• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• PRE罬BULO
• CAP蚑ULO I.� De los Bienes Inmuebles de Relevancia Local
  • Art韈ulo 1 燨bjeto
  • Art韈ulo 2 燚efinici髇 de Bien Inmueble de Relevancia Local
  • Art韈ulo 3 燙lases de bienes inmuebles de relevancia local
  • Art韈ulo 4 燩rocedimiento ordinario para su declaraci髇
  • Art韈ulo 5 燩rocedimiento extraordinario de declaraci髇
  • Art韈ulo 6 燚eclaraciones de bienes inmuebles de relevancia local como consecuencia de un procedimiento de declaraci髇 o complementaci髇 de un Bien de Inter閟 Cultural
  • Art韈ulo 7 燫間imen de protecci髇 de los bienes inmuebles de relevancia local de car醕ter individual
  • Art韈ulo 8 燫間imen de protecci髇 de los n鷆leos hist髍icos tradicionales con categor韆 de bienes de relevancia local
  • Art韈ulo 9 燝esti髇 y disciplina urban韘tica de los bienes inmuebles de relevancia local
  • Art韈ulo 10 燫間imen transitorio de protecci髇
  • Art韈ulo 11 燛ntornos transitorios de protecci髇
  • Art韈ulo 12 燫間imen de protecci髇 de los entornos de los bienes inmuebles de relevancia local
  • Art韈ulo 13 燙autelas arqueol骻icas, documentaci髇 y declaraci髇 de ruina en los bienes inmuebles de relevancia local y sus entornos
  • Art韈ulo 14 燫間imen de comunicaci髇 de licencias de los bienes inmuebles de relevancia local
  • Art韈ulo 15 燩rocedimiento de exceptuaci髇 del reconocimiento previsto en la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano
  • Art韈ulo 16 燚erechos de tanteo y retracto
  • Art韈ulo 17 營nscripci髇 en el Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano
  • Art韈ulo 18 營nscripci髇 en el Registro de la Propiedad
• CAP蚑ULO II.� De los Bienes Inmateriales de Relevancia Local
  • Art韈ulo 19 燩rocedimiento de declaraci髇 de los bienes inmateriales de relevancia local
• DISPOSICI覰 TRANSITORIA
  • 趎ica
• DISPOSICI覰 DEROGATORIA
  • 趎ica 燚erogaci髇 normativa
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera 燚esarrollo
  • Segunda 燛ntrada en vigor
• ANEXO I .� MODELO DE FICHA DEL CAT罫OGO
• ANEXO II .� MODELO DE FICHA DEL CAT罫OGO

Art韈ulo 1 Objeto

El presente decreto tiene por objeto desarrollar los distintos procedimientos de declaraci髇 de los bienes inmuebles de relevancia local, concretar el r間imen de protecci髇 de estos bienes mediante el establecimiento de unos contenidos m韓imos para todas las fichas del cat醠ogo, y fijar un r間imen transitorio de protecci髇 para los bienes que ya cuentan con la consideraci髇 de bienes inmuebles de relevancia local o que se encuentran en tramitaci髇 para su declaraci髇, hasta la definitiva aprobaci髇 de los correspondientes cat醠ogos municipales de bienes y espacios protegidos.

Art韈ulo 2 Definici髇 de Bien Inmueble de Relevancia Local

1. Son bienes inmuebles de relevancia local aquellos inmuebles que poseen, en el 醡bito comarcal o local, valores hist髍icos, art韘ticos, arquitect髇icos, arqueol骻icos, paleontol骻icos o etnol骻icos en grado relevante, aunque sin la singularidad propia de los bienes declarados de inter閟 cultural, y as� sean declarados dentro de alguna de las categor韆s establecidas en el art韈ulo siguiente, conforme a los procedimientos establecidos en el presente decreto.

