Art韈ulo 128 Proyecto de obras

La adjudicaci髇 de un contrato de obras requerir�, salvo las excepciones previstas en esta Ley Foral, la previa elaboraci髇, aprobaci髇 y replanteo del correspondiente proyecto, que definir� con precisi髇 el objeto del contrato.

En el supuesto de adjudicaci髇 conjunta de proyecto y obra la ejecuci髇 de 閟ta quedar� condicionada a la aprobaci髇 y replanteo del proyecto por la Administraci髇.

Art韈ulo 129 Clasificaci髇 de las obras a efectos de la elaboraci髇 de proyectos

1. A los efectos de elaboraci髇 de los proyectos, las obras se clasificar醤, seg鷑 su objeto y naturaleza, en los grupos siguientes:

• a) Obras de primer establecimiento, reforma o gran reparaci髇.
• b) Obras de reparaci髇 simple.
• c) Obras de conservaci髇.
• d) Obras de demolici髇.

2. Son obras de primer establecimiento las que dan lugar a la construcci髇 de un bien inmueble.

El concepto general de reforma abarca el conjunto de obras de ampliaci髇, mejora, modernizaci髇, adaptaci髇, adecuaci髇 o refuerzo de un bien inmueble ya existente.

Se consideran obras de reparaci髇 las necesarias para enmendar un menoscabo producido en un bien inmueble por causas fortuitas o accidentales. Cuando afecten fundamentalmente a la estructura resistente tendr醤 la calificaci髇 de gran reparaci髇 y, en caso contrario, de reparaci髇 simple.

Si el menoscabo se produce en el tiempo por el natural uso del bien, las obras necesarias para su enmienda tendr醤 el car醕ter de conservaci髇.

Son obras de demolici髇 las que tengan por objeto el derribo o la destrucci髇 de un bien inmueble.

Art韈ulo 130 Contenido de los proyectos de obras

1. Los proyectos de obras deber醤 sujetarse a las instrucciones t閏nicas que sean de obligado cumplimiento para la Administraci髇 y comprender醤, al menos:

• a) Una memoria en la que se describa el objeto de las obras, que recoger� los antecedentes y situaci髇 previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificaci髇 de la soluci髇 adoptada, detall醤dose los factores de todo orden a tener en cuenta.
• b) Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida, as� como los que delimiten la ocupaci髇 de terrenos, la restituci髇 de servidumbres y dem醩 derechos reales, en su caso, y los servicios afectados por su ejecuci髇.
• c) El pliego de prescripciones t閏nicas particulares donde se har� la descripci髇 de las obras y se regular� su ejecuci髇, con expresi髇 de la forma en que 閟ta se llevar� a cabo, de la medici髇 de las unidades ejecutadas, del control de calidad y de las obligaciones de orden t閏nico que correspondan al contratista.
• d) Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con expresi髇 de los precios unitarios y de los descompuestos, en su caso, estado de mediciones y los detalles precisos para su valoraci髇.
• e) Un programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de car醕ter indicativo, con previsi髇, en su caso, del tiempo y coste.
• f) Las referencias de todo tipo en que se fundamentar� el replanteo de la obra.
• g) Cuanta documentaci髇 venga prevista en normas de car醕ter legal o reglamentario.
• h) El estudio de seguridad y salud o, en su caso, el estudio b醩ico de seguridad y salud, en los t閞minos previstos en las normas de seguridad y salud en las obras.

2. No obstante, para los proyectos de obras de primer establecimiento, reforma o gran reparaci髇, inferiores a 150.000 euros, IVA excluido, y para los restantes proyectos enumerados en el art韈ulo anterior, se podr� simplificar, refundir o incluso suprimir alguno o algunos de los documentos anteriores siempre que la documentaci髇 resultante sea suficiente para definir, ejecutar y valorar las obras que comprende.

En los contratos de conservaci髇 no ser� necesaria la inclusi髇 del estado de mediciones.

3. En los contratos de concesi髇 de obras p鷅licas se acompa馻r醤 los estudios econ髆icos y administrativos sobre r間imen de utilizaci髇 y tarifas que hayan de aplicarse.

Art韈ulo 131 Obras a tanto alzado

Excepcionalmente, cuando la naturaleza de la obra lo permita, se podr� establecer el sistema de retribuci髇 a tanto alzado, sin existencia de precios unitarios, en las condiciones que se determinen en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 132 Replanteo de la obra y disponibilidad de los terrenos

1. Aprobado el proyecto y previamente a la tramitaci髇 del expediente de contrataci髇 de la obra se proceder� a efectuar el replanteo de aqu閘, que consistir� en comprobar la realidad geom閠rica de la obra y cuantos aspectos sean b醩icos para la viabilidad del proyecto.

Una vez realizado el replanteo, se incorporar� un acta con su resultado, junto con el proyecto, al expediente de contrataci髇.

2. Se incorporar� tambi閚 al expediente un informe emitido por la unidad administrativa competente en la materia en el que se declare la disponibilidad de todos los terrenos necesarios para la ejecuci髇 del proyecto o los de la fase del mismo que vaya a ser objeto de contrataci髇.

Se except鷄n de lo dispuesto en el p醨rafo anterior las obras de infraestructuras hidr醬licas y viarias, todo ello sin perjuicio de que la ocupaci髇 efectiva de los terrenos no se realice hasta que se haya formalizado el acta de ocupaci髇.

3. La aprobaci髇 del proyecto se podr� realizar, asimismo, en el momento de aprobar el expediente de contrataci髇 y ordenar la apertura del procedimiento de adjudicaci髇, siempre que el proyecto se presente acompa馻do de los documentos que resulten exigibles de acuerdo con lo previsto en el art韈ulo 130 y en el art韈ulo siguiente.

Art韈ulo 133 Contrataci髇 conjunta de proyecto y obra

1. En los casos de contrataci髇 conjunta de proyecto y obra, el empresario presentar� el proyecto de la obra previa redacci髇 por la Administraci髇 del correspondiente anteproyecto o documento similar. Cuando por causas justificadas fuera conveniente al inter閟 p鷅lico, la Administraci髇 podr� limitarse a redactar las bases t閏nicas a las que el proyecto deba ajustarse. Estas contrataciones tendr醤 car醕ter excepcional y s髄o podr� efectuarse en los siguientes supuestos: a) cuando motivos de orden t閏nico obliguen necesariamente a vincular al contratista a los estudios de obras; b) cuando se trate de obras cuya dimensi髇 excepcional o dificultades t閏nicas singulares requieran soluciones aportadas con medios y capacidad t閏nica propias de la empresa

N鷐ero 1 del art韈ulo 133 redactado por el art韈ulo 28 de la Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 3/2013, 25 febrero, de modificaci髇 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos P鷅licos (獴.O.N.� 4 marzo).Vigencia: 5 marzo 2013

2. El contratista presentar� el proyecto al 髍gano de contrataci髇 para su aprobaci髇 y replanteo conforme al precio de adjudicaci髇 de la ejecuci髇 material de la obra. Si la Administraci髇 observase en el proyecto recibido defectos o referencias de precios inadecuados requerir� su subsanaci髇 al contratista, sin que, hasta que se proceda a nueva aprobaci髇 y replanteo del proyecto, pueda iniciarse la ejecuci髇 de obra. En el supuesto de no mediar acuerdo, el contratista quedar� exonerado de la ejecuci髇 de la obra, con obligaci髇 de entrega del proyecto que hubiera elaborado en concepto de da駉s y perjuicios por la no ejecuci髇 de la obra adjudicada.

3. En los casos a que se refiere este art韈ulo, la orden de iniciaci髇 del expediente y la reserva de cr閐ito correspondiente fijar醤 el importe estimado m醲imo que el futuro contrato puede alcanzar. No obstante, no se proceder� a la fiscalizaci髇 del gasto, a su aprobaci髇, as� como a la adquisici髇 del compromiso generado por el mismo hasta que no se conozca el importe y las condiciones del contrato de acuerdo con la proposici髇 seleccionada, circunstancias que ser醤 recogidas en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 134 Comprobaci髇 del replanteo

En el plazo que se determine en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares, que no podr� exceder de un mes desde la formalizaci髇 del contrato, se proceder� a la comprobaci髇 del replanteo entre los servicios t閏nicos de la Administraci髇 y el contratista, cuyo resultado se formalizar� en un acta, dando comienzo al plazo establecido para la ejecuci髇 de la obra.

Art韈ulo 135 Expedici髇 de certificaciones

1. La Administraci髇 expedir� mensualmente, en los diez d韆s siguientes del periodo que corresponda, las certificaciones de obra que correspondan a la obra ejecutada, salvo que se establezca otra cosa en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Para la expedici髇 de una certificaci髇, la direcci髇 de obra elaborar� una relaci髇 valorada que se elevar� a la unidad gestora del contrato y simult醤eamente remitir� un ejemplar de la misma al contratista para que manifieste su conformidad o reparos en el plazo de quince d韆s naturales desde la recepci髇 de dicho documento.

Transcurrido este plazo sin formular alegaciones por parte del contratista se considerar� otorgada la conformidad a la relaci髇 valorada. En caso contrario y de aceptarse en todo o parte las alegaciones del contratista 閟tas se tendr醤 en cuenta a la hora de redactar la siguiente certificaci髇 o, en su caso, en la certificaci髇 final o en la liquidaci髇 del contrato.

2. Los abonos de las certificaciones tienen el concepto de pagos a cuenta a expensas del resultado de la medici髇 final, sin que supongan aprobaci髇 o recepci髇 de las unidades comprendidas en ellas.

