Art韈ulo 70 Dominio p鷅lico portuario de la Generalidad

1. Son bienes de dominio p鷅lico portuario de la Generalidad los afectos al servicio portuario de competencia de la Generalidad.

2. Pertenecen al dominio p鷅lico portuario de la Generalidad:

• a) Los terrenos, las obras y las instalaciones fijas afectas a los puertos traspasados a la Generalidad de acuerdo con el Real Decreto 2876/1980, de 12 de diciembre.
• b) Los terrenos, las obras y las instalaciones adscritas o que en el futuro se adscriban a la Generalidad para usos portuarios.

3. Puertos de la Generalidad gestiona el dominio p鷅lico portuario adscrito a la Generalidad de conformidad con lo que establece el art韈ulo 7.

Art韈ulo 71 Utilizaci髇 del dominio p鷅lico portuario

1. Para la utilizaci髇 del dominio p鷅lico portuario adscrito a Puertos de la Generalidad para usos en que concurran circunstancias especiales de exclusividad, de intensidad, de peligrosidad o de rentabilidad, o que requieran la ejecuci髇 de obras o de instalaciones, se exigir� siempre el otorgamiento de la autorizaci髇 o concesi髇 administrativa correspondiente, que acreditar� su canon o sus c醤ones, de conformidad con lo que dispone la presente Ley.

2. En cualquier caso, toda utilizaci髇 del dominio p鷅lico portuario ser� compatible con el planeamiento portuario y congruente con los usos y las finalidades propias de este dominio p鷅lico. La Administraci髇 portuaria conserva en todo momento las facultades de control y de polic韆 a fin de garantizar el uso adecuado del demanio. A estos efectos, el titular de la utilizaci髇 o de la actividad queda obligado a informarla de las incidencias que se produzcan con relaci髇 al dominio p鷅lico y a cumplir las instrucciones que le dicte la Administraci髇.

Art韈ulo 72 Procedimiento de otorgamiento

1. El procedimiento para el otorgamiento de concesiones y autorizaciones en el dominio p鷅lico portuario puede iniciarse de oficio mediante la convocatoria del concurso correspondiente o a instancia de una persona f韘ica o jur韉ica interesada.

N鷐ero 1 del art韈ulo 72 redactado por el n鷐ero 1 del art韈ulo 144 de la Ley [CATALU袮] 10/2011, 29 diciembre, de simplificaci髇 y mejora de la regulaci髇 normativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011

2. El procedimiento de otorgamiento de las autorizaciones y concesiones a instancia de una persona interesada constar� de las fases de solicitud, informes preceptivos, informaci髇 p鷅lica y resoluci髇, en la forma que se determine por v韆 reglamentaria. Con la solicitud se adjuntar� el resguardo acreditativo de una fianza provisional por importe del 2 por 100 del presupuesto de las obras y de las instalaciones.

3. Cuando un mismo interesado solicita usos diferentes del dominio p鷅lico portuario y estos usos se relacionan entre s�, se tramitar醤 en un solo expediente, sin perjuicio de la documentaci髇 t閏nica que corresponda a cada uno de ellos.

4. El plazo para resolver y notificar el procedimiento de otorgamiento de concesiones administrativas para la ocupaci髇 del dominio p鷅lico portuario de la zona de servicios de los puertos adscritos a Puertos de la Generalidad, por un per韔do superior a tres a駉s o por otro inferior pero con obras o instalaciones no desmontables, es de nueve meses. Transcurrido este plazo, la solicitud se entiende desestimada.

N鷐ero 4 del art韈ulo 72 introducido por el n鷐ero 2 del art韈ulo 144 de la Ley [CATALU袮] 10/2011, 29 diciembre, de simplificaci髇 y mejora de la regulaci髇 normativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011

Art韈ulo 73 T韙ulo de otorgamiento

El t韙ulo de otorgamiento fijar� las condiciones de la autorizaci髇 o de la concesi髇, que, como m韓imo, son las siguientes:

