• Expandir / Contraer 韓dice sistem醫ico
• INTRODUCCION
• T蚑ULO I.� 羗bito competencial y organizaci髇 general del IGVS
  • Art韈ulo 1 犃mbito competencial
  • Art韈ulo 2 燨rganizaci髇 general del IGVS
• T蚑ULO II.� 觬ganos de gobierno
  • Art韈ulo 3 犛rganos de gobierno
  • SECCI覰 1.� La Presidencia
    • Art韈ulo 4 燣a Presidencia del IGVS
    • Art韈ulo 5 燜unciones de la Presidencia del IGVS
  • SECCI覰 2.� El Consejo Rector
    • Art韈ulo 6 燛l Consejo Rector
    • Art韈ulo 7 燙omposici髇 del Consejo Rector
    • Art韈ulo 8 燩residencia del Consejo Rector
    • Art韈ulo 9 燰icepresidencia del Consejo Rector
    • Art韈ulo 10 燰ocales y secretario/a del Consejo Rector
    • Art韈ulo 11 燗tribuciones del Consejo Rector
• T蚑ULO III.� Estructura organizativa servicios centrales y territoriales
  • CAP蚑ULO I.� La Direcci髇 General
    • Art韈ulo 12 燣a Direcci髇 General
  • CAP蚑ULO II.� La Secretar韆 General
    • Art韈ulo 13 燣a Secretar韆 General
    • Art韈ulo 14 燯nidades de la Secretar韆 General
  • CAP蚑ULO III.� Las direcciones t閏nicas
    • Art韈ulo 15 燣as direcciones t閏nicas
    • Art韈ulo 16 燣a Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Patrimonial, Fianzas e Inspecci髇
    • Art韈ulo 17 燣a Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad
    • Art韈ulo 18 燣a Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Econ髆ica y Presupuestos
    • Art韈ulo 19 燣a Direcci髇 T閏nica de Fomento
  • CAP蚑ULO IV.� Las jefaturas territoriales
    • Art韈ulo 20 燣as jefaturas territoriales
  • CAP蚑ULO V.� Las 醨eas provinciales del IGVS
    • Art韈ulo 21 燣as 醨eas provinciales
• DISPOSICIONES TRANSITORIAS
  • Disposici髇 transitoria primera
  • Disposici髇 transitoria segunda
• DISPOSICIONES DEROGATORIAS
  • Disposici髇 derogatoria
• DISPOSICIONES FINALES
  • Disposici髇 final primera
  • Disposici髇 final segunda

Art韈ulo 1 羗bito competencial

El Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo (IGVS) es un organismo aut髇omo de los regulados en la secci髇 2� del cap韙ulo II del t韙ulo III de la Ley 16/2010, de 17 de diciembre, de organizaci髇 y funcionamiento de la Administraci髇 general y del sector p鷅lico auton髆ico de Galicia, adscrito a la Conseller韆 de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, al que le corresponde la realizaci髇 de las pol韙icas de vivienda y suelo, con la finalidad de alcanzar los objetivos previstos en la Ley 3/1988, de 27 de abril, de creaci髇 del IGVS, y en el marco de los principios rectores contenidos en el art韈ulo 47 de la Constituci髇 espa駉la.

Art韈ulo 2 Organizaci髇 general del IGVS

Para el desempe駉 de sus funciones, el IGVS tendr� la siguiente estructura org醤ica:

• El/la presidente/a.
• El Consejo Rector del IGVS.
• La Direcci髇 General.
• La Secretar韆 General.
• Las direcciones t閏nicas:
  • – La Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 del Patrimonio, Fianzas e Inspecci髇.
  • – La Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad.
  • – La Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Econ髆ica y Presupuestos.
  • – La Direcci髇 T閏nica de Fomento.
• Las jefaturas territoriales.
• Las 醨eas provinciales.

Art韈ulo 3 觬ganos de gobierno

1. Los 髍ganos de gobierno del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo son:

• a) La Presidencia.
• b) El Consejo Rector.

2. En la designaci髇 de los/as titulares y miembros de los 髍ganos de gobierno del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo se atender� al principio de presencia equilibrada entre mujeres y hombres.

Art韈ulo 4 La Presidencia del IGVS

La Presidencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo corresponde a la persona titular de la conseller韆 competente en materia de vivienda.

Art韈ulo 5 Funciones de la Presidencia del IGVS

1. Corresponden a la persona titular de la Presidencia las siguientes funciones:

• a) La representaci髇 oficial del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo.
• b) La Presidencia del Consejo Rector, que desempe馻 todas las competencias que le corresponden como presidente/a del 髍gano colegiado seg鷑 lo dispuesto en este decreto y en el art韈ulo 16 de la Ley 16/2010, de 17 de diciembre, de organizaci髇 y funcionamiento de la Administraci髇 general y del sector p鷅lico auton髆ico de Galicia.

2. La persona titular de la Presidencia podr� delegar aquellas funciones propias que estime oportunas y sean susceptibles de delegaci髇, en la persona titular de la Direcci髇 General.

3. En el supuesto de ausencia, vacante, enfermedad u otro impedimento legal, la persona titular de la Direcci髇 General sustituir� a la persona titular de la Presidencia.

Art韈ulo 6 El Consejo Rector

El Consejo Rector es el 髍gano colegiado de gobierno del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo.

Art韈ulo 7 Composici髇 del Consejo Rector

1. El Consejo Rector est� integrado por la Presidencia, Vicepresidencia, cuatro vocales y una secretar韆.

2. Los miembros del Consejo Rector guardar醤 el debido sigilo con respecto a los asuntos de los que conozcan como miembros de este 髍gano.

Art韈ulo 8 Presidencia del Consejo Rector

1. La Presidencia del Consejo Rector corresponde a la persona titular de la Presidencia del IGVS.

2. Corresponden a la persona titular de la Presidencia las siguientes atribuciones:

• a) Acordar la convocatoria de las sesiones ordinarias y extraordinarias y fijar el orden del d韆, teniendo en cuenta, en su caso, las peticiones de los dem醩 miembros formuladas con suficiente antelaci髇.
• b) Presidir las sesiones, moderar el desarrollo de los debates y suspenderlos por causas justificadas.
• c) Someter a la aprobaci髇 del Consello de la Xunta el anteproyecto de presupuestos del IGVS y, en su caso, los planes y programas del mismo.
• d) Visar las actas y certificados de los acuerdos del Consejo Rector.
• e) Cuantas otras atribuciones sean inherentes a la Presidencia de un 髍gano colegiado o cualquiera otra facultad que en relaci髇 con las materias de competencia se le atribuyan reglamentariamente.

Art韈ulo 9 Vicepresidencia del Consejo Rector

La vicepresidencia del Consejo Rector le corresponde a la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS. Esta sustituir� a la persona titular de la Presidencia del Consejo Rector en los casos de vacante, ausencia, enfermedad u otra causa legal.

Art韈ulo 10 Vocales y secretario/a del Consejo Rector

1. Los/as vocales del Consejo Rector son nombrados y separados por la persona titular de la conseller韆 competente en materia de vivienda.