3. Las certificaciones s髄o podr醤 ser embargadas con destino al pago de salarios devengados por el contrato de obra y de las cuotas sociales derivadas de los mismos.

Art韈ulo 136 Recepci髇 de las obras

1. Concluida la ejecuci髇 de las obras se celebrar�, en el plazo se馻lado en el art韈ulo 122.2, un acto formal de recepci髇 de las obras, al que concurrir醤 un facultativo designado por la unidad gestora del contrato, en representaci髇 de la Administraci髇, el facultativo encargado de la direcci髇 de las obras y el contratista, asistido del personal que considere oportuno, document醤dose en un acta de fin de obra.

2. Si las obras se encuentran correctamente ejecutadas, se reflejar� as� en el acta, comenzando el plazo de garant韆. En el plazo de dos meses a contar desde la fecha del acta de recepci髇, deber� acordarse y ser notificada al contratista la certificaci髇 final correspondiente y abon醨sele el saldo resultante, en su caso.

Si las obras no se encuentran correctamente ejecutadas, sin perjuicio de las penalidades por demora, el facultativo director de obra se馻lar� los defectos observados y dictar� las instrucciones precisas para su subsanaci髇 fijando el plazo para ello. Transcurrido dicho plazo, si el contratista no hubiese subsanado las deficiencias observadas podr� habilitarse un nuevo plazo improrrogable o declarar resuelto el contrato.

3. En los quince d韆s anteriores a la expiraci髇 del plazo de garant韆, el facultativo director de obra, de oficio o a solicitud del contratista, redactar� un informe sobre el estado de las obras. Si no se detectase incidencia alguna el contratista quedar� relevado de sus obligaciones, salvo lo dispuesto para los casos de vicios ocultos.

Si en el informe se acreditasen deficiencias derivadas de la ejecuci髇 de la obra que no sean resultado de la utilizaci髇 de las mismas, el director facultativo proceder� a dictar las oportunas instrucciones al contratista para su reparaci髇, con expresi髇 del plazo necesario, continuando vigente el plazo de garant韆 hasta su correcta subsanaci髇.

4. Podr醤 ser objeto de recepci髇 parcial aquellas partes de la obra susceptibles de ser ejecutadas por fases que puedan ser entregadas al uso p鷅lico, seg鷑 lo establecido en el contrato.

5. Si por excepcionales razones de inter閟 p鷅lico, debidamente acreditadas en el expediente, se acordase la ocupaci髇 efectiva de las obras o su utilizaci髇 p鷅lica sin el previo acto de recepci髇 formal, dichas obras se tendr醤 por recibidas por la Administraci髇, a los efectos de c髆puto del periodo de garant韆.

6. No ser� exigible la existencia de un plazo de garant韆 en aquellas obras cuya perduraci髇 no tenga una finalidad pr醕tica posterior o aquellas que por su naturaleza exijan un mantenimiento que exceda del concepto de mera conservaci髇, como los dragados.

Art韈ulo 137 Liquidaci髇 en el contrato de obras

Finalizado el plazo de garant韆 y si existiesen obligaciones pendientes de pago, el director facultativo de la obra formular� una propuesta de liquidaci髇 en el plazo m醲imo de diez d韆s, que se notificar� al contratista para su conformidad y, una vez que 閟te manifieste su conformidad, se proceder� a la liquidaci髇 del contrato en el plazo m醲imo de treinta d韆s cancel醤dose, en su caso, las garant韆s constituidas.

Art韈ulo 138 Responsabilidad por vicios

En los contratos de obra comprendidos en el ep韌rafe 獵onstrucci髇 general de inmuebles y obras de ingenier韆 civil� del Anexo I de esta Ley Foral, el contratista responder� por vicios ocultos de la construcci髇 en cualquiera de sus elementos debido a incumplimiento del contrato, durante el plazo de quince a駉s a contar desde la expiraci髇 del plazo de garant韆.

Sin perjuicio de lo establecido en el p醨rafo anterior, el contratista responder� de los da駉s materiales causados en la obra por vicios o defectos que afecten a la cimentaci髇, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mec醤ica y la estabilidad de la construcci髇, durante el plazo de diez a駉s, contados desde la fecha de recepci髇 de la obra sin reservas o desde la subsanaci髇 de 閟tas.

Art韈ulo 139 Causas espec韋icas de resoluci髇 del contrato de obras

Son causas espec韋icas de resoluci髇 del contrato de obra:

• a) La demora injustificada en la comprobaci髇 del replanteo.
• b) La suspensi髇 de la iniciaci髇 de las obras por plazo superior a seis meses por parte de la Administraci髇.
• c) El desistimiento expreso o t醕ito de las partes o la suspensi髇 de las obras acordada por la Administraci髇 por un plazo superior a ocho meses.
• d) Los errores materiales del proyecto o del presupuesto elaborado por la Administraci髇 que afecten al presupuesto de la obra, al menos, en un 20 por 100.

Art韈ulo 140 Contrato de concesi髇 de obras p鷅licas

1. La construcci髇 y la explotaci髇 de obras p鷅licas objeto de concesi髇 se efectuar醤 a riesgo y ventura del concesionario, qui閚 asumir� los riesgos econ髆icos derivados de su ejecuci髇 y explotaci髇 en los t閞minos y con el alcance establecidos en esta Ley Foral, lo que ser� en todo caso compatible con los distintos sistemas de financiaci髇 de las obras y con las aportaciones a que pudiera obligarse la Administraci髇 que, en ning鷑 caso, podr醤 exceder del 50 por 100 del valor estimado del contrato.

2. La Administraci髇 podr� establecer que el concesionario redacte el proyecto de construcci髇 de las obras conforme a las exigencias determinadas en el correspondiente estudio de viabilidad o anteproyecto. A estos efectos se estar� a lo dispuesto en el art韈ulo 133.

Art韈ulo 141 Contenido del contrato de concesi髇 de obras p鷅licas

1. El contrato de concesi髇 de obras p鷅licas comprender� necesariamente durante todo el t閞mino de vigencia de la concesi髇:

• a) La explotaci髇 de las obras p鷅licas conforme a su propia naturaleza y finalidad.
• b) La conservaci髇 de las obras.
• c) La adecuaci髇, reforma y modernizaci髇 de las obras para adaptarlas a las caracter韘ticas t閏nicas y funcionales requeridas para la correcta prestaci髇 de los servicios o la realizaci髇 de las actividades econ髆icas a las que aqu閘las sirven de soporte material.
• d) Las actuaciones de reposici髇 y gran reparaci髇 que sean exigibles en relaci髇 con los elementos que ha de reunir cada una de las obras para mantenerse apta a fin de que los servicios y actividades a los que ellas sirven puedan ser desarrollados adecuadamente de acuerdo con las exigencias econ髆icas y las demandas sociales.

2. El pliego de cl醬sulas administrativas particulares podr� exigir que el concesionario est� obligado a proyectar, ejecutar, conservar, reponer y reparar aquellas obras que sean accesorias o est閚 vinculadas con la principal y que sean necesarias para que 閟ta cumpla la finalidad determinante de su construcci髇 y que permitan su mejor funcionamiento y explotaci髇, as� como a efectuar las actuaciones ambientales relacionadas con las mismas que en ellos se prevean.

3. En el supuesto de que las obras vinculadas o accesorias puedan ser objeto de explotaci髇 o aprovechamiento econ髆ico, 閟tos corresponder醤 al concesionario conjuntamente con la explotaci髇 de la obra principal, en la forma determinada por el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 142 Plazo de la concesi髇

1. Las concesiones de obras p鷅licas se otorgar醤 por el plazo que se acuerde en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares, que no podr� exceder de treinta a駉s.

2. Los plazos fijados en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares podr醤 ser prorrogados de forma expresa hasta el l韒ite establecido en el apartado anterior y reducidos de acuerdo con lo previsto en esta Ley Foral.

3. El plazo fijado en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares podr� ser prorrogado hasta los cincuenta a駉s para restablecer el equilibrio econ髆ico del contrato.

4. La concesi髇 se entender� extinguida por cumplimiento cuando transcurra el plazo inicialmente establecido o, en su caso, el resultante de las pr髍rogas o reducciones que se hubiesen acordado.

Art韈ulo 143 Zonas complementarias de explotaci髇 comercial

1. Atendiendo a su finalidad, las obras p鷅licas podr醤 incluir, adem醩 de las superficies que sean precisas seg鷑 su naturaleza, otras zonas o terrenos para la ejecuci髇 de actividades complementarias, comerciales o industriales que sean necesarias o convenientes por la utilidad que prestan a los usuarios de las obras y que sean susceptibles de un aprovechamiento econ髆ico diferenciado, tales como establecimientos de hosteler韆, estaciones de servicio, zonas de ocio, estacionamientos, locales comerciales y otros susceptibles de explotaci髇.

Estas actividades complementarias se implantar醤 de conformidad con lo establecido en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares y, en su caso, con lo determinado en la legislaci髇 o el planeamiento urban韘tico que resulte de aplicaci髇.

Las correspondientes zonas o espacios quedar醤 sujetos al principio de unidad de gesti髇 y control de la Administraci髇 p鷅lica concedente y ser醤 explotados conjuntamente con la obra por el concesionario directamente o a trav閟 de terceros en los t閞minos establecidos en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

2. Los bienes e instalaciones incluidos en la zona de actividades complementarias de la obra concedida se entregar醤 a la Administraci髇 al t閞mino de la concesi髇 en la forma establecida en esta Ley Foral.