• a) El objeto y la extensi髇 de la utilizaci髇 o de la ocupaci髇.
• b) Las obras o las instalaciones que, si procede, debe hacer el adjudicatario, con referencia al proyecto constructivo, y tambi閚 los plazos de inicio y de finalizaci髇.
• c) El plazo del otorgamiento y, si procede, la posibilidad de pr髍roga.
• d) Las fianzas que debe constituir el adjudicatario.
• e) Los c醤ones de ocupaci髇 y, si procede, de actividad, y las tasas a satisfacer por el adjudicatario.
• f) El r間imen de utilizaci髇 de los espacios portuarios, con la obligaci髇 del adjudicatario de establecer y de mantener los accesos adecuados para el uso p鷅lico del demanio.
• g) Las tarifas o los precios m醲imos a percibir del p鷅lico, si procede, con el detalle de los factores constitutivos como base de futuras revisiones.
• h) Las facultades de polic韆 que se delegan al adjudicatario.
• i) La obligaci髇 de mantener en buen estado el dominio p鷅lico, las obras y las instalaciones, y de hacer a su cargo las reparaciones que sean necesarias.
• j) La adopci髇 de medidas espec韋icas, seg鷑 los casos, para no perjudicar el medio ambiente, y las medidas indispensables que garanticen la calidad de las aguas mar韙imas en el interior del recinto portuario y sus alrededores.
• k) La obligaci髇 del adjudicatario, si procede, de constituir un dep髎ito suficiente para los gastos de reparaci髇 o de levantamiento y retirada, parcial o total de las obras y de las instalaciones fijas o desmontables a su cargo, en el momento de la extinci髇 del t韙ulo correspondiente, salvo una decisi髇 contraria del 髍gano competente de la Administraci髇 portuaria.
• l) Las causas generales y espec韋icas de resoluci髇, si se prev閚, y los efectos que producen.
• m) Las prescripciones t閏nicas del proyecto, si procede.

Art韈ulo 74 Fianza definitiva

1. Una vez otorgada la autorizaci髇 o la concesi髇, el adjudicatario constituir� la fianza definitiva, incrementando la provisional hasta el 5 por 100 del presupuesto correspondiente de las obras o de las instalaciones.

2. Cuando el peticionario ha prestado fianza para la adjudicaci髇 de otros t韙ulos administrativos otorgados por la Generalidad que sean exigibles para la realizaci髇 de la actividad que motiva la solicitud de utilizaci髇 del dominio p鷅lico, la cuant韆 total acumulada de las fianzas mencionadas no puede exceder de la mayor de las fianzas legalmente exigidas para cualquiera de los t韙ulos de utilizaci髇 concurrentes.

3. La fianza definitiva se devolver� una vez acabadas las obras o las instalaciones y aprobada el acta de reconocimiento final.

Art韈ulo 75 Modificaci髇, extinci髇 y revocaci髇

1. Sin perjuicio de las especialidades se馻ladas por la presente Ley, las autorizaciones y las concesiones se modifican, se extinguen y se revocan por las causas establecidas en la legislaci髇 reguladora del dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre.

2. Una vez extinguido el derecho a la utilizaci髇 del dominio p鷅lico portuario, la Administraci髇 portuaria no asume ninguna obligaci髇 laboral o econ髆ica del titular.

3. El incumplimiento de las cl醬sulas o de las condiciones del t韙ulo de otorgamiento por causas imputables al titular determina, con la audiencia previa de 閟te, la resoluci髇 de la autorizaci髇 o de la concesi髇, sin perjuicio del expediente sancionador que sea procedente.

4. Una vez iniciado el expediente de revocaci髇, la Administraci髇 portuaria puede disponer, con la audiencia previa del titular y seg鷑 los casos, la paralizaci髇 de las obras o la suspensi髇 de los usos o de la explotaci髇 de las instalaciones.

5. La suspensi髇 de la ejecuci髇 de la revocaci髇 requiere del titular la presentaci髇 de un dep髎ito previo en la cuant韆 que resulte aplicable seg鷑 los criterios que reglamentariamente se establezcan.

6. Sin perjuicio de las indemnizaciones que en cada caso procedan, la declaraci髇 de revocaci髇 y la renuncia a la autorizaci髇 o a la concesi髇 comportan la p閞dida de la fianza, si la hay.

Art韈ulo 76 Registro de usos

Por v韆 reglamentaria se crear� un registro de usos del dominio p鷅lico portuario de la Generalidad y se establecer� su funcionamiento y su organizaci髇.

Art韈ulo 77 Ambito

1. Es necesaria la autorizaci髇 administrativa previa para ocupar el dominio p鷅lico portuario con instalaciones desmontables o bienes muebles y para desarrollar en los espacios portuarios actividades industriales, comerciales o de servicios al p鷅lico, aunque no requieran obras o instalaciones de ning鷑 tipo.