2. Son vocales del Consejo Rector:

• a) Dos personas representantes de la conseller韆 competente en materia de vivienda, designadas por la persona titular de aquella conseller韆, de entre sus 髍ganos superiores o de direcci髇.
• b) Una persona representante de la conseller韆 competente en materia de administraciones p鷅licas, designada por la persona titular de aquella conseller韆, de entre sus 髍ganos superiores o de direcci髇.
• c) Una persona representante de la conseller韆 competente en materia de hacienda, designada por la persona titular de aquella conseller韆, de entre sus 髍ganos superiores o de direcci髇.

3. En caso de ausencia o de enfermedad y, en general, cuando concurra alguna causa justificada, los/as vocales ser醤 sustituidos/as por sus respectivos/as suplentes, propuestos/as por la misma persona o entidad que hubiera designado a los/as titulares.

4. La persona que ejerza la secretar韆 del Consejo Rector ser� nombrada por el propio consejo a propuesta de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS.

Art韈ulo 11 Atribuciones del Consejo Rector

Corresponden al Consejo Rector las siguientes atribuciones:

• a) La aprobaci髇 de sus planes y programas de actuaciones, a propuesta de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS.
• b) La aprobaci髇 del anteproyecto de presupuesto del IGVS, presentado por la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS
• c) El control de la gesti髇 del IGVS.
• d) La constituci髇 de comisiones de estudio sobre aspectos espec韋icos en materias de su competencia y el dise駉 de planes de formaci髇 y divulgaci髇 en el 醡bito de las competencias del IGVS.
• e) La aprobaci髇 de la propuesta de creaci髇 de consorcios y sociedades an髇imas o de integraci髇 o participaci髇 del IGVS en las ya constituidas, as� como la aprobaci髇 de la propuesta de constituci髇 de gerencias y de todo tipo de acuerdos con la iniciativa personal.
• f) Cuantos asuntos relacionados que competencia del IGVS le someta la persona titular de la Presidencia.
• g) Las dem醩 que se le atribuyan en la Ley 16/2010, de 17 de diciembre, de organizaci髇 y funcionamiento de la Administraci髇 general y del sector p鷅lico auton髆ico de Galicia, en este decreto y en otras disposiciones aplicables.

Art韈ulo 12 La Direcci髇 General

12.1. La persona titular de la Direcci髇 General del IGVS es su 髍gano ejecutivo. Ser� nombrada y destituida libremente por el Consello de la Xunta de Galicia, a propuesta del/de la conselleiro/a con competencias en materia de vivienda.

12.2. Corresponde a la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS:

• a) Asistir al/a la presidente/a en el ejercicio de sus funciones.
• b) Ejercer, por delegaci髇 del/de la presidente/a, la representaci髇 oficial del IGVS.
• c) Ejecutar los acuerdos del Consejo Rector del IGVS.
• d) Dirigir la gesti髇 del IGVS.
• e) Firmar, en el caso de delegaci髇 del/de la presidente/a y en nombre del IGVS, los convenios y contratos sobre materias de su competencia.
• f) Formular el anteproyecto de presupuestos del IGVS, as� como rendir las cuentas correspondientes.
• g) Disponer los cr閐itos y dotaciones, el reconocimiento de las obligaciones y la ordenaci髇 de los pagos del IGVS, dentro de los l韒ites que le correspondan.
• h) Dirigir la preparaci髇 de los planes y programas del IGVS y presentarlos al Consejo Rector del IGVS para su aprobaci髇.
• i) Ejercer la jefatura superior sobre el personal del IGVS.
• j) Presentar la memoria anual del organismo.
• k) Todas las facultades que le delegue expresamente el/la presidente/a del IGVS o le sean encomendadas por el Consejo Rector. Tendr�, asimismo, como propias, todas las funciones y facultades no encomendadas por la legislaci髇 vigente al Consejo Rector o al/a la presidente/a del IGVS.

Art韈ulo 13 La Secretar韆 General

13.1. La persona titular de la Secretar韆 General del IGVS tendr� rango de subdirector/a general y ser� nombrada por la persona titular de la Presidencia del IGVS entre el personal funcionario del subgrupo A1 de la Xunta de Galicia.

13.2. Corresponde al/a la secretario/a general, bajo la dependencia del/de la director/a general del IGVS:

• a) La direcci髇 inmediata del personal del IGVS, sin perjuicio de su dependencia funcional de las personas responsables de cada unidad.
• b) Gestionar las actividades de r間imen interior, informaci髇, registro y archivo.
• c) La realizaci髇 y coordinaci髇 de los estudios y an醠isis necesarios para elaborar los planes y programas en materia de vivienda y suelo.
• d) La coordinaci髇 de los programas y las actuaciones de las diferentes direcciones t閏nicas.
• e) Proponer las acciones relativas al r間imen interno de los servicios, su inspecci髇 y cuanto afecte a su funcionamiento interno.
• f) La coordinaci髇 de la contrataci髇 del IGVS.
• g) La coordinaci髇 de la regulaci髇 normativa propia del IGVS garantizando la coherencia y compatibilidad de las diferentes disposiciones.
• h) La coordinaci髇 en la elaboraci髇 del anteproyecto de presupuestos del IGVS.
• i) Gestionar los medios materiales propios o adscritos al funcionamiento del IGVS.
• j) La direcci髇 de los asuntos relativos al apoyo jur韉ico e informatizaci髇 del IGVS.
• k) Impulsar, orientar y coordinar los servicios y unidades del IGVS y dictar las 髍denes, instrucciones y circulares de funcionamiento y comunicaci髇 entre las diferentes dependencias del organismo.
• l) Coordinar los trabajos y actividades que realicen los distintos 髍ganos en materias que guarden relaci髇 con los fines del IGVS y conocer y supervisar las propuestas de disposiciones y procedimientos de gesti髇 de cada unidad.
• m) Ejercer cualquier otra funci髇 que se le asigne legal o reglamentariamente o le delegue o encomiende la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS o el Consejo Rector del IGVS.

13.3. El/la secretario/a general asumir�, en caso de vacante, ausencia o enfermedad de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS, las funciones ordinarias de despacho y firma en los asuntos de mero tr醡ite y en los que, con car醕ter ordinario, le sean delegados.

13.4. Depender� org醤icamente de la Secretar韆 General, con nivel org醤ico de Subdirecci髇 General, la Asesor韆 Jur韉ica del IGVS, que se regir� por lo dispuesto en el Decreto 343/2003, de 11 de julio, por el que se aprueba el Reglamento org醤ico de la Asesor韆 Jur韉ica General de la Xunta de Galicia. Depender� funcionalmente de la Asesor韆 Jur韉ica General de la Xunta de Galicia y contar� con el n鷐ero de efectivos que se determine en la correspondiente relaci髇 de puestos de trabajo.

