El Supremo anula la sentencia que ordenó demoler 129 apartamentos turísticos en Roquetas de Mar 29 de mayo de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD Considera vulnerado el derecho de defensa de quienes ya eran propietarios de los inmuebles cuando se interpuso el recurso, que no fueron notificados del proceso a pesar de que su identificación era plenamente factible
¿Cómo tributan las ayudas recibidas por las comunidades de propietarios para actuaciones de rehabilitación energética de inmuebles? 10 de mayo de 2024 Noticias IRPF La obligación de presentación del modelo 184 solo afecta a las entidades en régimen de atribución de rentas mediante las que se ejerza una actividad económica o cuyas rentas excedan de 3.000 euros anuales
Un permiso de conducir falso que contiene datos veraces de su propietario no constituye delito de falsedad documental al no alterar el tráfico jurídico 26 de febrero de 2024 Jurisprudencia FALSIFICACIÓN No se comete el delito de falsificación documental cuando, a pesar de concurrir el elemento objetivo típico, se aprecia en la conducta del agente una finalidad que resulta ser inocua o de nula "potencialidad lesiva"
Corresponde a la comunidad de propietarios pagar la reparación de la terraza comunitaria de uso privativo en caso de desgaste de la tela asfáltica que impermeabiliza el edificio 31 de enero de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL Si la filtración que causa las humedades se debe al mal estado de la estructura o forjado, o de la impermeabilización, que excluye un mal uso o la falta de mantenimiento del propietario al que está atribuido el uso de la terraza, corresponde a la comunidad asumir el coste de la reparación
El Tribunal Supremo confirma la condena del dueño de un bar por no impedir que un hombre atacara sexualmente a una clienta que se encontraba semiinconsciente 30 de enero de 2024 Noticias ABUSO SEXUAL El propietario del local tendrá que pagar por omisión del derecho de impedir un delito una multa de 5.040 euros y una indemnización por daños morales de 2.000 euros a la víctima
La morosidad en las comunidades de propietarios, un freno a las obras de rehabilitación 26 de enero de 2024 Tribunas LEY HIPOTECARIA El Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida impulsa modificar la Ley Hipotecaria de 1946 para acabar con el problema que supone la morosidad
¿Viviendas turísticas? No en mi comunidad 23 de enero de 2024 Tribunas TURISMO Este nuevo régimen de arrendamiento ha producido la aparición de graves disputas en algunas comunidades de propietarios, principalmente en aquellas zonas de turismo joven y nocturno que entran en conflicto con el resto de los vecinos que utilizan sus viviendas habitualmente
Nulidad del acuerdo comunitario que determinó que el conflicto existente entre dos propietarios debía ser resuelto entre ellos 27 de diciembre de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL La obligación de la comunidad era dar una solución al conflicto, dado que afectaba a elementos comunes, esto es, las vallas entre colindantes
Los Ayuntamientos no pueden retirar un vehículo de la vía pública por no contar con seguro obligatorio 21 de noviembre de 2023 Sentencias TRÁFICO El Ayuntamiento de Madrid no puede reclamar por la tasa de retirada de vehículos de la vía pública por no haberse devengado la misma, ya que el incumplimiento por el propietario del vehículo de la obligación de suscribir y mantener en vigor un contrato de seguro que cubra la responsabilidad civil derivada de su circulación, sólo da lugar a que sea inmovilizado y no retirado
Absuelven a un propietario de indemnizar a su vecino por filtraciones de agua 08 de noviembre de 2023 Jurisprudencia DAÑOS A TERCEROS El arrendador no tenía constancia de los daños que estaba causando en el piso inferior, ya que la vivienda se encontral ilegalmente ocupada
Propietario e inquilino, condenados a reubicar el aparato de aire acondicionado por las molestias al resto de propietarios 16 de octubre de 2023 Jurisprudencia COMUNIDAD PROPIETARIOS La Audiencia Provincial revoca la sentencia de instancia, señalando que es indiferente que el aparato esté en zona común o privativa, o que las mediciones de ruido fueran inferiores a los límites establecidos por la normativa administrativa
Una comunidad de propietarios, obligada a indemnizar a un cartero por tropezar con un escalón del portal 28 de julio de 2023 Jurisprudencia RESPONSABILIDAD Para el juez no es exigible que un peatón prevea la presencia del escalón si no está debidamente señalizado
Mensajes de Whatsapp y protección de datos 19 de julio de 2023 Noticias PROTECCIÓN DE DATOS La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ya ha sancionado en varias ocasiones a empresas, particulares e incluso comunidades de propietarios por la difusión de imágenes, envío de datos personales sin consentimiento, entre otras, a través de esta aplicación. Algunos casos
Un juez no puede inadmitir el recurso de una comunidad de propietarios sin requerir antes su subsanación 12 de julio de 2023 Jurisprudencia ADMINISTRATIVO En la sentencia se cuestionaba si inadmitido el procedimiento cabía la posibilidad de que el juzgado de segunda instancia esperase a la rectificación o no
La AP de Lugo autoriza a los vecinos de una propiedad a usar las piscinas y el spa en pandemia 06 de julio de 2023 Noticias CIVIL La sentencia indica que el acuerdo que celebra la junta de propietarios, para el uso de zonas comunes, fue una consulta y por tanto no tiene ninguna vinculación legal
El dueño de la vivienda no tiene que pagar la luz de la plantación de marihuana de su inquilino 19 de junio de 2023 Noticias CIVIL La Audiencia Provincial de Cádiz absuelve al propietario del pago de las facturas al entender que el suministro se hizo de forma ajena al contador
Vuelva usted mañana, pódcast 1x05 | Contigo, pan y cebolla 05 de junio de 2023 Noticias PÓDCAST Nuevas obligaciones para los propietarios de mascotas. ¿Pueden los hombres presentarse a reina de las fiestas? Y hasta qué punto las mujeres tienen derecho a decidir parir en casa
Indemnización por daños y perjuicios producidos por la instalación de ascensor en el patio de luces del edificio que afecta a las luces y vistas de la vivienda de la actora 01 de mayo de 2023 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL La aplicación, en casos como el litigioso, de la norma contenida en el art. 9.1 c) LPH debe ser íntegra, no en parte sí y en parte no. No sería lógico ni razonable ni equitativo que la misma se considerara aplicable para justificar la instalación del ascensor en el patio de luces, pero no para resarcir al propietario afectado por los daños que dicha instalación le ocasionara
Cinco casas por propietario en zonas tensionadas: el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda redefine el concepto de gran tenedor 26 de abril de 2023 Noticias ALQUILERES En las zonas declaradas como de mercado residencial tensionado, las Comunidades Autónomas podrán redifinir el concepto de gran tenedor a quien tenga cinco o más inmuebles en el lugar si así lo deciden
Decreto Ley 3/2023: La Comunitat Valenciana estrena registro de grandes propietarios 27 de febrero de 2023 Noticias LEGISLACIÓN Entre sus novedades, destaca la cesión temporal obligatoria de viviendas propiedad de grandes tenedores o la expropiación forzosa de las viviendas de protección pública