El Supremo considera estafa agravada de vivienda las ofertas falsas de pisos en internet 26 de junio de 2024 Jurisprudencia CIBERESTAFA Es particularmente rechazable que se utilicen estas fórmulas de engaño para conseguir un beneficio económico de quien puede que esté necesitado también de dinero y que carece de inmueble en el que residir, y que por esa necesidad se vea más expuesto a caer en la trampa de personas que ofrecen inmuebles en alquiler que, sin embargo, no disponen de ellos, suponiendo esa conducta y modus operandi una agravación de la estafa
El Supremo anula la sentencia que ordenó demoler 129 apartamentos turísticos en Roquetas de Mar 29 de mayo de 2024 Jurisprudencia PROPIEDAD Considera vulnerado el derecho de defensa de quienes ya eran propietarios de los inmuebles cuando se interpuso el recurso, que no fueron notificados del proceso a pesar de que su identificación era plenamente factible
¿Cómo tributan las ayudas recibidas por las comunidades de propietarios para actuaciones de rehabilitación energética de inmuebles? 10 de mayo de 2024 Noticias IRPF La obligación de presentación del modelo 184 solo afecta a las entidades en régimen de atribución de rentas mediante las que se ejerza una actividad económica o cuyas rentas excedan de 3.000 euros anuales
Ley 3/2024: Baleares crea la vivienda de precio limitado e introduce medidas de carácter temporal para facilitar su acceso 09 de mayo de 2024 Noticias VIVIENDA Estos inmuebles tendrán una limitación de su precio máximo de compraventa y de alquiler
Oferta exclusiva colegiados ICAM: “Cómo afrontar la ocupación ilegal de un inmueble” 25 de abril de 2024 El sector legal OCUPACIÓN DE INMUEBLES Gracias al acuerdo de colaboración entre el ICAM y LA LEY, los colegiados de esta institución pueden adquirir esta obra en una oferta exclusiva de prepublicación en condiciones excepcionalmente ventajosas, por un tiempo limitado
¿Se puede suspender un desahucio por vulnerabilidad cuando se ocupa un local de negocio? 19 de abril de 2024 Artículos doctrinales DESAHUCIO El inmueble ocupado no es una vivienda y por lo tanto el ocupante no puede instar este incidente “extraordinario”
Nobleza obliga 02 de abril de 2024 Tribunas IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES La actual regulación de la exención en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, prevista para los monumentos o jardines históricos de interés cultural, no admite ningún género de compensación económica a favor de los municipios afectados, que han visto seriamente mermados sus ingresos tributarios por este motivo.
Las viviendas con protección pública de la Comunidad de Madrid son equiparables a las VPO a efectos de bonificación del IBI 20 de febrero de 2024 Jurisprudencia IMPUESTOS La calificación definitiva de una vivienda como vivienda de protección pública, para uso propio de precio básico, por la Comunidad de Madrid, es lo que determina que, como vivienda equiparable a las Viviendas de Protección Oficial (VPO), goce de la bonificación de un 50 % en la cuota íntegra del Impuesto sobre Bienes Inmuebles
Supremo: se puede solicitar la devolución del ingreso indebido de las liquidaciones firmes del IBI afectadas por una alteración catastral 19 de enero de 2024 Noticias IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES El tribunal sostiene que cuando la resolución relativa al acto censal afecta al resultado de la liquidación, aun siendo esta firme, lo correcto es ajustar las liquidaciones giradas a la nueva realidad
El TS confirma que una notaria no vulneró el derecho a la protección de datos de carácter personal por facilitar al acreedor hipotecario una copia de la escritura de venta del inmueble hipotecado 12 de enero de 2024 Jurisprudencia DERECHOS FUNDAMENTALES El artículo 224 del Reglamento Notarial reconoce tres categorías de personas que pueden obtener copia del documento notarial: i) los otorgantes; ii) aquellos en cuyo favor resulta de la escritura algún derecho, ya sea directamente, ya adquirido por un acto distinto de ella; iii) y quienes acrediten tener interés legítimo en el documento
Negligencia del procurador que no comunicó al acreedor ejecutante la fecha de celebración de la subasta del inmueble 09 de enero de 2024 Jurisprudencia PROCURADORES La mera comunicación del edicto de convocatoria de subasta, sin posterior comunicación de la fecha de apertura de la misma, no exonera al procurador del cumplimiento diligente de sus obligaciones profesionales
Cariño, ya no quiero vivir contigo 04 de enero de 2024 Tribunas MATRIMONIO Cuando un matrimonio pone fin a su relación, es importante saber cómo proceder si comparten una propopiedad sobre un inmueble
La CNMC autorizó siete operaciones de concentración en el mes de septiembre 25 de octubre de 2023 Noticias COMPETENCIA Abanca adquiere el control exclusivo sobre Targobank y sus dos filiales Cemcice Servicios España y Targoinmuebles y Costa Blanca y Grupo Fuertes se hacen con el control conjunto sobre Marina d’Or
El Supremo confirma el desahucio de una mercantil por no cumplir los requisitos de la moratoria legal 02 de agosto de 2023 Sentencias MORATORIA El Alto Tribunal considera que la empresa, dedicada al negocio turístico, no cumplía los requisitos para adherirse a la moratoria en los impagos por motivo de la pandemia
El cambio de la regulación de un impuesto no comporta la ruptura del equilibrio del contrato de concesión 26 de julio de 2023 Jurisprudencia CONTRATOS El TS declara que una sobrevenida sujeción al pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles por parte del concesionario no comporta inexorablemente la ruptura del equilibrio económico-financiero
El TS considera que aportar bienes a una sociedad a cambio de participaciones no es delictivo 12 de julio de 2023 Sentencias PENAL El tribunal sienta jurisprudencia y aclara que si bien el acusado era conocedor de la deuda y decidió transmitir los bienes inmuebles a la compañía en la que tenía acciones, tal conducta no cumple con las exigencias del art 257.1.2ª del Código Penal
El TS declara delito de ocupación de inmueble el depósito de escombros y residuos en una finca rústica ajena 19 de junio de 2023 Jurisprudencia PENAL Una persona usó sin permiso un espacio ajeno para trasladar los restos de construcción y demolición de la finca de su propiedad creando un vertedero incontrolado
Estímulos y penalizaciones fiscales en la nueva Ley de vivienda 26 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA El texto, en su disposición final segunda, recoge una serie de incentivos fiscales aplicables en el IRPF a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda
Derecho de una familia a ser empadronada en el inmueble en el que vive sin ningún título de ocupación, propiedad de un banco 15 de mayo de 2023 Jurisprudencia VIVIENDA El Ayuntamiento no puede ir más allá de exigir al interesado la acreditación de que habita en el domicilio en el que solicita el empadronamiento, imponiendo la presentación de un título jurídico que acredite la propiedad del inmueble o el derecho de uso
Cinco casas por propietario en zonas tensionadas: el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda redefine el concepto de gran tenedor 26 de abril de 2023 Noticias ALQUILERES En las zonas declaradas como de mercado residencial tensionado, las Comunidades Autónomas podrán redifinir el concepto de gran tenedor a quien tenga cinco o más inmuebles en el lugar si así lo deciden