Art韈ulo 14 Unidades de la Secretar韆 General

Para el ejercicio de su competencia, la Secretar韆 General contar� con las siguientes unidades, con nivel org醤ico de jefatura de servicio:

• 14.1. Servicio de Gesti髇 de Recursos Humanos y de R間imen Interior. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Gesti髇, coordinaci髇 y control del personal funcionario y laboral, de las n髆inas y de las cotizaciones, as� como, en su caso, la gesti髇 del plan de incentivos y la administraci髇 del plan de formaci髇.
  • b) Programaci髇 de las necesidades de personal del IGVS.
  • c) La tramitaci髇 de los expedientes administrativos relativos al personal funcionario y laboral.
  • d) El estudio, tramitaci髇 y elaboraci髇 de las propuestas de resoluci髇 de reclamaciones previas la v韆 laboral y recursos, as� como la ejecuci髇 de sentencias en materia de personal funcionario y laboral del IGVS.
  • e) Velar por el correcto funcionamiento de los diferentes servicios.
  • f) Organizaci髇 y estructuraci髇 del registro y de los archivos.
  • g) Propuestas de adquisici髇 de bienes corrientes y suministros para el IGVS.
  • h) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 14.2. Servicio de Contrataci髇. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Las funciones inherentes a la preparaci髇, licitaci髇 y adjudicaci髇 de los expedientes de contrataci髇 de competencia del IGVS.
  • b) Coordinaci髇, bajo la direcci髇 de la Secretar韆 General, y seguimiento de la contrataci髇 del IGVS, sirviendo de apoyo al 髍gano de contrataci髇.
  • c) Tramitaci髇 de los expedientes de contrataci髇, gesti髇 y supervisi髇, en coordinaci髇 con los otros 髍ganos del IGVS, de su ejecuci髇.
  • d) Tramitaci髇 de los expedientes de modificaciones y resoluciones de contratos y, en su caso, de incautaci髇 de garant韆s.
  • e) Preparaci髇 y ejecuci髇 de los protocolos y convenios del IGVS, salvo en aquellos casos en los que est閚 expresamente atribuidos a otros 髍ganos.
  • f) Elaboraci髇 de los informes y de las actuaciones que sean necesarias en relaci髇 con los 髍ganos externos de control y seguimiento respecto de las actividades contractuales.
  • g) En general, cuantos asuntos le sean encomendados por la Secretar韆 General en relaci髇 con las funciones en materia de contrataci髇 y convenios.
• 14.3. Servicio T閏nico-Jur韉ico. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Asistencia y apoyo jur韉ico en las materias de la competencia del IGVS.
  • b) El estudio e informe y propuesta de resoluci髇 de las reclamaciones y de los recursos interpuestos contra actos del IGVS cuando no est閚 atribuidos a otros 髍ganos del mismo.
  • c) Elaborar informes y dict醡enes, estudiar las propuestas de resoluci髇 que sean elaboradas por las distintas unidades del IGVS, as� como, en general, el apoyo jur韉ico a la Secretar韆 General, sin perjuicio de las funciones propias de la Asesor韆 Jur韉ica del IGVS.
  • d) Gestionar las relaciones administrativas con los juzgados y tribunales as� como coordinar el cumplimiento de las sentencias dictadas por los mismos, cuando no est閚 atribuidos a otros 髍ganos del IGVS.
  • e) Iniciaci髇, instrucci髇 y tramitaci髇 de los expedientes de responsabilidad patrimonial.
  • f) Tramitar los requerimientos y peticiones formuladas por el Defensor de Pueblo, el Valedor del Pueblo y otros 髍ganos e instituciones.
  • g) Analizar y tramitar los proyectos de disposiciones generales del IGVS, as� como la elaboraci髇 de compilaciones y refundiciones de las normas de inter閟 para el IGVS.
  • h) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 14.4. Servicio de Coordinaci髇 e Informaci髇 en Materia de Vivienda. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) La tramitaci髇 de los expedientes del IGVS que tengan que elevarse al Consello de la Xunta de Galicia y a sus comisiones, as� como el traslado de los correspondientes acuerdos.
  • b) La coordinaci髇 de las publicaciones en los diarios oficiales.
  • c) Coordinar y gestionar la informaci髇 y el seguimiento de los diferentes planes y programas de iniciativa de otros departamentos de la Xunta de Galicia o del Estado en los que participa el IGVS.
  • d) Informar sobre el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida, el de promotores/as de vivienda, as� como sobre cualquiera otro que se cree en materia de vivienda dentro de las competencias del IGVS.
  • e) Elaborar informes y estad韘ticas relativas a los datos contenidos en los registros en materia de vivienda.
  • f) Gestionar y coordinar la informaci髇 y atenci髇 a la ciudadan韆 en las materias de la competencia del IGVS referida a los diferentes programas y actuaciones a desarrollar por el IGVS.
  • g) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 14.5. Adem醩, en la Secretar韆 General, y bajo la dependencia funcional del Servicio T閏nico-Jur韉ico, existir� una unidad jur韉ico-administrativa con el nivel org醤ico que se establezca en la relaci髇 de puestos de trabajo. Esta unidad desarrollar� las tareas de apoyo jur韉ico y t閏nico-administrativo en relaci髇 con las materias propias del Servicio T閏nico-Jur韉ico, as� como las que le sean encomendadas por la Secretar韆 General en las materias de su competencia.

Art韈ulo 15 Las direcciones t閏nicas

15.1. Las personas titulares de las direcciones t閏nicas del IGVS, con rango org醤ico de subdirector/a general, ser醤 nombradas por la persona titular de la Presidencia del IGVS, a propuesta de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS.

15.2. Las direcciones t閏nicas del IGVS son las unidades org醤icas encargadas del estudio, tramitaci髇 y propuesta de resoluci髇 de los asuntos de competencia del IGVS que se les atribuyan.

Art韈ulo 16 La Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Patrimonial, Fianzas e Inspecci髇

16.1. A la Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Patrimonial, Fianzas e Inspecci髇 le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:

• a) La administraci髇 y gesti髇 del patrimonio del IGVS, as� como la gesti髇 de las rentas de los bienes de este.
• b) La elaboraci髇 de las propuestas de normativa reguladora de la adjudicaci髇, uso y gesti髇, conservaci髇, administraci髇, aprovechamiento y transmisi髇 del patrimonio de viviendas y locales del IGVS.
• c) La gesti髇 de los ingresos relacionados con las competencias propias que le correspondan a la Direcci髇 T閏nica.
• d) El desarrollo y ejecuci髇 de las competencias que la Ley 3/1988 atribuye al IGVS en materia financiera y, en especial, el endeudamiento.
• e) La gesti髇 de las fianzas, as� como la propuesta del desarrollo normativo para la constituci髇 de los dep髎itos y la gesti髇 de los mismos.
• f) La tramitaci髇, en su caso, de convenios con las entidades financieras para la financiaci髇 hipotecaria de las promociones de vivienda p鷅lica.
• g) La realizaci髇 de los estudios precisos para un mejor conocimiento de las necesidades en el 醡bito de sus competencias.
• h) Dirigir las funciones de inspecci髇 y control en las materias que legalmente le corresponden al IGVS.
• i) Elaborar instrucciones y directrices de coordinaci髇 de las 醨eas provinciales sobre el r間imen jur韉ico de las viviendas de promoci髇 p鷅lica y resto de funciones competencia de la Direcci髇 T閏nica.
• j) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.

