Menos hipotecas y más devoluciones: pasos a seguir para reclamar 11 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS ABUSIVAS Las distintas sentencias emitidas desde hace dos años acerca de las diferentes cláusulas bancarias abusivas (suelo, gastos de formalización de las hipotecas, vencimiento anticipado) probablemente darán lugar a un frenazo en la concesión de hipotecas. En este artículo te contamos claramente qué gastos asociados a la formalización de la hipoteca puedes reclamar.
Los tribunales españoles comienzan a aplicar la sentencia sobre las cláusulas suelo del TJUE 28 de diciembre de 2016 Jurisprudencia CLÁUSULAS SUELO Desde la publicación la sentencia del TJUE sobre la retroactividad de cláusulas suelo el pasado el 21 de diciembre, los juzgados españoles no han tardado en aplicarlo en sus pronunciamientos.
¿Qué puedo hacer ahora si mi hipoteca contiene una cláusula suelo? 21 de diciembre de 2016 Noticias Cláusulas suelo La sentencia del TJUE sobre los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo, ha despertado de inmediato múltiples preguntas sobre qué pueden hacer ahora los consumidores que se han visto afectados por dichas cláusulas. En este documento ofrecemos algunas pautas.
El TJUE ha dictado sentencia sobre las cláusulas suelo: pierde la banca 21 de diciembre de 2016 Noticias CLÁUSULAS SUELO En su sentencia, el tribunal europeo concluye que la jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo contenidas en los contratos de préstamo hipotecario es incompatible con el Derecho de la Unión.
El TS avala la tasa de vados de Madrid, salvo el 4% aplicable al valor del metro cuadrado del suelo 19 de diciembre de 2016 Jurisprudencia TASAS MUNICIPALES La sentencia da respuesta al recurso que presentó en febrero de 2013 una comunidad de vecinos que impugnó la forma en que el Ayuntamiento de Madrid había fijado el criterio para cobrar la tasa municipal por paso de vehículos en su Ordenanza Fiscal.
La controvertida limitación en el tiempo de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo a la espera de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en los asuntos acumulados C-154/15, C-307/15 y C-308/15 15 de diciembre de 2016 Artículos doctrinales CLÁUSULAS SUELO El presente artículo estudia la cuestionada jurisprudencia del Tribunal Supremo y realiza un análisis crítico de las Conclusiones del Abogado General en el procedimiento que se encuentra actualmente pendiente de Sentencia.
El Rey preside hoy la Apertura del Año Judicial en el Tribunal Supremo 06 de septiembre de 2016 Noticias Administración de Justicia El Rey Felipe VI presidirá este martes el solemne acto de Apertura del Año Judicial en el Tribunal Supremo, junto al presidente de este mismo órgano y del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Carlos Lesmes, y la fiscal general del Estado, Consuelo Madrigal. Coincidiendo con este acto, Jueces para la Democracia ha hecho un llamamiento a las distintas formaciones políticas para alcanzar un pacto de Estado por la justicia y ha exigido a los dirigentes políticos reformas encaminadas para garantizar la independencia judicial y la libertad de jueces y magistrados.
Los fiscales no pedirán prisión a quienes incumplan la pena de localización permanente en su domicilio 02 de agosto de 2016 Noticias FISCALES Así se refleja en una Circular remitida a finales del pasado mes de junio a todas las Fiscalías por parte de Consuelo Madrigal en respuesta a una consulta planteada por la controversia existente en torno a si la pena que debe solicitar el Ministerio Fiscal en los casos de incumplimiento de la localización permanente ha de ser la de prisión o la de multa.
Abogado General TJUE: la limitación en el tiempo de los efectos de la nulidad de las cláusulas suelo es compatible con el Derecho de la Unión 13 de julio de 2016 Noticias Cláusulas suelo El Abogado General considera que las repercusiones macroeconómicas que tendría el hacer retroactivos los efectos de la anulación de las cláusulas suelo desde el momento de la firma del contrato de préstamo hipotecario, pueden justificar, excepcionalmente, la limitación en el tiempo de estos efectos.
Los letrados de Justicia piden la dimisión de Madrigal por acusarles veladamente de ocultar causas penales 26 de mayo de 2016 Noticias LETRADOS DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA En un comunicado conjunto los letrados responden: "A la fiscalía de siempre se les ha notificado la incoación de todo proceso de instrucción, confiando en que en sus dependencias tendrán ordenadamente toda la información"
¿Qué pueden esperar los consumidores de la futura sentencia del TJUE sobre las cláusulas suelo? 27 de abril de 2016 Noticias Cláusulas suelo Tras la celebración en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea de la vista oral sobre tres asuntos prejudiciales (acumulados) sobre la irretroactividad de las cláusulas suelo, nos planteamos cómo afectará a las entidades bancarias y a los consumidores la futura decisión del tribunal europeo en los procesos aún pendientes.