2. Sin perjuicio de su definitiva evaluaci髇 e inscripci髇 en los correspondientes cat醠ogos municipales de bienes y espacios protegidos, tienen, asimismo, la consideraci髇 de bienes inmuebles de relevancia local los elementos individuales a los que se refiere la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, y los n鷆leos hist髍icos tradicionales que as� se delimiten y reconozcan conforme a lo dispuesto en este decreto.

Art韈ulo 3 Clases de bienes inmuebles de relevancia local

1. Los bienes inmuebles de relevancia local ser醤 inscritos en la Secci髇 Segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano, atendiendo a la siguiente calificaci髇:

• a) Monumentos de inter閟 local. Son inmuebles y edificaciones que constituyen realizaciones arquitect髇icas, escult髍icas o de ingenier韆 de importancia local, comarcal o provincial. Tienen esta consideraci髇, con car醕ter general, los siguientes elementos a los que se refiere la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano: las iglesias, conventos, santuarios, ermitas y ermitorios, calvarios y monasterios, anteriores a 1940, las lonjas y las salas comunales anteriores al siglo XIX.
• b) N鷆leos hist髍icos tradicionales, con la categor韆 de bienes de relevancia local (NHT-BRL). Son aquellos 醡bitos urbanos comprendidos en la delimitaci髇 urban韘tica y que adem醩 se caracterizan por componer agrupaciones diferenciadas de edificaciones que conservan una trama urbana, una tipolog韆 diferenciada o una silueta hist髍ica caracter韘tica y/o una combinaci髇 de estas peculiaridades que guardan una relaci髇 entre s� por sus destacados valores patrimoniales en el 醡bito local, comarcal o provincial. Estos espacios, a fin de diferenciarlos de los n鷆leos hist髍icos tradicionales contemplados en la legislaci髇 urban韘tica, se denominar醤 NHT-BRL.
• c) Jardines hist髍icos de inter閟 local. Son aquellos espacios delimitados, producto de la ordenaci髇 por el hombre de elementos naturales, a veces complementado con estructuras de f醔rica, y cuyo inter閟 deviene de su origen o de sus valores est閠icos, sensoriales o bot醤icos.
• d) Espacios etnol骻icos de inter閟 local. Son aquellos parajes, construcciones o instalaciones o conjunto de 閟tas vinculadas a la cultura, a las tradicionales formas de vida y las actividades propias y representativas de su 醡bito local, comarcal o provincial. Con car醕ter general tendr醤 esta consideraci髇 los siguientes elementos a los que se refiere la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano: los 玴ous o caves de neu� o neveras, las chimeneas de tipo industrial construidas de ladrillo anteriores a 1940, los antiguos molinos de viento, las barracas de la comarca de l'Horta de Valencia, as� como los paneles cer醡icos exteriores anteriores a 1940.
• e) Sitios hist髍icos de inter閟 local. Son los lugares vinculados a acontecimientos o recuerdos del pasado, a tradiciones o a creaciones culturales o de la naturaleza y a obras humanas, que posean un relevante valor para la memoria popular.
• f) Espacios de protecci髇 arqueol骻ica o paleontol骻ica. Son los yacimientos arqueol骻icos y los paleontol骻icos de especial valor para el municipio, la comarca o la provincia.

2. A los efectos de lo dispuesto en este decreto, se entiende como bienes inmuebles de relevancia local de car醕ter individual todas las categor韆s de bienes de relevancia local descritas en el apartado anterior, salvo los n鷆leos hist髍icos tradicionales (NHT-BRL) del inciso b).

Art韈ulo 4 Procedimiento ordinario para su declaraci髇

1. De conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 47 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, corresponde a los ayuntamientos, a trav閟 de la correspondiente aprobaci髇 o modificaci髇 de su Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos, en los t閞minos establecidos en la legislaci髇 urban韘tica, proponer justificadamente los bienes pertenecientes a su t閞mino municipal que aspiren a ser reconocidos como Bienes Inmuebles de Relevancia Local de car醕ter individual, as� como la inclusi髇 o exclusi髇 de su 醡bito urban韘ticamente delimitado, o de una parte del mismo, como N鷆leo Hist髍ico Tradicional en la secci髇 segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano, con la citada categor韆 de Bien de Relevancia Local (NHT-BRL).