16.2. Dependiendo del/de la director/a t閏nico/a existir醤 las siguientes unidades, con rango de jefatura de servicio:

• 16.2.1 Servicio de Gesti髇 y Financiaci髇 de Viviendas de Promoci髇 P鷅lica, con las siguientes funciones:
  • a) Proponer, elaborar y realizar el seguimiento de los convenios con las entidades financieras para facilitar el acceso de las personas adjudicatarias a las viviendas protegidas de promoci髇 p鷅lica.
  • b) La revisi髇 y la tramitaci髇 de los estudios econ髆icos de valoraci髇 de viviendas para su aprobaci髇.
  • c) La gesti髇 directa de la facturaci髇 y recaudaci髇 mensual, as� como las amortizaciones de viviendas y locales y la revisi髇 y control de las cuentas de recaudaci髇.
  • d) La gesti髇 de asuntos referentes a la hacienda p鷅lica y, espec韋icamente, la gesti髇 del IVA en el 醡bito del patrimonio inmobiliario del organismo.
  • e) Elaborar las propuestas de regulaci髇 y el seguimiento de los registros p鷅licos de demandantes que se creen en materia de su competencia.
  • f) El control de los procedimientos de adjudicaci髇, uso y coordinaci髇 de la gesti髇 de las viviendas protegidas y de locales comerciales de titularidad del IGVS.
  • g) La gesti髇 de pagos a comunidades de propietarios y gesti髇 de juntas administradoras de inquilinos/as.
  • h) Propuestas y preparaci髇 de la normativa reguladora de las viviendas de promoci髇 p鷅lica y locales del organismo.
  • i) La coordinaci髇 de los tr醡ites a realizar por las diferentes unidades de servicios centrales y servicios perif閞icos, en relaci髇 con estas funciones, en los diversos procedimientos que tengan relaci髇 con los inmuebles.
  • j) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 16.2.2. Servicio de Patrimonio, con las siguientes funciones:
  • a) El estudio, la propuesta y la gesti髇 de todas las actuaciones encaminadas a la mejor administraci髇 y defensa del patrimonio de suelo, viviendas y locales comerciales del IGVS.
  • b) La realizaci髇 de tr醡ites notariales y registrales de las actuaciones en materia patrimonial.
  • c) La revisi髇 y actualizaci髇 y mantenimiento del inventario de bienes inmuebles en coordinaci髇 con los otros 髍ganos del IGVS.
  • d) Preparaci髇 y tramitaci髇 de todo tipo de expedientes en defensa extrajudicial de los intereses del IGVS y de su patrimonio.
  • e) La depuraci髇 y regularizaci髇 de la situaci髇 registral del parque inmobiliario del IGVS.
  • f) Propuestas y preparaci髇 de la normativa reguladora de las viviendas de promoci髇 p鷅lica y locales de propiedad del organismo, en especial, en lo relativo a los aspectos jur韉icos, de gesti髇, inventario y administraci髇.
  • g) Gesti髇 de la valoraci髇 de riesgos y de la gesti髇 de los correspondientes seguros.
  • h) La coordinaci髇 de los tr醡ites a realizar por las diferentes unidades de servicios centrales y servicios perif閞icos en relaci髇 con las funciones de su competencia.
  • i) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 16.2.3. Servicio de Fianzas y Gesti髇 de Tributos Locales, al que le corresponder� el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) La administraci髇 y gesti髇 directa, o mediante conciertos, de las fianzas legalmente establecidas en los supuestos de alquiler de viviendas y locales de negocio y contratos de suministro.
  • b) La aplicaci髇 de la normativa reguladora en materia de dep髎itos de fianzas.
  • c) La propuesta de las actuaciones inspectoras en materia de dep髎itos de fianzas.
  • d) La coordinaci髇 de la gesti髇 de pago del IBI y el resto de los tributos locales que gravan los bienes de titularidad del IGVS.
  • e) La coordinaci髇 de los tr醡ites a realizar por las diferentes unidades de servicios centrales y servicios perif閞icos, en los diversos procedimientos en relaci髇 con estas funciones.
  • f) La coordinaci髇 y la propuesta de mejora de los sistemas de gesti髇 y de los programas inform醫icos de la direcci髇 t閏nica.
  • g) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 16.2.4. Servicio de R間imen Jur韉ico e Inspecci髇.

  Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:

  • a) Planificar, coordinar y, en su caso, efectuar las inspecciones de ocupaciones, usos y transmisiones en las viviendas de promoci髇 p鷅lica y locales propios del IGVS.
  • b) La inspecci髇 para verificar el cumplimiento de la normativa reguladora del uso y transmisi髇 de las viviendas protegidas.
  • c) Coordinar las actuaciones que procedan en relaci髇 con las denuncias efectuadas o las inspecciones hechas.
  • d) Efectuar las inspecciones relativas a los impagos de viviendas de promoci髇 p鷅lica y coordinar con las 醨eas provinciales los expedientes de resoluci髇 de contratos y desahucios. Realizar requerimientos en reclamaci髇 del cobro de deudas.
  • e) Gestionar los expedientes de ejecuciones hipotecarias que se produzcan por impago en las viviendas de promoci髇 p鷅lica.
  • f) La programaci髇, coordinaci髇 y seguimiento de las actividades de inspecci髇 relativas a los dep髎itos de fianzas para garantizar el cumplimiento de su normativa reguladora.
  • g) El estudio e informe y propuesta de resoluci髇 de las reclamaciones y de los recursos interpuestos contra actos del IGVS en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • h) Gestionar las relaciones administrativas con los juzgados y tribunales, as� como impulsar el cumplimiento de las sentencias dictadas por los mismos, en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • i) Cualquier otra que en materia de inspecci髇 le asigne la normativa de aplicaci髇 relativa a las competencias propias del IGVS o que le sea encomendada de acuerdo con estas funciones.

Art韈ulo 17 La Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad

17.1. A La Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:

• a) Proponer, elaborar y gestionar los programas de actuaci髇 en materia de promoci髇 p鷅lica de viviendas, de rehabilitaci髇, reparaci髇 y conservaci髇 del parque de viviendas de promoci髇 p鷅lica y de desarrollo del suelo.
• b) Proponer las disposiciones normativas precisas relativas a las competencias en materia de suelo, edificaci髇 y calidad en la edificaci髇 del IGVS.
• c) La gesti髇 de los correspondientes instrumentos urban韘ticos, de ordenaci髇 del territorio y proyectos de obras, as� como de los expedientes de expropiaci髇 oportunos para la consecuci髇 de los fines del IGVS.
• d) Coordinar la labor de los servicios t閏nicos de las 醨eas provinciales en materia de suelo, edificaci髇 y calidad en la edificaci髇.
• e) La coordinaci髇 y el seguimiento de las encomiendas o convenios firmados con sociedades urban韘ticas, empresas o sociedades que tengan como finalidad la promoci髇 y gesti髇 del suelo.
• f) El desarrollo y gesti髇 de las operaciones de rehabilitaci髇, regeneraci髇 y renovaci髇 urbana desarrolladas o con participaci髇 del IGVS.
• g) La gesti髇 de la adquisici髇, cesi髇 y enajenaci髇 de suelo destinado a los fines del IGVS.
• h) Elaborar los pliegos de prescripciones t閏nicas para la contrataci髇 de las obras del IGVS y supervisar y aprobar, en su caso, los que le sean sometidos a su consideraci髇, as� como emitir los informes t閏nicos de evaluaci髇 de las ofertas.
• i) Prestar apoyo y asesoramiento t閏nico para el correcto desarrollo de los diferentes programas de fomento de las actuaciones en materia de rehabilitaci髇 de vivienda y de ayudas en materia de suelo.
• j) El seguimiento de la aplicaci髇 del C骴igo t閏nico de la edificaci髇 y la propuesta para su desarrollo normativo adaptado a las caracter韘ticas de la edificaci髇 en Galicia.
• k) La acreditaci髇 de entidades de control de calidad, as� como laboratorios de calidad en materia de edificaci髇 y el establecimiento de est醤dares t閏nicos en el relativo la materiales, procesos y sistemas constructivos.
• l) Cualquier otra que se le encomiende en relaci髇 con las anteriores funciones.