Art韈ulo 144 Financiaci髇 de las obras p鷅licas construidas mediante contrato de concesi髇

1. Las obras p鷅licas objeto de concesi髇 ser醤 financiadas, total o parcialmente, por el concesionario que, en todo caso, asumir� el riesgo en funci髇 de la inversi髇 realizada.

2. El concesionario podr� recurrir a la financiaci髇 privada para hacer frente a sus obligaciones contractuales pudiendo obtenerla mediante la contrataci髇 de pr閟tamos o cr閐itos con entidades de cr閐ito de acuerdo con el ordenamiento jur韉ico vigente. Dichos contratos deber醤 ser comunicados al 髍gano de contrataci髇 en el plazo de un mes desde su suscripci髇.

Asimismo, el concesionario podr� recurrir a otros medios de financiaci髇 privada previa autorizaci髇 del 髍gano de contrataci髇.

3. Cuando existan razones de rentabilidad econ髆ica o social o concurran singulares exigencias derivadas del fin p鷅lico o inter閟 general de la obra objeto de concesi髇, la Administraci髇 podr� tambi閚 aportar recursos p鷅licos para su financiaci髇, siempre que ello se haya especificado en el pliego de cl醬sulas administrativas y se haya computado su cuant韆 en el valor estimado se馻lado en el anuncio de licitaci髇, debiendo respetarse en todo caso el principio de asunci髇 de riesgo por el concesionario.

4. La construcci髇 de la obra p鷅lica objeto de concesi髇 podr� asimismo ser financiada con aportaciones de otras Administraciones p鷅licas distintas a la concedente, en los t閞minos que se contengan en el correspondiente convenio, y con la financiaci髇 que pueda provenir de otros organismos nacionales o internacionales

Art韈ulo 144 redactado por el art韈ulo 29 de la Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 3/2013, 25 febrero, de modificaci髇 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos P鷅licos (獴.O.N.� 4 marzo).Vigencia: 5 marzo 2013

Art韈ulo 145 Retribuci髇 del concesionario

El concesionario ser� retribuido directamente mediante el precio que abone el usuario o la Administraci髇 por la utilizaci髇 de la obra, por los rendimientos procedentes de la explotaci髇 de la zona comercial y, en su caso, con las aportaciones de la propia Administraci髇 de acuerdo con lo previsto en esta Ley Foral, debiendo respetarse el principio de asunci髇 de riesgo por el concesionario.

Art韈ulo 146 La concesi髇 de obras p鷅licas y la construcci髇 de obras p鷅licas diferenciadas

1. Cuando dos o m醩 obras p鷅licas mantengan una relaci髇 funcional entre ellas, el contrato de concesi髇 de obra p鷅lica no pierde su naturaleza por el hecho de que la utilizaci髇 de una parte de las obras construidas no est� sujeta a remuneraci髇 siempre que dicha parte sea, asimismo, competencia de la Administraci髇 concedente e incida en la explotaci髇 de la concesi髇.

2. El pliego de cl醬sulas administrativas particulares especificar� con claridad los aspectos concernientes a la obra objeto de concesi髇, seg鷑 se determina en esta Ley Foral, distinguiendo, a estos efectos, la parte objeto de remuneraci髇 de aqu閘la que no lo es.

Los licitadores deber醤 presentar el correspondiente plan econ髆ico-financiero que contemple ambas partes de las obras.

3. En todo caso, para la determinaci髇 de las tarifas a aplicar por la utilizaci髇 de la obra objeto de concesi髇 se tendr� en cuenta el importe total de las obras realizadas.

Art韈ulo 147 Estudio de viabilidad

1. Con car醕ter previo a la decisi髇 de construir y explotar en r間imen de concesi髇 una obra p鷅lica, el 髍gano que corresponda de la Administraci髇 concedente acordar� la realizaci髇 de un estudio de viabilidad de la misma.

2. El estudio de viabilidad deber� contener, al menos, los datos, an醠isis, informes o estudios que procedan sobre los puntos siguientes:

• a) Finalidad y justificaci髇 de la obra, as� como definici髇 de sus caracter韘ticas esenciales.
• b) Previsiones sobre la demanda de uso e incidencia econ髆ica y social de la obra en su 醨ea de influencia y sobre la rentabilidad de la concesi髇.
• c) Valoraci髇 de los datos e informes existentes que hagan referencia al planeamiento sectorial, territorial o urban韘tico.
• d) Declaraci髇 de impacto ambiental cuando 閟ta sea preceptiva de acuerdo con la legislaci髇 vigente. En los restantes casos, un an醠isis ambiental de las alternativas y las correspondientes medidas correctoras y protectoras necesarias.
• e) Justificaci髇 de la soluci髇 elegida indicando, entre las alternativas consideradas si se tratara de infraestructuras viarias o lineales, las caracter韘ticas de su trazado.
• f) Riesgos operativos y tecnol骻icos en la construcci髇 y explotaci髇 de la obra.
• g) Coste de la inversi髇 a realizar, as� como el sistema de financiaci髇 propuesto para la construcci髇 de la obra con la justificaci髇, asimismo, de la procedencia de 閟ta.

Art韈ulo 148 Proyecto de obra y replanteo de 閟te

1. En el supuesto de que las obras sean definidas en todas sus caracter韘ticas por la Administraci髇 concedente, se proceder� a la redacci髇, supervisi髇, aprobaci髇 y replanteo del correspondiente proyecto de acuerdo con lo dispuesto en los correspondientes art韈ulos de esta Ley Foral.

2. En las concesiones en las que el adjudicatario deba presentar el proyecto, su elaboraci髇, contenido, supervisi髇 y replanteo se ajustar醤 a lo dispuesto para el contrato de obras.

Art韈ulo 149 Contenido del pliego de cl醬sulas administrativas particulares de la concesi髇 de obras p鷅licas

1. El pliego de cl醬sulas administrativas de los contratos de concesi髇 de obras p鷅licas deber� hacer referencia, junto a los aspectos generales recogidos en el art韈ulo 45, a los siguientes aspectos:

• a) Sistema de retribuci髇 del concesionario en el que se incluir醤 las opciones posibles sobre las que deber� versar la oferta, as� como, en su caso, las f髍mulas de revisi髇 de precios durante la ejecuci髇 de las obras y de actualizaci髇 de costes durante su explotaci髇, todo ello con referencia obligada a su repercusi髇 en las correspondientes tarifas en funci髇 del objeto de la concesi髇.
• b) El umbral m韓imo de beneficios derivados de la explotaci髇 de la zona comercial por debajo del cual no podr� incidirse en los elementos econ髆icos de la concesi髇.
• c) Beneficios econ髆ico-financieros y tributarios que pueden reconocerse por raz髇 del objeto del contrato de concesi髇 de obras p鷅licas, as� como las eventuales aportaciones inmobiliarias o de otra naturaleza que pudiera realizar la Administraci髇 o entidad concedente u otras Administraciones p鷅licas.
• d) El compromiso de que la sociedad concesionaria adoptar� el modelo de contabilidad que establezca el pliego, de conformidad con la normativa aplicable, incluido el que pudiera corresponder a la gesti髇 de las zonas complementarias de explotaci髇 comercial, sin perjuicio de que los rendimientos de 閟tas se integren a todos los efectos en los de la concesi髇.
• e) Caracter韘ticas especiales, en su caso, de la sociedad concesionaria.
• f) Plazo, en su caso, para la elaboraci髇 del proyecto, plazo para la ejecuci髇 de las obras y plazo de explotaci髇 de las mismas, que podr� ser fijo o variable en funci髇 de los criterios establecidos en el pliego.
• g) Forma y regulaci髇 de las variantes que presenten, en su caso, los licitadores.
• h) Derechos y obligaciones espec韋icas de las partes durante la fase de ejecuci髇 de las obras y durante su explotaci髇.
• i) R間imen de penalidades y supuestos que puedan dar lugar al secuestro de la concesi髇.

2. El pliego de cl醬sulas administrativas particulares podr� prever que quienes concurran individual o conjuntamente con otros a licitaci髇, podr醤 hacerlo con el compromiso de constituir una sociedad que ser� titular de la concesi髇. La constituci髇 y, en su caso, la forma de la sociedad deber醤 ajustarse a lo que establezca, para determinados tipos de concesiones la correspondiente legislaci髇 espec韋ica.

Art韈ulo 150 Contenido de las ofertas

1. Las ofertas de los licitadores deber醤 versar sobre los extremos exigidos en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares que ser醤 cuando menos los siguientes:

• a) Relaci髇 de promotores de la futura sociedad concesionaria, en el supuesto de que estuviera prevista su constituci髇, y caracter韘ticas de la misma, tanto jur韉icas como financieras.
• b) Plan de realizaci髇 de las obras con indicaci髇 de las fechas previstas para su inicio, terminaci髇 y apertura al uso al que se destinen.
• c) Plazo de duraci髇 de la concesi髇.
• d) Plan econ髆ico-financiero de la concesi髇 que incluir�, entre los aspectos que le son propios, el sistema de tarifas, la inversi髇 y los costes de explotaci髇 y obligaciones de pago y gastos financieros, directos o indirectos, estimados. Deber� ser objeto de consideraci髇 espec韋ica la incidencia en las tarifas, as� como en las previsiones de amortizaci髇, en el plazo concesional y en otras variables de la concesi髇 previstas en el pliego, en su caso, de los rendimientos de la demanda de utilizaci髇 de la obra y, cuando exista, de los beneficios derivados de la explotaci髇 de la zona comercial, cuando no alcancen o cuando superen los niveles m韓imo y m醲imo, respectivamente, que se consideren en la oferta. En cualquier caso, si los rendimientos de la zona comercial no superan el umbral m韓imo fijado en el pliego de cl醬sulas administrativas, dichos rendimientos no podr醤 considerarse a los efectos de la revisi髇 de los elementos se馻lados anteriormente.
• e) En los casos de financiaci髇 mixta de la obra, propuesta del porcentaje de financiaci髇 con cargo a recursos p鷅licos, por debajo de los establecidos en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

2. En los t閞minos y con el alcance que se fije en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares, los licitadores podr醤 introducir las mejoras que consideren convenientes y que podr醤 referirse a caracter韘ticas estructurales de la obra, a su r間imen de explotaci髇, a las medidas tendentes a evitar los da駉s al medio ambiente y a los recursos naturales o a mejoras sustanciales, pero no a su ubicaci髇.