2. La conseller韆 competente en materia de cultura, mediante el informe vinculante exigido por el citado art韈ulo, evaluar� la propuesta municipal y determinar� la existencia o no de valores culturales suficientes en los bienes propuestos para su declaraci髇 como bienes inmuebles de relevancia local, as� como la idoneidad de su r間imen de protecci髇.

Art韈ulo 5 Procedimiento extraordinario de declaraci髇

1. En virtud de lo expuesto en el apartado 4 del art韈ulo 47 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, el 髍gano competente en materia de patrimonio cultural, cuando aprecie la existencia de un bien que deba inscribirse en la secci髇 segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano con la categor韆 de Bien de Relevancia Local, lo comunicar� al ayuntamiento, a los efectos de que manifieste su voluntad de incluirlo o no en su Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos.

2. En el supuesto de que el Ayuntamiento muestre su compromiso formal, mediante documento oficial, de proceder en un plazo razonable de tiempo a incluir el bien en su Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos con la categor韆 de Bien de Relevancia Local, y se comprometa a adoptar cuantas medidas urban韘ticas sean necesarias para conservar la integridad del inmueble y de sus valores culturales, la conseller韆 competente en materia de cultura desistir� de incoar procedimiento para su declaraci髇 de oficio.

3. En los supuestos en los que el Ayuntamiento no adquiera el compromiso formal de incluirlo en su Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos o no justifique la ausencia de valores suficientes para su declaraci髇, la Conseller韆 competente en materia de cultura podr�, siguiendo el procedimiento establecido en la ley, declararlo y acordar su inscripci髇 en la secci髇 segunda del Inventario del Patrimonio Cultural Valenciano, con la categor韆 de Bien de Relevancia Local.

4. En todo caso, y previos los tr醡ites regulados en los apartados 1 y 2 del presente art韈ulo, la conseller韆 competente en materia de cultura podr�, siguiendo el procedimiento establecido en la ley, declarar como bienes inmuebles de relevancia local aquellos bienes cuya propuesta sea producto de estudios promovidos por el 髍gano directivo competente en materia de patrimonio cultural.

5. La incoaci髇 de los procedimientos de oficio para la declaraci髇 de bienes inmuebles de relevancia local corresponde al centro directivo con competencias en materia de patrimonio cultural y ser� objeto de publicaci髇 oficial.

6. La declaraci髇 del bien y su correspondiente inscripci髇 en la secci髇 segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano se realizar� por orden de la conseller韆 competente en materia de cultura, previa audiencia al Ayuntamiento y a los propietarios del inmueble y o韉a, al menos, una instituci髇 consultiva y ser� objeto de publicaci髇 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana. Esta declaraci髇 no eximir� a los ayuntamientos de la obligatoria inclusi髇 de estos inmuebles en el correspondiente Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos.

7. Para los procedimientos de declaraci髇 de oficio contemplados en este art韈ulo ser醤 de aplicaci髇 los plazos y efectos establecidos en la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, para la declaraci髇 de bienes inmuebles de inter閟 cultural.

Art韈ulo 6 Declaraciones de bienes inmuebles de relevancia local como consecuencia de un procedimiento de declaraci髇 o complementaci髇 de un Bien de Inter閟 Cultural

1. Tienen la consideraci髇 de Bien de Relevancia Local, y con esta denominaci髇 deber醤 ser incluidos en los correspondientes cat醠ogos de bienes y espacios protegidos, los inmuebles que, tal y como dispone el art韈ulo 28 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, as� sean se馻lados en el decreto del Consell por el que se declara un Bien de Inter閟 Cultural.

