Programa de especialización: Arrendamientos urbanos. Una gestión 360º 08 de mayo de 2024 Cursos Este curso te ofrece una visión práctica e integral de los elementos esenciales que deben considerarse al redactar, negociar y gestionar contratos de arrendamiento de vivienda
Resolución 14/2024: Índice de precios de referencia de alquiler y límites de zonas de mercado tensionado en Cataluña 15 de marzo de 2024 Noticias VIVIENDA La aprobación del sistema estatal de índices de precios de referencia se establece por ámbitos territoriales, atendiendo a las secciones censales para las que se dispone de datos para la determinación del rango de valores individualizados de referencia
Cómputo del plazo de prescripción de la acción de reclamación por un letrado de los honorarios de los que se apropió y luego devolvió 07 de marzo de 2024 Jurisprudencia ABOGACÍA El dies a quo no se sitúa en la fecha en la que terminaron los servicios profesionales, sino en el día en el que, antes de dictarse sentencia condenatoria por apropiación indebida, el abogado reclamante entregó a su cliente la suma que había retenido de la cantidad que había pagado la entidad bancaria condenada en el procedimiento seguido por el actor a su instancia
¿Viviendas turísticas? No en mi comunidad 23 de enero de 2024 Tribunas TURISMO Este nuevo régimen de arrendamiento ha producido la aparición de graves disputas en algunas comunidades de propietarios, principalmente en aquellas zonas de turismo joven y nocturno que entran en conflicto con el resto de los vecinos que utilizan sus viviendas habitualmente
Responsabilidad del arquitecto proyectista por la mala elección de materiales que causan daño a la subestructura del edificio y afectan a su habitabilidad 17 de diciembre de 2023 Jurisprudencia ARRENDAMIENTO DE OBRA El proyectista de la edificación responde de los defectos derivados de las ineficiencias, insuficiencias o incorrecciones del proyecto, tanto propias como de las personas por las que deba responder por hecho ajeno
La parte actora no puede escoger dirigir la demanda de desahucio por precario únicamente contra algunos ocupantes de la vivienda y no contra otros, cuando estos sean conocidos 10 de diciembre de 2023 Jurisprudencia DESAHUCIO Apreciación de oficio de la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. La relación jurídica se manifiesta en este caso inescindible entre los demandados y el tercero a quien afectaría la estimación de la acción de desahucio por precario, al habitar en la misma vivienda
El hecho de que los padres del arrendatario vivan en la vivienda arrendada no es obstáculo para condenar al desalojo de la misma 30 de septiembre de 2023 Jurisprudencia DESAHUCIO Siendo titular del contrato el demandado, es intrascendente que se haya trasladado a otro domicilio, puesto que él es el responsable de cumplir con las obligaciones del contrato, entre ellas, devolver la cosa arrendada al término del plazo
Encuentros digitales GRATUITOS sobre la Ley de Vivienda 09 de junio de 2023 El sector legal VIVIENDA Te esperamos en nuestros encuentros online: 15 de junio "Un recorrido por la nueva ley de vivienda ¿qué cambia?" y 22 de junio "¿Cómo afecta la Ley por el derecho a la vivienda a los arrendamientos urbanos?"
Estímulos y penalizaciones fiscales en la nueva Ley de vivienda 26 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA El texto, en su disposición final segunda, recoge una serie de incentivos fiscales aplicables en el IRPF a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda
Claves civiles de la nueva Ley de Vivienda 25 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA Breve análisis de las novedades de la nueva Ley sobre el Derecho a la Vivienda en el ámbito de los arrendamientos urbanos, en su doble vertiente, civil y procesal
Primera ley estatal reguladora del derecho a la vivienda 25 de mayo de 2023 Noticias VIVIENDA Entre sus objetivos está el derecho a acceder a una vivienda digna y adecuada en condiciones asequibles
Resolución por el cliente del contrato con la firma de abogados tras la marcha de aquel que llevaba personalmente sus asuntos jurídicos 01 de mayo de 2023 Jurisprudencia ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS Al tiempo de la marcha del abogado no existía en la firma otro abogado senior que hubiera llevado los asuntos del cliente. Por tanto, no puede negarse que este sufriera una pérdida de confianza de suficiente entidad para fundamentar la resolución unilateral del contrato
Real Decreto-ley 20/2022: Nuevas medidas en materia de vivienda 28 de diciembre de 2022 normativa VIVIENDA Se amplía, hasta el 31 de julio de 2023, el plazo de solicitud para las compensaciones por parte de arrendadores y propietarios ante la suspensión de los desahucios
En caso de subarriendo turístico el inquilino podrá decucirse de los beneficios el precio de su alquiler 20 de septiembre de 2022 Jurisprudencia TRIBUTOS Las cantidades serán deducibles del rendimiento íntegro pero solo por el tiempo que dure el subarrendamiento
Un tribunal deniega un desahucio por no pagar los costes de conservación de la casa 09 de mayo de 2022 Jurisprudencia CIVIL Aunque estuviera acordado en el contrato, el coste de las obras no se considera cantidad asimilada a la renta
El negocio inmobiliario y la trivialización de las arras 13 de abril de 2022 Tribunas ARRENDAMIENTOS "Si la voluntad de vendedor y comprador es firme; si el primero está dispuesto a vender su propiedad en un determinado precio y el comprador desea adquirirla a ese precio tiene poco sentido que ambos queden sujetos a la inseguridad o zozobra que supone el que la otra parte pueda arrepentirse por cualquier motivo y le haga perder su tiempo – y su dinero – inútilmente. Lo lógico será que firmen un contrato de compraventa con precio aplazado, mediante la entrega de una cantidad a cuenta que no hay inconveniente en designar como arras confirmatorias"
La vivienda. Situación actual y previsiones legislativas 11 de marzo de 2022 El sector legal TRIBUNA El próximo 17 de marzo tendrá lugar una nueva jornada de celebración del 160 aniversario de la Ley Hipotecaria. El tema es esencial, se analizará el proyecto de ley de vivienda, repasando sus líneas maestras y las novedades que incorpora. Se escucharán posturas académicas y doctrinales sobre el mismo, prestando una especial atención a los aspectos registrales derivados de la futurible norma
Un tribunal obliga a una comunidad de vecinos a aceptar el alquiler residencial por habitaciones en una de sus propiedades 18 de enero de 2022 Jurisprudencia ARRENDAMIENTOS Los magistrados consideran que es equiparable al arrendamiento de vivienda, que sí estaba permitido en los estatutos
El Poder Judicial da el visto bueno al anteproyecto de Ley de la Vivienda pero critica algunas imprecisiones 11 de enero de 2022 Noticias LEY VIVIENDA El derecho a la vivienda digna, la intervención de los precios del aquiler y la modificación de los desahucios defienen la nueva normativa
El Supremo permite a un arrendatario oponerse y consignar lo debido para enervar el desahucio 23 de diciembre de 2021 Sentencias ARRENDAMIENTOS El Tribunal pretende proteger el derecho de defensa del arrendatario y que siga vigente el contrato