Tener permiso para explotar unas aguas subterráneas no justifica la construcción de una caseta de riego en propiedad ajena 17 de junio de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO POR PRECARIO El uso del terreno lo permitió inicialmente la propietaria de la parcela, que lo cedió en precario, con la facultad de revocarlo a su voluntad. Tras ello, y una vez que las aguas subterráneas pasaron a tener naturaleza demanial, lo único que obtuvo la demandada fue la concesión administrativa necesaria para su aprovechamiento, que no cabe considerar como título suficiente para amparar su posesión.
Así es el Real Decreto que prorroga la suspensión de desahucios hasta 2028 16 de mayo de 2024 Noticias VIVIENDA Continúan vigentes las medidas de apoyo frente a crisis económicas y sociales, para favorecer a los colectivos más vulnerables
¿Se puede suspender un desahucio por vulnerabilidad cuando se ocupa un local de negocio? 19 de abril de 2024 Artículos doctrinales DESAHUCIO El inmueble ocupado no es una vivienda y por lo tanto el ocupante no puede instar este incidente “extraordinario”
No se puede dirimir en juicio de precario si la exesposa posee de forma abusiva la que fue vivienda familiar una vez vencido el periodo de uso por el que le fue asignada 18 de marzo de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO La cuestión relativa a la venta de la vivienda, al compromiso de venta, y entretanto al ejercicio abusivo de la posesión son cuestiones que exceden del ámbito del juicio verbal por precario
Falsear un documento para amañar dos juicios da lugar a un único delito continuado, aclara el Supremo 16 de febrero de 2024 Jurisprudencia DELITO DE ESTAFA Aunque se utilizó un mismo documento falso para dos procesos distintos, la Sala considera que se trata de un único delito continuado y no dos diferentes
Desahuciado un hijo de la casa de sus padres por impago y malos tratos 06 de febrero de 2024 Jurisprudencia DESAHUCIO La jueza establece que la relación de parentesco entre las partes no determina la atribución de título para el uso de la vivienda
La parte actora no puede escoger dirigir la demanda de desahucio por precario únicamente contra algunos ocupantes de la vivienda y no contra otros, cuando estos sean conocidos 10 de diciembre de 2023 Jurisprudencia DESAHUCIO Apreciación de oficio de la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. La relación jurídica se manifiesta en este caso inescindible entre los demandados y el tercero a quien afectaría la estimación de la acción de desahucio por precario, al habitar en la misma vivienda
El juez de lo civil no es competente para conocer un conflicto de alquiler social y desahucio en Cataluña 27 de octubre de 2023 Jurisprudencia ALQUILER SOCIAL El juez recuerda que, al tratarse de una ley administrativa, los tribunales de lo civil no son competente para entrar en el fondo
El hecho de que los padres del arrendatario vivan en la vivienda arrendada no es obstáculo para condenar al desalojo de la misma 30 de septiembre de 2023 Jurisprudencia DESAHUCIO Siendo titular del contrato el demandado, es intrascendente que se haya trasladado a otro domicilio, puesto que él es el responsable de cumplir con las obligaciones del contrato, entre ellas, devolver la cosa arrendada al término del plazo
El Supremo confirma el desahucio de una mercantil por no cumplir los requisitos de la moratoria legal 02 de agosto de 2023 Sentencias MORATORIA El Alto Tribunal considera que la empresa, dedicada al negocio turístico, no cumplía los requisitos para adherirse a la moratoria en los impagos por motivo de la pandemia
Real Decreto 5/2023: nuevas medidas en materia de vivienda 04 de julio de 2023 Noticias VIVIENDA El texto amplía hasta el 31 de diciembre de 2023 la suspensión de los procedimientos y lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional en los supuestos y de acuerdo a los trámites del Real Decreto 11/2023
Claves civiles de la nueva Ley de Vivienda 25 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA Breve análisis de las novedades de la nueva Ley sobre el Derecho a la Vivienda en el ámbito de los arrendamientos urbanos, en su doble vertiente, civil y procesal
Real Decreto-ley 20/2022: Nuevas medidas en materia de vivienda 28 de diciembre de 2022 normativa VIVIENDA Se amplía, hasta el 31 de julio de 2023, el plazo de solicitud para las compensaciones por parte de arrendadores y propietarios ante la suspensión de los desahucios
El TSJ anula la autorización de entrada en el domicilio para desahuciar a una anciana con pocos recursos 25 de mayo de 2022 Jurisprudencia DESAHUCIOS Los magistrados consideran que no se ha realizado un juicio de proporcionalidad para proteger los intereses de una persona especialmente vulnerable
Un tribunal deniega un desahucio por no pagar los costes de conservación de la casa 09 de mayo de 2022 Jurisprudencia CIVIL Aunque estuviera acordado en el contrato, el coste de las obras no se considera cantidad asimilada a la renta
Cualquier arrendador está facultado para resolver su contrato de alquiler con el inquilino si este no paga la renta o los suministros 18 de abril de 2022 El sector legal CONTENIDO PATROCINADO En caso de incumplimiento, el arrendatario puede verse sometido a un proceso de desahucio a instancia del casero
Ley 1/2022: Cataluña rescata la ley antidesahucios tumbada por el Constitucional 08 de marzo de 2022 normativa VIVIENDA CATALUÑA La nueva norma obliga a renovar el alquiler social en casos de exclusión residencial
El Poder Judicial da el visto bueno al anteproyecto de Ley de la Vivienda pero critica algunas imprecisiones 11 de enero de 2022 Noticias LEY VIVIENDA El derecho a la vivienda digna, la intervención de los precios del aquiler y la modificación de los desahucios defienen la nueva normativa
El Supremo permite a un arrendatario oponerse y consignar lo debido para enervar el desahucio 23 de diciembre de 2021 Sentencias ARRENDAMIENTOS El Tribunal pretende proteger el derecho de defensa del arrendatario y que siga vigente el contrato
Real Decreto-ley 21/2021: El Gobierno amplía la suspensión de desahucios para personas vulnerables en los casos previstos 28 de octubre de 2021 Noticias VIVIENDA El Gobierno aprueba un paquete de medidas legales destinadas a ampliar hasta el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los desahucios y lanzamientos de su vivienda habitual de hogares vulnerables económica y socialmente, en los casos ya previstos por la actual normativa