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Base de Datos de Legislación

Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo

Ficha:
  • ÓrganoCONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE, ORDENACION DEL TERRITORIO E INFRAESTRUCTURAS
  • Publicado en BOPA núm. 97 de 27 de Abril de 2004 y BOE núm. 131 de 31 de Mayo de 2004
  • Vigencia desde 28 de Abril de 2004. Revisión vigente desde 13 de Abril de 2023
Versiones/revisiones:

Sumario

Norma afectada por
13/4/2023
LE0000749941_20230413Ir a NormaLey 1/2023 de 15 Mar. CA Asturias (de Calidad Ambiental)
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Artículo 45 bis derogado por la letra a) del número 2 de la disposición derogatoria única de la Ley del Principado de Asturias 1/2023, de 15 de marzo, de Calidad Ambiental («B.O.P.A.» 24 marzo).LE0000200598_20230413Ir a Norma
4/12/2021
LE0000713226_20230413Ir a NormaLey 4/2021 de 1 Dic. CA Asturias (de Medidas Administrativas Urgentes)
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Artículo 16 redactado por el número uno de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Artículo 16 bis introducido por el número dos de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Artículo 71 redactado por el número tres de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Artículo 228 redactado por el número cuatro de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Artículo 228 bis introducido por el número cinco de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Artículo 228 ter introducido por el número seis de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Número 7 del artículo 229 redactado por el número siete de la disposición final cuarta de la Ley del Principado de Asturias 4/2021, de 1 de diciembre, de Medidas Administrativas Urgentes («B.O.P.A.» 3 diciembre).

LE0000200598_20230413Ir a Norma
12/5/2017
LE0000596952_20170512Ir a NormaL 4/2017 de 5 May. CA Asturias (quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo 1/2004 de 22 Abr.)
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Número 3 del artículo 13 redactado por el número uno del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Número 4 del artículo 13 redactado por el número uno del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).

LE0000200598_20230413Ir a Norma

Número 4 del artículo 223 redactado por el número dos del artículo único de Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2017, de 5 de mayo, de quinta modificación del texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo aprobado por Decreto Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril («B.O.P.A.» 11 mayo).