2. La duraci髇 m醲ima de las autorizaciones es de tres a駉s, y en ning鷑 caso puede admitirse la pr髍roga.

3. Las autorizaciones se otorgan con car醕ter personal y no son transferibles 韓ter vivos.

4. Las autorizaciones que implican ocupaci髇 del dominio p鷅lico portuario se otorgan a t韙ulo de precario.

5. La construcci髇, la ampliaci髇 o la reforma de los espacios y las instalaciones portuarias objeto de cesi髇 a terceros, y tambi閚 la explotaci髇 de las actividades econ髆icas que se sit鷈n en ellos, se sujetan, en su caso, a la obtenci髇 de las licencias municipales correspondientes de obras y de actividad y al pago de los impuestos y las tasas municipales, cuando lo establezca la legislaci髇 de r間imen local.

6. El ejercicio de actividades en los espacios portuarios est� sujeto a comunicaci髇 previa cuando no implique la ocupaci髇 privativa del dominio p鷅lico portuario y su duraci髇 no exceda de un mes, sin perjuicio de lo dispuesto por el apartado 1. La comunicaci髇 previa debe presentarse diez d韆s antes del inicio de la actividad.

N鷐ero 6 del art韈ulo 77 introducido por el art韈ulo 145 de la Ley [CATALU袮] 10/2011, 29 diciembre, de simplificaci髇 y mejora de la regulaci髇 normativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011

Art韈ulo 78 Extinci髇 y revocaci髇

1. La Administraci髇 portuaria puede revocar unilateralmente las autorizaciones mediante resoluci髇 motivada y audiencia del titular, cuando son incompatibles con obras, planes o normativas aprobados posteriormente, cuando obstaculicen la explotaci髇 portuaria o cuando impiden la utilizaci髇 del espacio portuario en actividades de mayor inter閟. La revocaci髇, en estas circunstancias, no da derecho a indemnizaci髇.

2. Una vez extinguida o revocada la autorizaci髇, el titular tiene derecho a retirar los materiales, los equipos y las instalaciones de su propiedad, y tiene la obligaci髇 de hacerlo cuando lo determine la Administraci髇 portuaria. En este 鷏timo caso, si la retirada no se lleva a cabo en el plazo y en las condiciones se馻lados, se har� con cargo al titular. En todo caso, el titular tiene la obligaci髇 de restaurar la realidad f韘ica alterada y de dejar el dominio p鷅lico en su estado anterior.

Art韈ulo 79 Prohibici髇 de vertidos

1. En los puertos, las d醨senas o las instalaciones mar韙imas est� prohibido verter aguas que contengan aceites, hidrocarburos, materias en suspensi髇, pl醩ticos o cualesquiera otras materias o productos contaminantes, y arrojar tierras, escombros, basuras, restos de la pesca, cascotes o cualquier otro material, y asimismo los productos resultantes de la limpieza de las sentinas de los buques y otras embarcaciones.

2. Cuando se viertan materiales no autorizados, la Administraci髇 portuaria puede ordenar a los responsables que los recojan o limpien las aguas inmediatamente. En caso de incumplimiento, la Administraci髇 proceder� a la ejecuci髇 subsidiaria a cargo de los responsables.

Art韈ulo 80 Recepci髇 de residuos

Las instalaciones situadas dentro de la zona de servicio portuario y especialmente las que utilizan sustancias petrol韋eras, qu韒icas y petroqu韒icas o combustibles l韖uidos, cualquiera que sea su actividad, y tambi閚 los astilleros y las instalaciones de reparaci髇 naval, dispondr醤 de instalaciones para la recepci髇 y el tratamiento de residuos de esta naturaleza y de aguas de sentinas y para la limpieza de aceites, de grasas y de otros productos contaminantes. Adem醩, dispondr醤 de los medios suficientes para prevenir y combatir los vertidos.

Art韈ulo 81 Obras de dragado

1. Las obras de dragado en el dominio p鷅lico portuario requieren autorizaci髇 de la Administraci髇 portuaria. El 髍gano competente en materia de marina mercante emitir� informe previo vinculante cuando las obras proyectadas pueden afectar a la seguridad de la navegaci髇 y los canales de acceso a la zona de servicio portuario o la determinaci髇 de las zonas de anclaje o de maniobra.

2. El proyecto de obras de dragado, en especial las de bocana o exteriores, contendr� los estudios t閏nicos y de evaluaci髇 de efectos en relaci髇 a la sedimentolog韆 y la din醡ica litoral, la posible localizaci髇 de restos arqueol骻icos y los biomas marino y submarino.

