Cinco casas por propietario en zonas tensionadas: el proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda redefine el concepto de gran tenedor 26 de abril de 2023 Noticias ALQUILERES En las zonas declaradas como de mercado residencial tensionado, las Comunidades Autónomas podrán redifinir el concepto de gran tenedor a quien tenga cinco o más inmuebles en el lugar si así lo deciden
Presentación de la obra «La transmisión de inmuebles dentro del concurso y del procedimiento de microempresas» 01 de marzo de 2023 El sector legal CONCURSAL Tendrá lugar mañana martes 7 de marzo a las 17,00 h en la sede del Colegio de Registradores, Calle de Diego de León, 21.
¿Puede un polígono industrial constituirse en Comunidad de Propietarios y reclamar cuotas? 13 de mayo de 2022 Noticias POLÍGONO INDUSTRIAL La Audiencia de Pontevedra considera que no se fuerza la interpretación de la norma si se tiene en cuenta que en los parques industriales pueden existir elementos comunes necesarios para el uso de los inmuebles independientes, además de la necesidad de compartir ciertos gastos
El Colegio de Abogados de Málaga, Barcelona y Mataró presentan el I Congreso Nacional de Ocupación ilegal de Bienes Inmuebles 20 de abril de 2022 Noticias EVENTO Con el fin de poner sobre la mesa el gran problema que supone la ocupación ilegal en nuestro país, este Congreso pretende junto a magistrados, abogados y fiscales, abordar y analizar esta espinosa situación, una reforma procesal de la ley de enjuiciamiento criminal
Desde un palacio a un complejo turístico, el gran escaparate de las subastas virtuales 18 de noviembre de 2021 El sector legal SUBASTAS WEB Se trata de un sistema cada vez más demandado y destinado a dejar atrás las subastas tradicionales que limitaban la accesibilidad de los compradores
Real Decreto-ley 21/2021: El Gobierno amplía la suspensión de desahucios para personas vulnerables en los casos previstos 28 de octubre de 2021 Noticias VIVIENDA El Gobierno aprueba un paquete de medidas legales destinadas a ampliar hasta el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los desahucios y lanzamientos de su vivienda habitual de hogares vulnerables económica y socialmente, en los casos ya previstos por la actual normativa
Orden HFP/1104: Hacienda rebaja el valor de referencia catastral para evitar la sobreimposición de los inmuebles 15 de octubre de 2021 Noticias IMPUESTOS La medida persigue facilitar las comprobaciones del valor real y evitar el fraude fiscal
DECRETO ley 12/2021: Canarias aprueba medidas tributarias para los afectados por el volcán 01 de octubre de 2021 normativa AYUDAS FISCALES LA PALMA Con la nueva normativa se facilitará a los afectados la adquisición de nuevos bienes inmuebles
La justicia europea afirma que el suministro de calor por una comunidad de propietarios de viviendas a sus miembros está sujeto al IVA 23 de diciembre de 2020 Jurisprudencia IVA El Tribunal de Justicia señala que el suministro de calor constituye una entrega de bienes, en principio, sujeta al IVA, y añade que la exención prevista por la Directiva sobre el IVA para el arrendamiento y el alquiler de bienes inmuebles no resulta de aplicación a esta actividad económica.
El derecho europeo permite someter a autorización previa el alquiler de inmuebles para uso turístico 23 de septiembre de 2020 Jurisprudencia ARRENDAMIENTO Y UE Los Estados Miembros pueden exigir autorización previa para el alquiler en estos casos sin vulnerar la ley comunitaria
La Fiscalía publica una instrucción para actuar en casos de okupación 16 de septiembre de 2020 Noticias DERECHO A LA VIVIENDA El documento aclara a los fiscales cómo actuar en caso de allanamiento de morada y ocupación pacífica de inmueble
La juez ordena a la familia Franco a devolver el pazo de Meirás al Estado 02 de septiembre de 2020 Noticias ADMINISTRATIVO Los documentos demuestran que la Junta Pro Pazo regaló el inmueble al jefe del Estado, no a Francisco Franco a título personal
El Supremo falla a favor del SEPI: pagar deudas con inmuebles adjudicados está exento de impuestos 20 de julio de 2020 Noticias TRIBUTARIO EL Alto Tribunal da la razón al 'holding' público en su enfrentamiento jurídico con la Generalitat Valenciana
Los principios generales del embargo de bienes inmuebles 22 de mayo de 2020 Artículos doctrinales En este artículo se exponen los principios más relevantes que informan la actuación de los órganos judiciales a la hora de acordar los embargos de bienes inmuebles. Se trata de un catálogo criterios objetivos a los que la autoridad judicial que acuerda la traba debe sujetarse, si bien su aplicación práctica vendrá modulada por las circunstancias del caso concreto. Proporcionalidad, orden de prelación, menor onerosidad, mutabilidad… son algunas de las reglas que informan esta actividad coercitiva tan típica de nuestros Tribunales.
Deducciones fiscales por gastos destinados a mejoras de la vivienda aún en construcción con fin de instalar un despacho profesional 21 de mayo de 2020 Jurisprudencia CONSULTA VINCULANTE DGT En principio resultará procedente la deducción del IVA de aquellas cuotas soportadas por mejoras y modificaciones en la vivienda siempre que las obras formen parte del proyecto de ejecución de obra de construcción del inmueble, y fueran contratadas con el mismo promotor que realiza la entrega de la vivienda, y antes de la finalización de la misma.
Los ayuntamientos no pueden liquidar el IBI de terrenos sin desarrollo urbanístico: vía para reclamar 13 de mayo de 2020 Sentencias LA SENTENCIA DE LA SEMANA Reciente y novedosa sentencia contencioso-administrativa sobre nulidad del impuesto sobre bienes inmuebles, cuando grava bienes urbanos sin desarrollo urbanístico, que también es aplicable a plusvalías municipales sobre esta misma clase de terrenos. Se trata de la primera condena por inactividad del consistorio por no informar al Catastro de que no que los terrenos no son urbanos
Consideraciones críticas sobre las ayudas a los arrendatarios de inmuebles de uso distinto al de vivienda establecidas en el Real Decreto-ley 15/2020 27 de abril de 2020 Artículos doctrinales ANÁLISIS DE NORMATIVA El presente artículo analiza las medidas introducidas en el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, para reducir los costes de pymes y autónomos respecto de los arrendamientos de inmuebles de uso distinto al de vivienda o locales de negocio y de industria y pone de relieve las dudas que la misma genera sobre su constitucionalidad, oportunidad, así como las indefiniciones y lagunas existentes en su contenido.
Alquilar inmuebles no es una actividad económica a efectos de incentivos fiscales si se carece de un empleado a tiempo completo 30 de enero de 2020 Jurisprudencia INCENTIVOS FISCALES La Subdirección General de Impuestos sobre la Renta niega que dos empleadas a tiempo parcial puedan suplir el requisito legal para conseguir los correspondientes incentivos fiscales para una empresa pequeña
El TS condena a la aseguradora de un vehículo incendiado en garaje a abonar los daños en el inmueble 08 de enero de 2020 Jurisprudencia INDEMNIZACIÓN El estacionamiento y el período de inmovilización de un vehículo son estadios naturales y necesarios que forman parte integrante de su utilización como medio de transporte y no era relevante identificar cuál de las piezas del vehículo fue la que provocó el incendio.
Nueva Instrucción de la DGRN sobre la aplicación, extensión e interpretación de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario 30 de diciembre de 2019 Noticias CRÉDITO INMOBILIARIO Señala la Instrucción que la Ley 5/2019 es aplicable a los préstamos concertados con una persona física consumidora que actúe en concepto de prestataria, fiadora o garante, cuya finalidad sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre terrenos o inmuebles construidos o por construir, con independencia de que el destino del inmueble construido o por construir sea o no residencial.