LE0000200598_20230413Ir a Norma
1/1/2010
LE0000404559_20100101Ir a NormaL 4/2009 de 29 Dic. CA Asturias (medidas administrativas y tributarias de acompañamiento a los presupuestos generales para 2010)
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Número 1 del artículo 91 quáter redactado por el artículo 1 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 4/2009, 29 diciembre, de Medidas Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2010 («B.O.P.A.» 31 diciembre).LE0000200598_20230413Ir a Norma
1/1/2007
LE0000238821_20141030Ir a NormaL 11/2006, de 27 Dic. CA Asturias (medidas presupuestarias, administrativas y tributarias de acompañamiento a los presupuestos generales para 2007)
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Sección 6.ª del Capítulo 1.º del Título III- artículo 45 bis- introducida por el artículo 4 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 11/2006, 27 diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2007 («B.O.P.A.» 30 diciembre; corrección de errores «B.O.P.A» 19 enero).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 91 bis redactado por el número 3 del artículo 4 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 11/2006, 27 diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Tributarias de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2007 («B.O.P.A.» 30 diciembre).LE0000200598_20230413Ir a Norma
1/1/2005
LE0000208497_20150101Ir a NormaL 6/2004 de 28 Dic. CA Asturias (acompañamiento a los presupuestos generales para 2005)
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Número 2 del artículo 229 redactado por el artículo 5 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 6/2004, 28 diciembre, de Acompañamiento a los Presupuestos Generales para 2005 («B.O.P.A.» 31 diciembre).LE0000200598_20230413Ir a Norma
11/11/2004
LE0000210999_20050323Ir a NormaR Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras 3 Feb. 2005 CA Asturias (delegación de competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo)
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Téngase en cuenta que, conforme establece el apartado 1.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 2 del artículo 134.LE0000200598_20230413Ir a NormaTéngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 4 del artículo 91 bis.LE0000200598_20230413Ir a NormaTéngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 5 del artículo 91 bis.LE0000200598_20230413Ir a NormaTéngase en cuenta que, conforme establece el apartado 2.º de la Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3 febrero 2005, de la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, por la que se delegan competencias en el Director General de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.P.A.» 3 marzo), se delega en el titular de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo la competencia prevista en el número 6 del artículo 91 bis.LE0000200598_20230413Ir a Norma
LE0000206588_20070101Ir a NormaL 2/2004 de 29 Oct. CA Asturias (medidas urgentes en materia de suelo y vivienda)
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Sección 4.ª del Capítulo III del Título III introducida en su actual redacción, por el artículo 7 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaSección 5.ª del Capítulo III del Título III renumerada por el artículo 7 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). Su contenido literal se corresponde con la anterior Sección 4.ª.LE0000200598_20230413Ir a NormaSección 3.ª del Capítulo IV del Título III redactada por el artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre). La citada Sección queda organizada en 7 Subsecciónes.LE0000200598_20230413Ir a NormaArtículo 91 bis introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaArtículo 91 ter introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaArtículo 91 quatér introducido por el número 1 del artículo 8 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaPárrafo 2.º del artículo 18 redactado por el artículo 9 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 5 del artículo 90 redactado por el artículo 10 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 134 redactado por el artículo 11 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 140 redactado por el artículo 12 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 3 del artículo 145 redactado por el artículo 13 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 1 del artículo 160 redactado por el número 1 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 3 del artículo 160 redactado por el número 2 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 1 del artículo 161 redactado por el número 3 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 3 del artículo 165 redactado por el número 4 del artículo 14 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 5 del artículo 204 introducido por el artículo 15 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 205 redactado por el artículo 16 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra b) del artículo 217 redactada por el artículo 17 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra a) del número 1 del artículo 218 redactada por el número 1 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra c) del número 1 del artículo 218 redactada por el número 2 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra d) del número 1 del artículo 218 introducida por el número 3 del artículo 18 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaArtículo 224 redactado por el artículo 19 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 226 redactado por el artículo 20 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 2 del artículo 231 redactado por el artículo 21 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra a) del número 1 del artículo 234 redactada por el número 1 del artículo 22 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaNúmero 6 del artículo 234 introducido por el número 2 del artículo 22 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaLetra a) del número 3 de la Disposición Transitoria 1.ª redactada por el artículo 23 de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 2/2004, 29 octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda («B.O.P.A.» 10 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a Norma
28/4/2004
LE0000206606_20041129Ir a NormaR Cooperación Territorial 8 Nov. 2004 (acuerdo Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación DLeg. 1/2004 de 22 Abr., disposiciones en materia de ordenación del territorio y urbanismo)
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Véase Res. 8 noviembre 2004, de la Secretaría de Estado de Cooperación Territorial, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación con el D. Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo («B.O.E.» 9 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a NormaVéase Res. 8 noviembre 2004, de la Secretaría de Estado de Cooperación Territorial, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de la Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Principado de Asturias, en relación con el D. Legislativo del Principado de Asturias 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo («B.O.E.» 9 noviembre).LE0000200598_20230413Ir a Norma
Véase D. 63/2022, de 21 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias («B.O.P.A.» 3 noviembre).LE0000740804Ir a Norma

Preámbulo

La Disposición final quinta de la Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística, autoriza al Consejo de Gobierno para que en el plazo máximo de un año desde la publicación de la Ley apruebe un Texto Refundido de las disposiciones con rango de Ley vigentes en el Principado de Asturias en materia urbanística y de ordenación del territorio. La autorización otorgada, renovada a tenor de lo previsto en la Disposición final primera de la Ley del Principado de Asturias 6/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales, comprende, además, facultades de regularización, aclaración y armonización de los textos que hayan de ser refundidos.

En ejercicio de esta delegación legislativa se ha redactado el presente Texto Refundido, en el que se recogen los preceptos de las Leyes del Principado de Asturias 1/1987, de 30 de marzo, de Coordinación y Ordenación Territorial; 3/1987, de 8 de abril, reguladora de la Disciplina Urbanística; 6/1990, de 20 de diciembre, sobre Edificación y Usos en el Medio Rural; 2/1991, de 11 de marzo, de Reserva de Suelo y Actuaciones Urbanísticas Concertadas, y 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística.