3. El proyecto, junto con los estudios mencionados, se remitir� a los Departamentos de Medio Ambiente y de Agricultura, Ganader韆 y Pesca y, si procede, al de Cultura para que emitan informe. El 髍gano competente en materia de costas autorizar�, si procede previo informe de los municipios afectados, el destino de las arenas dragadas en los puertos, las d醨senas o las instalaciones mar韙imas y su dep髎ito o vertido.

Art韈ulo 82 Ambito y duraci髇

1. Toda ocupaci髇 del dominio p鷅lico portuario por un plazo superior a tres a駉s o por otro inferior pero con obras o instalaciones no desmontable se har� mediante una concesi髇 administrativa.

2. Toda concesi髇 se entiende otorgada sin perjuicio de terceros y salvando los derechos preexistentes.

3. El t韙ulo de otorgamiento determinar� la duraci髇 de la concesi髇 y sus posibles pr髍rogas, sin que en ning鷑 caso el plazo de ocupaci髇 exceda del m醲imo fijado en la legislaci髇 en materia de dominio p鷅lico mar韙imo-terrestre portuario.

4. Antes del otorgamiento de las concesiones administrativas correspondientes se pedir� informe preceptivo al municipio afectado.

Art韈ulo 83 Transmisi髇 y gravamen

1. Las concesiones son transmisibles por actos 韓ter vivos, de acuerdo con los requisitos establecidos por la legislaci髇 de contratos de las Administraciones p鷅licas, con la autorizaci髇 previa de la Administraci髇 portuaria, que puede ejercer los derechos de tanteo y retracto.

2. Para la constituci髇 de hipotecas y de otros derechos de garant韆 sobre las concesiones se exigir�, igualmente, la autorizaci髇 previa de la Administraci髇 portuaria. En este supuesto se aplicar� la regulaci髇 que establece el apartado 3 del art韈ulo 62, por lo que respecta a la transmisi髇 y la constituci髇 de garant韆s.

3. El concesionario queda obligado a comunicar a la Administraci髇 portuaria la cesi髇 de uso de determinados elementos o de la explotaci髇 total o parcial de la concesi髇.

Art韈ulo 84 Especialidades de la tramitaci髇

1. Se puede obviar el tr醡ite de informaci髇 p鷅lica si la concesi髇 se refiere a la utilizaci髇 de edificaciones preexistentes sin modificaci髇 de la estructura exterior y es destinada a los usos permitidos por los instrumentos de planificaci髇 portuaria.

2. El Comit� Ejecutivo de Puertos de la Generalidad puede autorizar, con audiencia de los ayuntamientos afectados, sin m醩 tr醡ite, las obras de mantenimiento, reparaci髇 y rehabilitaci髇 de una concesi髇 administrativa, as� como las obras de mejoramiento que no implican cambios sustanciales respecto de los proyectos aprobados y las ampliaciones concesionales con superficie de dominio p鷅lico portuario colindante con un porcentaje inferior al 10% de la superficie fijada en el acta de reconocimiento.

N鷐ero 2 del art韈ulo 84 redactado por el n鷐ero 1 del art韈ulo 146 de la Ley [CATALU袮] 10/2011, 29 diciembre, de simplificaci髇 y mejora de la regulaci髇 normativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011

3. Las concesiones, una vez otorgadas, deben inscribirse en el Registro de la Propiedad, sin perjuicio de lo dispuesto por el art韈ulo 76.

N鷐ero 3 del art韈ulo 84 introducido por el n鷐ero 2 del art韈ulo 146 de la Ley [CATALU袮] 10/2011, 29 diciembre, de simplificaci髇 y mejora de la regulaci髇 normativa (獶.O.G.C.� 30 diciembre).Vigencia: 31 diciembre 2011

Art韈ulo 85 Declaraci髇 de utilidad p鷅lica

1. Si el otorgamiento de la concesi髇 determina, mediante el proyecto correspondiente, la necesidad de hacer la ocupaci髇 temporal o la incorporaci髇 al dominio p鷅lico de nuevos bienes o derechos, la aprobaci髇 definitiva del proyecto comporta la declaraci髇 de utilidad p鷅lica a efectos de ocupaci髇 temporal o expropiaci髇 forzosa de aquellos bienes o derechos.

2. La utilidad p鷅lica se puede declarar de oficio o a instancia del peticionario. En este 鷏timo caso, el proyecto b醩ico recoger� la relaci髇 concreta e individualizada de los bienes o los derechos que se considere necesario expropiar.