El TS suspende la tramitación de un recurso sobre los efectos retroactivos de la nulidad de las cláusulas suelo hasta que el TJUE dicte sentencia 14 de abril de 2016 Noticias cláusulas suelo El TS suspende la tramitación de un recurso sobre esta cuestión en el que se solicitaba la aplicación de la doctrina de la Sala, interpretación que está siendo cuestionada a la luz de la normativa comunitaria y sobre la que el TJUE se debe pronunciar en breve, resolviendo la cuestión planteada por el Juzgado Mercantil nº 1 de Granada.
Un juzgado de Madrid declara la nulidad de las cláusulas suelo utilizadas por cuarenta entidades bancarias, por falta de transparencia 07 de abril de 2016 El sector legal CLÁUSULAS SUELO El Juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid ha dictado una sentencia, de fecha de 7 abril de 2016, por la que declara la nulidad de las cláusulas suelo contenidas en las condiciones generales de los contratos de préstamo hipotecario suscritos por 45 entidades bancarias con consumidores, por falta de transparencia, y ha condenado a dichas entidades a eliminar las citadas cláusulas de los contratos en que se insertan y a cesar en su utilización de forma no transparente.
Catalá insiste en que LexNET funciona mejor en las regiones en las que el Ministerio no tiene las competencias cedidas 16 de marzo de 2016 Noticias LEXNET El ministro de Justicia en funciones, Rafael Catalá, y la fiscal General del Estado, Consuelo Madrigal, han abordado este martes "lo que va bien y lo que no va tan bien" en el plan de digitalización a través del sistema LexNET, obligatorio desde el pasado 1 de enero.
El TS precisa los efectos de la declaración como abusiva de las cláusulas de vencimiento anticipado de los contratos de préstamo hipotecario 21 de enero de 2016 Jurisprudencia Consumidores La Sala sostiene que la nulidad de la cláusula no siempre conllevará el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria, pues la tutela de los consumidores aconseja evitar interpretaciones maximalistas que, bajo una apariencia de máxima protección, tengan como consecuencia paradójica la restricción del acceso al crédito hipotecario y, derivadamente, a la adquisición de vivienda en propiedad.
Las reclamaciones particulares sobre cláusulas suelo deberían poder desvincularse de las colectivas con el mismo objeto 14 de enero de 2016 Noticias Cláusula suelo El abogado general propone al TJUE que declare que la LEC no es contraria al Derecho de la UE cuando establece que, mientras no se resuelva la demanda colectiva de Adicae sobre cláusulas suelo, deban quedar suspendidas las reclamaciones posteriores de otros consumidores a título individual y sobre el mismo objeto, siempre que esta suspensión no sea ni obligatoria ni automática, y que el consumidor afectado pueda desvincularse de la acción colectiva.
Nueva cuestión prejudicial ante el TJUE sobre la retroactividad de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo 13 de enero de 2016 Jurisprudencia Cláusula suelo La AP de A Coruña plantea una nueva cuestión prejudicial al TJUE sobre el periodo de retroactividad de la devolución de las cantidades cobradas por las entidades bancarias como consecuencia de la aplicación de las cláusulas suelo.
Competencia de juzgado de lo civil para conocer de demanda de nulidad de cláusula suelo interpuesta antes de la reforma de la LOPJ 22 de diciembre de 2015 Noticias Reforma de la LOPJ Pese a que no existe una norma expresa de derecho transitorio que determine la retroactividad de la reforma de la LOPJ por la LO 7/2015 a procesos ya entablados, debe tenerse en cuenta que la aplicación de la norma anterior determinaría el sobreseimiento del proceso sin entrar en el fondo, lo que a su vez daría lugar a una nueva demanda que, ahora, correspondería a la Jurisdicción Civil.
Cláusulas suelo; aplicación retroactiva de la Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, del Poder Judicial, por motivos de economía procesal 21 de diciembre de 2015 Artículos doctrinales Cláusula suelo Un Juzgado de Primera Instancia se declara competente para conocer un proceso sobre acción de nulidad de la cláusula de límite mínimo a la variación del tipo de interés aplicable en una póliza de préstamo hipotecario, interpretando al actual art. 86.ter.2.d) LOPJ (Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, del Poder Judicial), utilizando el criterio de economía procesal para que el proceso responda a su fin; la satisfacción de las pretensiones con el mayor ahorro de esfuerzo y coste de las actuaciones.
Fiscales independientes consideran "imposible" la revisión de casos que les exige la LECrim para su consideración como complejos 16 de diciembre de 2015 Noticias Reforma de la LECrim La inexistencia de medios para hacer frente a esta "sobrecarga" de trabajo pone de manifiesto, según la APIF, el "absoluto desconocimiento que por parte de la fiscal general del Estado, Consuelo Madrigal, del trabajo desarrollado en estos órganos, por lo que existen su dimisión.