Art韈ulo 151 Ejecuci髇 de las obras

1. La ejecuci髇 de las obras de la concesi髇 se ajustar� a lo dispuesto en esta Ley Foral para el contrato de obras, con las especialidades que se se馻lan en esta Secci髇.

2. Para su ejecuci髇 la Administraci髇 podr� establecer en el pliego de cl醬sulas administrativas que el concesionario subcontrate con terceros al menos un 30 por 100 del importe total de las obras objeto de la concesi髇, porcentaje que podr� ser incrementado por los licitadores. El porcentaje de subcontrataci髇 deber� figurar en el contrato.

3. La subcontrataci髇 durante la ejecuci髇 de las obras objeto de la concesi髇 se ajustar� a lo previsto en el art韈ulo 110. No obstante, la selecci髇 del subcontratista en el supuesto regulado en el art韈ulo 110.2 y en el caso de sustituci髇 de los subcontratistas comunicados en el momento de acreditar la solvencia, deber� efectuarse mediante un procedimiento de licitaci髇 de los previstos en la presente Ley Foral.

4. La Administraci髇 podr� ejecutar por su cuenta una parte de las obras siempre que presenten caracter韘ticas propias que permitan su tratamiento diferenciado.

Art韈ulo 152 Terminaci髇 de las obras

1. A la terminaci髇 de las obras se proceder� al levantamiento de un acta de comprobaci髇 por parte de la Administraci髇 concedente. El levantamiento y contenido del acta de comprobaci髇 se ajustar醤 a lo dispuesto en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

2. Al acta de comprobaci髇 se acompa馻r� un documento de valoraci髇 de la obra p鷅lica ejecutada y, en su caso, una declaraci髇 del cumplimiento de las condiciones impuestas en la declaraci髇 de impacto ambiental, que ser� expedido por el 髍gano de contrataci髇 y en el que se har� constar la inversi髇 realizada.

3. La aprobaci髇 del acta de comprobaci髇 de las obras por la Administraci髇 concedente llevar� impl韈ita la autorizaci髇 para la apertura de las mismas al uso p鷅lico, comenzando desde ese momento el plazo de garant韆 de la obra cuando haya sido ejecutada por terceros distintos del concesionario, as� como la fase de explotaci髇.

Art韈ulo 153 Derechos del concesionario

Adem醩 de los derechos establecidos con car醕ter general el concesionario tendr� los siguientes derechos:

• a) El derecho a explotar la obra p鷅lica y percibir la retribuci髇 econ髆ica prevista en el contrato durante el tiempo de la concesi髇.
• b) El derecho al mantenimiento del equilibrio econ髆ico de la concesi髇.
• c) El derecho a utilizar los bienes de dominio p鷅lico de la Administraci髇 concedente necesarios para la construcci髇, modificaci髇, conservaci髇 y explotaci髇 de la obra p鷅lica. Dicho derecho incluir� el de utilizar, exclusivamente para la construcci髇 de la obra, las aguas que afloren o los materiales que aparezcan durante su ejecuci髇, previa autorizaci髇 de la Administraci髇 competente, en cada caso, para la gesti髇 del dominio p鷅lico correspondiente.
• d) El derecho a recabar de la Administraci髇 la tramitaci髇 de los procedimientos de expropiaci髇 forzosa, imposici髇 de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la construcci髇, modificaci髇 y explotaci髇 de la obra p鷅lica, as� como la realizaci髇 de cuantas acciones sean necesarias para hacer viable el ejercicio de los derechos del concesionario.

  Los bienes y derechos expropiados que queden afectos a la concesi髇 se incorporar醤 al dominio p鷅lico.

• e) El derecho a controlar la ejecuci髇 de las obras que contrate con terceros, de conformidad con el plan que le haya sido aprobado por la Administraci髇. Este derecho incluir� las facultades de recabar informaci髇 sobre la marcha de las obras y la de girar las visitas de inspecci髇 que considere oportunas.
• f) El derecho a una pr髍roga en el plazo de ejecuci髇 de la obra y, correlativa y acumulativamente, en el plazo de concesi髇 si el retraso se ha debido a fuerza mayor o a causa imputable a la Administraci髇 concedente. La pr髍roga que se conceda ser�, por lo menos, igual al retraso habido, a no ser que el concesionario solicite una pr髍roga menor.
• g) Cualesquiera otros que tenga reconocidos en el ordenamiento jur韉ico o aquellos que se determinen en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 154 Obligaciones del concesionario

Ser醤 obligaciones generales del concesionario:

• a) Ejecutar las obras con arreglo a lo dispuesto en el contrato.
• b) Explotar la obra p鷅lica, asumiendo el riesgo econ髆ico de su gesti髇 con la continuidad y en los t閞minos establecidos en el contrato u ordenados posteriormente por el 髍gano de contrataci髇.
• c) Admitir la utilizaci髇 de la obra p鷅lica por todo usuario, en las condiciones que hayan sido establecidas de acuerdo con los principios de igualdad, universalidad y no discriminaci髇, mediante el abono, en su caso, de la correspondiente tarifa.
• d) Cuidar del buen orden y de la calidad de la obra p鷅lica y de su uso, pudiendo dictar las oportunas instrucciones, sin perjuicio de los poderes de polic韆 que correspondan a la Administraci髇.
• e) Proteger el dominio p鷅lico que quede vinculado a la concesi髇, en especial, preservando los valores ecol骻icos y ambientales del mismo.
• f) Respetar el principio de no discriminaci髇 por razones de nacionalidad, en los contratos de suministro que adjudique a terceros.
• g) Cualesquiera otros que tenga reconocidos en el ordenamiento jur韉ico o aquellos que se determinen en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 155 Uso y conservaci髇 de la obra p鷅lica

1. El concesionario deber� cuidar de la adecuada aplicaci髇 de las normas sobre uso, polic韆 y conservaci髇 de la obra p鷅lica.

2. El personal encargado de la explotaci髇 de la obra p鷅lica, en ausencia de agentes de la autoridad, podr� adoptar las medidas necesarias en orden a la utilizaci髇 de la obra p鷅lica, formulando, en su caso, las denuncias pertinentes. A estos efectos, servir醤 de medio de prueba las obtenidas por el personal del concesionario debidamente acreditado y con los medios previamente homologados por la Administraci髇 competente, as� como cualquier otro medio admitido en derecho.

3. El concesionario podr� impedir el uso de la obra p鷅lica a aquellos usuarios que no abonen la tarifa correspondiente, sin perjuicio de lo que, a este respecto, se establezca en la legislaci髇 sectorial correspondiente.

4. El concesionario deber� mantener la obra p鷅lica de conformidad con lo que, en cada momento y seg鷑 el progreso de la ciencia, disponga la normativa t閏nica, medioambiental, de accesibilidad y eliminaci髇 de barreras y de seguridad de los usuarios que resulte de aplicaci髇.

La Administraci髇 deber� incluir en los pliegos de cl醬sulas administrativas particulares mecanismos para medir la calidad del servicio prestado por el concesionario, incluyendo unos niveles m韓imos cuyo incumplimiento puede dar lugar a la resoluci髇, as� como, otorgar premios o imponer penalizaciones econ髆icas en funci髇 de los niveles alcanzados.

Art韈ulo 156 Retribuci髇 por la utilizaci髇 de la obra

1. El concesionario tendr� derecho a percibir una retribuci髇 por la utilizaci髇 de la obra en la forma prevista en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares y de conformidad con lo establecido en este art韈ulo.

2. Las tarifas que abonen los usuarios por la utilizaci髇 de las obras p鷅licas ser醤 fijadas por el 髍gano de contrataci髇 en el acuerdo de adjudicaci髇. Las tarifas tendr醤 el car醕ter de m醲imas y los concesionarios podr醤 aplicar tarifas inferiores cuando as� lo estimen conveniente.

3. Las tarifas ser醤 objeto de revisi髇 de acuerdo con el procedimiento que determine el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

El plan econ髆ico-financiero de la concesi髇 establecer� la incidencia en las tarifas de los rendimientos de la demanda de utilizaci髇 de la obra y, cuando exista, de los beneficios derivados de la explotaci髇 de la zona comercial, cuando no alcancen o cuando superen, respectivamente, los niveles m韓imo y m醲imo que se consideren en la oferta.

4. La retribuci髇 por la utilizaci髇 de la obra podr� ser abonada por la Administraci髇 teniendo en cuenta su utilizaci髇 y en la forma prevista en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

5. El concesionario se retribuir� igualmente con los ingresos procedentes de la explotaci髇 de la zona comercial vinculada a la concesi髇, en el caso de existir 閟ta, seg鷑 lo establecido en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

6. El concesionario deber� separar contablemente los ingresos provenientes de las aportaciones p鷅licas y aquellos otros procedentes de las tarifas abonadas por los usuarios de la obra y, en su caso, los procedentes de la explotaci髇 de la zona comercial.