17.2. La Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad se estructura en las siguientes unidades, con rango de jefatura de servicio:

• 17.2.1. Servicio de Planificaci髇 y Ordenaci髇 de Suelo. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) El desarrollo y gesti髇 de las operaciones de rehabilitaci髇, regeneraci髇 y renovaci髇 urbana en las que participe el IGVS.
  • b) La gesti髇 y, en su caso, la redacci髇 directamente o a trav閟 de los servicios t閏nicos provinciales, de los correspondientes instrumentos urban韘ticos, de ordenaci髇 del territorio y proyectos, as� como de los expedientes de expropiaci髇 oportunos para la consecuci髇 de los fines del IGVS.
  • c) Gestionar la adquisici髇 del suelo residencial o empresarial, mediante cesi髇 gratuita de los ayuntamientos, compra directa, permuta o expropiaci髇.
  • d) Depurar y actualizar la situaci髇 registral del patrimonio de suelo del IGVS.
  • e) Preparar los pliegos de prescripciones t閏nicas para los concursos de adquisici髇 de suelo y realizar informes t閏nicos de evaluaci髇 de ofertas, encargados por la direcci髇 t閏nica, en los procedimientos de contrataci髇.
  • f) Informar, en sus aspectos t閏nicos y urban韘ticos, los documentos de declaraci髇 de ARI y coordinaci髇 de las actuaciones y criterios t閏nicos de los servicios t閏nicos provinciales en este campo.
  • g) La gesti髇 del Registro de Demandantes de Suelo Empresarial.
  • h) Informar, elaborar y gestionar, en colaboraci髇 con las otras direcciones t閏nicas del IGVS, el desarrollo de convenios, acuerdos o conciertos para el desarrollo de promociones de viviendas protegidas con otros 髍ganos de la administraci髇, particulares o cooperativas.
  • i) Realizar estudios t閏nicos en el 醡bito de su competencia.
  • j) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 17.2.2. Oficina T閏nica. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Actuar como oficina de supervisi髇 de proyectos con las funciones previstas en la normativa de contrataci髇 p鷅lica.
  • b) Elaborar los pliegos de prescripciones t閏nicas para los contratos de obras, urbanizaci髇 y servicios vinculados y realizar informes t閏nicos de evaluaci髇 de ofertas, encargados por la direcci髇 t閏nica, en los procedimientos de contrataci髇.
  • c) Redactar los proyectos y llevar la direcci髇 de obra y direcci髇 de ejecuci髇 de las obras que se le encomienden.
  • d) Llevar el control y, en su caso, la inspecci髇 de la ejecuci髇 de las obras.
  • e) Asesorar t閏nicamente en materia de rehabilitaci髇 de viviendas, en la elaboraci髇 de la documentaci髇 t閏nica y en cuantas materias relacionadas con sus funciones le sean formuladas, garantizando el apoyo t閏nico requerido polos otros 髍ganos del IGVS.
  • f) Elaboraci髇 de las valoraciones de inmuebles que se le encarguen.
  • g) Elaboraci髇 de los certificados de eficiencia energ閠ica de edificios y viviendas que se le encarguen.
  • h) Elaboraci髇 de los informes de evaluaci髇 de edificios, as� como de los informes de inspecci髇 t閏nica de edificios que se le encarguen.
  • i) Emitir los informes relativos a normativa de habitabilidad.
  • j) Realizar estudios t閏nicos en el 醡bito de su competencia.
  • k) Supervisar o recibir, en su caso, las certificaciones parciales y finales de las obras del IGVS.
  • l) Realizar las visitas de inspecci髇 y los oportunos informes t閏nicos que se requieran para la aplicaci髇 del r間imen sancionador legalmente establecido en materia de vivienda.
  • m) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 17.2.3. Servicio de Gesti髇 de Inversiones y Apoyo Administrativo. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Proponer y gestionar las inversiones en materia de edificaci髇, rehabilitaci髇 y reparaci髇 de edificios, as� como de los correspondientes a las actuaciones de suelo empresarial y residencial.
  • b) El estudio e informe y propuesta de resoluci髇 de las reclamaciones y de los recursos interpuestos contra actos del IGVS en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • c) Gestionar las relaciones administrativas con los juzgados y tribunales, as� como impulsar el cumplimiento de las sentencias dictadas por los mismos, en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • d) La gesti髇, coordinaci髇 y el seguimiento de las encomiendas y/o convenios firmados con las sociedades urban韘ticas, empresas o sociedades y con los ayuntamientos y otras entidades, en las materias de la competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • e) Gestionar, conjuntamente con el Servicio de Planificaci髇 y Ordenaci髇 de Suelo, la adquisici髇 y enajenaci髇 del suelo residencial y empresarial.
  • f) La gesti髇 administrativa, econ髆ica y jur韉ica de los asuntos de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • g) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 17.2.4. Servicio de Calidad. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Elaborar disposiciones t閏nicas, gu韆s y manuales, en materia de calidad en la edificaci髇, as� como el fomento y la planificaci髇 de la misma.
  • b) El estudio y propuesta de disposiciones relativas a los materiales, t閏nicas y procesos de ahorro energ閠ico y edificaci髇 sostenible.
  • c) Emitir informes y certificados t閏nicos relativos a los procesos de edificaci髇 y materiales.
  • d) Tramitar las actuaciones necesarias para los procedimientos de habilitaci髇 de las entidades y de los laboratorios de ensayos de control de calidad.
  • e) Llevar a cabo las inspecciones de las entidades y laboratorios con el fin de velar por el cumplimiento de los requisitos exigibles, as� como programar y llevar el seguimiento de los ensayos contraste obligados a los laboratorios.
  • f) Informar los planes de control de calidad, o elaborar los que se le encarguen, de las obras promovidas por el IGVS, controlar el cumplimiento del mismo y revisar las certificaciones correspondientes.
  • g) La coordinaci髇 y gesti髇 de los programas de ayudas a comunidades de propietarios/as o usuarios/as para la rehabilitaci髇 de viviendas y edificios de promoci髇 p鷅lica.
  • h) Elaborar los pliegos de prescripciones t閏nicas para la contrataci髇 de los planes de control de calidad y realizar informes t閏nicos de evaluaci髇 de ofertas, encargados por la direcci髇 t閏nica, en los procedimientos de contrataci髇.
  • i) La propuesta, desarrollo y coordinaci髇 de iniciativas de investigaci髇 y estudios en las materias de su competencia.
  • j) Informar a los distintos agentes del sector de la edificaci髇 en las cuestiones relativas a la calidad y sostenibilidad de la edificaci髇 e impulsar el conocimiento e investigaci髇 en estos campos.
  • k) La participaci髇 en reuniones y comit閟 t閏nicos en el 醡bito de sus competencias, as� como la colaboraci髇 con otros organismos o entidades con atribuciones en esta materia.
  • l) Cuantas funciones en relaci髇 con la misma materia le sean encomendadas por los 髍ganos del IGVS o las disposiciones en materia de calidad.
• 17.2.5. Adem醩, en la Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad, y bajo la dependencia funcional del Servicio de Gesti髇 de Inversiones y Apoyo Administrativo, existir� una unidad jur韉ico-administrativa con el nivel org醤ico que se establezca en la relaci髇 de puestos de trabajo. Esta unidad desarrollar� las tareas de apoyo jur韉ico y t閏nico-administrativo en relaci髇 con las materias propias del Servicio de Gesti髇 de Inversiones y Apoyo Administrativo, as� como las que le sean encomendadas por la Direcci髇 T閏nica en las materias de su competencia.