2. Igual consideraci髇 tienen aquellos bienes que as� sean se馻lados en las complementaciones de declaraciones de bienes de inter閟 cultural, realizadas en uso de la habilitaci髇 establecida en la disposici髇 transitoria primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano.

3. Hasta su definitiva inscripci髇 en el correspondiente Cat醠ogo de Bienes y Espacios Protegidos, el r間imen de protecci髇 de estos inmuebles ser� el dispuesto en la normativa provisional de protecci髇 contemplada en la disposici髇 de declaraci髇 o de complementaci髇 del Bien de Inter閟 Cultural o, en su caso, por lo dispuesto en el presente decreto.

Art韈ulo 7 R間imen de protecci髇 de los bienes inmuebles de relevancia local de car醕ter individual

De conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 50 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, el r間imen de protecci髇 de los bienes inmuebles de relevancia local se concretar� en lo especificado en su correspondiente ficha de cat醠ogo, que, en todo caso, deber� contener, los campos que se establecen en el anexo I del presente decreto.

Art韈ulo 8 R間imen de protecci髇 de los n鷆leos hist髍icos tradicionales con categor韆 de bienes de relevancia local

La ficha del cat醠ogo que, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 50 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, contenga el r間imen de protecci髇 del N鷆leo Hist髍ico Tradicional con la categor韆 de Bien de Relevancia Local (NHT-BRL), deber� elaborarse conforme al modelo establecido en el anexo II de este decreto, siguiendo los siguientes criterios:

• 1. Delimitar� con precisi髇, gr醘ica y literalmente, el 醡bito que configura el N鷆leo Hist髍ico Tradicional con consideraci髇 de Bien de Relevancia Local. Se elaborar� siguiendo los criterios expuestos en la letra b del apartado 1 del art韈ulo 3.
• 2. Garantizar�, en la medida de lo posible, el mantenimiento de la estructura urbana, de las caracter韘ticas generales del 醡bito y de la silueta paisaj韘tica y evitando la alteraci髇 de edificabilidad, la modificaci髇 de alineaciones, las parcelaciones y las agregaciones de inmuebles salvo que contribuyan a la mejor conservaci髇 del n鷆leo.
• 3. Incentivar� la rehabilitaci髇 urbana de manera que facilite el mantenimiento y recuperaci髇 del uso residencial, y las actividades tradicionales, as� como la incorporaci髇 de nuevos usos que, siendo compatibles con la caracterizaci髇 y naturaleza del N鷆leo, ayuden a su revitalizaci髇 social, cultural y econ髆ica.
• 4. Articular�, con el resto del Cat醠ogo, la protecci髇 individualizada de los inmuebles m醩 significativos y fomentar� la conservaci髇 y rehabilitaci髇 de todos aquellos que contribuyan a la caracterizaci髇 patrimonial, arquitect髇ica y ambiental del n鷆leo.
• 5. Regular� que las nuevas edificaciones y sustituciones se adapten al ambiente y a los referentes tipol骻icos tradicionales, que deber醤 ser determinados al efecto. En concreto, deber� tenerse en cuenta, entre otros aspectos, la edificabilidad, la ocupaci髇 parcelaria, la disposici髇 volum閠rica, escala y forma de su envolvente, la tipolog韆 y los materiales de cobertura, el encuentro de los forjados y cubiertas respecto de las fachadas, la composici髇 de 閟tas, su geometr韆 y disposici髇 de huecos y vuelos, as� como el uso de materiales, acabados, ornamentaci髇 y cromatismos de las mismas.
• 6. La ficha contendr� medidas de ornato de edificios y espacios urbanos, regulando con car醕ter limitativo la instalaci髇 de carteles, de publicidad, de marquesinas, lonas y cualquiera otros elementos que puedan resultar distorsionadores de la escena y ambiente urbanos.
• 7. En lo que respecta a espacios o viales, regular� los criterios de reurbanizaci髇, incluyendo, entre otros aspectos, la reposici髇 o renovaci髇 de pavimentos, el ajardinamiento y arbolado, el mobiliario urbano, las se馻lizaciones, la eliminaci髇 de barreras arquitect髇icas, el alumbrado y dem醩 elementos con incidencia ambiental. Asimismo, regular�, sin perjuicio de lo establecido en el t韙ulo III de la Ley de Carreteras de la Comunitat Valenciana, la asignaci髇 de uso y ocupaci髇 de las v韆s p鷅licas, su accesibilidad, y el estacionamiento de veh韈ulos; priorizando, en la medida de lo posible, el uso peatonal y ciclista, el transporte p鷅lico y la dotaci髇 de estacionamientos para residentes, con el fin de evitar al m醲imo las afecciones del tr醘ico rodado. Se tendr� particularmente en consideraci髇 el mantenimiento de las pr醕ticas rituales o simb髄icas tradicionales.
• 8. Determinar� que toda instalaci髇 urbana el閏trica, telef髇ica o de cualquier otra naturaleza similar se sit鷈 en lugares en que no perjudiquen la imagen caracter韘tica del N鷆leo Hist髍ico Tradicional.