Art韈ulo 157 Mantenimiento del equilibrio econ髆ico del contrato

1. El contrato de concesi髇 de obras p鷅licas deber� mantener su equilibrio econ髆ico en los t閞minos que fueron considerados para su adjudicaci髇, teniendo en cuenta el inter閟 p鷅lico y el inter閟 del concesionario, de conformidad con lo dispuesto en el apartado siguiente.

2. La Administraci髇 deber� restablecer el equilibrio econ髆ico del contrato, en beneficio de la parte que corresponda, en los siguientes supuestos:

• a) Cuando la Administraci髇 modifique, por razones de inter閟 p鷅lico, las condiciones de explotaci髇 de la obra.
• b) Cuando actuaciones de la Administraci髇 determinen de forma directa la ruptura sustancial de la econom韆 de la concesi髇.
• c) Cuando se produzcan los supuestos que se establezcan en el propio contrato para su revisi髇, de acuerdo con lo previsto en los art韈ulos 149.1.a) y 150.1.d).

3. En los supuestos previstos en el apartado anterior, el restablecimiento del equilibrio econ髆ico del contrato se realizar� mediante la adopci髇 de las medidas que en cada caso procedan. Estas medidas podr醤 consistir en la modificaci髇 de las tarifas establecidas por la utilizaci髇 de la obra, la ampliaci髇 o reducci髇 del plazo concesional, dentro de los l韒ites fijados en esta Ley Foral, y, en general, en cualquier modificaci髇 de las cl醬sulas de contenido econ髆ico incluidas en el contrato.

4. Para los casos en que se supere umbral m醲imo de retribuci髇 establecido en la oferta, el pliego de cl醬sulas administrativas particulares regular� el modo de reversi髇 de dicho exceso a la Administraci髇.

Art韈ulo 158 Penalidades por incumplimientos del concesionario

1. Los pliegos de cl醬sulas administrativas particulares establecer醤 un cat醠ogo de incumplimientos de las obligaciones del concesionario, distinguiendo entre los de car醕ter leve y grave. Deber醤 considerarse penalizables el incumplimiento total o parcial por el concesionario de las prohibiciones establecidas en esta Ley Foral, la omisi髇 de actuaciones que fueran obligatorias conforme a ella y, en particular, el incumplimiento de los plazos para la ejecuci髇 de las obras, la negligencia en el cumplimiento de sus deberes de uso, polic韆 y conservaci髇 de la obra p鷅lica, la interrupci髇 injustificada total o parcial de su utilizaci髇 y el cobro al usuario de cantidades superiores a las legalmente autorizadas.

2. El 髍gano de contrataci髇 impondr� penalidades de car醕ter econ髆ico, que se establecer醤 en los pliegos de forma proporcional al tipo de incumplimiento y a la importancia econ髆ica de la explotaci髇. El l韒ite m醲imo de las penalidades a imponer no podr� exceder del 10 por 100 del presupuesto total de la obra durante su fase de construcci髇. Si la concesi髇 estuviera en fase de explotaci髇, el l韒ite m醲imo de las penalidades anuales no podr� exceder del 20 por 100 de los ingresos obtenidos por la explotaci髇 de la obra p鷅lica durante el a駉 anterior.

3. Los incumplimientos graves dar醤 lugar, adem醩, a la resoluci髇 de la concesi髇 en los casos previstos en el correspondiente pliego.

4. Adem醩 de los supuestos previstos en esta Ley Foral, en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares se establecer醤 los incumplimientos graves que pueden dar lugar al secuestro temporal de la concesi髇, con independencia de las penalidades que en cada caso procedan por raz髇 del incumplimiento.

5. Durante la fase de ejecuci髇 de la obra el r間imen de penalidades a imponer al concesionario ser� el establecido en el art韈ulo 103 de esta Ley Foral.

6. Con independencia del r間imen de penalidades previsto en el pliego, la Administraci髇 podr� tambi閚 imponer al concesionario multas coercitivas cuando persista en el incumplimiento de sus obligaciones, siempre que hubiera sido requerido previamente y no las hubiera cumplido en el plazo fijado. A falta de determinaci髇 por la legislaci髇 espec韋ica, el importe diario de la multa ser� de 3.000 euros.

Art韈ulo 159 Aportaciones p鷅licas a la construcci髇 de la obra

1. Las Administraciones P鷅licas podr醤 contribuir a la construcci髇 o a la financiaci髇 de la obra mediante aportaciones cuyo importe ser� fijado en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares o por los licitadores en sus ofertas cuando as� se establezca en dicho pliego.

2. Las aportaciones p鷅licas a que se refiere el apartado anterior podr醤 consistir en aportaciones no dinerarias del 髍gano de contrataci髇 o de cualquier otra Administraci髇 con la que exista convenio al efecto, de acuerdo con la valoraci髇 de las mismas que se contenga en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Los bienes inmuebles que se entreguen al concesionario se integrar醤 en el patrimonio afecto a la concesi髇, destin醤dose al uso previsto en el proyecto de la obra, y revertir醤 a la Administraci髇 en el momento de su extinci髇, debiendo respetarse, en todo caso, lo dispuesto en los planes de ordenaci髇 urban韘tica o sectorial que les afecten.

Art韈ulo 160 Aportaciones p鷅licas a la explotaci髇

Las Administraciones p鷅licas podr醤 otorgar al concesionario las siguientes aportaciones a fin de garantizar la viabilidad econ髆ica de la explotaci髇 de la obra:

• a) Subvenciones al precio, anticipos reintegrables, pr閟tamos participativos, subordinados o de otra naturaleza, aprobados por el 髍gano de contrataci髇 para ser aportados desde el inicio de la explotaci髇 de la obra, o en el transcurso de la misma cuando se prevea que vayan a resultar necesarios para garantizar la viabilidad econ髆ico-financiera de la concesi髇. La devoluci髇 de los pr閟tamos y el pago de los intereses devengados en su caso por los mismos se ajustar醤 a los t閞minos previstos en la concesi髇.
• b) Ayudas en los casos excepcionales en que, por razones de inter閟 p鷅lico, resulte aconsejable la promoci髇 de la utilizaci髇 de la obra p鷅lica antes de que su explotaci髇 alcance el umbral m韓imo de rentabilidad.

Art韈ulo 161 Prerrogativas y derechos de la Administraci髇

Adem醩 de las prerrogativas y derechos establecidos con car醕ter general, la Administraci髇 ostentar� las siguientes:

• a) Establecer, en su caso, las tarifas m醲imas por la utilizaci髇 de la obra p鷅lica.
• b) Vigilar y controlar el cumplimiento de las obligaciones del concesionario, a cuyo efecto podr� inspeccionar el servicio, sus obras, instalaciones y locales, as� como la documentaci髇, relacionados con el objeto de la concesi髇.
• c) Intervenir en la concesi髇 en los supuestos establecidos en la presente Ley Foral y la asunci髇 de la explotaci髇 en los supuestos en que se produzca el secuestro de la concesi髇.
• d) Imponer al concesionario las penalidades pertinentes por raz髇 de los incumplimientos en que incurra.
• e) Ejercer las funciones de polic韆 en el uso y explotaci髇 de la obra p鷅lica en los t閞minos que se establezcan en la legislaci髇 sectorial espec韋ica.
• h) Imponer con car醕ter temporal las condiciones de utilizaci髇 de la obra p鷅lica que sean necesarias para solucionar situaciones excepcionales de inter閟 general, abonando la indemnizaci髇 que en su caso proceda.
• i) Cualesquiera otros que tenga reconocidos en el ordenamiento jur韉ico o aquellos que se determinen en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

Art韈ulo 162 Modificaci髇 de la obra p鷅lica

1. En los t閞minos previstos en esta Ley Foral, la Administraci髇 podr� acordar la modificaci髇 o la ampliaci髇 de la obra p鷅lica, as� como la realizaci髇 de obras complementarias directamente relacionadas con el objeto de la concesi髇 durante la vigencia de 閟ta, procedi閚dose, en su caso, a la revisi髇 del plan econ髆ico-financiero al objeto de acomodarlo a las nuevas circunstancias.

2. Si la modificaci髇 afectase al equilibrio econ髆ico de la concesi髇 se estar� a lo dispuesto en el art韈ulo 157.

3. Las modificaciones que, por sus caracter韘ticas f韘icas y econ髆icas, permitan su explotaci髇 independiente ser醤 objeto de nueva licitaci髇 para su construcci髇 y explotaci髇

Art韈ulo 162 redactado por el art韈ulo 30 de la Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 3/2013, 25 febrero, de modificaci髇 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos P鷅licos (獴.O.N.� 4 marzo).Vigencia: 5 marzo 2013

Art韈ulo 163 Intervenci髇 en la concesi髇

1. El 髍gano de contrataci髇, previa audiencia del concesionario, podr� acordar el secuestro de la concesi髇 en los casos en que el concesionario no pueda hacer frente, temporalmente y con grave da駉 social, a la explotaci髇 de la obra p鷅lica por causas ajenas al mismo o incurriese en un incumplimiento grave de sus obligaciones que pusiera en peligro dicha explotaci髇. El acuerdo del 髍gano de contrataci髇 ser� notificado al concesionario y si 閟te, dentro del plazo que se le hubiera fijado, no corrigiera la deficiencia se ejecutar� el secuestro. Asimismo, se podr� acordar el secuestro en los dem醩 casos recogidos en esta Ley Foral con los efectos previstos en la misma.