Art韈ulo 18 La Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Econ髆ica y Presupuestos

18.1. A la Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Econ髆ica y Presupuestos le corresponde, sin perjuicio de las competencias que en materia de control sean ejercidas por la Conseller韆 de Hacienda, a trav閟 de la Intervenci髇 General de la Comunidad Aut髇oma, las siguientes funciones:

• a) La supervisi髇 y asesoramiento de la actividad econ髆ica del IGVS.
• b) El suministro a la Direcci髇 General de la informaci髇 de la actividad econ髆ica del IGVS.
• c) El impulso de la elaboraci髇 del anteproyecto de presupuestos del IGVS, as� como el control presupuestario de las correspondientes unidades administrativas.
• d) La colaboraci髇 con la Direcci髇 General y la Secretar韆 General en la planificaci髇 y programaci髇 de la actividad econ髆ica del IGVS con la distribuci髇 de los proyectos y financiaci髇.
• e) La coordinaci髇 de los trabajos de inventario del IGVS, los procedimientos de actualizaci髇, as� como la coordinaci髇 de las unidades que tengan implicaci髇 en su mantenimiento, todo ello sin perjuicio de las funciones que corresponden a la Secretar韆 General y al Servicio de Contabilidad y Tesorer韆 en lo relativo a la certificaci髇 de los bienes que forman parte de aquel, y la anotaci髇 en la contabilidad del IGVS. Asimismo, remitir�, a solicitud de la Conseller韆 de Hacienda, los datos precisos para la actualizaci髇 del Inventario General del Patrimonio de la Comunidad Aut髇oma.
• f) El an醠isis de los procedimientos de gasto del IGVS, proponiendo las modificaciones precisas para que se ajusten a los principios de economicidad y agilidad que permitan una mayor eficacia para la gesti髇.
• g) El an醠isis de la evoluci髇 de ingresos y la propuesta de medidas orientadas a conseguir una mayor capacidad de obtenci髇 de fondos propios por parte del IGVS.
• h) Coordinar las relaciones con los 髍ganos de control de la Xunta de Galicia, el Consejo de Cuentas o el Tribunal de Cuentas.
• i) La direcci髇 de la contabilidad del organismo.
• j) La coordinaci髇 y control de la Tesorer韆 y de los ingresos y pagos del organismo.
• k) Cualquier otra que se le encomiende en relaci髇 con las anteriores.

18.2. La Direcci髇 T閏nica de Gesti髇 Econ髆ica y Presupuestos contar� con los siguientes servicios, con rango de jefatura de servicio:

• 18.2.1. Servicio de Presupuestos. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) La realizaci髇 de los trabajos necesarios para la confecci髇 del anteproyecto de presupuesto del IGVS.
  • b) Efectuar el seguimiento de la ejecuci髇 del presupuesto.
  • c) Tramitar, cuando sea preciso, las oportunas modificaciones del presupuesto.
  • d) Tramitaci髇 de las solicitudes de autorizaci髇 para los expedientes de gastos plurianuales que superen los l韒ites establecidos en la normativa de r間imen econ髆ico-financiero.
  • e) El seguimiento de los ingresos del IGVS.
  • f) Cualquier otra que se le encomiende en relaci髇 con las anteriores.
• 18.2.2. Servicio de Control Interno. Realizar�, en coordinaci髇 con los 髍ganos de control de la Xunta de Galicia, las siguientes funciones:
  • a) Formular propuestas de control preventivo del cumplimiento de la legalidad sustantiva y formal en los procesos de gesti髇 del gasto del IGVS.
  • b) Apoyo al control posterior del cumplimiento de las normas y directrices internas y externas en la gesti髇 de las operaciones del IGVS, as� como del cumplimiento de los principios de eficacia y econom韆 en su gesti髇.
  • c) Propuestas de mejoras, modificaciones o revisiones de los procedimientos de gesti髇 econ髆ico-financiera del IGVS.
  • d) La revisi髇 y supervisi髇 de los procesos en los que se concreta la actividad econ髆ica del organismo con car醕ter previo a la aprobaci髇 por la Direcci髇 General.
  • e) Asesoramiento a las unidades con competencia en la gesti髇 del gasto.
  • f) Mantenimiento de informaci髇 continua relativa a los gastos.
  • g) Cualquier otra relativa al control econ髆ico-financiero que le asigne la normativa de aplicaci髇.
• 18.2.3. Servicio de Contabilidad y Tesorer韆. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Realizar las acciones propias de la gesti髇 de la tesorer韆 del IGVS, as� como la materializaci髇 de los ingresos y pagos, el control de los saldos de las cuentas corrientes del IGVS, la recepci髇, custodia y devoluci髇 de dep髎itos que se constituyan ante el IGVS y, en su caso, gestionar las funciones que corresponden al IGVS en relaci髇 con la recaudaci髇 ejecutiva prevista en la disposici髇 adicional tercera de la Ley 3/1988, de creaci髇 del IGVS.
  • b) Elaborar y suministrar la informaci髇 contable que precisen los 髍ganos de direcci髇 del IGVS.
  • c) Llevar y desarrollar la contabilidad del IGVS.
  • d) Preparar las posibles modificaciones y adaptaciones del Plan general de contabilidad p鷅lica para el IGVS.
  • e) Preparar y examinar las cuentas que debe rendir el IGVS ante su 髍gano de tutela, la Xunta de Galicia, el Consejo de Cuentas, el Tribunal de Cuentas o cualquier otra rendici髇 de cuentas preceptiva.
  • f) Velar por el cumplimiento de las obligaciones formales con la administraci髇 tributaria.
  • g) Cualquier otra que se le encomiende en relaci髇 con las anteriores.