Art韈ulo 9 Gesti髇 y disciplina urban韘tica de los bienes inmuebles de relevancia local

1. Corresponde a los ayuntamientos ejercer en primer t閞mino, y sin perjuicio de la competencia concurrente de la Generalitat, las medidas de gesti髇 y disciplina urban韘tica, incluido el r間imen sancionador, sobre los bienes inmuebles de relevancia local, conforme con lo dispuesto en el presente decreto, la legislaci髇 urban韘tica valenciana y dem醩 normativa de aplicaci髇.

2. Los ayuntamientos otorgar醤 cuantas licencias municipales, y actos de an醠oga naturaleza, se ajusten a las determinaciones de la correspondiente ficha del cat醠ogo, y las comunicar�, con car醕ter simult醤eo a la notificaci髇 al interesado, en la forma establecida en el art韈ulo 14 del presente decreto.

3. De la concesi髇 de licencias municipales u otros actos de similar naturaleza contraviniendo lo dispuesto en el presente decreto ser醤 responsables los ayuntamientos que los dictaron, en los t閞minos establecidos en la legislaci髇 urban韘tica.

Art韈ulo 10 R間imen transitorio de protecci髇

1. Hasta su definitiva inclusi髇 en el correspondiente Cat醠ogo de Bienes y Espacios Protegidos, en los bienes para los que los ayuntamientos hayan manifestado su compromiso formal de iniciar los tr醡ites urban韘ticos oportunos para su declaraci髇 como bienes inmuebles de relevancia local, as� como para los elementos individuales comprendidos en la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, 鷑icamente se permitir醤, previa licencia municipal o documento de an醠oga naturaleza, actuaciones de conservaci髇 y mantenimiento.

2. A los efectos de lo dispuesto en el presente decreto, son actuaciones de conservaci髇 y mantenimiento aquellas tendentes a evitar el menoscabo producido por el transcurso del tiempo, y que tienen como fin mantener el edificio en correctas condiciones de seguridad, salubridad y ornato, sin que, en ning鷑 caso, se pueda alterar la estructura portante, la estructura arquitect髇ica y la distribuci髇 interior, ni el dise駉 exterior del inmueble, incluidos sus elementos art韘ticos y acabados ornamentales.

3. No obstante, en casos excepcionales, y justificados, los Ayuntamientos, previo informe municipal, podr醤 recabar de las direcciones territoriales de la conseller韆 competente en materia de cultura un informe sobre la viabilidad patrimonial de intervenciones que superen el r間imen descrito en el apartado anterior, como medio de dar cobertura administrativa a actuaciones de mayor alcance.