2. Efectuado el secuestro, corresponder� a la Administraci髇 la explotaci髇 directa de la obra p鷅lica y la percepci髇 de la contraprestaci髇 establecida, pudiendo utilizar el mismo personal y material del concesionario. La Administraci髇 designar� uno o varios interventores que sustituir醤 plena o parcialmente al personal directivo de la empresa concesionaria. La explotaci髇 de la obra p鷅lica objeto de secuestro se efectuar� por cuenta y riesgo del concesionario, a quien se devolver�, al finalizar aqu閘, con el saldo que resulte despu閟 de satisfacer todos los gastos, incluidos los honorarios de los interventores, y deducida, en su caso, la cuant韆 de las penalidades impuestas.

3. El secuestro tendr� car醕ter temporal y su duraci髇 ser� la que determine el 髍gano de contrataci髇 sin que pueda exceder, incluidas las posibles pr髍rogas, de tres a駉s. La Administraci髇 acordar� de oficio o a petici髇 del concesionario el cese del secuestro cuando resulte acreditada la desaparici髇 de las causas que lo hubieran motivado y el concesionario justifique estar en condiciones de proseguir la normal explotaci髇 de la obra p鷅lica. Transcurrido el plazo fijado para el secuestro sin que el concesionario haya garantizado la asunci髇 completa de sus obligaciones, el 髍gano de contrataci髇 resolver� el contrato de concesi髇.

4. Cuando del incumplimiento del concesionario se derivase una perturbaci髇 grave en la explotaci髇 y no fuese procedente el secuestro de la concesi髇, la Administraci髇 podr� intervenir en la gesti髇 de la concesi髇, sometiendo a autorizaci髇 la realizaci髇 de determinados actos de gesti髇 econ髆ico-financiera. A tal efecto, en la resoluci髇 que establezca el r間imen de intervenci髇, que se tramitar� conforme a lo dispuesto en el apartado 1 de este art韈ulo, se determinar� la persona del interventor cuyos honorarios correr醤 por cuenta del concesionario.

El plazo m醲imo de intervenci髇 ser� de cinco a駉s, transcurridos los cuales la Administraci髇 proceder� al secuestro o bien levantar� el r間imen de intervenci髇, siempre que se haya garantizado la correcta explotaci髇 de la concesi髇.

Art韈ulo 164 Efectos de la extinci髇 de la concesi髇

1. El concesionario quedar� obligado a hacer entrega a la Administraci髇 concedente, en buen estado de conservaci髇 y uso, de las obras incluidas en la concesi髇, as� como de los bienes e instalaciones necesarios para su explotaci髇 de acuerdo con lo establecido en el contrato, todo lo cual quedar� reflejado en el acta de recepci髇.

2. Los bienes e instalaciones incluidos en la zona de explotaci髇 comercial, si la hubiera, se entregar醤, igualmente, a la Administraci髇 concedente en las mismas condiciones y con las mismas formalidades previstas en el apartado anterior.

3. Quedar醤 igualmente extinguidos todos los contratos vinculados a la concesi髇 y a la explotaci髇 de sus zonas comerciales.

Art韈ulo 165 Causas de resoluci髇 de la concesi髇

1. Son causas de resoluci髇 de la concesi髇, adem醩 de las se馻ladas con car醕ter general en la presente Ley Foral, las siguientes:

• a) El mutuo acuerdo entre el concedente y el concesionario.
• b) El secuestro de la concesi髇 por un plazo superior al establecido como m醲imo sin que el contratista haya garantizado la asunci髇 completa de sus obligaciones.
• c) La demora superior a seis meses por parte del 髍gano de contrataci髇 en la entrega al concesionario de la contraprestaci髇, de los terrenos o de los medios auxiliares a que se oblig� seg鷑 el contrato.
• d) El rescate de la explotaci髇 de la obra p鷅lica por el 髍gano de contrataci髇. Se entender� por rescate la declaraci髇 unilateral del 髍gano contratante, discrecionalmente adoptada, por la que da por terminada la concesi髇, no obstante la buena gesti髇 de su titular.
• e) La supresi髇 de la explotaci髇 de la obra p鷅lica por razones de inter閟 p鷅lico.
• f) La imposibilidad de la explotaci髇 de la obra p鷅lica como consecuencia de acuerdos adoptados por la Administraci髇 concedente con posterioridad al contrato.
• g) El abandono, la renuncia unilateral, el incumplimiento por el concesionario de sus obligaciones contractuales esenciales y el de los niveles m韓imos de calidad del servicio.

2. La resoluci髇 por mutuo acuerdo s髄o podr� tener lugar si la concesi髇 no se encontrara sometida a secuestro acordado por infracci髇 grave del concesionario y siempre que razones de inter閟 p鷅lico hagan innecesaria o inconveniente la continuaci髇 del contrato.

3. En los casos de fusi髇 de empresas en los que participe la sociedad concesionaria, ser� necesaria la autorizaci髇 administrativa previa para que la entidad absorbente o resultante de la fusi髇 pueda continuar con la concesi髇 y quedar subrogada en todos los derechos y obligaciones dimanantes de aqu閘la.

4. En los supuestos de escisi髇, aportaci髇 o transmisi髇 de empresas, s髄o podr� continuar el contrato con la entidad resultante o beneficiaria en el caso en que as� sea expresamente autorizado por el 髍gano de contrataci髇 considerando los requisitos establecidos para la adjudicaci髇 de la concesi髇 en funci髇 del grado de desarrollo del negocio concesional en el momento de producirse estas circunstancias.

Art韈ulo 166 Efectos de la resoluci髇

1. En los supuestos de resoluci髇, la Administraci髇 abonar� al concesionario el importe de las inversiones realizadas por raz髇 de la expropiaci髇 de terrenos, ejecuci髇 de obras de construcci髇 y adquisici髇 de bienes que sean necesarios para la explotaci髇 de la concesi髇. Al efecto, se tendr� en cuenta su grado de amortizaci髇 en funci髇 del tiempo que reste para el t閞mino de la concesi髇 y lo establecido en el plan econ髆ico-financiero. La cantidad resultante se fijar� dentro del plazo de seis meses, salvo que se haya establecido otro en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares. Si el concesionario hubiese contado entre sus recursos con financiaci髇 de terceros, s髄o se le abonar� el sobrante despu閟 de solventar las obligaciones contra韉as con aqu閘los.

2. En el supuesto de la letra c) del art韈ulo 165.1, el concesionario podr� optar por la resoluci髇 del contrato, con los efectos establecidos en el apartado siguiente, o por exigir el abono del inter閟 legal de las cantidades debidas o los valores econ髆icos convenidos, a partir del vencimiento del plazo previsto para el cumplimiento de la contraprestaci髇 o entrega de los bienes pactados.

3. En los supuestos de las letras d), e) y f) del art韈ulo 165.1, y sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 1 de este art韈ulo, la Administraci髇 concedente indemnizar� al concesionario por los da駉s y perjuicios que se le irroguen. Para determinar la cuant韆 de la indemnizaci髇 se tendr醤 en cuenta los beneficios futuros que el concesionario dejar� de percibir, atendiendo a los resultados de explotaci髇 en el 鷏timo quinquenio cuando resulte posible, y a la p閞dida del valor de las obras e instalaciones que no hayan de ser entregadas a aqu閘la, considerando su grado de amortizaci髇.

4. Cuando el contrato se resuelva por causa imputable al concesionario, le ser� incautada la fianza y deber�, adem醩, indemnizar al 髍gano de contrataci髇 de los da駉s y perjuicios ocasionados en lo que exceda del importe de la garant韆 incautada. Asimismo responder� de las indemnizaciones que se generen como consecuencia de la resoluci髇 culpable de la concesi髇.

5. Cuando el contrato se resuelva por mutuo acuerdo, los derechos de las partes se acomodar醤 a lo v醠idamente estipulado entre ellas.

Art韈ulo 167 Contrato de concesi髇 de servicios

1. Ser� de aplicaci髇 al contrato de concesi髇 de servicios lo previsto en el Cap韙ulo anterior siempre que sea compatible con la naturaleza de 閟te.

2. El contrato se ejecutar� a riesgo y ventura del concesionario, sin perjuicio de que el pliego de cl醬sulas administrativas particulares prevea la existencia de aportaciones de la Administraci髇.

3. Todo contrato de concesi髇 de servicios ir� precedido de la elaboraci髇 y aprobaci髇 administrativa de un proyecto de explotaci髇 del servicio y de las obras accesorias precisas, en su caso, aplic醤dose en este 鷏timo caso los preceptos relativos a la concesi髇 de obras p鷅licas.

4. No ser� de aplicaci髇 a este contrato la obligaci髇 de publicidad comunitaria aunque su importe estimado exceda del umbral comunitario.

5. Los contratos de suministro que adjudique a terceros en el marco de la concesi髇 deber醤 respetar el principio de no discriminaci髇 por raz髇 de la nacionalidad.

Art韈ulo 168 Contratos para la fabricaci髇 de productos

En los contratos de fabricaci髇 de productos con caracter韘ticas especiales determinadas por la Administraci髇 los pliegos de cl醬sulas administrativas particulares especificar醤 las normas relativas a su r間imen jur韉ico, mediante la aplicaci髇 anal骻ica de las normas relativas al contrato de obra.

Art韈ulo 169 Arrendamiento y pr髍roga

Cuando el contrato de suministro revista la forma de arrendamiento el contratista asumir� la obligaci髇 del mantenimiento del producto objeto del contrato. En los casos en que se deba abonar un canon de mantenimiento, las cantidades que se abonen por dicho concepto se fijaran separadamente del importe del arrendamiento, a los efectos de la contabilizaci髇 del gasto.

