Atenci髇 norma derogada, ver regulaci髇 posterior

Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urban韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆

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Sumario

LE0000742770D. 60/2010, 16 marzo, derogado por la letra a) del n鷐ero 2 de la disposici髇 derogatoria 鷑ica del D. 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc韆 (獴.O.J.A.� 2 diciembre), el 22 de diciembre de 2022.

V閍se el n鷐ero 3 de la disposici髇 derogatoria 鷑ica del DLEY [ANDALUC虯] 3/2019, 24 septiembre, de medidas urgentes para la adecuaci髇 ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 (獴.O.J.A.� 25 septiembre), que establece que el presente Reglamento “se aplicar� conforme a las previsiones contenidas” en dicho Decreto-ley.LE0000651472

La Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, de acuerdo con lo previsto en la Constituci髇 Espa駉la y en su Estatuto de Autonom韆, tiene competencia exclusiva en materia de pol韙ica territorial, incluy閚dose en la misma la ordenaci髇 territorial y del litoral, el urbanismo y la vivienda. En este sentido, el art韈ulo 56.3 del Estatuto de Autonom韆 para Andaluc韆 dispone que la competencia exclusiva en materia de urbanismo incluye la protecci髇 de la legalidad urban韘tica, la inspecci髇 urban韘tica, las 髍denes de suspensi髇 de obras y licencias, las medidas de la protecci髇 de la legalidad f韘ica alterada, as� como la disciplina urban韘tica. Por su parte, los municipios andaluces, de conformidad con el art韈ulo 92.2.a) del Estatuto de Autonom韆, ostentan competencias propias en materia de disciplina urban韘tica.

En este marco, la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci髇 Urban韘tica de Andaluc韆, establece una base legal completa y estructurada para el ejercicio, por parte de las Administraciones p鷅licas competentes, de la disciplina urban韘tica.

En cumplimiento de la Disposici髇 final 鷑ica de la citada Ley 7/2002, de 17 de diciembre, el Reglamento que se aprueba por este Decreto desarrolla los preceptos de sus T韙ulos VI y VII, regulando, tanto la intervenci髇 preventiva de los actos de edificaci髇 o construcci髇 y uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo y la inspecci髇 urban韘tica, como la protecci髇 de la legalidad urban韘tica y las infracciones y sanciones, con la finalidad primordial de asegurar la efectividad de la ordenaci髇 urban韘tica establecida en la legislaci髇 y el planeamiento.

La siempre compleja relaci髇 entre Ley y Reglamento se resuelve a favor de un texto omnicomprensivo y sistem醫ico que evite la necesidad de consultar la Ley de modo constante. En este sentido, y en garant韆 del principio de reserva de ley, algunos art韈ulos del presente Reglamento constituyen reproducci髇 literal de los correspondientes de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenaci髇 Urban韘tica de Andaluc韆.

El presente Reglamento nace con la voluntad de ser un instrumento eficaz para combatir la ilegalidad urban韘tica y contribuir al logro de un urbanismo sostenible, objetivo esencial de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, y aspiraci髇 irrenunciable de nuestra ciudadan韆, en el marco del respeto a la autonom韆 local y de la cooperaci髇 activa con nuestros municipios.

Aspira tambi閚 este Reglamento a proporcionar soluciones 鷗iles en la pr醕tica, afrontando la regulaci髇 de problemas necesitados de un tratamiento generoso, como sucede con las figuras del cumplimiento por equivalencia de la resoluci髇 acordando la reposici髇 de la realidad f韘ica alterada, o con la extensi髇 del r間imen propio de la situaci髇 de fuera de ordenaci髇 a otras ontol骻icamente asimilables, en todo caso, sin perjuicio de la ordenaci髇 que pueda acordar la Administraci髇 local en el ejercicio de su potestad de planeamiento.

Se ha puesto especial 閚fasis en la regulaci髇 de los instrumentos preventivos para la protecci髇 de los intereses generales territoriales y urban韘ticos. Es por ello que se detallan aspectos relativos a la naturaleza, tipolog韆, r間imen jur韉ico y el procedimiento para la concesi髇 de las licencias urban韘ticas, con vocaci髇 de establecer las reglas esenciales en todo el territorio de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, y se desarrollan las particularidades en materia de inspecci髇 urban韘tica y en la tramitaci髇 y ejecuci髇 de los procedimientos de protecci髇 de la legalidad urban韘tica, precisando el 醡bito competencial de la Comunidad Aut髇oma.

El Reglamento de Disciplina Urban韘tica de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 se estructura en cien art韈ulos, encuadrados en un T韙ulo Preliminar, que contiene las disposiciones generales, y dos T韙ulos que se corresponden estrictamente con sus hom髇imos del texto legal, el primero dedicado a la disciplina urban韘tica y el segundo que desarrolla las infracciones urban韘ticas y sus correspondientes sanciones.

En su virtud, a propuesta del Consejero de Vivienda y Ordenaci髇 del Territorio de conformidad con los art韈ulos 21.3 y 27.9 de la Ley 6/2006, de 24 de octubre, del Gobierno de la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆, de acuerdo con el Consejo Consultivo de Andaluc韆 y previa deliberaci髇 del Consejo de Gobierno en su reuni髇 del d韆 16 de marzo de 2010,

DISPONGO

Disposici髇 adicional 鷑ica Modificaci髇 del Decreto 225/2006, de 26 de diciembre, de 2006, por el que se aprueba el Reglamento de Organizaci髇 y Funciones de la Inspecci髇 de Ordenaci髇 del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andaluc韆

Se a馻de un apartado cuatro al art韈ulo 18 del Decreto 225/2006, de 26 de diciembre, con la siguiente redacci髇:

獿a discrepancia t閏nico jur韉ica de la persona titular del Centro Directivo de Inspecci髇 con los criterios mantenidos por el inspector encargado de alg鷑 asunto, podr� dar lugar a la asignaci髇 por la persona titular del Centro Directivo de Inspecci髇 de dicho asunto a otro inspector.�

LE0000239399

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

Disposici髇 transitoria tercera Acceso al Registro de la Propiedad de edificaciones en situaci髇 de asimilado al r間imen de fuera de ordenaci髇 con anterioridad al Real Decreto-Ley 8/2011 de 1 de julio

En el caso de que una edificaci髇 declarada en situaci髇 de asimilado al r間imen de fuera de ordenaci髇 hubiera accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, sin menci髇 expresa de las condiciones derivadas de este r間imen, la Administraci髇 competente deber� instar dicha constancia en la forma y a los efectos previstos en la legislaci髇 notarial y registral correspondiente.

LE0000473384 Disposici髇 Transitoria 3.� introducida por el apartado 1.� de la Disposici髇 Final 1.� del D [ANDALUC虯] 2/2012, 10 enero, por el que se regula el r間imen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Aut髇oma de Andaluc韆 (獴.O.J.A.� 30 enero).Vigencia: 29 febrero 2012

DISPOSICIONES FINALES