3. Los bienes y los derechos expropiados se incorporan al dominio p鷅lico portuario desde que son ocupados en la forma establecida por la legislaci髇 de expropiaci髇 forzosa y por el t韙ulo de concesi髇, sin que el titular de la concesi髇 est� obligado al pago del canon de ocupaci髇 por los terrenos expropiados a su cargo.

Art韈ulo 86 T韙ulo de otorgamiento

Adem醩 de las condiciones m韓imas determinadas por el art韈ulo 73, el t韙ulo de otorgamiento de las concesiones contendr� las especificaciones siguientes:

• a) Los terrenos, las obras o las instalaciones sujetas a reversi髇, si procede.
• b) La expresi髇 de los derechos y de los deberes del concesionario hacia la Administraci髇 concedente.

Art韈ulo 87 Reversi髇

1. Una vez extinguida la concesi髇, revierten a la Administraci髇 los terrenos, las obras y las instalaciones se馻lados en el t韙ulo de otorgamiento, que ser醤 entregados sin cargas y en estado de conservaci髇 y de funcionamiento adecuados.

2. Al extinguirse la concesi髇, la Administraci髇 portuaria puede acordar el mantenimiento o la retirada de otras obras o instalaciones autorizadas, no expresadas en el t韙ulo de otorgamiento, que en el primer supuesto revierten en las mismas condiciones que las establecidas por el apartado 1. No obstante, el concesionario puede retirar las instalaciones que no figuren en el t韙ulo de otorgamiento y que no est閚 unidas al inmueble.

3. La retirada de las obras y las instalaciones, y tambi閚 la de los materiales y los equipos, se hace por cuenta del concesionario. Si 閟te no la efect鷄 en el plazo y en las condiciones establecidas, lo har� la Administraci髇 a cargo de aqu閘.

Art韈ulo 88 Concepto de servicios portuarios

1. Son servicios portuarios las prestaciones que se ofrecen al p鷅lico para satisfacer las operaciones y las necesidades mar韙imas y portuarias, de acuerdo con lo que establecen la presente Ley y las normas que la desarrollen.

2. En todo caso, tienen el car醕ter de servicios portuarios las prestaciones siguientes:

• a) Poner a disposici髇 de los usuarios y usuarias las aguas del puerto, la d醨sena o la instalaci髇 mar韙ima, los canales de acceso, las obras de abrigo y las zonas de anclaje.
• b) Autorizar el uso de las obras de atraque y los elementos fijos de amarre y de anclaje.
• c) Poner a disposici髇 de los pasajeros y las mercanc韆s las aguas del puerto, la d醨sena o la instalaci髇 mar韙ima, las v韆s de circulaci髇, las zonas de manipulaci髇 y los servicios generales de polic韆.
• d) Poner a disposici髇 de los buques pesqueros en actividad y de los productos de la pesca mar韙ima fresca las aguas del puerto, los muelles, las d醨senas, las zonas de manipulaci髇 y los servicios generales del puerto, la d醨sena o la instalaci髇 mar韙ima.
• e) Poner a disposici髇 de las embarcaciones deportivas o de recreo y sus tripulaciones y pasajeros las aguas del puerto, las zonas de anclaje, los servicios generales del puerto y, si procede, las d醨senas y las instalaciones de amarre y de atraque en muelles o pantalanes.
• f) Hacer el practicaje o el asesoramiento para la realizaci髇 de las maniobras necesarias para la entrada, el anclaje, los movimientos interiores o la salida de los puertos.
• g) Poner a disposici髇 de los usuarios y usuarias superficies cubiertas o descubiertas, y tambi閚 de maquinaria y de utillaje portuario.
• h) Poner a disposici髇 de los usuarios y usuarias los medios mec醤icos terrestres o flotantes para la manipulaci髇 de mercanc韆s en el puerto.
• i) Dar el suministro de agua, de hielo, de energ韆 el閏trica o de productos similares, junto con las instalaciones para su conducci髇.
• j) Dar los servicios destinados a la reparaci髇 y la conservaci髇 de embarcaciones.
• k) Autorizar el uso de las zonas de aparcamiento de veh韈ulos establecidas en los espacios portuarios.
• l) Dar el servicio de remolque portuario.
• m) Dar los servicios de amarre, de desamarre o de amarras a flor de agua.

3. Los servicios establecidos por las letras a), b), c), d) y e) del apartado 2 se pueden prestar junto con otros de car醕ter adicional, como los de atraque con amarra a cuerpo muerto, tomas de agua y de energ韆 el閏trica, recogida de basuras, vigilancia y atraque en pasarelas de temporada.