Art韈ulo 11 Entornos transitorios de protecci髇

1. Para los monumentos de inter閟 local contemplados en el apartado 1 del art韈ulo 10, y hasta la aprobaci髇 o modificaci髇 del correspondiente Cat醠ogo de Bienes y Espacios Protegidos, ser醤 de aplicaci髇 los siguientes entornos de protecci髇:

• a) Para los situados en 醡bitos urbanos: el espacio resultante de sumar a la manzana donde se ubica el inmueble, los espacios p鷅licos colindantes con el mismo incluyendo las fachadas que entren en contacto con dichos espacios p鷅licos.
• b) Para los situados en 醡bitos no urbanos: el espacio comprendido en una distancia 50 metros, a contar desde el contorno externo del bien o de sus hipot閠icos vestigios.

2. Cuando estos elementos se encuentren en un N鷆leo Hist髍ico Tradicional con la consideraci髇 de Bien de Relevancia Local (NHT-BRL), en el 醡bito de un Conjunto Hist髍ico declarado o en el entorno de protecci髇 de un Monumento, Jard韓 Hist髍ico o Espacio Etnol骻ico, no ser� preciso dotarles de un entorno espec韋ico de protecci髇.

3. Se entender� que el entorno de protecci髇 de los paneles cer醡icos exteriores es la fachada en la que se ubican, sin que este hecho suponga la protecci髇 material de la misma, sino del mantenimiento de unas condiciones de ornato y permanencia patrimonialmente adecuadas.

Art韈ulo 12 R間imen de protecci髇 de los entornos de los bienes inmuebles de relevancia local

En estos 醡bitos, el Ayuntamiento velar� por que se respeten los tipos edificatorios tradicionales, as� como el cromatismo, materiales y disposici髇 de huecos cuando se trate de zonas urbanas y garantizar� la preservaci髇 del paisaje rural tradicional cuando se trate de 醡bitos r鷖ticos, evit醤dose en todo caso que la situaci髇 o dimensiones de las edificaciones o instalaciones perturben su contemplaci髇.

Art韈ulo 13 Cautelas arqueol骻icas, documentaci髇 y declaraci髇 de ruina en los bienes inmuebles de relevancia local y sus entornos

1. El subsuelo de los bienes inmuebles de relevancia local tiene la consideraci髇 de 醨eas de vigilancia arqueol骻ica, y, en consecuencia, le es de aplicaci髇 las cautelas arqueol骻icas establecidas en el art韈ulo 62 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano.

2. Igual consideraci髇 tendr醤, en los monumentos de inter閟 local, los 醡bitos comprendidos por los espacios p鷅licos colindantes, cuando se encuentren en 醨eas urbanas; y por 50 metros a contar desde sus l韒ites exteriores, cuando se encuentren en 醨eas no urbanas.

3. En los entornos de los bienes inmuebles de relevancia local no contemplados en los apartados anteriores, el establecimiento de cautelas arqueol骻icas en su subsuelo o en su entorno de protecci髇 depender� de lo que establezca su correspondiente ficha del cat醠ogo.

4. En cada N鷆leo Hist髍ico Tradicional, con la categor韆 de Bien de Relevancia Local (NHT-BRL), se podr醤 delimitar, en funci髇 de la posible existencia de vestigios arqueol骻icos, una o varias 醨eas de vigilancia arqueol骻ica.

5. El estudio relativo al proyecto de intervenci髇 contemplado en el apartado 4 del art韈ulo 35 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, s髄o ser� exigible cuando se trate de intervenciones de rehabilitaci髇 integral en monumentos de inter閟 local.

6. El r間imen de la declaraci髇 de ruina establecido en el apartado 7 del art韈ulo 50 de la citada ley 鷑icamente ser� de aplicaci髇 cuando se trate de bienes inmuebles de relevancia local de car醕ter individual.