Art韈ulo 19 La Direcci髇 T閏nica de Fomento

19.1. A la Direcci髇 T閏nica de Fomento corresponden las siguientes funciones:

• a) El fomento de la rehabilitaci髇, recuperaci髇 y renovaci髇 de los centros hist髍icos, de los tejidos urbanos degradados, de las 醨eas de rehabilitaci髇, del medio rural y de las viviendas y edificaciones que se sit鷈n en estos 醡bitos, mediante el establecimiento y gesti髇 de todo tipo de ayudas.
• b) Las medidas de fomento orientadas a facilitar el acceso de la ciudadan韆 a las viviendas protegidas.
• c) El apoyo a los/as agentes intervinientes en los procesos de rehabilitaci髇.
• d) Proponer, elaborar y gestionar las medidas de actuaci髇 en materia de ayudas al alquiler.
• e) Elaboraci髇 de instrucciones y directrices sobre el r間imen jur韉ico de las viviendas de protecci髇 auton髆ica y coordinaci髇 con las 醨eas provinciales en lo tocante al r間imen jur韉ico de estas viviendas.
• f) Establecer l韓eas de colaboraci髇 con entidades financieras para facilitar el acceso de los promotores y adquirentes a la financiaci髇 de actuaciones en materia de vivienda.
• g) Establecer y coordinar convenios y acuerdos de colaboraci髇 con ayuntamientos o entidades para la implantaci髇 y desarrollo de programas orientados a facilitar el acceso a vivienda y el impulso de la rehabilitaci髇.
• h) La aplicaci髇 de los programas incluidos en los planes estatales de vivienda en la Comunidad Aut髇oma de Galicia y la gesti髇 de los fondos vinculados a los mismos.
• i) Mantenimiento y actualizaci髇 de los registros p鷅licos en materia de vivienda.
• j) Cualquier otra que se le encomiende en relaci髇 con las anteriores.

19.2. La Direcci髇 T閏nica de Fomento se estructura en las siguientes unidades, con rango de jefatura de servicio:

• 19.2.1. Servicio de Planificaci髇 y Desarrollo Normativo. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Elaboraci髇 de los proyectos de disposiciones necesarios para el desarrollo y actualizaci髇 de las competencias propias de la direcci髇 t閏nica.
  • b) Elaboraci髇 de proyectos de disposiciones, instrucciones y directrices sobre el r間imen jur韉ico de las viviendas de protecci髇 auton髆ica y coordinaci髇 con las 醨eas provinciales en lo tocante al r間imen jur韉ico de estas viviendas, as� como gestionar las ayudas auton髆icas o estatales que puedan regularse en los planes de vivienda para la promoci髇 y acceso a las viviendas protegidas.
  • c) La colaboraci髇 con el Servicio de Control y Justificaci髇 de Fondos para la correcta aplicaci髇 de los fondos transferidos por el Estado y el seguimiento de los balances y liquidaciones correspondientes a los distintos planes de vivienda en las materias de su competencia.
  • d) La supervisi髇 y seguimiento de las medidas adoptadas por la Comunidad Aut髇oma para promover el derecho a la vivienda y propuesta de mejora y actualizaci髇 de las mismas.
  • e) Elaborar las propuestas de regulaci髇 y el seguimiento de los registros p鷅licos de demandantes y de los que se creen en materia de su competencia.
  • f) La propuesta de elaboraci髇 y difusi髇 de publicaciones y material informativo de los programas gestionados por la direcci髇 t閏nica.
  • g) El estudio e informe y propuesta de resoluci髇 de las reclamaciones y de los recursos interpuestos contra actos del IGVS en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • h) Gestionar las relaciones administrativas con los juzgados y tribunales as� como impulsar el cumplimiento de las sentencias dictadas por los mismos, en materia de competencia de la direcci髇 t閏nica.
  • i) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 19.2.2. Servicio de Rehabilitaci髇 y Renovaci髇 Urbana. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Coordinar y gestionar las ayudas en las actuaciones de rehabilitaci髇 y recuperaci髇 de los cascos hist髍icos o espacios degradados tanto de los programas propios de la comunidad aut髇oma como de los vinculados a los planes estatales de vivienda.
  • b) Gestionar las ayudas directas a promotores/as y propietarios/as para la rehabilitaci髇 de viviendas en entornos urbanos.
  • c) Gestionar los convenios con ayuntamientos para ser declarados como 醨ea de rehabilitaci髇 as� como vigilar su ejecuci髇.
  • d) Coordinar y gestionar las ayudas relativas a la rehabilitaci髇 y reconstrucci髇 de viviendas en medio rural.
  • e) Gestionar, en su caso, los programas de ayudas a las infraviviendas en medio rural, a la lucha contra lo chabolismo y cualquier otra de 醡bito no urbano.
  • f) Gestionar cualquier otra ayuda que la normativa establezca relativa a la rehabilitaci髇 de viviendas.
  • g) Colaborar con el Servicio de Control y Justificaci髇 de Fondos para la correcta aplicaci髇 de los fondos transferidos por el Estado y el seguimiento de los balances y liquidaciones correspondientes a los distintos planes de vivienda en las materias de su competencia.
  • h) Gestionar el directorio de agentes colaboradores en materia de rehabilitaci髇.
  • i) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 19.2.3. Servicio de Actuaciones Protegidas en Materia de Vivienda. Realizar� las siguientes funciones:
  • a) Proponer las regulaciones normativas relativas a los programas previstos en los planes estatales de vivienda excepto los de rehabilitaci髇 y promoci髇 y adquisici髇 de vivienda protegida, en especial los encaminados al alquiler de vivienda y tramitar los correspondientes proyectos normativos.
  • b) Coordinar y gestionar los programas dirigidos al fomento de la vivienda en alquiler y otras actuaciones protegidas en materia de vivienda excepto las encomendadas espec韋icamente a los otros servicios de la direcci髇 t閏nica.
  • c) Gestionar los convenios y acuerdos de colaboraci髇 que se puedan establecer para el desarrollo de programas de alquiler.
  • d) Gestionar las actuaciones previas para comprobar la adecuaci髇 de las viviendas ofertadas para su inclusi髇 en los programas de alquiler.
  • e) Comprobar el cumplimiento de los requisitos fijados para las personas arrendatarias.
  • f) Gestionar los contratos de alquiler que se firmen al amparo de los programas de alquiler.
  • g) Adoptar las medidas necesarias para garantizar el buen uso de las viviendas incluidas en los programas y el pago de las rentas establecidas.
  • h) Gestionar cualquier otra ayuda que la normativa establezca relativa a las viviendas en alquiler y, en su caso, los programas de ayudas a las infraviviendas en el medio rural, a la lucha contra el chabolismo y cualquier otra de 醡bito no urbano.
  • i) Colaborar con el Servicio de Control y Justificaci髇 de Fondos para la correcta aplicaci髇 de los fondos transferidos por el Estado y el seguimiento de los balances y liquidaciones correspondientes a los distintos planes de vivienda en las materias de su competencia.
  • j) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.
• 19.2.4. Servicio de Control y Justificaci髇 de Fondos. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Gestionar el r間imen presupuestario de ayudas propias de la comunidad aut髇oma en materia vivienda.
  • b) Gesti髇 y aplicaci髇 de los fondos incorporados.
  • c) Tramitar las justificaciones al Estado del pago de las ayudas con fondos transferidos.
  • d) Realizar la coordinaci髇 para la correcta aplicaci髇 de los fondos transferidos por el Estado y el seguimiento de los balances y liquidaciones correspondientes a los distintos planes de vivienda.
  • e) El an醠isis, seguimiento y evaluaci髇 del desarrollo y ejecuci髇 de los fondos asignados a los planes de vivienda, suelo y rehabilitaci髇 tanto auton髆icos como estatales.
  • f) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.