Por otra parte, y a pesar de su rango legal, no se ha entendido adecuado incluir en el Texto Refundido las Leyes del Principado de Asturias 8/1984, de 13 de julio, por la que se autoriza la creación de una sociedad regional de gestión y promoción del suelo, y 3/1999, de 16 de febrero, sobre actuaciones prioritarias en el polígono de Ventanielles, textos que hacen referencia a la actividad urbanística pero contienen, sin duda, objetivos puntuales, por lo que su inclusión en el Texto Refundido ocasionaría importantes disfunciones desde el punto de vista de la técnica legislativa.

La facultad de regularizar, aclarar y armonizar los textos legales que se refunden ha permitido reorganizar su estructura y su contenido, así como la introducción de determinadas precisiones terminológicas y clarificaciones que tienen como finalidad contribuir a la aclaración de sus preceptos, ajustando la numeración de los artículos, y coordinando las concordancias y las remisiones entre todos ellos. Dichas facultades han permitido también tomar en consideración otras normas con contenido urbanístico y territorial, como las recogidas en las Leyes del Principado de Asturias 5/1991, de 5 de abril, de Protección de los Espacios Naturales, y 1/2001, de 6 de marzo, de Patrimonio Cultural, cuya vigencia no se ve afectada.

En su virtud, a propuesta del Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras, en cumplimiento de lo dispuesto en la Disposición final quinta de la Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística, y en la Disposición final primera de la Ley del Principado de Asturias 6/2003, de 30 de diciembre, de Medidas Presupuestarias, Administrativas y Fiscales, de acuerdo con el Consejo de Estado, y previo acuerdo del Consejo de Gobierno en su reunión del día 22 de abril de 2004,

DISPONGO

Artículo único Objeto de la norma

Se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en el Principado de Asturias en materia de ordenación del territorio y urbanismo, que se inserta a continuación.

Disposición derogatoria única Derogación normativa

Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango emanadas de los órganos de la Comunidad Autónoma que se opongan al Texto Refundido que se aprueba y, en particular, las siguientes Leyes:

1. La Ley del Principado de Asturias 1/1987, de 30 de marzo, de Coordinación y Ordenación Territorial.

2. La Ley del Principado de Asturias 3/1987, de 8 de abril, reguladora de la Disciplina Urbanística.

3. La Ley del Principado de Asturias 6/1990, de 20 de diciembre, sobre Edificación y Usos en el Medio Rural.

4. La Ley del Principado de Asturias 2/1991, de 11 de marzo, de Reserva de Suelo y Actuaciones Urbanísticas Concertadas.

5. La Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística.

Asimismo, quedan expresamente derogadas las Normas Urbanísticas Regionales en el Medio Rural, publicadas mediante Resolución de 29 de diciembre de 1983, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 3 de la Disposición transitoria primera del Texto Refundido que se aprueba.

LE0000016536Ir a Norma afectadaL 1/1987 de 30 Mar. CA Asturias (coordinación y ordenación territorial)LE0000016495Ir a Norma afectadaL 3/1987 de 8 Abr. CA Asturias (disciplina urbanística)LE0000016571Ir a Norma afectadaL 6/1990 de 20 Dic. CA Asturias (edificación y usos del medio rural)LE0000016544Ir a Norma afectadaL 2/1991 de 11 Mar. CA Asturias (reserva de suelo y actuaciones urbanísticas concertadas)LE0000172051Ir a Norma afectadaL 3/2002 de 19 Abr. CA Asturias (régimen del suelo y ordenación urbanística) LE0000156463Ir a Norma afectadaR Territorio, Vivienda y Medio Ambiente 29 Dic. 1983 CA Asturias (entrada en vigor de las normas urbanísticas regionales en el medio rural)

Disposición final única Entrada en vigor

Este Decreto Legislativo y el Texto Refundido que se aprueba entrarán en vigor el día siguiente al de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL del Principado de Asturias.

Dado en Oviedo,

a 22 de abril de 2004.-

El Presidente del Principado,

Vicente Álvarez Areces.-

El Consejero de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras,

Francisco González Buendía.