7. El Ayuntamiento deber� garantizar, en los n鷆leos hist髍icos tradicionales, con la consideraci髇 de bienes de relevancia local (NHT-BRL) y en los entornos de los bienes inmuebles de relevancia local, con car醕ter general, la edificaci髇 sustitutoria conforme a los criterios establecidos en los art韈ulos 8 y 12 del presente decreto.

Art韈ulo 14 R間imen de comunicaci髇 de licencias de los bienes inmuebles de relevancia local

1. A los efectos de dar cumplimiento a lo dispuesto en el apartado 4 del art韈ulo 50 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, la comunicaci髇 de licencias a la conseller韆 competente en materia de cultura se realizar� a trav閟 de sus direcciones territoriales e ir醤 acompa馻das, en todo caso, de un informe t閏nico municipal que avale el ajuste de la intervenci髇 con el r間imen de protecci髇 establecido en la correspondiente ficha del cat醠ogo. En el supuesto de que no exista ficha del cat醠ogo o de que no se encuentre adaptada a lo dispuesto en la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, y en el presente decreto, el informe certificar� la falta de transcendencia patrimonial de la intervenci髇 y su encaje dentro de la conservaci髇 y mantenimiento del inmueble.

2. En los n鷆leos hist髍icos tradicionales con la categor韆 de bienes de relevancia local (NHT-BRL) 鷑icamente ser� necesario remitir a la conseller韆 competente en materia de cultura aquellas licencias, o actos de an醠oga naturaleza, de derribo o nueva planta, las de intervenci髇 en inmuebles individualmente catalogados como Bienes inmuebles de relevancia local y aquellas otras en espacios p鷅licos que afecten a la morfolog韆, trama urbana o silueta paisaj韘tica del n鷆leo.

3. En los entornos de protecci髇 de los bienes inmuebles de relevancia local, y salvo requerimiento expreso, no ser� precisa la comunicaci髇 de licencias a la conseller韆 competente en materia de cultura.

Art韈ulo 15 Procedimiento de exceptuaci髇 del reconocimiento previsto en la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano

De conformidad con lo dispuesto en el p醨rafo segundo de la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, la conseller韆 competente en materia de cultura, mediante resoluci髇 singular o a trav閟 del informe a que se refiere el art韈ulo 47.3 de la ley, podr� exceptuar de su reconocimiento como bienes inmuebles de relevancia local a aquellos elementos que, analizados singularmente, no acrediten valores culturales suficientes para su inscripci髇 en el Inventario General de Patrimonio Cultural Valenciano.

Art韈ulo 16 Derechos de tanteo y retracto

Los bienes inmuebles de relevancia local sujetos a la Ley de Propiedad Horizontal, los inmuebles ubicados en n鷆leos hist髍icos tradicionales declarados bienes de relevancia local (NHT-BRL) pero que no posean esta consideraci髇 con car醕ter individual, los inmuebles ubicados en los entornos de protecci髇 de bienes inmuebles de relevancia local y aquellos sobre los que se ubican los paneles cer醡icos no ser醤 objeto de los derechos de adquisici髇 preferente que el art韈ulo 22 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, establece a favor de las administraciones p鷅licas.

Art韈ulo 17 Inscripci髇 en el Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano

1. La inscripci髇 definitiva de un inmueble en la secci髇 segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano ser� objeto de publicaci髇 oficial y se realizar�, de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 48 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, por el 髍gano competente en materia de patrimonio cultural, tras la aprobaci髇 definitiva del correspondiente Catalogo de Bienes y Espacios Protegidos o conjuntamente con la resoluci髇 de la Conseller韆 competente en materia de cultura que declare el inmueble como Bien de Relevancia Local.

2. Ser醤, asimismo, objeto de inscripci髇 definitiva, con la denominaci髇 de BRL (inscrito D), los inmuebles cuya consideraci髇 de bienes inmuebles de relevancia local deriva de su inclusi髇 en un expediente de declaraci髇 de un Bien de Inter閟 Cultural o de complementaci髇 del mismo.