Art韈ulo 20 Las jefaturas territoriales

Los/as jefes/as territoriales del IGVS ser醤 los de la Conseller韆 de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, los cuales se organizar醤 de acuerdo con el decreto de estructura org醤ica de la Conseller韆 de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras.

De los/as jefes/as territoriales depender醤 todos los servicios y unidades del IGVS que est閚 en el 醡bito de su competencia territorial.

En el 醡bito territorial respectivo, en materia de vivienda y suelo, les corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:

• a) Impulsar la gesti髇 y tramitaci髇 de expedientes administrativos en las materias del 醡bito de competencia del IGVS.
• b) La propuesta, puesta en pr醕tica y control de la ejecuci髇 de planes y programas de actuaci髇 del IGVS y la elaboraci髇 de estudios e informes de car醕ter general necesarios para estos efectos.
• c) El asesoramiento en todas las cuestiones de su competencia que les sometan los 髍ganos centrales del IGVS.
• d) Elevar a la Direcci髇 General propuestas de actuaci髇 del 醨ea provincial, as� como emitir informes sobre actuaciones del IGVS en su 醡bito territorial.
• e) Asimismo, todas las funciones que fueron atribuidas como propias a los/as suprimidos/as delegados/as provinciales en las diferentes normas sectoriales en materia de vivienda.
• f) Cualquier otra que les sea delegada por la Presidencia del IGVS, el Consejo Rector o la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS.

Art韈ulo 21 Las 醨eas provinciales

21.1. Para el cumplimiento de sus funciones, las 醨eas provinciales del IGVS contar醤 con una Jefatura de 羠ea Provincial del IGVS, con rango de jefatura de servicio.

Le corresponde a cada 醨ea provincial el ejercicio de las siguientes funciones:

• a) Dirigir la gesti髇 de cuantos asuntos en materia de las competencias del IGVS tenga atribuidos el 醨ea provincial, asegurando el cumplimiento de los objetivos del IGVS en su 醡bito territorial.
• b) Dirigir y coordinar las funciones siguientes: el r間imen interior, la tramitaci髇 administrativa, la gesti髇 de personal, el registro general y los diferentes registros p鷅licos, los archivos del 醨ea provincial y la informaci髇 al p鷅lico.
• c) Gestionar, en coordinaci髇 con la Direcci髇 T閏nica de Suelo, Edificaci髇 y Calidad, las actuaciones en materia de suelo residencial y empresarial.
• d) Elaborar la informaci髇 y estad韘ticas del 醨ea provincial.
• e) Prestarle asesoramiento y asistencia t閏nica al/a la jefe/a territorial.
• f) En general, cuantos asuntos le sean encomendados o delegados de acuerdo con estas funciones.

21.2. Cada 醨ea provincial contar� con los siguientes servicios:

• 21.2.1. Unidad Jur韉ico-Administrativa. Esta unidad, con el nivel org醤ico que se establezca en la relaci髇 de puestos de trabajo, desarrollar� las siguientes funciones:
  • a) Apoyo jur韉ico y t閏nico-administrativo en relaci髇 con las materias atribuidas al IGVS en el respectivo 醡bito territorial.
  • b) Elaboraci髇 de informes y propuestas de resoluci髇 sobre los recursos, reclamaciones y solicitudes presentados ante el 醨ea provincial.
  • c) Asistencia como vocal a las mesas de contrataci髇, sin perjuicio de las funciones propias de la Asesor韆 Jur韉ica.
  • d) Preparaci髇 de los expedientes administrativos que sean requeridos por los juzgados o tribunales en coordinaci髇 con el Servicio T閏nico-Jur韉ico de los servicios centrales del IGVS.
  • e) En general, cuantos asuntos le sean encomendados en relaci髇 con estas funciones.
• 21.2.2. Servicio T閏nico. Le corresponde el ejercicio de las siguientes funciones:
  • a) Controlar y revisar los proyectos de obra nueva de promoci髇 p鷅lica, promoci髇 privada, conservaci髇, rehabilitaci髇 y urbanizaci髇 de suelo.
  • b) Elaborar los informes facultativos de los expedientes tramitados en el 醨ea provincial.
  • c) Conformar las certificaciones, revisiones y liquidaciones.
  • d) Elaborar informes t閏nicos para adquisici髇 de suelo y edificios, as� como efectuar las valoraciones correspondientes.
  • e) Redactar o colaborar en la redacci髇 de los instrumentos urban韘ticos y de ordenaci髇 del territorio que se le encomienden.
  • f) Redactar los proyectos de obra y llevar la direcci髇 de obra y direcci髇 de ejecuci髇 de las obras que se le encomienden.
  • g) Llevar el control y, en su caso, la inspecci髇 de la ejecuci髇 de las obras.
  • h) Realizar los informes, inspecciones y visitas t閏nicas que se le requieran en relaci髇 con el suelo residencial y empresarial del IGVS.
  • i) Elaboraci髇 de los certificados de eficiencia energ閠ica de edificios y viviendas que se les encarguen.
  • j) Elaboraci髇 de los informes de evaluaci髇 de edificios, as� como de los informes de inspecci髇 t閏nica de edificios que se les encarguen.
  • k) La realizaci髇 de estudios e informes t閏nicos que se le encomienden en materias de sus competencias.
  • l) En general, cuantos asuntos le sean encomendados de acuerdo con estas funciones.

Disposici髇 transitoria primera

Cuando, como consecuencia de la estructura org醤ica que se establece en este decreto, se modifique la forma de provisi髇, denominaci髇 o el contenido funcional de la Secretar韆 General, de las direcciones t閏nicas o servicios existentes, se autoriza al/a la presidente/a del IGVS, a propuesta de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS, para adscribir al personal funcionario que ocupaba el puesto existente al puesto equivalente que figura en el presente decreto.

En el caso de supresi髇 o amortizaci髇 de la Secretar韆 General, de las direcciones t閏nicas o jefaturas de servicio ser� de aplicaci髇 lo establecido en la normativa vigente en materia de funci髇 p鷅lica.

Disposici髇 transitoria segunda

Las unidades y puestos de trabajo con nivel org醤ico inferior al de servicio correspondientes a la Secretar韆 General, a las direcciones t閏nicas o servicios suprimidos o amortizados como consecuencia de este decreto continuar醤 subsistentes y se retribuir醤 con cargo a los mismos cr閐itos presupuestarios, hasta que se apruebe la nueva relaci髇 de puestos de trabajo adaptada a la estructura org醤ica establecida en este decreto. Las unidades y los puestos de trabajo encuadrados en los 髍ganos suprimidos se adscribir醤 provisionalmente, mediante resoluci髇 del/de la presidente/a del IGVS a propuesta de la persona titular de la Direcci髇 General del IGVS, a los 髍ganos establecidos en este decreto en funci髇 de las atribuciones que tienen asignadas.

Disposici髇 derogatoria

Queda derogado el Decreto 317/2009, de 4 de junio, por el que se establece la estructura org醤ica del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, as� como cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en el presente decreto o lo contradigan.

Disposici髇 final primera

Se faculta al/a la conselleiro/a de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras para dictar normas complementarias para el desarrollo y aplicaci髇 de este decreto.

Disposici髇 final segunda

Esta disposici髇 entrar� en vigor el mismo d韆 de su publicaci髇 en el Diario Oficial de Galicia.