Art韈ulo 89 R間imen de prestaci髇

1. Corresponde a Puertos de la Generalidad, conforme a lo que establece el art韈ulo 8, la gesti髇 de los servicios portuarios en el 醡bito del dominio p鷅lico portuario que tenga adscrito.

2. La prestaci髇 de los servicios portuarios puede ser realizada directamente por Puertos de la Generalidad o bien por gesti髇 indirecta por cualquier procedimiento establecido por la legislaci髇 vigente, siempre que no implique ejercicio de autoridad. No obstante, la gesti髇 directa se puede encomendar a una organizaci髇 especial desconcentrada o a una entidad aut髇oma o bien a una empresa p鷅lica que pertenezca 韓tegra o mayoritariamente a la Generalidad.

3. Los contratos que concierta Puertos de la Generalidad para la prestaci髇 por gesti髇 indirecta de los servicios portuarios se regulan por el ordenamiento privado, salvo los aspectos que garantizan la publicidad y la concurrencia en la preparaci髇 y la adjudicaci髇, que se ajustar醤 a los criterios que dicte el Departamento de Pol韙ica Territorial y Obras P鷅licas, y a lo que disponga en 鷏timo t閞mino la legislaci髇 vigente en materia de contratos.

4. Si para la gesti髇 indirecta del servicio se requiere el otorgamiento de concesi髇 o de autorizaci髇 de ocupaci髇 del dominio p鷅lico portuario, ambas relaciones ser醤 objeto de un expediente 鷑ico y su eficacia queda vinculada de manera rec韕roca.

5. Corresponde al 髍gano de contrataci髇 de Puertos de la Generalidad la aprobaci髇 de los pliegos de cl醬sulas de los contratos para la prestaci髇 de servicios portuarios, con el informe previo del Departamento de Pol韙ica Territorial y Obras P鷅licas. En estos pliegos figurar醤 las condiciones, las garant韆s, los precios y, si procede, la productividad m韓ima exigible para cada actividad o tipo de operaci髇, y tambi閚 las penalidades que se establezcan en caso de incumplimiento.

6. Puertos de la Generalidad, sin perjuicio de mantener la titularidad del dominio p鷅lico portuario y de los servicios portuarios, puede concertar Convenios con otras Administraciones u otras entidades p鷅licas a fin de gestionar los servicios portuarios.

Art韈ulo 90 Principio de rentabilidad

1. Los ingresos a percibir por Puertos de la Generalidad por los servicios que presta en los puertos, las d醨senas y las instalaciones mar韙imas ser醤 suficientes para que sean rentables, de forma que con su producto se puedan cubrir, por lo menos, los gastos siguientes:

• a) La explotaci髇, la conservaci髇, la depreciaci髇, la amortizaci髇 y los gastos generales.
• b) Las cargas econ髆icas, administrativas y financieras, incluidos los reembolsos de pr閟tamos y los pagos de intereses y de impuestos.
• c) Las inversiones y los gastos de primer establecimiento destinados a la creaci髇, la ampliaci髇 y la mejora de las obras, las instalaciones y los equipamientos.
• d) Un rendimiento razonable de la inversi髇 neta en activos fijos.
• e) Los destinados al mantenimiento y la mejora de las condiciones medioambientales.

2. Corresponde a Puertos de la Generalidad, dentro de los l韒ites de la presente Ley, fijar el nivel de rentabilidad de cada una de las explotaciones portuarias, teniendo en cuenta sus caracter韘ticas y condicionamientos espec韋icos y el equilibrio territorial.

Art韈ulo 91 Tasas aplicables por Puertos de la Generalidad

Las tasas aplicables por Puertos de la Generalidad son objeto de regulaci髇 espec韋ica en un texto con rango legal.

Art韈ulo 91 redactado por la Disposici髇 Modificativa 2.� del D Leg. [CATALU袮] 2/2010, 3 agosto, por el que se aprueba el texto articulado de las tasas aplicables por Puertos de la Generalidad (獶.O.G.C.� 5 agosto).Vigencia: 1 enero 2011

Art韈ulo 92 Canon por prestaci髇 de servicios al p鷅lico y desarrollo de actividades comerciales e industriales

1. La prestaci髇 de servicios al p鷅lico y el desarrollo de actividades comerciales o industriales en el 醡bito portuario en virtud de autorizaci髇 est醤 sujetos a canon a favor de Puertos de la Generalidad.