En el arrendamiento 鷑icamente se admitir� la pr髍roga expresa por un plazo que no podr� superar la mitad del periodo de vigencia inicial del contrato.

Art韈ulo 170 Plazo

Con car醕ter general, los contratos de suministro tendr醤 un plazo m醲imo de cuatro a駉s, incluidas todas sus pr髍rogas.

Art韈ulo 171 Contratos de suministro de equipos o sistemas para el tratamiento de la informaci髇

1. Son tambi閚 contratos de suministro los relativos a la adquisici髇 y el arrendamiento de equipos y sistemas para el tratamiento de la informaci髇, sus dispositivos y programas y la cesi髇 del derecho de uso de estos 鷏timos, as� como de equipos y sistemas de telecomunicaciones.

No obstante lo dispuesto en el p醨rafo anterior, la adquisici髇 de programas de ordenador a medida tendr� la consideraci髇 de contrato de asistencia.

2. Igualmente tendr� la consideraci髇 de suministro el mantenimiento de equipos y sistemas para el tratamiento de la informaci髇, sus dispositivos y programas cuando se contrate conjuntamente con la adquisici髇 o el arrendamiento.

3. A los efectos de aplicaci髇 de esta Ley Foral se entender�:

• a) Por equipos para el tratamiento de la informaci髇, las m醧uinas o conjuntos de m醧uinas y dispositivos, interconectados o no, capaces de realizar las operaciones necesarias para preparar la utilizaci髇 de la informaci髇 a fines determinados.
• b) Por programa de ordenador, toda secuencia de instrucciones o indicaciones destinadas a ser utilizadas directa o indirectamente en un sistema inform醫ico para realizar una funci髇 o una tarea o para obtener un resultado determinado, cualquiera que fuese su forma de expresi髇 y fijaci髇.
• c) Por programaci髇, el conjunto de tareas de concepci髇, an醠isis, escritura y prueba de programas, as� como las labores de preparaci髇 precisas para la puesta en marcha de un servicio y la realizaci髇 de cuantos trabajos se detallen en el correspondiente pliego de cl醬sulas particulares.
• d) Por sistemas para el tratamiento de la informaci髇, los sistemas compuestos de equipos y programas capaces de realizar las funciones de entrada, proceso, almacenamiento, salida y control de la informaci髇 con el fin de llevar a cabo una secuencia de operaciones con datos.
• e) Por equipos y sistemas de telecomunicaciones, el conjunto de dispositivos que permiten la transferencia, transporte e intercambio de informaci髇 conforme a determinadas reglas t閏nicas y a trav閟 de medios electr髇icos, inform醫icos y telem醫icos.

4. En los procedimientos restringidos para la adquisici髇 de este tipo de suministros podr� preverse en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares que para la valoraci髇 de las ofertas presentadas se efect鷈 una comprobaci髇 de la adecuaci髇 de la oferta a los trabajos previstos como b醩icos en dicho pliego y la determinaci髇 de una compensaci髇 econ髆ica a los licitadores no adjudicatarios por los trabajos y pruebas realizados en la licitaci髇.

Art韈ulo 172 Entrega y recepci髇

1. El contratista est� obligado a entregar los bienes objeto de suministro en el tiempo y lugar fijados en el contrato y de conformidad con lo dispuesto en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares. La mora del contratista no precisar� de previa intimaci髇 por parte de la Administraci髇.

Salvo pacto en contrario, los gastos de la entrega y transporte de los bienes objeto del suministro al lugar convenido ser醤 de cuenta del contratista.

2. El contratista no tendr� derecho a indemnizaci髇 por causa de p閞didas, aver韆s o perjuicios ocasionados en los bienes antes de su entrega a la Administraci髇, salvo que 閟ta hubiere incurrido en mora al recibirlos.

3. Cuando el acto formal de la recepci髇 de los bienes sea posterior a su entrega, la Administraci髇 ser� responsable de la custodia de los mismos durante el tiempo que medie entre una y otra.

Si en el momento de la recepci髇 formal los bienes no se encuentran en estado de ser recibidos se har� constar as� en el acta de recepci髇 y se dar醤 las instrucciones precisas al contratista para que subsane los defectos observados o proceda a un nuevo suministro de conformidad con lo pactado, sin perjuicio de la imposici髇 de las penalidades que correspondan.

Art韈ulo 173 Pago del precio y pago en especie

1. El contratista tendr� derecho al abono del precio de los suministros efectivamente entregados y formalmente recibidos por la Administraci髇, con arreglo a las condiciones establecidas en el contrato.

2. Cuando existan razones t閏nicas o econ髆icas debidamente justificadas en el expediente, el pliego de cl醬sulas administrativas particulares podr� establecer que el pago del precio del contrato pueda consistir parte en dinero y parte en la entrega de otros bienes de la misma clase sin que, en ning鷑 caso, el importe de 閟tos pueda superar el 50 por 100 del precio.

3. La entrega de los bienes por la Administraci髇 se acordar� por el 髍gano de contrataci髇 en el mismo procedimiento que se siga para la adjudicaci髇 del contrato de suministro, implicando dicho acuerdo, por s� solo, la baja en el inventario y, en su caso, la desafectaci髇 de los bienes de que se trate.

En los supuestos de entrega de bienes por la Administraci髇 como parte del precio del contrato, el porcentaje de bienes usados que acepta el licitador, respecto del precio total, ser� uno de los criterios de adjudicaci髇 del contrato.

Art韈ulo 174 Vicios o defectos durante el plazo de garant韆

1. Si durante el plazo de garant韆 se acreditase la existencia de vicios o defectos en los bienes suministrados la Administraci髇 tendr� derecho a reclamar del contratista la reposici髇 de los que resulten inadecuados o la reparaci髇 de los mismos, si fuese suficiente.

2. Durante el plazo de garant韆 si la Administraci髇 estimase que los bienes suministrados no son aptos para el fin pretendido, como consecuencia de vicios o defectos imputables al contratista y exista la presunci髇 de que la reposici髇 o reparaci髇 de dichos bienes no ser醤 bastantes para lograr aquel fin, podr�, antes de expirar dicho plazo, rechazar los bienes dej醤dolos de cuenta del contratista y quedando exenta de la obligaci髇 de pago o teniendo derecho, en su caso, a la recuperaci髇 del precio satisfecho.

Art韈ulo 175 Resoluci髇 del contrato

1. Son causas espec韋icas de resoluci髇 del contrato de suministro:

• a) La suspensi髇, por causa imputable a la Administraci髇, del inicio del suministro por plazo superior a seis meses a partir de la fecha se馻lada para la entrega, salvo que el pliego de cl醬sulas administrativas particulares se馻le otro menor.
• b) El desistimiento o la suspensi髇 del suministro por un plazo superior al a駉 acordada por el 髍gano de contrataci髇, salvo que en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares se se馻le otro menor.

2. La resoluci髇 del contrato dar� lugar a la rec韕roca devoluci髇 de los bienes y del importe de los pagos realizados y, cuando no fuera posible o conveniente para la Administraci髇, se abonar� el precio de los suministros recibidos de conformidad.

3. En el supuesto de resoluci髇 del contrato previsto en el apartado 1.a) de este art韈ulo, el contratista s髄o tendr� derecho a percibir una indemnizaci髇 del 3 por 100 del importe del contrato.

4. En el caso previsto en el apartado 1.b) de este art韈ulo, el contratista tendr� derecho al 6 por 100 del importe de las entregas dejadas de realizar en concepto de beneficio industrial.

Art韈ulo 176 Delimitaci髇

1. No podr醤 ser objeto del contrato de asistencia aquellos servicios que impliquen ejercicio de la autoridad u otras potestades inherentes a los poderes p鷅licos ni aqu閘los cuyo objeto sea el propio de una concesi髇 de servicios.

2. No podr醤 celebrarse contratos de asistencia que tengan por objeto la vigilancia, supervisi髇, control y direcci髇 de la ejecuci髇 de obras e instalaciones con las empresas adjudicatarias de los correspondientes contratos de obras y las empresas vinculadas a estas, en el sentido en que son definidas en esta Ley Foral, salvo que el pliego de cl醬sulas administrativas particulares disponga justificadamente otra cosa.

Tampoco podr醤 celebrarse contratos de asistencia con empresas de trabajo temporal.

3. En los contratos de asistencia que tengan por objeto la elaboraci髇 a medida de productos susceptibles de ser protegidos por un derecho de propiedad industrial o intelectual, el 髍gano de contrataci髇 adquirir� la totalidad de los derechos de explotaci髇 econ髆ica en su m醲ima extensi髇 territorial y temporal, salvo que en los pliegos de cl醬sulas administrativas se disponga otra cosa.

Art韈ulo 177 Plazo de vigencia

1. Los contratos de asistencia no podr醤 tener un plazo de vigencia superior a cuatro a駉s incluidas todas sus pr髍rogas, que deber醤 tener car醕ter expreso.

Los contratos de asistencia cuya ejecuci髇 requiera compromisos de gasto de car醕ter plurianual se someter醤 a las condiciones y l韒ites que se馻le la legislaci髇 presupuestaria aplicable a la Administraci髇 contratante.

2. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, cuando los contratos sean complementarios de otros de obras o de suministro podr醤 tener un plazo superior de vigencia que no exceder� del plazo de duraci髇 del contrato principal salvo en los contratos que comprendan trabajos relacionados con la liquidaci髇 del contrato principal, cuyo plazo final exceder� al del mismo en el tiempo necesario para realizarlos.

