteca firmada hace 15 años por la incapacidad de su titular, reconocida judicialmente años después 05 de abril de 2022 Sentencias PRÉSTAMOS El titular del préstamo no tendrá que devolver el dinero que recibió
Un tribunal deshace la compra de una casa porque estaba en ruinas, pero conserva la hipoteca 01 de marzo de 2022 Jurisprudencia CONTRATOS Los magistrados no aprecian ningún incumplimiento contractual por parte del prestamista; sí de la vendedora que ocultó la ruina de la infraestructura
El TJUE decidirá de nuevo si la comisión de apertura de los préstamos hipotecarios es abusiva 16 de septiembre de 2021 Noticias PRÉSTAMO HIPOTECARIO La cuestión ya fue planteada anteriormente al TJUE por el Juzgado de Primera Instancia n.º 17 de Palma de Mallorca, pero el TS considera que la respuesta del TJUE estuvo condicionada por un planteamiento distorsionado de la petición de decisión prejudicial
La justicia condena a un banco por cobrar una hipoteca tras la muerte del titular 08 de julio de 2021 Sentencias PRESTAMOS La entidad deberá devolver las cuotas a sus herederos porque el difunto contaba con un seguro vinculado al préstamo
Criterios consolidados en el reparto de los gastos de la hipoteca: revisión normativa y jurisprudencial de la cuestión 14 de junio de 2021 Artículos doctrinales HIPOTECAS A partir de ahora, las entidades bancarias -en su práctica totalidad- expulsan la cláusula de gastos de los contratos hipotecarios de los usuarios y renuncian a su aplicación de manera irrevocable
Una hipoteca conserva su validez si el prestatario blanquea capitales 19 de abril de 2021 Jurisprudencia CONTRATOS Aunque incumplió su deber de vigilancia, el banco no tenía voluntad de participar en el crimen