2. En el caso de que las actividades comerciales o industriales impliquen la ocupaci髇 o el aprovechamiento del dominio p鷅lico portuario, la autorizaci髇 de actividad se entiende impl韈ita en la correspondiente concesi髇 o autorizaci髇 de ocupaci髇 o de aprovechamiento del dominio p鷅lico, sin perjuicio de la exigencia de los c醤ones que sean exigibles por ambos conceptos.

3. Son sujetos pasivos del canon el titular de la autorizaci髇 de actividad o, en su caso, el titular de la concesi髇 o de la autorizaci髇 de ocupaci髇 o de aprovechamiento del dominio p鷅lico.

4. Puertos de la Generalidad aplica la cuant韆 del canon teniendo en cuenta los objetivos econ髆icos y los criterios comerciales de la entidad, el tipo de actividad y su inter閟 portuario, la cuant韆 de la inversi髇 y el volumen de tr醘ico, de acuerdo con uno de los criterios siguientes:

• a) Se establece sobre el volumen de tr醘ico portuario, en una cuant韆 de hasta 0,24 euros, 0,48 euros y 0,96 euros por tonelada a chorro l韖uido, s髄ido o mercanc韆 general, respectivamente, cuando este tr醘ico es objetivamente mensurable. Cuant韆s expresadas en los t閞minos que contiene el apartado 1.i) del Anexo de la Res. [CATALU袮] PTO/586/2002, 8 marzo, por la que se da publicidad a la conversi髇 a euros de los importes de las tasas, sanciones y otras cantidades correspondientes a los procedimientos tramitados por el Departamento de Pol韙ica Territorial y Obras P鷅licas (獶.O.G.C.� 25 marzo).Vigencia: 1 enero 2002
• b) Se establece sobre el volumen de negocio en una cuant韆 de hasta el 10 por 100 de la facturaci髇, cuando no hay un volumen de tr醘ico mensurable, en la prestaci髇 de servicios al p鷅lico o en el desarrollo de las actividades comerciales e industriales.

5. El criterio y el tipo establecidos por Puertos de la Generalidad figurar醤 expresamente en las condiciones de la autorizaci髇 de actividad o, en su caso, de la concesi髇 o de la autorizaci髇 de ocupaci髇 o de aprovechamiento del dominio p鷅lico. Cuando la cuant韆 del canon se establece sobre el volumen de tr醘ico, las cantidades se馻ladas en la letra a) del apartado 4 se actualizar醤 anualmente en la misma proporci髇 que la variaci髇 experimentada por el 韓dice general de precios al consumo en el a駉 natural anterior.

6. El canon se devenga a partir de la fecha de notificaci髇 de la resoluci髇 de otorgamiento de la concesi髇 o de la autorizaci髇 de actividad o, en su caso, de la concesi髇 o de la autorizaci髇 de ocupaci髇 o de aprovechamiento del dominio p鷅lico portuario.

7. El canon es exigible en la cuant韆 que corresponda, de conformidad con lo que establezcan las cl醬sulas de la concesi髇, sin que se pueda establecer un plazo de liquidaci髇 superior a un a駉. En el supuesto de que el canon sea exigible por anticipado, su cuant韆 se calcular� para el primer ejercicio sobre las estimaciones efectuadas del volumen de tr醘ico o de negocio y, en los ejercicios sucesivos, sobre los datos reales de los a駉s anteriores.

Art韈ulo 93 Precios privados

Corresponde a Puertos de la Generalidad determinar el precio exigible a los particulares en contraprestaci髇 por las actividades econ髆icas portuarias y servicios varios que lleva a cabo a solicitud de estos particulares.

Secci髇 3.� del cap韙ulo III del t韙ulo IV del libro II redactada por los n鷐eros 5 y 7 del art韈ulo 53 de la Ley [CATALU袮] 26/2009, 23 diciembre, de medidas fiscales, financieras y administrativas (獶.O.G.C.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010

Art韈ulo 93 bis Revisi髇 y actualizaci髇 de los precios privados

1. Corresponde a Puertos de la Generalidad revisar el precio que puede exigir a los particulares en contraprestaci髇 por las actividades econ髆icas portuarias y servicios diversos que lleva a cabo a solicitud de estos particulares.

2. Los precios establecidos por Puertos de la Generalidad se entienden autom醫icamente actualizados el 1 de enero de cada a駉, en una proporci髇 equivalente al 100% de la variaci髇 interanual experimentada por el 韓dice general de precios al consumo en Catalu馻.

