Los Gestores Administrativos y los Notarios sellan un acuerdo para facilitar los trámites notariales a los clientes de las gestorías 29 de julio de 2024 El sector legal TRÁMITES NOTARIALES Los Gestores Administrativos podrán descargarse las copias de las escrituras notariales a través de una conexión directa entre ambas organizaciones en la Sede Electrónica Notarial
Título ejecutivo: la primera copia en sentido cronológico frente a la primera copia con fuerza ejecutiva 01 de julio de 2021 Tribunas ESCRITURAS PÚBLICAS "Actualmente las primeras copias se libran sin valor ejecutivo, y solo en el caso de que el acreedor tenga la necesidad de ejecutar, podrá solicitar al Notario que se le expida la correspondiente copia con valor ejecutivo"
Nuevas medidas fiscales COVID-19: IVA de las mascarillas, exenciones en escrituras de moratorias ICO y beneficios fiscales al cine y a la automoción 18 de noviembre de 2020 Noticias FISCALIDAD Estas son las nuevas medidas fiscales introducidas en el Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes de apoyo a la solvencia empresarial y al sector energético, y en materia tributaria (BOE 18-11-2020).
Nuevas exenciones en Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos para el turismo 06 de julio de 2020 Noticias ANÁLISIS DE NORMATIVA El Real Decreto-ley 25/2020 introduce exenciones en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para las escrituras de moratorias de préstamos hipotecarios y arrendamientos en el sector turístico
La DGRN emite Instrucciones aclaratorias ante la entrada en vigor de la Ley de contratos de crédito inmobiliario 18 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA Tres Instrucciones de la DGRN han precedido inmediatamente a la entrada en vigor, el domingo 16 de junio, de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Una sobre el depósito de las condiciones generales de la contratación y su reflejo en las escrituras de préstamo y en el Registro de la Propiedad. Y otras dos relativas a la moratoria en el envío telemático de documentación hipotecaria y a los préstamos negociados antes de la entrada en vigor de la nueva ley pero escriturados después, respectivamente.
La nueva Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario refuerza la función de los registradores en el control de las cláusulas abusivas 17 de junio de 2019 Noticias LEY HIPOTECARIA La ley impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratación para luchar contra las cláusulas abusivas e incrementar la transparencia y la seguridad en la contratación de préstamos hipotecarios. A las escrituras otorgadas a partir de hoy, se les exigirá el cumplimiento de la nueva Ley. Los Registradores manifiestan su compromiso con la aplicación de la nueva ley.
¿Debe acudir a la firma de la hipoteca sobre la vivienda habitual el cónyuge no titular? 05 de noviembre de 2018 Noticias Escrituras La DGRN nos recuerda el derecho del cónyuge a consentir o no que se grave la vivienda habitual de la familia, a tenor de lo establecido en el artículo 1320 del Código Civil. Si no se manifiesta en la escritura que la vivienda no es vivienda habitual, es necesario el consentimiento del otro cónyuge o una autorización judicial supletoria.
Tribunal Supremo: es el banco y no el cliente quién debe pagar el impuesto de las hipotecas 18 de octubre de 2018 Jurisprudencia Escrituras notariales El Supremo modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto sobre actos jurídicos documentados en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía) sino la entidad que presta la suma correspondiente.
Un juzgado libera a los fiadores solidarios de una hipoteca abusiva que no fueron parte en el proceso 31 de mayo de 2017 Jurisprudencia CLAÚSULAS ABUSIVAS En la sentencia se declara nulidad de clausula suelo, vencimiento demora, cesión del crédito y comisión de impagados, así como fianza, y se obliga a la entidad bancaria a pagar los gastos de redacción de las nuevas escrituras.
El CGPJ plantea especializar a un juzgado de primera instancia por provincia para las cláusulas suelo 09 de febrero de 2017 Noticias CLÁUSULAS SUELO El órgano de gobierno de los jueces considera urgente tomar medidas para hacer frente al previsible aumento de litigios sobre cláusulas abusivas en escrituras hipotecarias como consecuencia de la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en relación con las cláusulas suelo. Te informamos de todas las medidas de refuerzo que se plantean.
El Senado aprueba la Ley de Jurisdicción Voluntaria 10 de junio de 2015 Noticias Jurisdicción voluntaria Las enmiendas introducidas en el Senado a la Ley de Jurisdicción Voluntaria prevén retrasar hasta junio de 2017 la capacidad de los notarios para celebrar matrimonios o autorizar escrituras de separación o divorcio de mutuo acuerdo.
Algunas consideraciones doctrinales sobre el procedimiento extrajudicial hipotecario. 09 de octubre de 2012 Artículos doctrinales Procedimiento extrajudicial hipotecario A un procedimiento , paralizado durante veinte años por su falta de ajuste a Derecho, que el legislador todavía no se ha decidido a abrogar y que difícilmente encajará en el ordenamiento jurídico de un Estado democrático de Derecho. Las sentencias recaídas que han anulado algunos procedimientos y escrituras que de ellos traen causa son testigos de lo afirmado, y los reiterados pronunciamientos de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo aún están pendientes de ser escuchados. Y como los intereses de los fuertes siempre, tarde o temprano pretenden abrirse camino a costa de la Justicia y del derecho del párvulo , es obligación de los juristas defender a estos últimos, y a la vez su honra. Por ello, en defensa de los valores irrenunciables para cualquier servidor del Derecho, es por lo que se formulan las presentes consideraciones que, sin reparos, sometemos a cualesquiera otras mejor fundadas en Derecho y más preocupadas de alcanzar el bien general.
Registros de morosos, derecho al honor, posibles acciones, caducidad de la acción y protección de los afectados 01 de noviembre de 2011 Artículos doctrinales PROTECCIÓN DE DATOS El reclamante (como muchos) tuvo que acudir a una entidad bancaria, al objeto de obtener financiación a través del correspondiente crédito hipotecario. Pues bien, acudió a una oficina bancaria entregando en ella la documentación necesaria: copias de las escrituras del inmueble, valoración / tasación encargada y pagada por el mismo, notas simples y otra documentación complementaria.
El Consejo de Notariados de la Unión Europea presenta un estudio para el reconocimiento mutuo y la ejecución de las escrituras públicas en Europa 18 de diciembre de 2008 Noticias COOPERACIÓN JUDICIAL Propone una revisión del reglamento Bruselas I relativo a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil a fin de suprimir los requisitos procesales exigidos hasta ahora en varios ámbitos.
El Notariado europeo ultima el futuro reglamento de Acta Auténtica Europea 29 de abril de 2008 Noticias COOPERACIÓN INTERNACIONAL Su objetivo es que las escrituras públicas en materia civil y mercantil, con excepción de las relativas a los inmuebles objeto de una inscripción, puedan ser reconocidas y ejecutadas en los 21 países de la UE.