A estos efectos, se considerar醤 trabajos complementarios aquellos cuyo objeto se considere necesario para la correcta realizaci髇 de la prestaci髇 o prestaciones objeto del contrato principal.

3. En los contratos de asistencia jur韉ica a la Administraci髇 y de su defensa judicial no regir� el l韒ite establecido en el apartado 1 de este art韈ulo, pudiendo tener el contrato la duraci髇 que exija la terminaci髇 definitiva de los procedimientos administrativos o judiciales de que se trate.

4. En los contratos cuyo objeto sea la prestaci髇 de un servicio relacionado con redes o infraestructuras de telecomunicaciones o inform醫icas no regir� el l韒ite establecido en el apartado 1 de este art韈ulo, pudiendo tener el contrato una duraci髇 superior a cuatro a駉s cuando ello resulte econ髆icamente ventajoso para la entidad contratante.

N鷐ero 4 del art韈ulo 177 introducido por la disposici髇 adicional trig閟ima quinta de la Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 19/2011, 28 diciembre, de Presupuestos Generales de Navarra para el a駉 2012 (獴.O.N.� 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2012

Art韈ulo 178 Indemnizaciones por desviaciones en la ejecuci髇 de obras por errores del proyecto

1. Para los casos en que el presupuesto de ejecuci髇 de la obra prevista en el proyecto se desviare en m醩 de un 20 por 100, tanto por exceso como por defecto, del coste real de la misma como consecuencia de errores u omisiones imputables al redactor del proyecto, podr� establecerse en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares un sistema de indemnizaciones consistente en una minoraci髇 del precio del contrato de elaboraci髇 del proyecto, en funci髇 del porcentaje de desviaci髇, hasta un m醲imo equivalente a la mitad de aqu閘.

2. El baremo de indemnizaciones ser� el siguiente:

• a) En el supuesto de que la desviaci髇 sea de m醩 del 20 por 100 y menos del 30 por 100, la indemnizaci髇 correspondiente ser� del 30 por 100 del precio del contrato.
• b) En el supuesto de que la desviaci髇 sea de m醩 del 30 por 100 y menos del 40 por 100, la indemnizaci髇 correspondiente ser� del 40 por 100 del precio del contrato.
• c) En el supuesto de que la desviaci髇 sea de m醩 del 40 por 100, la indemnizaci髇 correspondiente ser� del 50 por 100 del precio del contrato.

3. El contratista deber� abonar el importe de dicha indemnizaci髇 en el plazo de un mes a partir de la notificaci髇 de la resoluci髇 correspondiente, que se adoptar� previa tramitaci髇 de expediente con audiencia del interesado.

Art韈ulo 179 Responsabilidad por defectos o errores del proyecto

1. Con independencia de lo previsto en el art韈ulo anterior, el contratista responder� de los da駉s y perjuicios que durante la ejecuci髇 o explotaci髇 de las obras se causen tanto a la Administraci髇 como a terceros por defectos o insuficiencia t閏nica del proyecto o por los errores materiales, omisiones e infracciones de preceptos legales o reglamentarios en que el mismo haya incurrido, imputables a aqu閘.

2. La indemnizaci髇 derivada de la responsabilidad exigible al contratista alcanzar� el 50 por 100 del importe de los da駉s y perjuicios causados hasta un l韒ite m醲imo de cinco veces el precio pactado por el proyecto y ser� exigible dentro del t閞mino de diez a駉s contados desde la recepci髇 del mismo, siendo a cargo de la Administraci髇, en su caso, el resto de dicha indemnizaci髇 cuando deba ser satisfecha a terceros.

Art韈ulo 180 Cumplimiento de los contratos y recepci髇

1. El contratista ser� responsable de la calidad t閏nica de los trabajos que desarrolle y de las prestaciones y servicios realizados, as� como de las consecuencias que se deduzcan para la Administraci髇 o para terceros de las omisiones, errores, m閠odos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecuci髇 del contrato.

2. Si la prestaci髇 del contratista no reuniere las condiciones necesarias para proceder a su recepci髇 se dictar醤 por escrito las instrucciones oportunas para que subsane los defectos observados y cumpla sus obligaciones en el plazo que para ello se fije, no procediendo la recepci髇 hasta que dichas instrucciones hayan sido cumplimentadas, levant醤dose entonces el acta correspondiente.

Art韈ulo 181 Resoluci髇 del contrato

1. Son causas espec韋icas de resoluci髇 de los contratos de asistencia:

• a) La suspensi髇 por causa imputable a la Administraci髇 de la iniciaci髇 del contrato por plazo superior a seis meses a partir de la fecha se馻lada en el mismo para su comienzo, salvo que en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares se se馻le otro menor.
• b) El desistimiento o la suspensi髇 del contrato por plazo superior a un a駉 acordada por la Administraci髇, salvo que en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares se se馻le otro menor.

2. Los contratos complementarios quedar醤 resueltos, en todo caso, cuando se resuelva el contrato principal.

3. La resoluci髇 del contrato dar� derecho al contratista, en todo caso, a percibir el precio de los trabajos efectivamente realizados con arreglo al contrato y que hubiesen sido recibidos por la Administraci髇.

4. En el supuesto de resoluci髇 del contrato previsto en el apartado 1.a) de este art韈ulo, el contratista s髄o tendr� derecho a percibir una indemnizaci髇 del 3 por 100 del precio de aqu閘.

5. En los casos de resoluci髇 contemplados en el apartado 1.b) de este art韈ulo, el contratista tendr� derecho al 6 por 100 del precio de los trabajos pendientes de realizar en concepto de beneficio dejado de obtener.

Art韈ulo 182 Adjudicaci髇 conjunta de contratos de asistencia para la redacci髇 de proyecto de obras y direcci髇 facultativa de las mismas

1. La Administraci髇 podr� licitar y adjudicar conjuntamente la elaboraci髇 de un proyecto de obras y la direcci髇 facultativa de las mismas.

La resoluci髇 que d� t閞mino a dicho procedimiento de licitaci髇 adjudicar� la elaboraci髇 del proyecto y la aprobaci髇 del gasto, as� como la direcci髇 facultativa, condicionada a la adjudicaci髇 del contrato de obras que, en su caso, se adjudique sobre la base del proyecto aprobado. Esta circunstancia ser� recogida en el pliego de cl醬sulas administrativas particulares.

2. En consecuencia con lo dispuesto en el apartado 1, la fiscalizaci髇 del gasto correspondiente a la direcci髇 facultativa de las obras se efectuar� una vez se haya adjudicado el contrato de obras, no gener醤dose hasta entonces derecho alguno a favor de quien haya elaborado el proyecto.

Art韈ulo 183 Concurso de proyectos

1. Para la elaboraci髇 de planes o proyectos singulares, principalmente en los campos de la ordenaci髇 territorial, el urbanismo, la arquitectura, la ingenier韆 y el procesamiento de datos, la Administraci髇 utilizar� preferentemente el concurso de proyectos, caracterizado por la intervenci髇 de un Jurado compuesto exclusivamente por personas f韘icas independientes de los participantes.

2. El 髍gano de contrataci髇 aprobar� previamente las normas reguladoras del concurso y publicar� un anuncio de la convocatoria. Para la determinaci髇 de los medios en que se publicar� el anuncio se atender� al valor de los eventuales premios o pagos a los participantes que se puedan establecer, comput醤dose, en su caso, el importe de los contratos que se deriven del concurso.

Cuando la cuant韆 del concurso sea igual o superior a 200.000 euros, IVA excluido, se publicar� un anuncio en el Diario Oficial de la Uni髇 Europea de acuerdo con los modelos oficiales establecidos.

3. El concurso podr� ser abierto o establecerse un tr醡ite de selecci髇 previa. Cuando se opte por un concurso con previa selecci髇 de candidatos los criterios de selecci髇 deber醤 ser claros, objetivos y de car醕ter no discriminatorio. Las normas del concurso establecer醤 el n鷐ero de candidatos a los que se invitar� a presentar un proyecto, debiendo invitarse como m韓imo a los cinco candidatos de mejor puntuaci髇.

4. Los proyectos se presentar醤 de forma an髇ima, debiendo respetarse el anonimato hasta el momento en que el Jurado haga p鷅lico su dictamen o decisi髇.

5. El Jurado adoptar� sus decisiones o dict醡enes con total independencia, atendiendo 鷑icamente a los criterios indicados en el anuncio de la celebraci髇 del concurso. No obstante, cuando en virtud de la normativa sectorial se exija una cualificaci髇 profesional espec韋ica al menos un tercio de los miembros del Jurado deber醤 tener dicha cualificaci髇 profesional u otra equivalente.

Los miembros del Jurado estar醤 sometidos a las causas de abstenci髇 o recusaci髇 establecidas en la legislaci髇 reguladora del procedimiento administrativo.

6. El Jurado elaborar� un informe sobre el resultado del concurso, firmado por todos sus miembros, donde constar� la clasificaci髇 de cada proyecto de acuerdo con las normas del concurso junto con las observaciones y dem醩 aspectos que requieran aclaraci髇.

7. La adjudicaci髇 de contratos al ganador de un concurso de proyectos, siempre que supongan una continuidad del concurso y est� previsto en sus condiciones, podr� realizarse por procedimiento negociado sin publicidad comunitaria. Si existieren varios ganadores se deber� invitar a todos a participar en la negociaci髇

Art韈ulo 183 redactado por el art韈ulo 31 de la Ley Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 3/2013, 25 febrero, de modificaci髇 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos P鷅licos (獴.O.N.� 4 marzo; correccion de errores (獴.O.N.� 5 abril).Vigencia: 5 marzo 2013