En ning鷑 caso esta inscripci髇 eximir� a los Ayuntamientos de incluir estos inmuebles en su correspondiente Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos.

3. Asimismo, el 髍gano competente en materia de patrimonio cultural inscribir� provisionalmente, en la secci髇 segunda del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano, los siguientes bienes inmuebles:

• a) Los bienes a los que se refiere la disposici髇 adicional quinta de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, de los que tenga conocimiento hasta que hayan sido reflejados en el correspondiente cat醠ogo municipal, con la denominaci髇 de BRL (gen閞ico).
• b) Los inmuebles para los cuales los ayuntamientos hayan mostrado su compromiso formal de incluirlo en su Cat醠ogo Municipal de Bienes y Espacios Protegidos hasta que hayan sido reflejados en el citado documento, con la denominaci髇 de BRL (aceptado).
• c) Los bienes para los que se haya incoado un procedimiento de declaraci髇 de oficio, en alguno de los supuestos contemplados en el art韈ulo 5 del presente decreto, con la denominaci髇 de BRL (incoado).
• d) Aquellos bienes propuestos en los correspondiente cat醠ogos municipales de bienes y espacios protegidos y que, habiendo sido tramitados conforme al procedimiento ordinario establecido en el art韈ulo 47 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, cuentan con el informe favorable de la conseller韆 competente en materia de cultura, faltando la aprobaci髇 definitiva por el organismo competente en materia de urbanismo. Estos bienes se inscribir醤 provisionalmente con la denominaci髇 de BRL (en tramitaci髇).

Art韈ulo 18 Inscripci髇 en el Registro de la Propiedad

1. Corresponde a los ayuntamientos solicitar al Registro de la Propiedad la inscripci髇 de la declaraci髇 de bienes de relevancia local de los inmuebles que as� sean inscritos en el Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano como consecuencia de la correspondiente aprobaci髇 o modificaci髇 de su Cat醠ogo de Bienes y Espacios Protegidos; y a la Generalitat cuando su inscripci髇 se realice por resoluci髇 de la conseller韆 competente en materia de cultura.

2. No ser� preceptiva la inscripci髇 de la condici髇 de Bien de Relevancia Local en el Registro de la Propiedad de los inmuebles contemplados en el art韈ulo 16 del presente decreto.

Art韈ulo 19 Procedimiento de declaraci髇 de los bienes inmateriales de relevancia local

La declaraci髇 de los bienes inmateriales de relevancia local y su correspondiente inscripci髇 en la secci髇 quinta del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano se realizar� de conformidad con lo dispuesto en el art韈ulo 56 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, del Patrimonio Cultural Valenciano, con las siguientes particularidades:

• 1. La incoaci髇 del procedimiento corresponder� al centro directivo con competencias en materia de patrimonio cultural, se notificar� a las entidades p鷅licas y privadas directamente relacionadas con la pr醕tica o conocimiento de que se trate y ser� objeto de publicaci髇 oficial.
• 2. La declaraci髇 del bien y su correspondiente inscripci髇 en la secci髇 quinta del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano se realizar� por orden de la conseller韆 competente en materia de cultura, y ser� objeto de publicaci髇 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.

趎ica

Los bienes inmuebles de relevancia local de car醕ter individual y los n鷆leos hist髍icos tradicionales que a la entrada en vigor del presente decreto hayan sido reconocidos como Bienes inmuebles de relevancia local continuar醤 rigi閚dose por su correspondiente ficha del cat醠ogo.

趎ica Derogaci髇 normativa

Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en el presente decreto.

Primera Desarrollo

Se autoriza al conseller o a la consellera con competencias en materia de cultura para dictar los actos y las disposiciones necesarias para el desarrollo y la ejecuci髇 de este decreto.

Segunda Entrada en vigor

El presente decreto entrar� en vigor el d韆 siguiente al de su publicaci髇 en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana.