• Expandir / Contraer �ndice sistem�tico
• PRE�MBULO
• Art�culo 1
• Art�culo 2
• Art�culo 3
• Art�culo 4
• Art�culo 5
• Art�culo 6
• DISPOSICIONES ADICIONALES
  • DISPOSICION ADICIONAL
• DISPOSICIONES FINALES
  • Primera
  • Segunda

Art�culo 1

A los efectos previstos en el art�culo 77, apartado 2, de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, se consideran alteraciones concernientes a los bienes inmuebles las siguientes:

• A) De orden f�sico: La realizaci�n de nuevas construcciones y la ampliaci�n, rehabilitaci�n, demolici�n o derribo de las ya existentes, ya sea parcial o total. No se considerar�n alteraciones las obras o reparaciones que tengan por objeto la mera conservaci�n y mantenimiento de los edificios, aunque no sean peri�dicas, ni tampoco las que afecten tan solo a caracter�sticas ornamentales o decorativas.

  Asimismo, se consideran alteraciones de orden f�sico los cambios de cultivos o aprovechamientos en los bienes inmuebles de naturaleza r�stica.

• B) De orden econ�mico: La modificaci�n de uso y destino de los bienes inmuebles siempre que no conlleven alteraci�n de orden f�sico.
• C) De orden jur�dico: La transmisi�n de la titularidad o constituci�n de cualquiera de los derechos contemplados en el art�culo 65 de la Ley, la segregaci�n o divisi�n de bienes inmuebles y la agrupaci�n de los mismos.

Art�culo 2

1. Las declaraciones de alta, en los casos de nuevas construcciones, as� como las restantes declaraciones por alteraciones de orden f�sico, econ�mico o jur�dico en los bienes inmuebles, se formalizar�n en impreso ajustado a los modelos que se aprueben por Resoluci�n de la Direcci�n General del Centro de Gesti�n Catastral y Cooperaci�n Tributaria, formul�ndose por los respectivos titulares de los bienes o derechos de que se trate ante los servicios perif�ricos del mencionado Centro directivo que sean competentes por raz�n de su �mbito territorial.

2. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, la presentaci�n de declaraciones por alteraciones de cualquier �ndole podr� efectuarse en los Ayuntamientos respectivos, quienes las remitir�n sin m�s tr�mite, con la documentaci�n complementaria que facilite su gesti�n, a las Gerencias Territoriales del Centro de Gesti�n Catastral y Cooperaci�n Tributaria de su demarcaci�n.

Art�culo 3

Los plazos de presentaci�n de las declaraciones tributarias aludidas en el art�culo anterior ser�n los siguientes:

• A) Trat�ndose de altas por nuevas construcciones u otras declaraciones por variaciones de orden f�sico en los bienes inmuebles, dos meses, contados a partir del d�a siguiente a la fecha de terminaci�n de las obras.
• B) Para las declaraciones por variaci�n de naturaleza econ�mica, dos meses, contados a partir del d�a siguiente al otorgamiento de la autorizaci�n administrativa de la modificaci�n de uso o destino de que se trate.
• C) Para las variaciones de orden jur�dico, dos meses, contados a partir del d�a siguiente a la fecha de la escritura p�blica o, en su caso, documento en que se formalice la variaci�n de que se trate.

Art�culo 4

1. Estar�n obligados a formalizar las declaraciones previstas en el art�culo 2. de este Real Decreto los titulares de los bienes o derechos a que se refiere el art�culo 65 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

2. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, las alteraciones de orden jur�dico que se refieran a la transmisi�n de la titularidad de cualquiera de los derechos contemplados en el art�culo 65 de la citada Ley 39/1988, podr�n ser declaradas tambi�n por la persona o Entidad transmitente.

Art�culo 5

...

Art�culo 6

El Padr�n del Impuesto, constituido por censos comprensivos de los bienes inmuebles gravados de cada municipio, separadamente para los de naturaleza r�stica y urbana, deber� relacionar los mismos, suficientemente identificados, con expresi�n de los sujetos pasivos fiscales y los correspondientes valores catastrales. El Padr�n recoger� las variaciones de orden f�sico, econ�mico y jur�dico que se hubieran producido en los bienes durante el �ltimo a�o natural.

El Padr�n anual del Impuesto se formalizar� por los Servicios Perif�ricos del Centro de Gesti�n Catastral y Cooperaci�n Tributaria a cuyo �mbito pertenezca el t�rmino municipal de que se trate, extendi�ndose a tales efectos por el Gerente Territorial la correspondiente diligencia aprobatoria, y ser� remitido a los Ayuntamientos interesados para su p�blica exposici�n, antes del 1 de marzo de cada a�o.

DISPOSICION ADICIONAL

Cuantas incidencias puedan surgir de la aplicaci�n del presente Real Decreto, seran resueltas por la Direcci�n General del Centro de Gesti�n Catastral y Cooperaci�n Tributaria en el �mbito de sus competencias.

Primera

Se autoriza al Ministro de Econom�a y Hacienda para dictar las normas de desarrollo y aplicaci�n de cuanto se establece en este Real Decreto.

Segunda

El presente Real Decreto entrar� en vigor el d�a 1 de enero de 1990.