Secci髇 3.� del cap韙ulo III del t韙ulo IV del libro II redactada por los n鷐eros 5 y 7 del art韈ulo 53 de la Ley [CATALU袮] 26/2009, 23 diciembre, de medidas fiscales, financieras y administrativas (獶.O.G.C.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010

Art韈ulo 93 ter Exigibilidad

1. Puertos de la Generalidad puede exigir el pago del precio de las actividades econ髆icas portuarias y servicios diversos desde el momento que recibe la petici髇 de la persona interesada. A tal efecto, la entidad debe expedir la correspondiente factura. El solicitante o la solicitante debe hacerla efectiva en el plazo de treinta d韆s naturales a contar desde su notificaci髇.

2. Puertos de la Generalidad puede exigir un dep髎ito previo o la constituci髇 de avales para garantizar el cobro de las facturas emitidas, por el importe correspondiente.

3. Transcurrido el plazo de pago sin que el solicitante o la solicitante haya hecho efectivo el precio exigido, la Gerencia de Puertos de la Generalidad debe certificar esta circunstancia y debe notificarlo a la persona obligada al pago. La cantidad debida genera el inter閟 legal de dinero vigente incrementado en dos puntos durante el per韔do en el que se haya incurrido en mora.

4. Si la persona obligada al pago ha constituido alguna garant韆, Puertos de la Generalidad, con el requerimiento previo a la persona interesada, debe proceder al cobro de la cantidad debida con cargo a la dicha garant韆. En otro caso, Puertos de la Generalidad debe reclamar la cantidad debida ante los 髍ganos de la jurisdicci髇 ordinaria. El certificado emitido por la Gerencia de Puertos de la Generalidad tiene la consideraci髇 de t韙ulo ejecutivo a los efectos de la acci髇 ejecutiva, de acuerdo con lo establecido por el art韈ulo 517 de la Ley del Estado 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, y permite la promoci髇 del proceso de ejecuci髇 correspondiente con independencia del importe efectivamente reclamado. La falta de pago de los intereses devengados durante el per韔do en el que se ha incurrido en mora habilita igualmente a Puertos de la Generalidad para el ejercicio de la acci髇 ejecutiva en la forma establecida por este art韈ulo.

Secci髇 3.� del cap韙ulo III del t韙ulo IV del libro II redactada por los n鷐eros 5 y 7 del art韈ulo 53 de la Ley [CATALU袮] 26/2009, 23 diciembre, de medidas fiscales, financieras y administrativas (獶.O.G.C.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010

Art韈ulo 93 quater Reclamaci髇 previa en la via judicial civil

1. En materia de precios privados por la realizaci髇 de actividades econ髆icas portuarias, las personas interesadas deben formular reclamaci髇 previa por la v韆 administrativa al ejercicio de acciones fundadas en derecho privado contra Puertos de la Generalidad, en la forma establecida por la legislaci髇 sobre r間imen jur韉ico de las administraciones p鷅licas y del procedimiento administrativo com鷑.

2. Corresponde al consejero o consejera competente en materia de puertos la resoluci髇 de las reclamaciones previas por la v韆 administrativa al ejercicio de acciones fundadas en derecho privado en esta materia. La resoluci髇 debe dictarse en el plazo de tres meses a contar desde la entrada de la reclamaci髇 en el registro del 髍gano competente para resolver. El vencimiento del plazo establecido sin que se haya dictado y notificado la resoluci髇 de la reclamaci髇 determina su desestimaci髇. La interposici髇 de la reclamaci髇 previa no suspende la obligaci髇 de efectuar el pago de la factura en la forma establecida por el art韈ulo 93 ter.

Secci髇 3.� del cap韙ulo III del t韙ulo IV del libro II redactada por los n鷐eros 5 y 7 del art韈ulo 53 de la Ley [CATALU袮] 26/2009, 23 diciembre, de medidas fiscales, financieras y administrativas (獶.O.G.C.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010

Art韈ulo 93 quinquies Utilizaci髇 de instalaciones bajo el r間imen de concesi髇

El tr醘ico portuario que utiliza instalaciones bajo el r間imen de concesi髇 administrativa, construidas o no por particulares, est� sujeto al pago a Puertos de la Generalidad de las contraprestaciones que correspondan, seg鷑 el r間imen jur韉ico aplicable, que se establecen en las cl醬sulas de la concesi髇, con las bonificaciones y las exenciones que se determinen.

Secci髇 4.� del cap韙ulo III del t韙ulo IV del libro II introducida por el n鷐ero 8 del art韈ulo 53 de la Ley [CATALU袮] 26/2009, 23 diciembre, de medidas fiscales, financieras y administrativas (獶.O.G.C.� 31 diciembre).Vigencia: 1 enero 2010